2020年店铺门面租赁合同范文

1、2020 年店铺门面租赁合同范文【篇一】 2020 年店铺门面租赁合同范文 出租方（甲方） ： 承租方（乙方） ： 根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好 协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下 协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权， 并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于 抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方 的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改 变门面的原有结

2、构和用途。三、租赁期限本 合 同 租 赁 期 为 年 ， 自 年 月 日 起 至 年 月 日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为 元，然后每年租金在上年的基础上递增 %，租金提前 个月支付，每 年支付一次，具体为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、 物业管理费由乙方自行承担。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方 支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证 金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第 _年 年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋

3、及房屋所在 范围内的土地使用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所 有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期 满后 日内搬离。六、乙方的 . 权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损 耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据 营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优 先租权，但必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面申请

4、。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；（ 1）未按约定期限交付租金，超过 天以上的。（ 2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改 变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间 内仍未修复的。（ 3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转 租或转让承租房屋的。（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（ 1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 天以上的（ 2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的 土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到 该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过 天的。（ 3

5、）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更 或解除合同：（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损， 致使本合同不能继续履行的。（ 3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被 拆迁的。（ 4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导 致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续 履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第 1、2 项的约定，非违约方有权 解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日 支付违约金，违

6、约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济 损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交 付。甲方有关要求乙方按当年租金的日 支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲 方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日 支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济 损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式 另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具 有同等法律效力；3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份 甲方（签字） 乙方（签字） 年月日

7、年月日【篇二】 2020 年店铺门面租赁合同范文出租人 （ 以下称甲方 ）：承租人 （以下称乙方 ）： 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据 国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况 如下：第一条商铺基本情况：甲方将坐落于 ，占地面积 平方米，另附配套设施有 的商铺出租给乙方。用途 （ 以乙方营业执照核准的经营范围为准） 。于本合同生效之日起 日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。第二条租期：租期共 年，即自 年月日零时起至 年 月日 24 时止。第三条租金和租金交纳期及条件：1. 租金：共 元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。2. 支付时间、方式：租金每

8、个月交一次，第一次租金于合同生效后 天内交给出租人，第二次租金于 交清，以后交付方式以此类推。3. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租 金，甲方给予乙方 天的宽限期，从第 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金 %加收滞纳金。4. 在签署本合同时，乙方向甲方交纳 元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理 费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方 即可无息退还乙方押金。第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后 日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用 由甲方负担。由乙方维修的，修理费由 负担。甲方 （ 是/ 否）允许承租人对商

9、铺进行改善或增设他物。 合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是： 。第五条各项费用的缴纳1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳 ;2. 水电费：由乙方自行缴纳 ;（ 水表表底数为 度，电表表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满 ） 。3. 使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由 乙方缴纳 （ 其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电 视等设备的费用 ） 。4. 甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依 法负担的纳税金额。第六条甲方的权利、义务1. 甲方有权要求乙方按期交付租金。2. 甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营 活动是否合法、是否遵守相关纪

10、律和有关规章制度等进行监 督。3. 乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：(1) 擅自改变商铺的使用性质 ;(2) 擅自转租、转让商铺或利用商铺 从事非法经营活动 ;(3) 逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍 拒不交纳者 ;(4) 乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不 听规劝者。4. 甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉 乙方的正当经营活动。5. 甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条 件，为乙方的经营活动提供方便。第七条乙方的权利、义务1. 乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。2. 乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必 需的条件。3. 乙方对于租用的商铺只有

11、使用权，没有所有权，不准 以任何形式进行转租，转让 ( 个体工商户的承租经营人员必 须是营业执照上核准的人员 ) 。4. 乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超 出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范 围。乙方：1. 乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并 有能力履行本合同。2. 乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并 合法有效。3. 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或 监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不 利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4. 乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本 合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生 效后即对合同双方具有法律约束力。合同