停车位使用权转让合同最终审核版本

1、合同编号：停车位使用权转让合同转让方（甲方）：受让方（乙方）：签订日期： 2015年 月 日签订地点：辽宁沈6停车位使用权转让合同（以下简称“甲方”）（以下简称“乙方”）转让方： 送达地址： 法定代表人: 电话： 邮箱： 受让方： 送达地址： 法定代表人: 电话： 邮箱：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管 理法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协 商一致原则的基础上，就转让停车位使用权事宜签订停车位使用权转让合同（以下简称“本合同”）。第一条乙方受让停车位的概况一、 位臵：本合同项下的停车位位于 。具体位臵如 附件一停车位位臵图所示，附图仅为停车位位臵的标示

2、。二、 停车位长米，宽_米，实际使用面积为 平方米。 第二条乙方拥有停车位产权的期限使用年限：车位使用年限与相应地块的使用年限一致。土地使用年限自 年月日至 年_月 日止。本合同项下期限为上述土地使用年限的剩余期限。第三条转让标准本合同项下的车位使用权转让不以停车位的面积计价，停车位使 用权按单个销售。第四条转让价款、物业管理费及支付一、停车位转让价款1、停车位的价款为元（大写：人民币）。2、乙方应在签订本合同时一次性支付所有款项。甲方提供收款 收据。如乙方需要发票，具体发票种类及形式，双方另行协商确定。二、停车位物业管理费1、 乙方同意由 物业管理有限公司（以下称甲方委 托的物业管理公司）负

3、责提供物业统一管理服务，乙方自行负担物业 管理等项费用。乙方应与园区物业管理公司另行签订相应合同， 具体 物业服务内容及收费标准由相应合同约定。2、乙方有义务向甲方或甲方委托的物业管理公司交纳各项关于 停车位的物业管理费用，费用包括但不限于甲方或甲方委托的物业管 理公司对停车场地的保洁、维修保养、秩序、线路指引、标志、照明 等除保管之外的监督管理费用。因乙方原因未能及时办理交付手续及 与园区物业管理公司签订物业服务合同的， 不影响甲方或甲方委托的 物业管理公司依照本合同约定按园区物业管理收费标准向乙方收取物业费的权利。第五条停车位的交付一、在乙方全额支付停车位使用权转让款后，甲方同意于年 日前

4、，将停车位交付乙方使用。停车位交付时，由甲乙双方共 同对停车位状态进行确认，并由双方签署交付手续。若交付时部分交 付条件尚未达到，则乙方同意对停车位符合交付条件的事项予以验 收，对于未达到交付条件的事项给予甲方 90日的宽展期，允许甲方 在宽展期届满日前完成未达到交付条件的事项， 并将符合本合同约定 的停车位交付乙方使用。乙方同意宽展期内甲方不承担违约责任。二、本合同项下车位不能作为单独物业办理产权登记或租赁备案 登记等政府手续。三、乙方已理解上述内容之含义，并明确其所购买的是车位使用 权，期限届满日期与停车位所在房产土地出让年限届满日期一致。第六条甲乙双方的权利、义务一、甲方的权利、义务1、

5、负责按合同规定将停车位交付乙方使用；2、负责或委托物业公司进行日常的维护，保证乙方正常使用；3、甲方对乙方在使用车位期间发生的车辆损失、灭失等事故不 承担责任；二、乙方的权利、义务1、乙方应自觉遵守甲方或甲方委托的物业管理公司制定的停车 场地的规则，并承担相应责任；按本合同及有关规定停放车辆，对于 任何不符合本合同及物业管理有关规章、 制度停放车辆，造成甲方或 第三人的损失，乙方应负赔偿责任。2、乙方在产权期限内不得改变停车位的建筑结构；3、乙方在取得停车位使用权后，应征得甲方书面同意。第七条违约责任一、甲方违约责任甲方逾期交付停车位或因甲方原因造成乙方无法使用停车位的， 应当向乙方退还按转让

6、价款折算的每日的使用费用及每日物业管理 费；二、乙方违约责任乙方未按本合同约定的期限足额交纳购买停车位的转让价款， 每 逾期一日，按照应支付转让价款金额日万分之五向甲方支付违约金； 逾期达30日，甲方有权解除本合同，乙方除应支付上述违约金外， 应向甲方支付转让价款金额20%的违约金。第八条不可抗力本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府 决策导致停车场丧失使用功能或不能使用的， 本合同终止，甲乙双方 互不承担任何责任。第九条争议的解决方式凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议， 甲、乙双 方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，则应向甲方所在地有 管 辖权的人民法院提起诉讼。第十条生效本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，自双方加盖公章之 日起生效。第十一条送达地址本合同所列联系方式及送达地址， 一方发生变动，应当在7日内 书