消防验收常遇问题

1、消防验收碰到的常见问题消防消防建筑建筑柴油发电机房储油间的防火门开启方向装反。门槛忘记设置。消防消防建筑建筑土建防火门：1、防火门安装反向，未开向疏散方向。2、封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞。3、防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴。4、闭门器、顺序器未安装。5、应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置。6、未按设计要求安装防火门。消防消防建筑建筑 住宅疏散走道、疏散楼梯和首层疏散外门净宽不足1.10米。住宅建筑的户门、和安全出口的门净宽度不应小于0.9m。消防消防建筑建筑单元式住宅屋顶要连通，太阳能二次设计时要注意，不能影响疏散走道宽度。消防消防建筑建筑 楼梯梯段净宽达不

2、到1100，特别是一层通往地下室部分，砌了防火墙以后，达不到1100。 配电房和主楼呈u型，主楼窗与配电房的窗间距保证6米。消防消防建筑建筑楼梯间平台净宽度不小于1200，平台处的扶手栏杆设置要注意。消防消防建筑建筑楼梯间梯井大于500，平台处的栏杆要控制1050。直通住宅单元地下室，电梯间入口与汽车库之间要设置乙级防火门。消防消防建筑建筑消火栓需要设开启按钮。消火栓无标识，存在安全隐患。消防消防建筑建筑部分车位遮挡风机房，离弱电房和疏散通道太近，有安全隐患。消防消防建筑建筑逃生通道内疏散出口部分指示灯不亮。消防消防建筑建筑防火门因闭门器问题不能正常关闭。消防消防建筑建筑喷淋安装高过桥架，影响

3、使用性能。消防消防建筑建筑部分消火栓门不能正常打开，消防软盘与出水口连接松动。消防消防建筑建筑管道井应在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃烧体封堵。消防消防建筑建筑1、所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。2、所有电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。4、所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。5、土建预留洞口后开孔未封堵。6、土建风道未封堵。7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实 8、防火墙未到顶。消防消防建筑建筑 高层建筑直通室外的安全出口上方应设置挑出宽度不小于1m的防护挑檐。 电梯层门的耐火极限不应低于1.00h，并

4、应同时符合现行国家标准电梯层门耐火试验 完整性、隔热性和热通量测定法GB/T 27903规定的完整性和隔热性要求。消防消防建筑建筑 消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间，采用耐火极限不低于2小时的隔墙隔开。 消防电梯的井底应设排水设施。排水井容量不应小于2立方米。 消防电梯要到达地下窒 。 疏散指示灯安装方向要准确、楼梯间安全出口标志不要贴错。 消防消防建筑建筑室外楼梯在楼梯周围2米内墙上，除疏散门外。不应开设其他门窗洞口。消防消防建筑建筑 外墙保温与屋面外保温系统如果采用B1，B2级保温材料时，屋面与外墙之间应采用宽度不少于500MM的不燃烧材料设置防火隔离带。 外墙保温外保温系统如果

5、采用B1，B2级保温材料时，应在保温系统中设置水平防火隔离带，防火隔离带采用性能为A级材料，高度不小于300mm。消防消防建筑建筑 公共建筑（住宅部分除外）上、下层开口之间的墙体高度不应小于1.2m或应设置挑出宽度不小于1.0m、长度不小于开口宽度的防火挑檐。当室内设置自动喷水灭火系统时，上、下层开口之间的墙体高度不应小于0.8m。当不符合上述规定时，建筑的外窗应采用乙级防火窗。消防消防建筑建筑 住宅建筑外墙上户与户的水平开口之间的墙体宽度不应小于1.0m；小于1.0m时，应在开口之间设置突出外墙不小于0.6m的隔板。防火挑檐和隔板的耐火极限和燃烧性能均不应低于相应耐火等级建筑外墙的要求。 当

6、窗间墙宽度、窗槛墙高度不能满足规范要求时，18层以下单元式高层住宅，当设有竖向及横向的耐火极限不低于1.00h的不燃烧体的防火挑檐，其挑檐宽度不小于0.6m，位于单元墙两侧的防火挑檐宽度不小于1.0m，且垂直方向挑檐应上下连通，横向挑檐长度不小于开口宽度两边各加0.3m时，每个单元可设置一部疏散楼梯。（附图）消防消防建筑建筑消防消防建筑建筑 消防登高操作场地坡度不宜大于3%，采用硬质铺装，不能采用植草砖。消防车道路面、救援场地、场地及其下面的建筑结构、管道和暗沟等，应能承受重型消防车的压力。 高层、多层建筑的消防车道转弯半径应分别不小于12m、9m，可采用作图法画出一条满足转弯半径的4m宽消防

7、车道进行校核。道路转弯半径位置不能种大树，以免影响消防车通行。消防消防建筑建筑消防消防建筑建筑 消防车登高操作场地原则上应设置在用地红线内，如设置在红线外时，应征得政府有关部门的同意，并取得其认可文件，还应确保登高场地范围无高乔木行道树及架空线路等影响登高操作的障碍物。 消防车道应合理布置水泵接合器、室外消火栓的位置，避免消防车供水与登高作业相冲突。消防消防建筑建筑 在地下建筑上布置消防登高场地时，地下建筑的屋面楼板应能承受消防登高车的重量。景观道路变更时要考虑。 高层住宅建筑可沿建筑的一个长边设置消防车道, 该边裙房高度不应大于5 m、进深不应大于4m，并满足消防车登高操作场地的相关要求。

8、按规范要求需要设置环形消防车道的建筑消防车道距离外墙不宜小于5m且不应大于30m，按规范要求不需设置环形消防车道的建筑，其消防车道距离每个主要出入口不应大于60m。 供消防车取水的天然水源和消防水池应设置消防车道。消防车道的边缘距离取水点不宜大于2m。环形消防车道至少有2处与其他车道连通。尽头式消防车道应设置回车道，大型消防车不宜小于18X18m。消防消防建筑建筑 消防车道净宽以车道路面相对较窄部位以及车道4m净空高度内两侧突出物最近距离处进行计算，以最小宽度确定；消防车道净高以消防车道正上方距车道相对较低的突出物进行计算；不规则回车场以消防车可以利用场地为回车场地。 消防车道与登高场地连接处

9、不应有高差。 消防车登高操作场地靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m，且不应大于10m。场地的坡度不宜大于3%。 消防车登高操作场地的设置应能保护居住建筑的每个单元 。建筑物与消防车登高操作场地相对应的范围内，应设置直通室外的楼梯或直通楼梯间的入口，入口可以为通往楼梯间的门厅、走道。 消防消防建筑建筑 总图中的日照间距问题：设计阶段通过日照软件计算结果满足窗户在大寒日最少三小时的要求，但是在施工过程中施工单位擅自把5#楼（即图中打圈的楼）每层提高了5CM，使整幢楼总体升高半米。导致后面几幢楼的日照通不过。消防消防水水1、地下室地面排水沟不应贯穿不同的防火分区和不同的防护分区。2、地下一

10、二层储藏间区域应按浙公通字（2014）30号文件第121条增设喷淋系统。3、高层建筑群水泵接合器宜分散布置，地库主干管上预留好相应的接口位置。4、地下汽车库灭火器最大保护间距20米。地下汽车库任何部位应有两股室内消火栓水柱同时到达。5、消防水泵出水管应设置试验检查用压力表和DN65放水阀。6、地下室消火栓箱的设置位置应保证其开启面前有1米的操作界面。消防消防水水7、自喷系统：应设泄水阀，泄水应有组织排放。8、消防水池应设置通气管，水位显示装置，溢流低水位报警装置。9、地下一层处消火栓布置，根据储藏间平面布局，以便于取用并保证二支水枪同时到达为原则。消防消防暖通暖通 1、排烟、补风机房的集气室防火门的开启方向问题？2、气流与门启闭关系。建筑内部消防排烟口与安全出口距离过近。3、排烟竖井出口（百叶口）（屋面或首层架空）应设置在安全区域，不影响人员疏散或造成2次火灾隐患。4、消防风机应设独立机房（屋面除外）。 消防消防暖通暖通5、防火阀靠近防火墙安装，不超过200mm。6、风管穿越防火分区，防火分割处未设置防火阀。7、土建风道平