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文档简介

1、演出场地租赁协议范本 2018甲 方： 乙 方： 签订日期： 年月 日出租人（甲方） ：身份证号码：承租人（乙方） ：身份证号码：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定， 双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条 租赁场地风险提示：明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和 房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的， 则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等 风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要 经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人 力、财力的浪费。在无法确定的情形下，承租人可以在租

2、赁合同中特别约定相 关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。乙方承租甲方 （层/ 厅） 号场地，面积 平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准； 库房平方米，库房位置为 。第二条 租赁期限自年月日起至 年月日止, 共计年个月；其中免租期为自 年月日起至 年 月日。第三条 租金 风险提示：明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生 争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是 用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果 采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发 生时才能有效保护自己的合法权益。另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租 金引起的争议纠纷。本合同租金实行（一年 / 半年 / 季 / 月）支付制，租金标准为 ；租金支付方式为 （现金 /支票/ 汇票/ ）；第一次 租金的支付时间为 年月 日，第二次租金的支付时间为 年月日至 年月日。第四条 保证金 保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起 日内，乙方（是 / 否）应支付本合同约定租金总额 %即 元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年 租金总额的 2-5%作为市场整体

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