前期主管岗位工作职责

1、前期主管岗位工作职责 简介:前期主管负责制定前期部工作总体计划、项目报建计划、并组织实施及负责建立与政府各主管部门的关系,并进行维护的一系列工作。 前期主管职位描述(模板一) 岗位职责: 1、负责办理土地使用手续; 2、负责办理总体规划方案的报批手续; 3、负责办理开工计划及基础设施建设费手续; 4、负责项目规划验收; 5、大产权证办理; 6、项目公司的开发资质办理。 任职要求: 1、五年以上前期开发工作经验,三年以上独立完成单一项目的开发经历,有较好的外部资源; 2、具有优秀的市场前期运作计划能力、组织掌握能力,优秀的分析能力,精彩的人际关系协调能力,及谈判技巧; 3、熟识房地产开发流程、税

2、法法规。 前期主管职位描述(模板二) 岗位职责: 1、建立和维护关联外部关系,编制项目手续报建计划,组织办理各种前期开发手续及证件; 2、组织办理土地、规划、市政、销售等各种证照文件,逐一进行项目报批,确保各项手续办理齐全,并做好与政府部门的沟通协调工作参与方案设计协调及费用掌握,与设计院沟通和协调。 任职要求: 1、全日制大专及以上学历,6年以上房地产开发企业前期开发相关工作经验,精通项目报批报建程序; 2、熟识房地产开发项目运作流程,熟识y市房地产行业政策法规; 3、具备突出的沟通协调能力和外联拓展能力,抗压能力强,工作条理性和执行能力突出; 4、熟识当地开发流程,具备良好的职业素养。 前

3、期主管职位描述(模板三) 岗位职责: 1、负责公司开发项目的政府报批报建手续; 2、负责搜集所在地相关土地使用、报批报建相关政策,准时反馈给公司; 3、负责拓展、维护公司与政府相关部门的关系,确保公司与政府相关部门建立良好的关系。 任职要求: 1、大专及以上学历;3年以上房地产开发前期工作经验; 2、熟识房地产开发行业学问,把握房地产报批报建手续; 3、具有较强的执行能力、沟通能力及应变能力。 前期主管职位描述(模板四) 岗位职责: 1、负责公司所开发项目的政府报批、报建手续; 2、负责提出项目详细报批报建的图纸技术要求;协作主设计师对经济技术指标和相关规范要求进行核查; 3、负责向项目设计技

4、术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的政府政策及导向; 4、负责(牵头)进行项目报批报建所需的公关活动,对参与公关协调的领导负责; 5、负责准时促进或优化政府合作关系,为公司建立良好、长期的沟通平台; 6、为公司供应新项目调研等方面的政策支持; 7、准时向公司主管领导汇报工作进展,提出合理化建议; 8、积极完成公司及主管领导交办的其他事宜。 任职要求: 1、建筑、土木类、机电等相关专业大学统招本科及以上学历; 2、3年以上房地产前期开发报建工作经验,有大型项目经验者优先; 3、熟识房地产项目前期开发报建的相关手续和流程; 4、工作严谨细致,责任心强,能承受工作压力。 前期主管职位描述(模板五

5、) 岗位职责: 1、参与、经办各阶段前期工作计划的编制、会审组织、执行动态跟踪; 2、组织收集、整理项目开发报建所需的资料,编制各类报建文件; 3、负责与政府土地管理部门联系,取得相关批文; 4、办理项目建设用地规划许可证、土地使用权证等相关手续; 5、负责建设工程施工许可证全部报审,报批手续; 6、负责预售许可证全部报审,报批手续; 7、负责规划验收、消防验收及竣工备案的各种报审,报批工作; 8、其他相关报批手续的办理。 任职要求: 1、本科及以上学历,房地产经济、工程管理、城市规划、经济管理等相关专业; 2、3年以上报批报建工作经验,有较强公关、谈判能力,擅长沟通; 3、熟识国家土地法规和房地产开发的各项政策法规,熟识房地产开发流程; 4、良好的沟通协调能力、语言表达能力与团队合作精神;具有剧烈的责任感和保密