合同范本之办公楼精装修合同

1、合同范本之办公楼精装修合同办公楼精装修合同篇一：办公楼装修设计合同】*项目装修工程设计合同工 程 名 称：*工 程 地 点： *合 同 编 号：设计证书等级 :委 托 人 ：*设 计 人 ：*签 订 日 期： *委托人： *设计人： *委托人委托设计人承担 * 设计，工程地点为 * ，经双方协商一致， 签订本合同，以共同执行。合同签约地： *第一条：本合同签订依据1.1 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和关 于加强建筑装饰设计市场管理的意见1.2 国家及地方有关建设工程装修设计管理法规和规章。1.3 建设工程批准文件。第二条：设计依据2.1 委托人的设计委托书。2.2 委托人提交的基

2、础资料。第三条：合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义 或不一致，则根据如下优先次序来判断：3.1 合同书3.2 招标文件3.3 投标文件本合同签订后，双方达成的补充协议视为本合同的组成部分，并最 优先适用。第四条：本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容工程名称：工程规模：设计阶段：以下内容：方案设计、 施工图设计 设计人工作内容： 包括但不限于* 等所有区域效果图与施工图设计；装修施工总投资预算：第五条： 设计总体要求1、效果图设计于合同签订之日起 * 个工作日内提供所有不同区域的效果图、平面 图、标识、概算、以及装修过程中的各类设备、原材料、家具

3、、灯具、 洁具提供不少于三家生产能力和业绩优秀的供应商厂家名单，并附其 效果图。如委托人要求对上述提供的方案设计文件等进行调整或修改 的，设计人应按照委托人要求在三日内进行调整或修改，如经两次修 改仍不符合委托人要求的，委托人有权解除本合同。2、施工图设计 于方案设计效果图经甲方签字确认后 40 个工作日内提供所有区域设 计施工图共 8 套，要求到达装修招标及施工深度并经委托人审核确认。3、上述提交周期均包含国家法定节假日。设计人按期提交相应阶段 设计成果，经委托人确认审查、审批通过后，设计人提交日为委托人 实际完成相应设计成果之日；如经委托人要求修改，设计人修改后再 次提交后，经委托人确认并

4、审查、审批通过后，再次提交日为设计人 实际完成相应设计成果之日。第六条：设计服务包括但不限于以下内容 1. 空间的分割和区域的划分。2.整体风格的设计。3.实用功能的设计。4. 家具的设计。5. 色彩与灯光的设计6. 材料的设计。7. 后期配饰。8. 装修前与施工单位进行技术交底。9. 质保期服务： 本工程交付委托人后， 在投入使用过程中如发生质量 问题，设计人在接到通知后应在 48 小时内派人到现场处理解决。10.委托人要求提供的与本合同项下设计相关的其他工作内容。第七条：费用及支付方式7.1 合同总价 总价：人民币 * 元整（￥ * 元）。上述设计费总价包死，固定不变， 不因任何因素变化而

5、调整。上述设计费包括但不限于人工费、材料费、设计费、配合费、本合 同约定数量的文本文件的印刷 /复印装订费、 提供电子文本的费用、 讯费、施工现场服务费、质保期服务费、税费等设计人履行本合同项 下全部义务以及提供全部设计成果并经发包人确认及政府有关部门 审查、审批通过所需的全部费用，除本合同另有约定外，发包人无须 再向设计人支付任何其他费用。7.2 支付方式7.2.1 本合同生效后十天内， 委托人支付设计费总额的 10作为预 款,计*万元。7.2.2 设计人提交方案设计文件并得到委托人的确认后十天内，委托 人向设计人支付合同设计费总额的 * ，计 *万元。7.2.3 设计人提交施工图设计文件经

6、政府相关部门审核批准并得到委 托人的确认后十天内，委托人向设计人支付合同设计费总额的* 计*万元。设计人与施工单位进行技术交底后十日内，委托人向设计人支 付设计费总额的 * ，计 * 万元。7.2.5 工程竣工验收合格十天内，委托人向设计人支付设计费总额的 * ，计 * 万元。7.3 质保金竣工验收合格之日起 12 个月后十日内，委托人向设计人支付设计费 总额的 * 质保金，计 * 万元。委托人每次付款前，设计人均应提供等额合法有效的发票，否则委 托人有权拒绝付款且不承担任何责任。第八条：双方的义务8.1 委托人的义务8.1.1 委托人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费。8.1.2

7、委托人应为设计人派驻现场的工作人员提供办公暂舍，具体以 委托人实际提供的为准，所需费用已包含在本合同设计费中，委托人 不再另行支付。设计人的驻场人员工资、保险、福利、生活及办公所 需的全部费用均由设计人承担，委托人无需支付任何费用。8.1.3 委托人有权随时解除本合同，并按照设计人实际完成的工作量 据实结算设计费，除此之外，委托人不承担任何责任。8.2 设计人的义务8.2.1 设计人应按规定时间向委托人提供设计文件及服务。8.2.2 设计人在合同签定后 2 日内向委托人提交设计组织机构及人员 名单，更换设计人员应征得委托人同意，否则每更换一人次由设计人 向发包人支付违约金 * 万元。8.2.3

8、 设计人应在设计阶段对委托人提供的设资料和依据进行论证及 确认，并对其准确性负责。对于委托人提供的资料及文件，设计人应 尽专业公司的审查责任，如发现问题应及时通知委托人，并按委托人 指令执行。因设计人未及时向委托人报告而造成的设计期限延误或工 作量增加及损失等，由设计人自行承担。8.2.4 设计人派专人常驻施工现场解决相关技术问题、对施工是否符 合设计要求进行监督和符合性检查，否则，由于设计缺陷或施工不符 合设计要求发生质量问题的，设计人均应当承担赔偿责任。8.2.6 本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供 货商。但设计人必须按照委托人提供的档次要求，针对装修过程中的 各类设备

9、及原材料提供不少于三家生产能力和业绩优秀的供应商厂 家名单，委托人需要设计人配合建筑材料、设备的加工订货时，由设 计人提供技术支持，相关费用已包含在合同价款中，委托人无需另行 支付。8.2.7 设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，相应的 费用已包含在本合同约定的费用中，发包人无须另行支付，造成经济 损失（包括但不限于本项目工作周期延长、施工工期延长或建设成本 费用增加或出现事故的）由设计人全部赔偿发包人。由于设计人设计 错误或因设计深度未达到国家或本合同约定标准而导致包括但不限 于工程返工、设计周期或施工工期延长或需承担额外费用或造成工程 质量事故损失， 设计人除负责采取补救措施外

10、， 并承担一切损失费用。 项目施工过程中，出现设计文件遗漏或错误，设计人在 12 小时内制 定解决方案及时解决。8.2.8 设计人设计制作的一切文件、图纸和说明书，以及一切工作成 果的所有权和版权 （著作权 ）等所有权利归委托人所有，委托人有权自 主决定使用方式，并无须为此向设计人支付任何费用。设计人享有著 作权中的署名权。如设计人需使用本项目工作成果或利用其他方式进 行对外宣传等活动，须事先取得委托人书面同意。未经委托人书面同意，设计人不得将资料及文件擅自修改，复制或向第三人转让，或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，设计人应承担由此引起的一切后果及责任。篇二：办公楼装修设计委托合同】黄

11、山高铁新区合同审批送签单送签日期 ：2013 年 3月26 日 送签编号：黄山市高铁新区物业管理有限责任公司 合同书办公楼装修设计委托合同字（）号委托方（甲方）：黄山市高铁新区物业管理有限责任公司承接方（乙方）：黄山市嘉园装饰设计工作室根据中华人民共和国合同法以及其他有关法律、法规的规定， 现甲方委托乙方承担黄山市高铁新区万福嘉苑 40# 楼的室内装饰设 计。为明确双方权利义务关系，甲、乙双方经充分自愿协商，特订立 本合同，以资共同遵守。一、甲方委托乙方承担黄山高铁新区指挥部办公室办公楼的公共空 间室内设计。二、办公楼建筑面积 1376.13 平方米。设计收费按建筑面积计算计 人民币叁万伍余仟

12、元（￥ 35000 元）。甲方应于合同签订后十日内首 付乙方 50% 设计费计 17500 元，于全套装潢设计图及施工图纸完成 后支付乙方 45%设计费计 15750 元； 5%设计费余款计 1750 元于装 修工程结束后 15 天日内结清。三、乙方应与甲方约定上门测量的时间，并于测量后 7 天内完成初 步设计方案，包括平面布置图及局部效果图 （大厅、外立面、总经办、 大会议室、小会议室各一张 ）。四、甲、乙双方在对乙方完成的初步设计方案达成一致后，填写方 案进程表（见附件），并由双方签字确认。五、乙方应在甲方认可初步设计方案后 20 日内完成全套装潢设计图 及施工图纸。六、甲方所付的设计费不

13、包含变动建筑主体等的结构设计及设计签 章。甲方如需变动建筑主体，增加房屋负荷，必须由原设计单位或具 有相应资质等级的设计单位出具施工图，并报请物业及相关部门书面 同意后方可进行。七、全套图纸完成后，甲方如有更改意见，再与乙方沟通。乙方 根据协商方案，绘制更改图纸，再次填写方案进程表，由双方签字确 认。甲方如要求乙方修改图纸， 图纸完工时间顺延或由双方另行约定。 如果甲方推翻原设计方案，要求重新修改设计方案，应协商增加相应 的设计费，并另行约定设计时间及进程，签订补充协议。八、双方在对设计方案和图纸确认后，甲方必须签字认可，乙方必 须将整套图纸交给甲方并办理交接签证手续。乙方提供 3 套完整图纸

14、 （平立面施工图局部大样图）。九、施工过程中，乙方应委派设计师去现场进行一次性放样及施工 方案交底，并不少于三次去现场指导施工，以达到设计效果。如施工 方另有要求设计师出现场，则按 300 元 /天，收取费用。十、违约责任：1、乙方未在约定时间内完成设计图且延期时间在20 天内的，每延期一天应当支付给甲方设计费总价的 3 的违约金。2、乙方未在约定时间内完成设计图且延期时间在21 天以上的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方的设计费用，并支付给甲方设计费 总价的 50% 的违约金。3、乙方无故终止合同，除退还甲方所交的设计费用外，还应支付给甲方设计费总价的 50% 的违约金。4、乙方完成初步设计

15、方案后，如甲方不愿再履行合同，乙方不退还 已收的设计费，但必须交给甲方平面布置图，顶面布置图及手绘局部 效果图各一张。十一、本合同中如有未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，任何一方可向屯溪区人民法院提起诉讼。十二、合同一式三份，甲、乙双方各执一份，并报黄山市高铁新区 开发投资有限公司备案一份。十三、本合同自双方盖章后生效。甲方：（盖章） 乙方：（盖章）年 月 日年 月日 附件设计方案进程表篇三：办公楼装修维修工程承包合同书】维修施工承包合同书发包方（甲方）：承包方（乙方）：甲、乙双方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建 筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的 原则，就乙方承包甲方办公楼维修工程事宜，签订本合同。、工程项目1、工程名称：办公楼装修维修工程2、工程地点：3、承包范围和内容：室内装饰、室外刮腻子等4、工程总价： 元，（大写： ）5、承包方式：包工包料、工程期限施工工期 天,月日开工至 月日竣工，竣工验收并交付使用。三、施工准备1、甲方责任：提供施工场地、水电等基本施工条件，对工程进度、 质量进行监督、解决应由发包方解决的问题以及其他事宜。2、乙方责任：严格按照原建筑结构进行施工，不能随意改变房屋结 构，确保施工质量，施工时尽力不影响单位正常上班，选择早、中、 晚及中秋、国庆假期抓紧施工，按合同规