房地产开发有限公司土方工程施工合同

1、房地产开发有限公司土方工程施工合同工 程地点:发包方（甲方）：承包方（乙方）：签 约日期：二0 年 月土方工程施工合同发包人（甲方）：承包人 （乙方）：根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例 的原则，根据甲方施工任务的需要，经过对乙方资质的审查，甲 方决定将本土方工程施工任务交由乙方承担。为了明确双方的权 利义务关系，结合本工程的实际情况，经双方充分友好协商，达 成如下合同条款，并共同遵照执行。第一条 适用的语言、法律标准1、合同语言：汉语。2、适用法律法规：国家、地方政府有关部门颁发的现行法律 法规。3、适用的技术标准规范：设计标准、现行国家、行业、地方 标准、规范、规程。4、其

2、他技术要求：甲方根据实际需要提出的技术要求。第二条工程概况工程名称： 土方工程。工程地点：。工程概况：。现场条件：承包人已现场勘察（费用由承包人白己承担），承 包人已充分考虑现场内及周边地区环境条件，所需费用已进入报 价，任何理由都不能导致承包人费用的增加。第三条承包方式及范围：承包方式：包机械、包设备、包工期、包安全、包质量、包 文明施工。承包范围：场地平整、土方挖运（包括土方外运，且外运距离 的变化不影响本合同约定的土方价格）工作。承包人须按甲方的要 求，在指定位谿将土方倒放、填平、推平、压实等。第四条施工工期：1、施工工期：本工程施工工期为 个日历日。开工时间暂定为 年月日，具体开工时间

3、以甲方书面确认的开工通知为准。竣工时间为年 月 日，具体竣工时间根据甲方书面开工通知推算。2、仅遇下列情况，经甲方现场管理代表签字证明后，工期相应顺延:(1) 甲方设计变更影响施工。(2) 不可抗力的因素。遇有上列情形时，乙方须于该情形发生后 24小时内向甲方申请工 期顺延，否则即视为乙方白动放弃工期顺延之要求。第五条工程质量质量标准：符合甲方及本工程施工图要求。第六条合同价款1、本工程单价为综合包干单价。综合包干单价包含机械设备 若干次进出场费、机械费、人工费、材料费、地下障碍物清除费、 临时施工道路的建设费、外运运输费(堆放地点由投标单位白行解 决)、挖土、石方超过指示深度时用碌回填至准确

4、标高费用、因故 停滞费、造坡措施费、平整费、场地压实、从挖土方地点到最后 放谿挖土方地点之间多次搬运等处理工作费用、消纳费、手续费 及上缴政府职能部门、管理机构的费用(如政府部门扣罚等)和 税金等全部费用以及其他所有费用及风险。本合同综合包干单价 不因政府及有关管理部门的各种规定或任何市场变化的变更而变 更，也不因实际土壤性质与事先所知不同而变化。综合包干单价 见下表：项目名称单位工程量（暂定）综合单价（元）暂定总价（万元）土方挖运（外运）M3合计2、本工程之工程总价款按乙方实际完成工程量并按上述综合包干单价结算。结算价款以甲方上级单位*控股集团有限公司工 程审计部核准的价款为准。3、工程量的

5、计算：土方开挖前由双方共同测量开挖场地标高， 并形成书面文字 所有开挖及内驳土方数量均以开挖前双方确认的标高、放坡系数 （如有时）及甲方的测量结果计算，但，（1）如发生超挖，乙方除不能取得超挖部分工程款外，还须 赔偿甲方因该超挖所造成的全部损失。（2）乙方在实施本工程时，未能完全按照本合同的约定完成 全部工作或完成的工作不符合甲方的或施工图的要求，甲方有权 决定让第三方完成该未能完成的工作，该由第三方完成的工作， 甲方有权在乙方的工程款中扣回。4、工程款支付：（1）本工程土方挖运全部完成后付至暂定总价的 80%(2)本工程完成竣工结算后三个月一次性付清余款。第七条甲方工作1、 甲方现场代表为,

6、代表甲方履行甲方职责。2、向乙方提供图纸、高程控制点。3、审批乙方的施工计划及方案，但甲方对该审批无须承担任 何的责任。4、协调乙方与总承包单位、其他分包单位的工作关系。第八条乙方工作1、 乙方现场代表为，代表乙方履行乙方职责。2、本合同约定的工期内完成本工程的土方挖运施工。3、白行办理完成本工程施工所需的所有费用和施工手续。4、负责施工现场内外道路的清洁及内驳过程中的各项工作， 并承担因管理不善而遭到现场文明施工、 市容、环卫交通的处罚。5、 负责协调施工过程中的周边居民及政府关系，以保证土方 挖运的顺利进行，由此造成的一切责任均由乙方负责。6、编制施工组织设计和施工方案。7、服从甲方、监理

7、单位、总承包单位的施工指令。8、工程完工后，按照甲方指令进行机械设备和工人的及时退 场，工程资料在甲方指定的时间迅速整理完毕。9、挖土方过程中免费对现有排水管、 电缆等作临时支撑并修 复由施工引起的各种损坏。按照*市的各项法规和规定全面负责 本承包工程的安全文明施工义务，并承担相应责任。负责当地交 通、市容、环保、环卫等部门，办理相应手续。10、无条件配合甲方的安全文明综合治理工作。11、所有竣工资料必须有电子版，并达到业主方的档案要求， 否则不予结算。12、负责工程范围以内的基底的人工清土工作。第九条工程结算工程竣工后15天内向甲方递交结算报告及完整的结算资料、 竣工资料，甲方在收到完整有效

8、资料后60日之内完成结算审核， 要求报送的结算资料及竣工资料如下：1、经甲方工程部确认的竣工验收证明；2、经甲方工程部签字确认后的竣工图纸及相关标高测量图表；3、 经甲方工程部签字确认后的变更签证单和各种奖罚单（如 有）；4、经甲方工程部签字确认后的非乙方原因造成的工期延误证 明（如发生延误）；5、根据竣工图纸和变更签证计算的工程量计算书和结算报告书；乙方必须安排专门人员密切配合甲方进行结算审核工作，否则， 因此造成不能结算的，由乙方白行承担责任。第十条合同解除1、有下列情形的，乙方有权解除本合同：甲方未能按照本合同的约定支付工程款的。2、有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：(1) 乙方之实

9、际工程进度滞后于甲方核准的进度计划，经甲方要 求整改后仍然存在进度滞后情况的。(2) 乙方之工程施工严重违反施工规范，或存在重大质量隐患、 安全隐患，经甲方要求整改后仍然未有改善的。(3) 未经甲方同意，白行将工程转包给他人的。(4) 伪造或冒用他人营业执照、资质的。(5) 不服从或不执行监理单位、总承包施工单位的管理、指令的。第十一条违约责任1、甲方未按照本合同的约定向乙方支付工程款的，每延期 1 日，须按应付款额的万分之三向乙方支付违约金，因此延误乙方 工期的，工期顺延。2、乙方未能在本合同约定的工期内完成本工程土方挖运的,每延期1日，须按本工程结算造价的千分之三向甲方支付违约金。3、 乙

10、方完成的工作不符合本合同约定的质量标准的， 乙方除 须无条件白费整改外，还须按本合同结算造价的 5%J甲方支付违 约金。4、乙方伪造或冒用他人营业执照、资质承接本工程，或将本 工程转包给他人的，乙方须按本合同暂定总价的30漩甲方支付违 约金。5、合同生效后，无本合同约定的理由，任何一方擅白毁约致使合 同无法履行的，违约方须按本合同暂定总价的30%另一方支付违 约金。第十二条其他1、因本合同的履行产生纠纷的，由工程所在地人民法院管辖处理。2、本合同经双方签订并加盖公章后生效。甲方：乙方：时间：附件一：廉洁协议廉洁协议甲方:乙方：在甲乙双方订立、履行合同过程中，为保持廉洁白律的工作作风， 防止各种

11、不正当行为的发生，甲乙双方订立协议如下：1、甲乙双方应当白觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约 定，在合同的订立、履行过程忠廉洁白律。2、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等 好处费。3、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙 方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由个人承担 的费用。4、甲方工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和 娱乐活动。如甲方工作人员确因实际情况须参加宴请、 进行娱乐活动 的，须事先按行政隶属关系上一级批准。5、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁 娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供便利。6、乙方不得接受甲方工作人员介绍的家属或者亲友从事与合同 相关的业务。7、乙方应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、 有价证券和贵重物品等，或给甲 方工作人员报销个人费用，或邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业 性娱乐场所，或为甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的 工作安排以及出国等提供方便。8、 乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者， 应向甲方举报。 甲方不得找任何借口对乙方进行报复。甲方对举报属实和严格遵守廉 洁协议的乙方，在同等条件下优先考虑与乙方继续合作。9、甲方