房屋买卖合同简单范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。房屋买卖合同简单范本甲方卖方乙方买方甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在 健筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号st1002105420 房地产出

4、卖给乙方，并将与 所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方附房产证复印件及该房产位置图二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰 万零二千元整；即人民币小写100XX元.三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款定金从中 扣除，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付 有关期限和程 序按照所在按揭银行规定办理五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权 已交纳土地出让金六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承当。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户 手续，待房产过户到乙方名下之时

5、，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在 1 个月 前将该房产交付乙方 ; 届时该房产应无任何 担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用 ; 无欠账，如 费、水电费、 物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 五十万 元的违约金 ; 一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款， 每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期 30日视为毁约 ; 如因政 府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能 办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不 适移动的物件，并将抽风机一台 型号： 1005648485 ，空调两台 型 号： 0152468549 ，热水器 型号： 1095874554，浴霸型号： 1025456985 ，饮水机 型号： 1084759264 ，音响两台 型号： 258695 ，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设 施， 等让与乙方 含在房屋价值内 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生 效。