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文档简介

1、word.房 屋 租 赁 合 同出租方甲方： 承租方乙方：身份证号码: 身份证号码: 根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?、?南京市房屋租赁管理方法?及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同：一 、出租房屋根本情况出租房屋坐落于 区 ，建筑面积 平方米，房屋用途为 。 二、租赁期限2-1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。2-2、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前 日通知甲方。在同等条件下，乙方有权优先承租。三、租赁用途3-1、甲方将房屋出租给乙方作 用途使用。3-2、乙方不得擅自改变租赁

2、房屋使用用途。假设需改变，须事先经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。四、租金及支付方式4-1、该房屋租金为每月人民币：大写 元；小写 元。 4-2、该房屋租金支付方式如下： 。五、其他费用5-1、租赁期间以下费用中的 项由甲方支付； 项由乙方支付：房屋租赁税、费；水费；电费；煤气费； 费；有线电视费；物业管理费5-2、甲方于签约时收取乙方人民币大写 元作为租赁保证金，为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应承当有关费用的担保。租赁期届满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，且不欠有关费用，那么甲方应全额退还租赁保证金不计利息，否那么甲方有权扣除相应费用后将余额退还给

3、乙方。六、合同终止6-1、遇有以下情形之一本合同终止：因不可抗力或意外事件，致使房屋无法使用的。征用出租房屋所在土地而需撤除出租房屋的。6-2、一方因故要求提前终止合同的，需提前 月书面通知对方，经双方协商后，签订终止合同。七、违约责任7-1、在租赁期限内，乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此给甲方造成损失的，乙方应承当赔偿责任：1擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；2擅自改变房屋用途，损坏房屋结构及设备的；3利用承租房屋进行非法活动的；4连续拖欠租金 月以上的；7-2、甲方有以下行为之一，乙方有权解除租赁合同，由此造成乙方损失的，由甲方承当赔偿责任。1甲方未按合同约定向乙方提供房屋；2甲方未按合同约定履行维修义务，致使房屋严重影响乙方使用的；7-3、租赁期限内，乙方未按本合同5-1条的约定交纳有关费用，导致逾期交纳而增加费用的，由乙方承当经济责任。7-4、租赁期届满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期不归还，每逾期一天，乙方应向甲方支付原月租金 %的违约金。7-5、租赁期限内，任何一方违反本合同其它约定的，由违约方支付违约金大写 元，造成经济损失的，由违约方赔偿相应损失。

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