居住区景观工程施工组织设计说明及分析

1、    居住区景观工程施工组织设计说明及分析    张福星李木良摘要：施工组织设计包括施工的技术要求和项目管理要求，作为一项重要的指导性文件，它有效协调了施工过程中的管理、技术及经济因素，由此使工程项目能够及时、迅速、有条不紊地开展下去。本文旨在根据居住小区具体施工情况，编制一份合理可行的施工组织计划。关键词：居住区;景观工程;施工组织设计近年来，我国基建投资项目和房地产相关项目不断增加，使园林建造工程的项目也越来越多，其中小区园林景观工程也呈现出空前的蓬勃之势。在园林景观设计行业中，园林施工组织设计的主要工作是对整个工程的品质、施工时间、安全性能及所需

2、费进行把控和策划。而目前大多数施工方忽视了工程管理这一工作，致使施工组织的编制一直处于被忽视的状态，导致未能在施工中发挥良好的作用。随着社会主义市场经济的迅速发展，园林行业也逐步实现商业化，园林施工组织的编制工作对减少开支、提高管理质量有重要影响，而园林工程施工质量是决定园林工程建设成败的关鍵。一、编制依据施工组织设计是在遵循国家相关规定和业主要求、有关招标文件、设计样版的基础上，参照当地园林景观规范来编制。详见表1。二、施工部署为保障工程的顺利进行，应进行会审、制定施工方案、物料机人员安排，制定施工路线、施工场地以及施工顺序等。一般应做如下准备：（1）开工前要对全部施工图纸及设计变更进行图纸

3、会审。（2）在开工前5天内，根据总平图布设水、电管线。（3）开工前2天，县城定位、放线，确定高程控制及平面定位。（4）开工前，明确总进度安排及各部门的任务和权限。（5）开工前3天内，要清楚质量等级及特殊要求，确保安全。（6）开工前3天内，明确设计意图，技术要领，施工方法、操作规程。三、分项工程施工方案（一）室外雨、污施工方案室外雨、污施工流程见图1。（1）沟槽土方开挖。在挖掘过程中技术测量人员跟随，保证基槽合格不影响施工管基。（2）硬聚乙烯双壁波纹管施工。砂石铺垫装管固定管道。（3）砖砌检查井施工  保证井边坡与管沟边坡处于同一轴线，在施工过程中不得对基土进行开挖。（4）接管安装。从

4、上游段进行施工;井座与管道的连接方法参考同类型接头的施工方法;若在有浸泡可能性的情况下完成工作，应及时排水并采取相应措施。（5）回填。对部分较大管径管段进行了闭水试验，合格后进行土壤回填。（6）井盖安装。提前对井筒直径进行测量，对井盖多余部分进行切除，并明确区分不同种类井盖的作用。（二）化粪池施工方案该化粪池选用成品玻璃钢化粪池，选用有地下水，顶面可过汽车，有覆土，填植深度不小于5.5m。施工工艺：开挖基坑基坑降水铺卵石混凝土垫层放成品化粪池池内注水回填砂回填土方砌筑检查井盖井盖。（三）园建工程施工方案园建部分主要包括有铺装、台阶、生态停车位、园路、道牙、园路、无障碍停车位、商业广场、小区围墙

5、、消防回车坪、入户通道等。（1）地面铺装其工艺流程为：素土夯实c20砼垫层基层清理弹线试拼扫浆结合处铺垫面层铺垫擦缝。（2）砖砌体施工方法砌砖时的主要口诀是“一铲灰、一块砖、一挤揉”，同时将多余的泥浆抹去。做到横平竖直、灰浆饱满、错缝搭接、薄厚均匀。错缝长度一般不应小于60mm。砌筑方式有全顺式、上下皮一顺一丁式，每皮一顺一丁式，多顺一丁式等。（3）道牙施工施工工艺流程  施工准备测量放线基槽开挖道牙石基础浇筑混凝土道牙石铺设检查验收回填清理现场，其中施工准备包括原材料的购买及施工方案的准备等。（4）园路施工。场地平整与找坡。平整基层，若地面高度超出平均高度，则需要对地面进行重新挖土

6、，使得地面高差保持在五厘米以内;素土夯实。堆填素土是工程项目施工中的重要环节，做好夯实工作有利于质量的把关。完成这项工作首先必须清除掉素土中腐败的土壤，以免腐植土导致后期地面下沉等问题的出现;碎石稳定层。这一项流程包含了三个步骤，施工放样、摊铺以及碾压;素水泥砼的浇筑。严格控制厚度和强度;撒水商品混凝土搅拌浇筑并捣实直尺抹平浇筑面。要保证路面设计要求的横陂和纵坡;覆膜保养，切割砼基层。（四）绿化植物种植施工方法（1）场地准备。种植土壤。选择壤土，或改良土壤;保证最小土层厚度;清除土壤中的杂草、杂物翻耕（换土）压实地形整理施基肥翻耕。（2）苗木种植工艺流程。计划进苗疏枝修剪包干束冠苗木起挖土球包

7、扎/小苗包装装卸运输合格性检查施工准备放样定位树穴开挖穴土改良乔木栽植（支撑绑扎）灌木栽植草花栽植草皮铺设现场清理竣工验收其中乔木土球的直径要小于种植穴20cm左右。乔木栽植好后需要进行扶固工作，以防止苗木倾斜、倒伏。（3）养护措施及管理方法。常见的养护管理有：灌溉与排水、 中耕除草、施肥、修剪、整形、防护设施、日常维护保养制度、应急事件的处理保证措施。根据实际情况定期检查抢修设备;关注当地的天气改变，提前做好预防准备;若苗木损坏，应及时进行补救。（五）用工计划及拟投入的机械设备主要用工工种包括：泥土工、钢筋工、混凝土工、機械操作工、水电工、焊工、架子工、石工、木工、绿化工、测绘工、后勤人员等

8、。具体用工数量根据工程性质及工程量来合理安排。拟投入的机械设备主要有：挖掘机、货车、自卸汽车、手推车、切割机、油锯、木工机械、测量机械、砼搅拌机、砼振捣器、电工仪表、洒水车、剪草机、绿篱机、高枝剪、喷雾器等，具体型号规格及数量，根据施工单位现有情况及工程量来选择，要保证机械设备的生产能力，定期检查。（六）保障措施（1）工期保障措施。在施工现场配备砼运输车，设砼搅拌站;施工操作人员采用两班制;原材料采管有计划，避免现场出现待料情况;设备及周转材料设置。施工前后电工要检查线路和机械设备的运行情况，避免因机械事故引发停工情况发生;合理安排劳动力;做好后勤保障。（2）质量体系保障措施。施工队伍和人员择

9、优，确保工程按质完成;项目承包人员必须交纳安全质量风险抵押金;对工人班组采取分项定合同的形式; 项目经理具有选择施工队伍、选择管理人员和技术顾问，调动现场设备和材料的权利，并具有一定的经济权利。（3）安全生产保障措施。制度保证：明确职责;注意分项工程衔接工作，作好技术交底;养成安全生产检查习惯;根据相关安全管理规定作好记录;思想意识保证  通过组织学习、宣传、技术培训，确保大家在思想上把安全放在第一位，在行动上能够严格遵守安全规格;措施保证  制定相应措施，严加管控。（4）文明施工的保护措施。设立现场管理班子，进行文明施工监督，并进行记录;施工时注意保护环境;施工完毕多余的

10、物料要处理干净;注意保护好半成品及成品。（5）成本控制措施。健全材料采购、运输、入出库手续，核对材料合格证书;机械设备按时检查，保养;工程施工要按既定的图纸预算和施工预算进行，成本要在可控范围内;合理安排交叉作业，提高劳动生产率。（七）施工总进度控制对景观工程施工进度影响的因素较多，不仅取决于工程进度的快慢，还取决于施工单位自身素质的高低。例如与项目相关联单位的因素、设计文件的变更、业主指定的分包商较多、监理控制不力、供材不能及时到场、不可预见性的因素等。施工总进度的有效控制要在有力的质量控制、成本控制、安全控制的基础之上，并与施工的组织协调、后期养护管、工程决算等息息相关。施工总进度控制一般

11、采用横道图的形式。四、可能存在的不足及改善措施（一）不足之处（1）施工操作人员数量较少，且项目部管理制度不够严格。（2）项目施工班组较多，且沟通不够顺畅。（3）部分工程施工过程中，重复工作较多。（4）化粪池填埋后发生上浮情况。（5）施工中对其它土建单位管道有损坏情况。（6）绿化用地灌溉量不够，导致部分苗木死亡。（二）改善措施（1）加强对项目施工人员的管理，实行严格的出勤制度，提高员工的自觉性，并以合同的形式写明施工班组的工期。（2）加强各施工班组沟通和了解，并告知在施工期间可能出现的问题，并以合同的形式进行管理。（3）为了避免化粪池上浮情况的发生，需采取相应措施：在基坑开挖完成后，采用机械打紧基坑底部土层及四周土壤，待化粪池安放好后，立即注水，直至灌满;进行回填时，要分层回填，保证密实度，以避免成化粪池上浮。（4）施工前掌握场地内其他土建单位管道敷设情况，并在双方了解商定的前提下再进行施工。参考文献：1卢文龙.现代园林工程管理调查研究d.杨凌：西北农林科技大学，2014.2王佳妮.浅析园林绿化工程施工组织设计j.建筑规划与设计，2017（10）：87.3潘立波.北京市某住宅小区项目施工组织设计研究d.北京：北京邮电大学，2009.4郭亚波.hdpe塑料检查井施工技术j.科学之友，2013（3）：17-19.5孙宝顺，罗召明，周代