室内装修及外立面施工成品保护方案

1、施工成品保护重点注意事项、室内装修成品保护1. 木制品成品保护1.1木制品成品损坏主要形式：磕碰、刮花、刮伤、污染；1.2木制品磕碰原因：1.2.1安装木制品时工具不小心碰伤木饰面。1.2.2现场搬运材料或工具时不小心碰伤木饰面。1.2.3木制品运输过程中不小心碰伤木饰面。1.3木制品刮花、刮伤原因：1.3.1现场搬运材料或工具时不小心刮花、刮伤木饰面。1.3.2有硬物或砂粒直接在木饰面上滑行。1.3.3在固定家具内直接堆放材料或工具。1.3.4工人开荒清洁时直接用刀片或钢丝球清刷木饰面。1.4木制品污染的原因：1.4.1木制品运输过程中污染。1.4.2喷漆、银箔或墙纸施工污染。1.4.3水磨

2、大理石污水污染。1.4.4在室内切割墙地砖或大理石时污水污染。1.4.5下雨天门窗未关好，室外雨水污染。1.4.6清洁地面污水污染。1.5木制品成品保护措施1.5.1工厂生产的成品或半成品必须进行妥善包裹，最好内层用珍珠棉，外层用加 厚瓦楞纸或硬纸皮包裹，比较重的木制品如木门、衣柜门、屏风等，里面还 要加垫泡沫。1.5.2工厂生产的成品或半成品在装运上下车和搬运到现场时，要小心轻放，仓库 堆码高度要合适。1.5.3施工现场到木制品门套及柜体安装施工阶段时，施工单位必须对门套不低于 1.2M部位做全夹板临时固定保护，门套顶部2.3M部位均要设横杠木枋防止碰撞。1.5.4柜体正面做不低于1.7M封

3、闭保护，柜体内部不能堆放任何材料和工具。1.5.5木地板铺装完成后，当天就要用瓦楞纸或发泡薄膜+夹板或石膏板保护，等所有机电安装、返修工程及其他部位清洁开荒完成后，才能揭开保护层作清 洁。1.5.6水磨大理石时，要用胶纸密实遮挡污水。1.5.7喷漆、银箔或墙纸施工要用分色纸贴报纸好保护木饰面。1.5.8雨季施工下班后要注意关好门窗。2. 石材成品保护2.1石材常见成品损坏形式：磕碰、刮花、污染。2.2石材磕碰原因：2.2.1现场搬运材料或工具时不小心碰崩口。2.2.2现场修整切割石材不小心误伤。2.3石材刮花原因：2.3.1直接在石材地面上拖拉重物。2.3.2现场加工的机械与石材直接接触，机械

4、震动划伤石材。2.3.3石材晶面施工完成后，直接穿硬底鞋在上面行走。2.4石材污染原因：2.4.1石材接缝里有垃圾未清理干净。2.4.2颜料或油漆洒落在石材表面渗入石材内部。2.5石材保护措施：2.5.1铺贴或安装好的石材阳角要用附套做好保护。2.5.2石材在铺贴完至未打磨前，石材接缝要用贴胶纸保护，防止粉尘或其他杂物 渗入石材接缝产生黑线，表面用不掉色的纸面石膏板全封闭保护。2.5.3石材晶面施工完成后要穿软底鞋或鞋套才能进入。3. 墙地砖成品保护：3.1墙地砖常见成品损坏形式：磕碰、刮花。3.2墙地砖磕碰原因：3.2.1现场搬运材料或工具时不小心碰崩口。3.2.2现场修整切割墙地砖不小心误

5、伤。3.3墙地砖刮花原因：3.3.1直接在地砖上拖拉重物3.3.2现场加工的机械与地砖直接接触，机械震动划伤地砖。3.4墙地砖成品保护措施：3.4.1铺贴或安装好的墙砖阳角要用附套做好保护。3.4.2客厅地砖铺贴完成后要用不掉色的纸面石膏板全封闭保护。4. 天花成品保护4.1天花常见成品损坏形式：磕碰、污染。4.2天花磕碰原因：4.2.1工具运输不小心碰坏天花，如工人搬运长梯时容易碰坏天花。4.2.2机电安装或维修天花设备或灯具时磕碰天花。4.3天花污染原因：4.3.1天花不同颜色涂料或不同材质施工时分界部位未遮挡造成污染。4.3.2机电安装或维修天花设备或灯具时污染天花。4.4天花成品保护措

6、施：4.4.1所有进出施工现场的各工种爬梯，必须用软布包裹好梯脚和梯顶部，搬运时 要注意保护高底位各种成品。4.4.2天花不同颜色涂料或不同材质施工时分界部位要用分色纸贴报纸严密隔离。4.4.3机电安装或维修天花设备和灯具时，工人要戴干净手套施工，施工完毕后要 及时清理天花污染，遇到不能清理的污染或天花损坏，要及时通知木工或油 漆工修复。5. 墙身涂料、墙纸、扪布、扪皮成品保护5.1墙身涂料、墙纸、扪布、扪皮常见损坏形式：刮花、刮伤、污染。5.2刮花、刮伤原因：现场搬运材料或工具时不小心刮花刮伤。5.3污染原因：相邻不同材料施工时分界面未作隔离。5.4保护措施：5.4.1墙身涂料、墙纸、扪布、

7、扪皮完成后要用塑料薄膜或珍珠棉覆盖保护。5.4.2相邻不同材料施工时分界面要用分色纸贴报纸严密隔离。6. 玻璃饰面成品保护6.1玻璃饰面成品常见损坏形式：碰裂、刮花。6.2玻璃碰裂原因：现场搬运材料或工具时不小心撞击玻璃。6.3玻璃刮花原因：清洁开荒时直接用刀片在玻璃饰面上铲刮。6.4玻璃成品保护措施：6.4.1所有进出施工现场的各工种爬梯，必须用软布包裹好梯脚和梯顶部，搬运时 要注意保护高底位各种成品。6.4.2清洁开荒时对玻璃饰面表面污迹要先用清水或稀释剂软化后，用刀片斜贴的 玻璃轻轻铲刮清理，不能直接用刀片强力铲刮。7. 机电洁具成品保护7.1机电常见成品损坏形式：排水管堵塞、开关面板刮

8、花或污染、洁具刮花或污染。 7.2排水管堵塞原因：7.2.1装修施工期间往排水管倾倒垃圾、杂物。7.2.2大理石水磨污水往永久排水管排放，污泥沉积堵塞。7.3开关面板刮花或污染原因：7.3.1墙纸或涂料施工时面板没有用分色纸分隔保护。7.3.2清洁开荒石揭开面板保护纸时直接用刀片介开划伤面板。7.4洁具刮花或污染原因：7.4.1涂料施工时喷洒涂料在洁具表面。7.4.2用腐蚀性清洁液抹洗洁具表面造成腐蚀污染。7.4.3大理石抛光用的钢丝落在洁具表面形成锈迹。7.4.4清洁开荒时用刀片或钢丝球来刷洗对洁具饰面表面污迹。7.4.5直接使用业主的马桶。7.5机电洁具成品保护措施：7.5.1所有排水管口

9、在施工期间要注意用土工布堵住，既可排水又可防止施工垃圾 堵塞水管。7.5.2大理石水磨污水不能直接往永久排水管排放，要另设临时排污管排放水磨污 水，防止永久排水管堵塞。7.5.3卫生洁具安装后不得使用，必须加装封条，交楼前必须彻底检查，如有污染 马上处理。7.5.4清洁开荒时对洁具饰面表面污迹要先用清水或中性稀释剂软化后，用软布轻 轻抹洗，不能用刀片或钢丝球来刷洗。7.5.5开关面板、洁具、龙头安装完成后要用分色纸或无纺棉粘贴或包裹保护。8不锈钢制品保护措施：8.1不锈钢制品饰面成品常见损坏形式：撞击变形、刮花、粘污、晶针结晶。8.2不锈钢制品饰面成品撞击变形原因：现场搬运材料或工具时不小心撞

10、击玻璃。8.3不锈钢制品饰面成品刮花原因：清洁开荒时直接用刀片在玻璃饰面上铲刮。8.4不锈钢制品饰面成品保护措施：所有进出施工现场的各工种爬梯，必须用软布包裹好梯脚和梯顶部，搬运时要注意保护 高底位各种成品。8.5不锈钢制品饰面成品用高碳钢丝绳吊装，或不锈钢制品饰面成品与碳素钢直接接 触。8.6清洁开荒时对不锈钢制品饰面表面污迹要先用清水或稀释剂软化后，用刀片斜贴 的不锈钢制品饰面成品轻铲刮清理，不能直接用刀片强力铲刮。要用中性水洗涤品清洗，不能用含氯化物高于0. 25%的洗涤品清洗保洁。二、外立面施工成品保护1. 铝合金门窗成品保护1.1铝合金门窗常见损坏形式：变形、型材涂膜层及玻璃刮花、玻

11、璃破损。1.2铝合金门窗变形的原因：运输过程中碰撞；拆外架重物打击、湿作业手推车碾 压；施工踩踏。1.3型材涂膜层及玻璃、铝合金门窗刮花的原因：土建收口，水泥砂浆抹灰；电弧 焊火花烧伤、金属工具划伤、不当方式清洁等。1.4铝合金门窗玻璃破损的原因：刮风碰乱、搬运碰撞、其他物体或意外打击。1.5铝合金门窗成品保护措施1.5.1铝合金门窗拼装完成后，要用规定的保护胶纸或塑料薄膜将四周边框包扎 好，防止损坏铝合金框。1.5.2安装完毕的铝合金门窗框严禁安放脚手架和重物。1.5.3铝合金落地门门扇安排在外架拆除后安装。1.5.4湿作业时，如运输通道经过铝合金落地门，可采用槽钢或木板做U型套盒进行覆盖，

12、保护铝框下滑不受损坏。1.5.5外架拆除时应关闭门窗，拆除的短钢管应采用人工传递至楼层堆放，不得 随意抛掷楼面，避免打坏铝合金下滑。1.5.6抹灰时残留在铝框上的砂浆应及时清理干净，且不能破坏门窗框保护材料。1.5.7室内装修或其他工种焊接作业时，应用夹板等较厚材料对铝窗及玻璃进行全面遮盖，防止电焊火花损坏铝合金门型材、玻璃等。1.5.8门窗扇安装完成后，表面应粘贴塑料薄膜予以保护。不得在已安装好的玻 璃上乱涂乱画，严禁施工人员踩踏、碰擦铝合金门窗。1.5.9交工前撕去保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破、剥花铝合金表面氧化膜。1.5.10大风时应及时关闭门窗，以防损坏。1.5.11门窗扇安装后应

13、避免材料搬运或堆放过程中撞击损坏。1.5.12防止其他物体意外打击或人为破坏。1.5.13铝合金门窗清洁时应采用中性清洁液，清洁方式应合理，以避免清洁时对 铝合金门窗产生破坏。2. 栏杆成品保护2.1栏杆损坏的形式：变形、刮花、污染。2.2栏杆变形的原因：材料运输、堆放；机械或人为踩踏。2.3栏杆刮花的原因：运输；土建水泥砂浆抹灰收口；电弧焊烧伤、金属工具划伤。2.4 栏杆污染的原因：室内喷漆、石材打磨、云石胶残渣、土建抹灰落地灰（水泥 砂浆）、外墙涂料施工。2.5栏杆成品保护措施：2.5.1铁花栏杆成品出厂后应用泡沫塑料等柔软物包好、裹严，防止运输过程中 划伤表面。2.5.2栏杆现场安装定位

14、后，应用塑料薄膜或珍珠棉全包裹保护。2.5.3 土建抹灰收口残留在栏杆上的砂浆应及时清理干净，避免砂浆磨花栏杆表 面。2.5.4阳台防雷焊接安排在土建抹灰收口前完成，防雷焊接时不得在栏杆表面点 火，破坏栏杆面层。2.5.5阳台涂料施工时，禁止以栏杆作为支架或脚手架使用。2.5.6栏杆保护膜拆除后，涂料收口时，应在界面材料处贴分色纸遮挡，避免涂 料污染栏杆表面。3. 砂岩成品保护3.1砂岩损坏的形式：损坏、污染。3.2 砂岩损坏的原因：运输、堆放、碰撞、物体打击。3.3砂岩污染的原因：土建抹灰水泥砂浆、油漆、涂料、污水、室内随意向外抛洒 污染物。3.4砂岩成品保护措施3.4.1材料出厂时应用软物

15、包裹并打包装箱，由保证运输过程中的损坏降至最低。3.4.2材料现场堆放应尽量采用侧放，避免平放，防止折断。3.4.3材料上脚手架，要按需存放，不得超载，以免脚手架承载力不足引起砂岩 板材摔坏。3.4.4栏杆与墙体连接处，协调砂岩安装专业人员采用套割方式配合切割。3.4.5拆、改脚手架和上料时，严禁碰撞已干挂好的砂岩板。3.4.6砂岩施工完成后，其它可能污染砂岩面的工序展开时（如：外立面土建、 涂料收口、阳台铺贴饰面砖等），应采取必要措施遮挡水泥砂浆，保证砂岩 面不受污染。3.4.7立面交叉作业时，砂岩施工层上层应做挡板，由砂岩顶部向下铺2米长塑料薄膜带遮盖，浮雕面粘贴保护膜，防止杂物或污水污染

16、砂岩板材。3.4.8切割石材的临时用水，须有完善的排水措施，不得自楼层内随意向外抛洒 污物。4. 涂料成品保护4.1涂料面层损坏的形式：碰角起皮、刮花、污染、面层破损。4.2涂料碰角起皮的原因：物体打击（如：拆外架）；拆除铝合金框、栏杆保护膜。 4.3涂料刮花的原因：材料搬运、外架拆除钢管划伤。4.4 涂料污染的原因：水泥浆、云石胶等溅到涂料面；石材打磨污水；油漆、施工 踩踏、灰尘及雨水污染。4.5 面层破损的原因：室内作业时在外墙靠内侧墙面不当施工（如：向外墙外侧冲 击墙面外露钢筋或打冲钻）。4.6涂料成品保护措施：4.6.1室内材料尽可能不堆放在阳台，避免材料意外倾倒碰坏涂料面层。4.6.

17、2严禁明火靠近已涂刷好的墙面，不得磕碰、弄脏墙面。4.6.3前道工序泛水及滴水线等务必按设计要求完善，减少雨水污染涂料面层。4.6.4外架拆除时，严防钢管等碰撞已完成的涂料面层。4.6.5外墙涂料刷涂前，应首先清理完现场垃圾及灰尘，以免影响涂料的质量。4.6.6阳台墙面打磨产生的粉尘用潮布擦净，避免扬尘污染其他材料。4.6.7不同材质界面贴分色纸遮挡，五金、玻璃等应事先用报纸等隔离材料保护。 避免污染其他材料。4.6.8涂刷完成后应及时将滴在地面或其它材料上的涂料擦干净。4.6.9涂料未干不得摸碰，浇水，且此时不应安排清理外架残渣，防止灰尘等玷 污涂料面层。4.6.10工人涂刷时，不得蹬踩已涂

18、刷好的涂层部位（如窗台），要防止小桶碰翻 污染墙面。4.6.11室内打磨产生的污水应采取有组织排水，避免污染外墙涂料面。4.6.12室内作业时，外墙内侧面的外露钢筋不得向外敲打，外墙内侧面严禁采 用冲击钻，不得不采用时则应用旋转方式开孔并控制钻头进入墙体深度。4.6.13室内装修使用的发泡胶或云石胶等时，不得向已涂刷好的外墙面喷洒， 避免墙面污染。5. GRC构件成品保护5.1 GRC构件损坏的形式：折断、破损。5.2 GRC构件折断的原因：材料运输；现场搬运。5.3 GRC构件破损的原因：物体打击；施工踩踏。5.4 GRC构件成品保护措施：5.4.1材料运输，避免折断。5.4.2固定件安装完

19、成后，及时安排接缝和土建抹灰收口。5.4.3禁止以安装完成的GRC构件作为支架或脚手架。不得蹬踩和击打。5.4.4外架拆除时，钢管须采用人工传递到指定位置，避免物体打烂GRC线条。6. 园林成品保护6.1园林园建成品破坏的形式：冲击破坏、磕碰破坏、污染、折断树木、踩踏地被 苗。6.2园林园建成品打坏的原因：物体打击；施工踩踏。6.3园林园建成品污染的原因：建筑垃圾；施工污水、种植土回填。6.4折断树木原因：高空抛物，无指挥垂直起吊，不文明作业等。6.5踩踏地被苗原因：交叉作业通道组织不合理、工序安排没统筹好。6.6园林园建成品保护措施：6.6.1园林地面作业，安排划分区域施工。园林施工场地内不

20、堆放单体施工材料。6.6.2首层设置外排架悬挑，每 58层搭设外架防护棚。避免物体下落打烂园林 产品。6.6.3外架拆除部位应与园林施工工作面错开，事先应与园林施工单位沟通，达 成共识。6.6.4外架拆至地面几层，无塔吊运输时，钢管等材料须采用人工传递到地面指 定位置，不能抛掷，高空投物。避免打烂已完成的园林产品。6.6.5施工产生的建筑垃圾定期安排清理。6.6.6楼层石材打磨产生的石粉水浆排入地面时做沉砂井，进行积沉、过滤后排 入市政管道，避免污染园林成品。6.6.7垂直起吊需专人地面指挥，尽量避免树木附近进行吊装作业，杜绝不文明 作业现象。合理安排土建与园林作业工序，不得不交叉组织施工时应

21、合理安排施工通道，避免踩踏地被苗木。本页下面内容为赠送的可以自由编辑删除【最新资料 Word版可自由编辑！】1Z101000工程经济1Z101010资金时间价值的计算及应用P111. 利息的计算 巴12. 资金等值计算及应用P513. 名义利率于有效利率的计算P111Z101020技术方案经济效果评价P1421. 经济效果评价的内容P1422. 经济效果评价指标体系P1823. 投资收益率分析P1924. 投资回收期分析P2225. 财务净现值分析P2426. 财务内部收益率分析P2527. 基准收益率的确定P2628. 偿债能力分析P281Z102040利润和所得税费用P11431.不确定性

22、分析P3132.盈亏平衡分析P3333.敏感性分析P381Z101040技术方案现金流量表的编制P4141. 技术方案现金流量表P4242. 技术方案现金流量表的构成要素P451Z101050设备更新分析P5351. 设备磨损与补偿P5352 .设备更新方案的比选 P5553. 设备更新方案的比选方法P561Z101060设备租赁与购买方案的比选分析P6161. 设备租赁与购买的影响因素P6162. 设备租赁与购买的比选分析P621Z101070价值工程在工程建设中的应用P6671. 提高价值的途径P6772. 价值工程在工程建设应用中的实施步骤P71P781Z101080新技术、新工艺和新材

23、料应用方案的技术经济分析81. 新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则P7982. 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析P7983. 新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析P801Z102000工程财务1Z102010财务会计基础P8411. 财务会计的职能P8412. 会计核算的原则P8513. 会计核算的基本前提P8614. 会计要素的组成和会计等式的应用P881Z102020成本与费用P9121. 费用与成本的关系P9122. 工程成本的确认和计算方法P9323. 工程成本的核算P9924. 期间费用的核算P1051Z102030 收入 P10631. 收入的分类及确认P1063

24、2. 建造（施工）合同收入的核算 P10941.利润的计算P11442.所得税费用的确认P1171Z102050企业财务报表P12351 .财务报表的构成P12352. 资产负债表的内容和作用P12453. 禾U润表的内容和作用P12754. 现金流量表的内容和作用P12855. 财务报表附注的内容和作用P1321Z102060财务分析P13361. 财务分析方法P13362. 基本财务比率的计算和分析P1351Z102070筹资管理P13971. 资金成本的作用及其计算P13972. 短期筹资的特点及和方式P14173. 长期筹资的特点及和方式P1451Z102080流动资产财务管理P14881 .现金和有价证券的财务管理P14882. 应收账款的财务管理P15083存货的财务管理P1511Z103000建设工程估价1Z103010建设工程项目总投资P15311. 建设工程项目总投资的组成P15312. 设备及工器具购置费的组成P15513. 工程建设其他费的组成P1581Z103020建筑安装工程费用项目的组成与计算P16521. 按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成P16522. 按造价形式划分的建筑安