航田智能终端手机产业园消防合同

1、航田智能终端手机产业园合同甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方”）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信则，双方就智能手机产业园三期消防工程施工事宜协商一致，订立本合同。第一条 工程概况1.1 工程名称：智能手机产业园BC区室内消防一期工程。1.2 工程地点：郑州市航空港区四港联动大道与人民东路交汇处。第二条 承包范围2.1承包范围：2.2承包内容： 消防工程施工图纸、设计变更及投标预算书范围内的全部消防工程，包含但不限于自动报警及联动系统、消火栓系统、喷淋系统、消防工程联动调试

2、及验收等；2.3工程界面划分：(1)消防电：单栋楼层消防接线端子箱为单栋楼和外网消防安装作业的分界点，端子箱至末端（含端子箱）的部分为单栋楼消防工程范围；端子箱至消防总控室部分为外网消防范围。(2)消防水：以单栋楼出户1.5米为界（单栋楼出户1.5米以外为总包单位施工范围），单栋楼出户1.5米内由乙方施工。(3)外网消防电工程：包含消防总控室报警设备及接线；从消防总控室至单栋楼每层接线端子箱的穿线等（外网消防电工程穿线在乙方承包单位内）。2.4本工程范围中涉及消防工程在主体及主体外工程上的预留洞、预埋电配管已由主体施工单位负责实施，乙方负责预留孔、预埋件、预埋电配管的检查、验收、交接，达不到安

3、装要求，由主体单位负责处理，套管内防火封堵由乙方承担，费用不另增加。2.5本工程涉及的与消防相关控制箱双电源进线由总包单位负责实施。第三条 承包方式按施工图相关内容及施工图预算对工程进行承包。乙方包工、包料、包质量、包工期、包安全、包验收及交付使用。该工程为交钥匙工程。第四条 合同工期4.1开工日期：开工日期具体以甲方进场通知之日起计算，竣工日期： 年 月 日。4.2工期延期：如遇下列情况，经甲方代表及监理人签证确认后，工期相应延期：(1)设计图纸有重大变更必须停工等待，经双方确认后，可顺延工期；因甲方原因造成停工，工期顺延；因乙方原因造成停工，工期不予顺延。(2)受不可抗力影响，工期相应延期

4、；不可抗力指六级大风、暴雨。第五条 工程质量5.1工程质量标准：一次性验收合格。5.2施工及验收标准：施工图所确定的技术标准及其它与本工程有关的现行给排水、电气、暖通等工程技术、质量评定标准及施工验收规范。第6条 合同价款本合同结算方式：“结算价=固定合同价±变更签证结算费用-施工水电等扣除费用”6.1固定总价：(小写)¥ 元；(大写) 元整。合同总价包含乙方为完成“2.2条(1)(2)(3)款”所需的全部费用。(1)本工程固定合同价已包括（但不限于）承包范围内的人工费、设备和材料的购置费、管理费、措施费、规费（专项费用）、利润、税金，及安装、检测、调试、联动试运行、施工水

5、电费、总包配合费、风险费及其它与工程有关的所有费用，并包括办理消防图纸审查、验收手续、取得消防验收合格证所需费用和保修期内所需的备品备件、免费对甲方技术人员的培训等费用。(2)包含乙方向总包方缴纳的配合管理费（合同总价的2.5%），甲方不再另行支付给乙方；付款时配合管理费由总包单位直接扣除。(3)合同执行期内材料价格的上涨和新出台的政策性变动均不予调整合同价。6.2变更签证总费用计算办法：(1) 投标方应综合考虑装修所造成的影响，装修改造中如有在原图纸外的调整，按投标相应全费用综合单价×增减工程量×优惠率进行结算，造成的施工难度和多余的用工视为已包含在投标报价总价或单价中。

6、如清单中没有的项目按13清单全费用综合单价×增减工程量×优惠率进行结算。优惠率=投标总价/控制价第七条 合同价款可调范围：7.1 经甲方书面确认的设计变更引起的价款变更；7.2 甲方认可的工程签证引起的价款变更。上述可调包括增加及减少，不计入工程款支付，待竣工结算时汇总计入。第8条 工程款支付8.1付款方式（1） 消火栓、喷淋系统主、干管安装完成后付至合同总价款的40%。（2） 通风、防排烟、消火栓、喷淋系统及自动报警系统设备（除泵房与控制室设备安装）安装完成后付至合同总价款的70%。（3） 工程施工完毕，付至合同总价款的85%。（4） 经政府有关部门验收合格（取得消防验收

7、合格证并提交甲方）、通过消防验收备案，若因甲方手续不全造成无法验收，工程施工完毕三个月后，付至合同总价款的97%。（5） 工程施工完毕两个月内进行结算，结算完成，付至结算总价款的97%。（6） 剩余3%工程款为工程保修金，保修期满、无争议后无息付清。（7） 每次付款前乙方须提供付款额等额的合法有效发票，甲方待乙方提供发票后付款。8.2甲方付款时，乙方民工工资的发放。(1)乙方应严格遵守中华人民共和国劳动法和相关法律法规的规定要求，并承担法律责任。乙方承诺在工程款的使用方面优先保证民工工资的支付，并承担一切涉及民工工资纠纷的法律责任。(2)禁止招用未成年人及老弱病残人员，用工要签订用工合同并保护

8、广大施工工人的合法权益。乙方应每月按要求如实上报所有工人出工及工资发放情况表，并由工人本人按手印确认。不按时报报表或弄虚作假者，所发生的后果由乙方承担，并每次发包人给予承包人1000元的罚款，并暂停一切付款。(3)不得拖欠克扣工人工资，如发现有克扣工人工资的行为，甲方有权在支付工程款时监督支付工人工资，或由甲方直接支付。此款从乙方工程款中直接扣除。第九条 双方责任与义务 9.1甲方：9.1.1组织本项目的施工图技术交底。9.1.2指派 为项目负责人，负责本项目工程质量、进度及安全的监管，协调与各施工单位的工作。9.1.3对乙方提出的报告和联系事项及时作出回复，及时提供设计变更等施工联系单。9.

9、1.4提供符合要求的施工蓝图肆套，电子版壹套。9.1.5履行合同约定的其它义务。9.2 乙方：9.2.1 严格按合同规定、施工图内容和技术规范进行施工，服从甲方、总包方、监理方的管理协调，确保工程的质量、工期、安全、文明生产。 9.2.2 指 为项目经理， 为现场技术工程师，负责本项目的现场施工管理和技术工作。项目经理和技术工程师必须参加每周例会，并常驻现场。乙方现场人员安排必须满足施工现场要求，并提交甲方书面认可。9.2.3 乙方在合同签订后7日内，向甲方提交详细的施工组织设计及进度计划表，说明其采取的施工时间、方法、程序、分段和次序经甲方和监理认可，并按认可的设计和计划施工。9.2.4 严

10、格作好施工期间的一切劳动安全保护和文明施工。9.2.5 提供设备和材料随机提供的质保书、合格证、3C认证等相关资料和随机备品件、工器具。9.2.6 负责完成施工图的报审。9.2.7 负责向消防主管部门和有关监督部门报批和办理消防工程验收手续、消防使用合格证书等。9.2.8 提供符合备案要求的竣工图纸、竣工资料叁套，电子版壹套。9.2.9 乙方若违反有关施工规定，单独承担有关行政部门的罚款等处罚。9.2.10履行合同约定的其它义务。第十条 设备、材料供应10.1 主要消防设备、材料的指定品牌：详见附件一“消防指定品牌表”。10.2 乙方应提供所采用设备的产品说明书、样本、产品质量认证书、检测合格

11、报告、主要技术参数及性能说明，对未约定品牌的材料，在采购前必须得到甲方、监理方的书面认可。10.3 本工程使用的全部设备、材料及产品必须满足设计和合同规定，符合郑州市质量部门对建筑设备、材料及产品的具体要求，三证（合格检测证、材质证、准用证）齐全，有规定要求的材料必须检测或复试合格后方可使用。10.4消防工程规定使用3C认证(强制性产品认证制度)的消防器具及设备，均应按规定严格执行。10.5 设备、材料进场须经甲方和监理方现场人员检查签字确认。第11条 施工管理11.1 严格按照合同约定组织施工。11.2施工过程中乙方必须服从甲方、总包方、监理方等单位管理；参加各类施工协调、配合会，由于工地交

12、叉施工引起的问题，有义务进行配合、协调、解决，服从甲方及监理现场总协调做出的决定，协调好与其它施工单位间的关系。 11.3 施工过程中注意加强安全教育，做好人员保护，杜绝各类事故发生，因乙方施工引起的各类安全事故的全部责任和费用由乙方承担。11.4 做好文明施工及成品保护工作，及时清理施工现场，做到工完场清，费用乙方自理。11.5 施工过程中不经甲方同意不得随意更换项目经理及主要技术、管理骨干，否则按违约处理；每发现一人，乙方向甲方支付5000元补偿。对不称职者，甲方有权要求更换，而乙方必须及时更换，所更换人员的专业技术职称，资质和业绩应不低于被更换人员。11.6投标文件中拟投入现场的施工机械

13、设备必须满足施工要求，并保证及时到位，其主要设备应为自己的设备。11.7乙方负责免费对甲方人员进行消防系统知识培训，内容包括控制系统的基本原理，系统、设备的操作使用，系统维护要点、紧急情况的处置等。11.8 由乙方自行解决住宿、办公、仓库等场地。第十二条 安全文明施工乙方必须遵守建设工程安全生产管理条例和中华人民共和国安全生产法及其它相关法律法规的规定，建立健全安全生产责任制、劳动安全卫生制度，严格执行国家劳动安全卫生规范和标准，对从业人员进行劳动安全卫生教育，确保施工过程中无安全事故发生。12.1安全施工12.1.1乙方应建立健全安全施工的组织机构，责任到人，措施到位，专款专用。12.1.2

14、乙方应聘用有执业或从业资格证书的专职安全管理人员进行施工安全管理工作。12.1.3乙方必须按国家现行建筑施工安全法律、法规，工程建设强制性标准组织施工，承担施工中的安全责任。施工前先进行安全交底，施工中必须保证安全施工。施工过程中出现的一切安全事故均由乙方承担经济责任及其它法律责任。乙方必须负责对进场施工机械进行检测，并办理准用证。乙方的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给甲方、第三人造成损失的，均由乙方承担赔偿责任；若处理不及时，需要甲方出面解决的，一切费用由乙方承担。12.1.4施工过程中出现安全事故时：发生一般性安全事故，乙方除承担相关的责任和费用外，还应支付甲方2万元次补偿金；坚决杜绝重

15、大安全事故的发生，否则乙方除承担相关的责任和费用外，工期不予顺延，同时还应赔偿甲方5-20万元；如发生重大安全事故后60日历天仍无法恢复正常施工或其他原因、事由对工期产生实质性影响，甲方有权解除合同，乙方应在接到通知后14天内，无条件将其承接的本工程全部任务和相应资料、文件等向甲方交接完毕，每逾期一天支付违约金1万元。12.2文明施工12.2.1乙方严格按照国家有关部门的规范、规定、郑州市建委、甲方有关现场文明施工规范、会议纪要、决议、通知、管理办法、标准要求等做好各项施工现场文明施工管理工作。对未达到标准要求者，发现一处罚款500元,由此引起的行政处罚均由乙方承担。12.2.2乙方应及时清运

16、施工区建筑垃圾、生活区垃圾，甲方每周进行检查和评比，对不符合要求可责令限期清运，并予以处罚。拒绝整改的，由甲方组织清运，发生的费用直接从 工程进度款中扣除。12.2.3乙方人员及办公设施应在竣工后3日内撤离出施工区，否则，每延期一天罚款2000元，甲方有权予以处置。12.2.4工程交接后，乙方应将所有房屋钥匙移交给甲方。延期移交造成甲方其它工作、业务无法开展以及其间的成品损坏等所带来的损失均由乙方承担。12.2.5施工噪声超标、市政道路污染等造成行政执法部门罚款均由乙方承担；施工中发生安全事故所产生的一切费用和行政执法部门罚款均由乙方承担；施工中发生人员伤亡事故引起新闻媒体曝光造成不良影响，工

17、程决算时的安全文明施工措施费扣减5万元次或不同媒体。第十三条 工程验收13.1 隐蔽工程隐蔽前乙方须书面通知甲方、总包方和监理单位，经验收合格并履行隐蔽工程签证手续后方可进行隐蔽，否则视为不合格；若经监理人验收48小时后未履行签证手续，乙方可视为监理人同意隐蔽。13.2 分项工程施工完毕、乙方自检合格后，通知甲方、监理方验收并办理验收签证手续。13.3 乙方须配合园区的整体消防联动调试和验收，单栋消防系统完工后将“报警点位地址码”提交至甲方指定调试单位，且保证地址码的准确无误。系统调试过程中乙方须安排2名以上的技术人员配合整体消防联动调试，费用由乙方承担，调试过程中因乙方原因造成联动无法正常运

18、行的，乙方应在三日内整改完毕，对甲方造成损失的还应由乙方全部承担。13.4 工程竣工并经自检合格，乙方向甲方提交竣工验收报告和完整的竣工资料（含竣工图、变更资料、验收报告、产品使用说明书、联系单、测试报告等）一式叁份。乙方负责向消防监督部门办理验收手续；消防工程合格证应在通过消防验收后10天内取得。13.5 验收承诺：确保承包范围内消防工程一次性验收通过，包建审批文、包备案批文；二次装修消防工程验收一次性验收通过。13.6 乙方承诺验收备案不受甲方手续办理的进度和证件影响。第十四条 履约保证金乙方向甲方提交15万合同履约保证金；履约保证金在合同签订3日内以现金或转账方式支付给甲方，履约保证金在

19、项目竣工验收合格时无扣除事项或过错罚金后无息退还。第十五条 保修责任15.1本工程免费质量保修期限为_2_年，自消防主管部门验收合格颁发合格证、工程交付之日起开始计算保修期，终身维护保养。15.2质保期内服务：(1)质保期间，消防各系统的原器件非人为原因至使不能运行，由乙方免费更换维修。(2)质保期间，乙方每月至少一次派技术人员到现场进行感烟感温探头清洗、电路维修检查保养，确保各消防系统正常运行。维修人员排除不了的故障，需厂家来现场排除，其费用由维保单位承担。(3)如消防系统发生故障，值班人员通知乙方后，质保人员2小时内到现场排除。遇有紧急事件（如消防管漏水等）保证随叫随到。15.3质保期外服

20、务承诺：质保期外的两年时间内，非人为原因导致的显示器、主机主板及控制回路主板、模块故障及UPS电池更换等免收服务费。15.4乙方在处理问题过程中，不得有任何损害甲方形象的行为，不得与业主发生争执，如因施工原因造成业主投诉的，甲方可视情况追究相应责任。15.5保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，定期与甲方沟通达到2次/月，以书面记录材料为准。同时，必须保证通讯畅通，乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费。乙方联系人： 15.6保修金支付方法：(1)质量保修金在规定的质保期满后

21、，如无任何质量、安全等问题，甲方一次性无息付给乙方。(2)在免费质量保修期内，出现质量问题，乙方接到甲方维修通知后，未能在合同规定时间内进行维修，则视为授权甲方组织维修，并由乙方承担所有费用和质量责任，同时加收维修费用10%的劳务费。上述费用在乙方质保金中直接扣除后，乙方负责补足质保金。(3)在免费质量保修期内，出现质量问题，由于乙方原因，甲方无法同乙方取得联系，按照上一款执行。(4)出现质量问题后，甲方是否与乙方指定的联系人取得联系及联系时间以甲方联系记录为准，维修项目及费用以甲方、实际施工方双方签字的发票为准。(5)乙方维修人员到达现场后，必须按照甲方规定的时间、材料、工艺进行维修，对同一

22、问题重复维修两次以上者（含两次），甲方有权视乙方为责任心不强，技术不过关而自行解决，费用从质保金中扣除。 (6)免费保修期结束后，乙方维修只收取材料成本费，不收取工时费等其它任何费用；15.7双方建立消防质保档案，每次质保要有双方人员对质保的工作内容进行签证。15.8质保期间，乙方应保证消防各系统正常运行，并配合消防部门的年检工作。15.9对于涉及结构安全的质量问题，乙方应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，随时向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案后，乙方实施保修。15.10每次质量保修完成后，由甲方组织验收。第十六条 违约责任

23、16.1乙方不得以任何形式转包本工程，如发现有转包的情况发生，视为乙方违约。甲方有权将乙方清退出场，并由乙方承担由此造成的一切经济损失。16.2 本工程要求一次验收合格，因乙方原因导致达不到工程质量标准，乙方应无条件返工，同时扣除质量保证金，且工期不予顺延。在合同期内因乙方原因造成不能一次通过验收的，每多验收一次扣总工程款的10%作为违约金，为此所造成的一切损失由乙方承担。16.3 如乙方达不到工程质量目标，甲方有权拒付工程款，同时乙方向甲方支付合同价款5%的违约金，并无条件返工直到达到质量目标，所造成的一切损失由乙方承担。16.4对甲方及监理单位对工程施工问题下发的整改通知书，乙方须立即按要

24、求整改，并每次由乙方承担1000元违约金。16.5因乙方原因造成停工累计10天以上，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。16.6因消防工程不能按时验收交工或取得消防验收合格证而影响整个工程的竣工验收，不论何种原因，乙方将承担违约责任，每拖延一天工期向甲方支付2000元违约金，并将赔偿因此给有关方造成的一切损失。16.7 如乙方未能及时取得消防验收合格证，影响整体工程交付使用，由此造成的一切损失由乙方负责，甲方可从乙方的合同款中直接扣除。16.8 如合同款不足以弥补乙方对甲方造成的经济损失，甲方可通过诉讼途径向乙方追索赔偿，赔偿损失的范围包括直接与间接损失。 第十七条 附则17.1本合同自双方签字盖章之日起生效，在本合同双方权利义务履行完毕时终止。合同签订地点：郑州市郑东新区商务外环路九如路海联大厦14楼。17.2本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合