北京水上乐园项目市场调研

1、2021-12-9Page 2北京湖景水上乐园九华山庄团结湖水上乐园温都水城朝阳公园沙滩主题乐园城市海景水上乐园欢乐水魔方水上乐园青年湖水上乐园水立方嬉水乐园军都温泉度假村金隅凤山温泉度假村春晖园度假酒店运河苑温泉水世界顺景园8号公馆南宫温泉水世界华清温泉花水湾温泉瑞麟湾温泉龙熙温泉京东第一温泉红栌温泉英达温泉静之湖温泉润清园温泉益泉温泉室外水上乐园室内水上乐园、spa温泉典型项目室内水上乐园、spa温泉其他项目御林汤泉垂钓园温泉月亮河温泉云水间温泉金海韵温泉颐锦温泉经过对北京市内水上娱乐项目综合梳理后发现，室外水上娱乐项目分布较少，主要集中在市区东北区域，西南分布较少；室内水上乐园项目较为广

2、泛，分为嬉水娱乐和温泉疗养两类，城市东北部分布密集，南部分布稀少；以下针对室内外水上乐园典型项目分类，分别进行调研分析。2021-12-9Page 3 2021-12-9Page 4 北京欢乐水魔方水上乐园 北京城市海景水上乐园 九华山庄 青年湖水上世界 朝阳公园沙滩主题乐园 团结湖公园海滨乐园 北京湖景水上乐园九华山庄2021-12-9Page 5 北京欢乐水魔方水上乐园基本信息位置：北京丰台区小屯路11号体量：规划占地约33.4万平方米交通：地铁：地铁1号线, 在 玉泉路站 下车(D2口出),120米步行至玉泉路口南站乘坐338/507路, 在梅市口站下车自驾：西四环莲石路向西，玉泉路出口

3、，左转向南沿小屯路500米即到.公交车：338/507路, 在梅市口站下车开业：2013年5月26日开发、管理：北京龙门阵度假有限公司总投资：10亿元人民币2021-12-9Page 6 北京欢乐水魔方水上乐园规划要点乐园采用世界先进的变频恒压供水系统，有效利用清洁能源用于景观照明，并且全面采用LED节能灯。最大限度的降低能耗及碳排放。乐园应用全球最先进的硅藻土循环水处理系统，在百分百确保游客的健康与安全的同时，通过先进的废水收集、净化、循环，用以园区绿化浇灌，最大限度的节水减排，树立水上乐园的低碳环保典范。2021-12-9Page 7 北京欢乐水魔方水上乐园游乐设施北京欢乐水魔方水上乐园精

4、心挑选世界范围内最受热捧的水上游乐项目，一站式尊享全球最大的顶级水上游乐体验。园区水上游乐设施共设18个大项，50余条各式滑道。其中全球最高的“狂怒龙卷风”滑道、亚洲首台“风暴谷”滑道更将为游客带来前所未见的超凡感官体验。全球最大的万人海啸造浪池、惊险的巨型海盗船、刺激的尖锋极速滑道、亚洲最大的黑暗漩涡等项目，形成最富有激情、最充满动感的巨型水上狂欢乐园深海龙卷风风暴谷2021-12-9Page 8 北京欢乐水魔方水上乐园游乐设施飓风墙黑暗旋窝魔幻旋窝海底总动员2021-12-9Page 9 北京欢乐水魔方水上乐园游乐设施2021-12-9Page 10 北京欢乐水魔方水上乐园游乐设施2021

5、-12-9Page 11 北京欢乐水魔方水上乐园游乐设施SPA河滑板冲浪泡泡池真沙海滩2021-12-9Page 12 北京欢乐水魔方水上乐园营业细则票价：成人票：200-230元 1）全园水上项目一票通儿童票：160元 1）全园水上项目一票通2）每名儿童至少有一名成人陪伴入园3）身高1.2米以下的儿童免票4）身高1.2米以上、1.5米以下儿童购买儿童票5）身高1.5米以上儿童购买成人票开放时间：6月份及9月份：10:0019:007-8月份开放：10:0022:002021-12-9Page 13 小结项目卖点：1. 是目前中国规划最大、游乐设施具有国际化的先进的主题乐园之一；日接待量约3万

6、人次；2. 游乐体验项目较多达到18个，拥有50余条划道，游乐项目给游客带来前所未见的超凡体验感受，海啸造浪池及惊险巨型海盗船，极速滑道，黑暗漩涡等项目形成激情、动感的水上狂欢乐必不可少的体验；3. 设备设施采用环保节能科技手段，安全、节能、减排、绿色、环保；4. 集休闲、娱乐、餐饮、度假于一体，打造健康、欢乐、休闲国际化品牌；5. 许多活动要4个人保持平衡，太轻体重有危险。进门去有体重秤。这点水魔方做的非常到位。不足之处：许多项目不允许35公斤（70斤）以下的人玩，所以不适合带着太小的孩子。2021-12-9Page 14 北京蟹岛城市海景水上乐园基本信息位置：朝阳区机场辅路中段南侧（蟹岛度

7、假村内）体量：占地面积为6万平方米交通：乘车路线：359，418，735，835，小20，935，813，小52路至蟹岛度假村下车。行车路线：1、机场高速路苇沟出口下高速(5元)，右转上机场辅路，向回开500米，见蟹岛度假村灯箱，入口即到；2、自大山子环岛上机场辅路，直行6公里，见蟹岛度假村，入口即到开业：2000年开发、管理：北京城市海景投资顾问有限公司2021-12-9Page 15 北京蟹岛城市海景水上乐园规划园内浓缩热带海滨风情，建有大型的人造海浪池，广阔的沙滩区。其间椰树环抱，阳伞林立，并附以各项娱乐及服务设施。2021-12-9Page 16 北京蟹岛城市海景水上乐园游乐设施乐园主

8、要含三部分服务项目，第一餐饮服务，第二休闲娱乐，第三配套服务；水吧水吧团队叉烤团队叉烤休闲广场休闲广场中西快餐中西快餐自助烧烤自助烧烤2021-12-9Page 17 北京蟹岛城市海景水上乐园游乐设施水中拔河沙滩拔河沙滩拔河露天表演沙滩艺术捉鱼池儿童乐园大水车冲浪水中摩托攀岩2021-12-9Page 18 北京蟹岛城市海景水上乐园游乐设施贵宾间温泉浴、桑拿浴停车场2021-12-9Page 19 北京蟹岛城市海景水上乐园经营相关票价：海景园区报价单:票房：全价票60元/位，儿童票（1.4米以下）40元/位家庭随意卡880元/张保险费：1元/人（保2万元）免费海浪池 免费捉鱼池（成人）免费温泉

9、淋浴免费欣赏驻场歌舞（周六周日）免费泊车免费环流、免费水滑梯（需租滑道圈）免费儿童戏水乐园、免费大水车、偏心斗免费医疗急救、免费广播找人免费组织各项园内娱乐活动（如：拔河、团队互动游戏）（只限家庭卡会员）开放时间：5月份及9月份：9:0020:007-8月份开放：9:0021:00娱乐设施：（与其他企业联营，故有一定的收费）小飞侠蹦极：30元/人/次水上步行球：20元/人/次电子存衣：10元/次，押金20元租圈处：单人圈10元/次，押金50元双人船：40元/次，押金100元 帐篷：50元/次，押金100元 沙滩排球场地：团队包场100元/小时（散客免费）广播室租球：10元/球，押金50元 vi

10、p木屋出租：380元/480元/间/天 提供VCD、电视、麻将，呼叫服务，客人自助 餐饮、商品明码标价，自愿消费2021-12-9Page 20 北京蟹岛城市海景水上乐园小结项目卖点：1. 传统的水上乐园项目，开发年限距今14年；2. 人造海滨浴场的娱乐项目，满足夏季旅游度假休闲的市区人群需求；3. 娱乐休闲项目除水上娱乐项目，还包括摩托车、攀岩等；4. 是集餐饮、娱乐、住宿、休闲于一体的水上乐园。不足之处：由于年代开发较早，多数项目体验价值减弱。2021-12-9Page 21 九华山庄基本信息位置：昌平区小汤山大柳树环岛东侧体量：占地约2000亩交通：山庄紧邻北六环，与京昌、京承高速路相连

11、，距天安门广场35公里，距首都国际机场26公里，距奥运村十几分钟的车程，从市区有984路公交车直达，交通十分便捷。开业：1997年9月开发：北京九华山庄集团股份有限公司2021-12-9Page 22 九华山庄规划美人鱼行宫会展中心大酒店地下一层汤泉行宫室外温泉九华山庄温泉项目分为室内和室外两部分，室内温泉取名美人鱼温泉宫，室外温泉取名为汤泉行宫，室外温泉占地达百余亩面积，室内温泉位于会展中心地下一层，另外还有黑泥养生馆和暹罗spa会馆，2021-12-9Page 23 九华山庄游乐设施九华室外温泉-汤泉行宫九华汤泉行宫是九华山庄斥巨资，历经10年修建起来的一座大型温泉主题公园。公园占地百余亩

12、，日接待量可达5000人次。九华温泉园内荟萃古今中外温泉洗浴经典，集温泉、药浴、游泳、桑拿、按摩等项目于一身，是养性怡情的绝佳之地。汤泉行宫仿皇家园林式建筑，风格古朴典雅，在绿树掩映中，坐落着大小温泉池70余处。秘制健身池六神汤池一线天池中药浴池矿泥池凤吕池品酒池玛瑙蒸气浴房火龙浴池贵妃池2021-12-9Page 24 九华山庄游乐设施太后池御龙温泉池干蒸房独立池梅月轩惠婉堂沙滩吧海沙休憩区中草药池卵石按摩药浴池双亭池芙蓉池气泡浴池长寿石蒸浴池御仙温泉池太后池游泳池大顺汤、藏药浴、蒙药浴、当归浴池干蒸房红外光波灯草药池2021-12-9Page 25 九华山庄游乐设施原生汤池连体温泉池仙云飞

13、鹤福禄寿喜四汤池土耳其桑拿美容坊小型泡池龙虎汤、醒神汤等有5种药浴情侣泡池低温烤房泥浴五通汤池国医堂2021-12-9Page 26九华室内温泉-美人鱼温泉休闲宫大型室内豪华温泉-美人鱼温泉休闲宫，位于九华山庄16区，分为温泉宫和按摩区两大部分。地下一层温泉宫有特色温泉浴，包括中药浴、藏药浴、人参浴、牛奶浴等10种；保健桑拿浴，包括水晶浴、木炭浴、玉石浴、玛瑙浴、光波浴等9种；并有美人鱼诞生园、惊天霹雳大瀑布、美人鱼瘦身泉等特色水上项目。按摩区可乘专用电梯直达四层，那里的按摩包间舒适豪华、技师手法专业，并有健身房、台球室、乒乓球室和棋牌室等运动休闲设施。 九华山庄游乐设施2021-12-9Pa

14、ge 27黑泥养生馆九华黑泥养生是将富含矿物质、有机物、微量元素和有益放射性物质的黑泥与九华温泉相调合，经过加温，敷于身体，或让体验者直接在黑泥浆里浸泡。由于其温热、化学、机械刺激的综合作用，将可有效地促进人体的血液循环，增强新陈代谢功能，调节神经系统，并具有良好的消炎、镇痛和提高免疫功能等效果。 泥浴过程中还安排有烘烤、拍照等环节，让有趣的泥人给你留下永恒的记忆。 九华山庄游乐设施2021-12-9Page 28暹罗SPA会馆SPA被视为健康水疗法，广义的SPA包含水疗、三温暖、温泉、健身、美容、按摩、瘦身及芳香疗法，也包含身体、心理、灵魂的全面洗涤与保养。九华暹逻SPA会馆按照泰式古典皇家

15、风格设计，其装修豪华典雅、富丽堂皇且充满异域色彩，这里拥有水浴界最好的视觉环境，您可以充分享受人到水结合的无限乐趣。特色推荐：皇帝浴、浪漫浴、泰式动情SPA、夏威夷风情SPA。 九华山庄游乐设施2021-12-9Page 29 九华山庄经营相关开放时间：汤泉行宫：08:0002:00 美人鱼温泉：08:3002:00票务种类门市价预订特价优惠 A1九华五大殿自助餐券-电子票7045优惠 A2九华山庄温泉通票-电子票汤泉行宫/美人鱼温泉宫30078优惠 A3九华山庄温泉+自助餐-电子票370125优惠 A4九华山庄温泉+鱼疗/搓澡-套票美人鱼温泉宫+鱼疗/搓澡二选一468128优惠 A5九华山庄

16、温泉+按摩-电子票美人鱼温泉宫+足底按摩1次488148优惠 A6九华山庄温泉通票-纸质票汤泉行宫/美人鱼温泉宫30080优惠 A7九华山庄温泉+自助餐-纸质票3701251、1.0米(含1.0米)以上购买全价票；2、1.0米以下儿童门市半价(建议预订特价成人票)；3、须在前台交付押金200元/人；票价：2021-12-9Page 30 九华山庄小结1. 以高端温泉娱乐带动的超大型会议中心；2. 温泉是九华山庄的独具魅力之处，其泉水终年川流不息，九华温泉取自地下1230米深的温泉井，经管道输送至九华各个温泉池，经循环始终让温保持在40度左右，水质清澈透明，内含多种微量元素,泡之可美容养颜，强身

17、健体。3. 九华温泉主题公园整体建筑风格古朴典雅，内有国医堂、日上轩、风和堂、望云斋四个相互独立的古典院落，漫步园中，处处曲径通幽，时时俊鸟清啼，是养性怡情的绝佳之地。4. 九华温泉主题公园共有大小数十个温池，每个温池都有不同的养生功效，有的配有草药、有的可以按摩另外还有各色桑拿、沙疗、泥疗等配套养生保健项目可供选择。2021-12-9Page 31 青年湖水上世界基本信息位置：北京市东城区安定门外青年湖公园体量：占地约3000平方米交通：乘27，44，104，108，113，119，328，358，407，803，850，858，758，124，特2路在地坛站下车，乘环线地铁在安定门站下车。

18、开业：1996年开发：青年湖公园管理：公园管理处2021-12-9Page 32游泳场内的水处理系统采用24小时循环过滤，平均每4小时完成一次，并设有现代化监控系统，对游泳区进行全方位安全监控。全场分区设有专职救护人员10名，可进行动态安全维护。改造后的水处理过滤器采用碳钢材质，出水水质好，配有专门的泳池循环泵，节水效果显著。 青年湖水上世界规划该水上世界是本市城区三环路内唯一集戏水、游泳、健身于一体的户外游泳场，水域面积达3000平方米，水上乐园的面积不大，分为两部分：成人池和儿童池，娱乐区与成人池相通。隔壁有儿童乐园，有蹦床、电动车等小型游乐项目。水上乐园2021-12-9Page 33水

19、上乐园共有规摸不等的露天游泳戏水池3座、水滑梯3座，还有“花蘑菇水帘”、水上健身球、免费蹦床、健身池等娱乐设施，可容纳1200余人游泳。水上世界新铺设500平方米防滑砖，并维修池底1900平方米，还在儿童池旁新增设了欢乐城堡，父母可以带着孩子在其中玩耍。隔壁还有个儿童乐园，水上世界边新开了几个小吃摊位，随时供应羊肉串、担担面、灌肠等小吃，满足游客经济方便的。 青年湖水上世界游乐设施2021-12-9Page 34开放时间：6月1日-9月31日9：00-21：00门票：成人25元/次，1.3米以下儿童20元/次(进入公园不需再购票)，不限时。 青年湖水上世界经营相关2021-12-9Page 3

20、5 青年湖水上世界小结项目卖点1. 青年湖水上乐园是北京三环内唯一的戏水乐园，是北京资格最老的水上乐园之一；2. 位置方便，适合纯粹为了消暑纳凉图方便的人群；不足之处硬件条件较差，只能满足普通人群的纳凉需求，体验感不强；洗浴是环保的太阳能热水澡，在人多且阴天的环境下舒适度大打折扣。2021-12-9Page 36 朝阳公园沙滩主题乐园基本信息位置：北京市朝阳区农展馆南路1号体量：占地约20000平方米，沙域面积15000平方米，水域面积5000平方米交通：公交：乘976、406、350、750、988、731、729、758、831、834、815、 847、608、302、705、117、7

21、03、710、419、31路公交车至朝阳公园南门下车即到；乘419、710、852、752、小6、小 57路公交车至朝阳公园西门下车即到；乘952、988、991、740、运通111路公交车至朝阳公园东门下车即到；乘909、420、418、 402、710、852、757、运通107路公交车至朝阳公园北门下车即到。开业：2009年8月管理：朝阳公园经营管理2021-12-9Page 37 朝阳公园沙滩主题乐园规划沙滩主题乐园沙滩主题乐园位于东门附近，占地2万平方米。沙滩主题乐园运用了多项国际先进的技术和人性化设施，特别是泳池水质过滤消毒系统，采用当代流行的天然石英海砂过滤，以臭氧消毒为主，余氯

22、补充消毒为辅的消毒方式，能有效杀灭水中各种细菌，再加上活性炭的吸附，使泳池水质湛蓝、清澈、纯净透明；经过此系统处理的池水，完全达到国际泳联规定的国际游泳比赛水质标准。2021-12-9Page 38 朝阳公园沙滩主题乐园游乐设施主题乐园中划分了湖景嬉水区、沙滩排球区、沙滩足球区、表演区、群众电视互动区以及餐饮服务区；为满足各位游客，乐园内设置了足球公园，真人欢乐球、九宫格射门、桌上足球、沙滩足球和笼式足球等互动游戏，游客还可以躺在沙滩上现场观看大屏显示自己的形象及选定的集锦，为游客展现自我，强健身体，休闲娱乐提供必要的服务。每年举办的“沙滩狂欢节”都将从国外引进具有国际特色的桑巴舞、南非鼓舞以

23、及时尚的流行歌曲，游客在沙滩乐园能体会异国的风情文化。2021-12-9Page 39 朝阳公园沙滩主题乐园游乐设施2021-12-9Page 40 朝阳公园沙滩主题乐园经营相关套票价格：60元(周一至周五夜场票 18:00-21:30) 90元(周一至周五全日票 09:00-21:30) 140元(周末及法定节假日全日票 09:00-21:30) 备注：1.2米以下儿童不占座可免票入场开放时间：6月18日8月31日9：0021：302021-12-9Page 41 朝阳公园沙滩主题乐园小结项目卖点1. 集游泳和娱乐为一体的大众化游泳馆；2. 互动项目多，具备较高的体验价值与盈利价值；3. 沙

24、质及水质国际水平，安全环保，吸引高端客户；4. 公园内没有大型建筑物的遮挡，较适合夏季晒太阳，沙疗，跑步等健身运动。不足之处主要以沙滩为主，水上活动较少适合老人和幼儿，娱乐刺激性较低。2021-12-9Page 42 团结湖公园海滨乐园基本信息位置：朝阳区东三环路团结湖公园内体量：占地约9000平方米交通：乘车路线：地铁6号线、10号线呼家楼站B口出向北走50米即到公园西门；405、420、113、503、705、特8、627、运通107等白家庄站下即到公园西门。718、115、 团结湖站下即到公园东门；440、75、126、9路在水碓子/水碓路口南下车北走即到公园东门。开业：2004年7月管

25、理：公团结湖园经营管理2021-12-9Page 43 团结湖公园海滨乐园游乐设施海滨乐园 嬉水项目：海浪池 、沙滩、 泳池、儿童泳池、水滑梯、快乐岛、儿童戏水城堡、蘑菇喷淋、小海湾等。 海滨乐园保证水质卫生 ，经有关部门多次年检，全部达到国家泳池水质卫生标准，池水24小时循环过滤消毒，确保游客的健康安全。更衣室淋浴用节能环保太阳能温水，现代电子自助存衣。 2021-12-9Page 44 团结湖公园海滨乐园游乐设施2021-12-9Page 45 团结湖公园海滨乐园经营相关票价：周一到周五每人50元，周末每人60元。特别提示：1米（不含）以下儿童免费，须大人陪同，1位家长限带1位免费参加儿童

26、；1.4米（不含）以下儿童入园需有成人陪同，票价和成人一样，自助寄存柜租金10元/个，手牌押金20元/个；需自带泳衣、泳帽及拖鞋，小孩建议带泳帽、泳镜、耳塞等。营业时间：每年6月1日-8月31日 10:30-20:30 2021-12-9Page 46 团结湖公园海滨乐园小结项目卖点1. 水上乐园体量较小但游玩项目非常齐全，该有的项目都有，洁净度也较好，性价比高；2. 儿童及幼儿池子可满足三口小家庭娱乐体验；3. 阳光沙滩的仿真海滨乐园，具备市区短途休闲消暑纳凉的人群。不足之处淋浴水质偏凉，部分硬件配套设施考虑不够周到。2021-12-9Page 47 北京湖景水上乐园基本信息位置：怀柔雁栖湖

27、附湖西侧水头村118号体量：占地约100000平方米交通：自驾车路线：线路一：东城，朝阳首都机场高速首都机场天竺出口下101国道迎宾北环岛雁栖环岛西北出行驶4公里湖景水上乐园线路二：西城，海淀京承高速路宽沟收费站出口石厂环岛迎宾环岛公交路线：乘916路至怀柔下车乘小巴即到。开业：2007年7月设计：加拿大白水公司（曾设计迪斯尼水上乐园）管理：北京湖景水上乐园有限公司2021-12-9Page 48 北京湖景水上乐园规划湖景水上乐园的建筑设计及装修全部以加勒比风格为主线，匠心独具，使整个乐园充满了浓郁的热带风情，给游客一种耳目一新的感觉。水质优良是湖景水上乐园的一大特征。为保证游客的健康，园区选

28、用的是奥运会游泳馆所采用的过滤设备，全天循环过滤消毒，做到接触到游客的每一滴水都是纯净的。乐园选用1992年和1996年奥运会游泳场馆所采用的先进过滤设备，全天循环过滤消毒。湖景水上乐园由曾经设计迪斯尼水上乐园的加拿大白水公司全权设计和指导施工，主要设备均为由欧美引进的最新设施，项目齐全，可同时接待15000人。2021-12-9Page 49 北京湖景水上乐园游乐设施园内主要戏水设施：主要分为五个区。格伦达涌浪沙滩（涌浪池）-面积约为3000平方米，有8种浪型选择，每隔15分钟造浪一次，可以让游客在波浪中尽享炎炎夏日中的戏水乐趣；加马可滑道-由四条长达140米的单人滑道组成，起点平台距终点池

29、的高度为14米，刺激有趣，充满挑战性。巴哈玛泳圈滑道-由四条长达160米的双人滑道组成，起点平台距终点池的高度为18米；阿莫森漂流河-全长约450米的。在阿莫森漂流河内围，又有加勒比环岛，岛上有阿莫森河滩、戏水池、儿童天地、旋涡池、按摩池等水上项目，是园内专为儿童和家庭设计的休闲游戏场所。2021-12-9Page 50 北京湖景水上乐园配套设施辅助设施有五种风格各异的中西式快餐店、礼品店、野餐区、急救中心。其中野餐区总面积约为10000平方米，设有多个大、中、小野餐棚。急救中心备有专业医生和护士随时为顾客服务。乐园的救生队全部由专业救生员组成，进行全天候流动监控。停车场：设有1000个左右的

30、停车位。2021-12-9Page 51门票：湖景水上乐园采用通票制方式，避免对顾客在游玩过程中进行重复收费。游客在购票入园后，可以在当天无限次使用所有水上设施并可免费使用园内的遮阳伞，遮阳棚，躺椅及野餐设施。门票价格：周一至周五：120元 ；周六日：150元营业时间：周一至周四、周日：9：30晚上5：00 周五、六：上午：9：30晚上9：00 北京湖景水上乐园经营相关2021-12-9Page 52 北京湖景水上乐园小结项目卖点1. 湖景水上乐园是目前北京地区最新的大型水上乐园；2. 建筑设计及装修全部以加勒比风格为主线、匠心独具，使整个乐园充满；3. 配套健全，设备先进，具有度假休闲的创新

31、体验功能。不足之处距离城市核心区较远，不利于市区人群就近消暑纳凉。2021-12-9Page 53 2021-12-9Page 54 北京水立方嬉水乐园 魔锐水世界 通州运河苑温泉度假村 温都水城 龙脉温泉 春晖园温泉度假村 军都温泉会馆 凤山温泉度假村 南宫温泉水世界 8号温泉会馆 顺景园温泉酒店2021-12-9Page 55 北京水立方嬉水乐园基本信息位置：北京朝阳区天辰东路11号国家游泳中心（水立方）体量：占地面积2万平方米，游乐区占地12000平方米交通：公交路线：水立方嬉水乐园附近公交站点：696 运通113 689 658 753 660 839 944 944支 656 983

32、 观光1号2号联运 939 740内 740外 407 386 983支 611 82 538 81 86地铁路线：乘坐地铁前往的游客，可在10号线北土城站换乘8号线(奥林匹克公园站)下车，从A口出，向南走(从地铁口出来面朝水立方方向就是南)5-8分钟就能到水立方的东南门(靠近鸟巢这一侧为东)入口处;自驾路线：把车开到北辰西路上，从盘古大观(IBM大楼)正对的水立方西门停车场泊车，然后出停车场从公园的5号安检口，进入奥林匹克公园，到水立方西门(水立方正对盘古一侧)，从水立方西门可以直接购票或换票并进入水立方。开业：2010年8月8日管理：北京欢乐水魔方管理有限公司设计：Forrec，加拿大一家

33、世界娱乐休闲环境创意规划设计公司2021-12-9Page 56 北京水立方嬉水乐园规划要点游乐区域高30米，共设有11条滑道，其中最高的滑道高23米，且全部采用半透明设计。嬉水乐园设有漂流区、儿童戏水区、造浪区和模拟飓风的刺激项目。2021-12-9Page 57 北京水立方嬉水乐园游乐设施嬉水乐园由11大游乐景点组成：深海龙卷风，魔幻漩涡，翻江倒海，急速暗涌，海底总动员，魔方城堡，海底穿梭，疯狂海啸，泡泡池，梦幻漂流，水魔方大舞台。2021-12-9Page 58 北京水立方嬉水乐园游乐设施2021-12-9Page 59 北京水立方嬉水乐园游乐设施2021-12-9Page 60 北京水

34、立方嬉水乐园游乐设施2021-12-9Page 61 北京水立方嬉水乐园营业细则票价：市场票价成人200-480元/人，1.2m以下儿童免费，1.2-1.4m儿童享受儿童优惠开放时间：水立方嬉水乐园全年开放，全场开放时间为：10:0019:00水立方游泳馆全年开放，周一至周五12:00至20:30，周六至周日 9:00至20:302021-12-9Page 62 北京水立方嬉水乐园小结项目卖点：1. 是目前中国规划最大、世界最先进的室内嬉水乐园之一；每年接待150-190万人次，日接待量约5000人次；2. 全年智能温控：春季：水温：28 ，气温：29；夏季：水温：25，气温：26；秋季：水温

35、：28，气温：29；冬季：水温，30，气温：31。泡泡池恒温34，海底总动员恒温32；3. 设备设施全部从国外进口，室内外导引系统清晰，安全便捷有保障；4. 拥有50余条划道和刺激娱乐性强的游乐设备，娱乐体验感强；不足之处：室内更衣区、存包处、沐浴区彼此分离。狂欢之后您得辗转三个地方才能完成更衣程序。另外，更衣处较简陋，卫生间仅放上几条长椅。2021-12-9Page 63 魔锐水世界水上乐园基本信息位置：北京市朝阳区东苇路金盏郁金香花园体量：35000平方米交通：自驾路线：1、第二机场高速东坝（楼梓庄）出口左转见红绿灯右转上东苇路，到金盏路口红绿灯左转200米即到；2、京通快速至远通桥上北五

36、环，姚家园出口右转至机场第二高速,东坝（楼梓庄）出口左转见红绿灯右转上东苇路到金盏路口红绿灯左转200米即到。公交路线：1、641路（郁金香花园南门海淀桥东） 小店路口站下；2、672路（燕莎桥南郁金香花园南门）郁金香花园南门站下；3、640路 （北京站东顺义半壁店）郁金香花园站下；4、364路 （小庄金盏） 长店路口东站下；5、418路 （金盏东直门）长店路口东站下开业：2006年正月开发：郁金香温泉度假村2021-12-9Page 64 魔锐水世界水上乐园规划魔锐水世界一层二层三层四层魔锐水世界位于郁金香温泉度假村的西北角，魔锐水世界共规划四层，首层为游乐设施，二至四层为配套。2021-1

37、2-9Page 65 魔锐水世界水上乐园游乐设施 摩锐水世界为北方夏威夷娱乐主题，是北京大型的室内水上乐园，游乐功能设施分布于各层，一层戏水亲子区 56 项运动，可体验水的亲近、清澈、豪放、包容； 4 种特色桑拿与结合中医疗法设计的 21 种水疗功能池的交替体验；该层还涵盖标准游泳池、保龄球竞技比赛体验区。二层为休闲区，设有女宾桑拿、私厨中餐厅、 4D 电影厅、迷宫八卦阵、儿童活动室、电子游戏室、 茶艺、健身室、VIP 休息厅、美容美发等。三层体育健身区，设有空中网球场、羽毛球、乒乓球、沙壶球、射击、射箭、攀岩等，以及深蓝夜总会、摩锐之音 KTV 。2021-12-9Page 66 魔锐水世界

38、水上乐园游乐设施戏水区：游泳池、漂流河、水幕电影、亚洲最高的室内水滑梯、冒险漂流、4D冲浪、旋涡池、石桥流水、儿童戏水城堡、人工造浪、浪摆滑梯、怪兽滩、瀑布、荧光海底隧道、无水水族箱2021-12-9Page 67 魔锐水世界水上乐园游乐设施温泉spa区：坐式气泡浴、鞋形脚底水柱按摩浴、立姿腹部按摩浴、池壁穴道按摩浴、超音波及脚底按摩浴、脚底健康步道气泡浴、涌泉浴、多功能巷道按摩浴、浮浴按摩浴、塑腰泉浴、健胸泉浴、仰式气泡按摩浴、GRC造景瀑布及干式按摩、石雕水柱冲击浴、脚底穴道按摩浴、俯式气泡按摩浴、雨林灌顶浴、冲击泉（锯弧拍打按摩浴）、鹅颈拍打按摩浴、帘幕拍打按摩浴、伞形流瀑灌顶按摩泉20

39、21-12-9Page 68 魔锐水世界水上乐园游乐设施康体区：乒乓球、台球、网球、沙壶球、攀岩、四人炮战、健身房及各种健身器材等（门票包含场地费1小时，另有拍/杆租金10元/副，鞋租5元/双）深蓝夜总会、摩锐之音KTV。宽敞的大厅让人豁然开朗，四周色彩，恰到好处地感染着每位来宾；近20个风格各异的KTV包间、棋牌室、地中海及大西洋贵宾厅、深蓝夜总会更可容纳300人同时高歌劲舞。（单付费）2021-12-9Page 69 魔锐水世界水上乐园经营相关免费班车接送:免费班车（6月20日-8月31日）；班车路线时间表：东直门水世界 水世界东直门第一班 09:0009:30 08：3009：00第二班

40、 13:3014:00 13：3013：30第三班 19:0019:30 18：3019：00票价：平日门票预订价(130元/张)周末门票预订价(150元/张)优惠政策1.2米以下儿童免票，1.2米-1.4米之间的儿童现场购买儿童票60元，其他无优惠。营业时间（全年）：平日13：0022:30；假日及寒暑假9:3022:30；夜场：有效期到2014.06.30日。 2021-12-9Page 70 魔锐水世界水上乐园小结项目卖点：1. 北京较为丰富的室内水上乐园，面积 35000 平米，丰富、时尚、动感、惊险，一年四季尽享水上娱乐狂欢；2. 戏水乐园作为京城大规模高档次的超豪华游乐场，拥有北京

41、最炫的水幕电影、国内高标准的室内水滑梯；3. 惊险刺激、儿童娱乐、spa温泉、桑拿洗浴、康体健身、影视娱乐项目包罗万象的全家庭、全功能体验集一身；4. 四季恒温，温泉非地下热水，纯温泉矿物水水质。不足之处：1. 相对档次较低，人群以中老年养生人群及儿童的家庭休闲娱乐消费为主，客户混杂；2. 开发时间较长，游乐及洗浴设备较旧。2021-12-9Page 71 通州运河苑温泉度假村基本信息位置：北京市通州区宋庄镇白庙村潮白河公园体量：占地约60000平方米交通：公交：乘坐930去往燕郊方向的公交车，在燕郊酒厂下车，下车后您可步行(约10分钟)向回走或打车到达度假村；自驾：从大望路出发，沿“京通快速

42、路”向东驶往“燕郊”方向，从西马庄收费站(交费10元)继续向东行驶进入“通燕高速”，沿“通燕高速”行驶至白庙出口(交费5元)下高速左转直行至第一个十字路口，右转向东行驶2公里即到(路北)。开业：2012年1月重装开业开发：北京通州运河苑渡假村有限公司2021-12-9Page 72 通州运河苑温泉度假村规划运河苑温泉水世界占地面积6万余平方米，建筑面积6400余平方米，分为水世界、室内温泉、室外温泉三个区，其中水世界与室内温泉处于室内，水世界为局部二层结构，内设有自助餐与保健功能厅；温泉水质为天然温泉，取自地下2000米左右，出水温度高达50度左右，含有多种矿物质，如偏硅酸、偏硼酸、氟、钾、硒

43、、铁、铜、锶等多种矿物质是一种优质地热带。温泉水世界2021-12-9Page 73 通州运河苑温泉度假村游乐设施水世界：海滩式中心冲浪池、人工造浪高达1.2米。漂流河、速度滑梯、三彩滑梯、炮筒滑梯、疯狂大滑坡、漂流冲浪河、儿童戏水乐园、儿童水池、儿童水屋、动力水柱浴2021-12-9Page 74 通州运河苑温泉度假村游乐设施室内温泉：游泳、桑拿、纯玉石地热带、spa水疗池、大型室内外温泉、各种药浴（如：灵芝泉、芦荟泉、当归泉、人参泉、薄荷泉、艾叶泉、福寿泉、名木泉、三宝泉、冷水泉、热水泉、石径泉）等2021-12-9Page 75 通州运河苑温泉度假村游乐设施室外温泉：大型室外温泉、各种药

44、浴（如：灵芝泉、芦荟泉、当归泉、人参泉、薄荷泉、艾叶泉、福寿泉、名木泉、三宝泉、冷水泉、热水泉、石径泉）等2021-12-9Page 76 通州运河苑温泉度假村配套设施Spa会馆、自助餐、KTV、棋牌室、儿童游乐园、球类运动、动物园2021-12-9Page 77 通州运河苑温泉度假村经营相关温泉水温泉水世界票价世界票价平日票门市价：168元/人网络：138元/人 节假日票门市价：198元/人网络：168元/人 备注：1.1米以下儿童可免费进园，1.1米-1.3米儿童半价，1.3米以上同成人营业时间:平日9:00-22:00周末9:00-24:002021-12-9Page 78 通州运河苑温

45、泉度假村小结项目卖点：1. 京东最大的温泉嬉水娱乐中心；2. 60多种温泉池、药浴汤池，可以随意选择；3. 运河文化和现代文明，温泉水质上乘；4. 依靠度假村的其他配套设施吸引全家庭体验互动，如动物园、双人自行车、骑马、垂钓等。不足之处内部标识不够清晰，水世界与温泉区通过一个很小的门过度，没有指引人流容易疏忽。2021-12-9Page 79 温都水城基本信息位置：昌平区北七家镇王府街55号体量：占地约11.5万平方米，水空间建面2万平方米，温泉养生馆建面0.8万平方米，活动中心0.7万平方米交通：行车路线：北京正北中轴线以北的20公里;八达岭高速回龙观出口东行至回龙观社区东侧1公里;八达岭高

46、速北安河出口东行，定泗路开车10分钟，7公里;亚运村以北，立汤路平西府路口西行2公里;京承高速北七家口西行8公里。公交：快速公交三路、23路，到温都水城下车 839路、996路、966路、919路到平西府。开业：2007年1月开发：北京宏福集团策划：美国利诺（国际）公司设计：澳大利亚SDG设计集团管理：北京温都水城旅游饭店管理有限公司2021-12-9Page 80 温都水城HI水空间规划HI水空间可开启式屋顶1.其屋顶可开启是目前亚洲比较先进的以水为主题的水上娱乐场馆，可同时容纳5000人，建筑形式为点式玻璃幕墙外加曲线屋顶。南向遮阳百页可调节角度，以控制阳光的射入量。2.室内部分、室外部分

47、，他们互相连通，室内外空间相互交融、互为借景，使这个以家庭和青少年儿童为主的大型水空间内容丰富，层次分明。它通过玻璃连廊与温泉养生会馆以及商业街二层自助餐厅相连。3.水空间北侧为大型停车场，可停586辆小车，23辆大客车。其中沿主路设置了140米长的旱喷泉，水柱高度可达12米。在主入口两侧设置了喷火柱、可喷水雾的黑色花岗石巨鲸以及跳泉水拱廊，直接通向水空间的漩涡式主入口。2021-12-9Page 81 温都水城HI水空间游乐设施漂流河造浪池家庭互动水屋场内含有标准室内比赛泳池、人工造浪、滑板冲浪、太空盆、竞技速滑、漂流河道、互动水屋、沙滩、儿童戏水池、家庭互动区、餐饮区、半地下水景咖啡屋，商

48、品部、休闲区、贵宾间等。值得一提的是设计巧妙的水中升降舞台，可举办各种以水为主题的富有特色的歌舞表演、水上婚礼、服装展示等大型活动。另外漂流河有室内部分、室外泳池和12个温泉泡池空间相互交融2021-12-9Page 82 温都水城HI水空间游乐设施滑板冲浪飞天梭太空盆竞技滑道标准泳道2021-12-9Page 83 温都水城温泉会馆规划温泉养生会馆，建筑面积约8000，建筑形式采用中式简化风格，简洁明快，主要针对以商务休闲为主的中高档消费群体。室内通过多种亚热带绿植营造出热带雨林的气候环境，以温泉文化为主线，结合了东西方温泉特色，软件硬件相互配合，提出温泉健康的新理念。一层湿区包括水中健身区

49、、按摩击打区（气泡按摩浴、水帘幕冲击浴、胸背按摩浴、气泡浴等）、保健水疗区（木桶浴、漩涡浴、腰足静泡浴、温差浴等）、特殊疗效区（人参浴、当归浴、芦荟浴、灵芝浴、薄荷浴、玫瑰浴、红酒浴、牛奶浴、花瓣浴、死海矿物泥浴、盐雾浴等）、室外温泉区以及冰雪屋等。二层干区有香熏、玉石床、休息大厅、技师按摩等。另外，快捷方便的体检项目，为事业型群体的亚健康状况提出体贴入微的关怀和指导性建议，体现了以人为本的经营理念。通过连廊，可达商业街的瑜伽养生、美容瘦身、营养餐厅、网吧、茶吧、书吧、视听、台球、乒乓、射击等项目。2021-12-9Page 84 温都水城温泉会馆游乐设施温泉养生会馆服务项目及收费项目温泉养生

50、会馆服务项目及收费项目免费项目：免费项目：28个温泉池部分药浴池水中健身池多功能理疗池室外温泉区桑拿玛瑙湿蒸房异型泳池地热理疗池VIP休息厅.收费项目：收费项目：项目项目价格价格项目项目价格价格光绪皇帝益春汤580元/小时排毒沐浴汤180元/小时风湿痹症汤180元/小时温阳活血汤230元/小时亲亲鱼疗48元/位/40分钟吴氏五行火罐理疗158元/套/位肠道水疗、鱼疗、微嘎、搓澡局部保健按摩、全身保健按摩、中医保健按摩SPA、香薰按摩、美发、染发、烫发、护发2021-12-9Page 85 温都水城温泉会馆游乐设施2021-12-9Page 86活动中心建筑面积为7000M2，是一座集篮球、羽毛

51、球、乒乓球、沙狐球、台球、壁球、高尔夫练习、攀岩、瑜伽馆、健身馆、跳操馆、射箭馆、图书馆、图书吧等多种健身和文化项目于一身的综合性场馆。该场馆还配备有专业的舞台灯光和音响设备，可接待2000余人的展览会和文艺晚会。 温都水城娱乐配套活动中心、码头规划温榆河现喻为北京母亲河。全长47.5公里，发源于京北军都山，是北运河上游，汉代至清末漕运兴盛。2006年温泉水城兴建了码头，开发了三公里的游船航道。是目前温榆河水系规模最大、最为规范的景观码头。2021-12-9Page 87康体娱乐项目及价目表康体娱乐项目及价目表序号序号项目或服务名称项目或服务名称单单 位位价价 格格1保龄球道/小时240元2保

52、龄球局30元3台球 美式落袋小时40元4斯诺克小时60元5乒乓球小时30元6沙壶球小时60元7桌上足球小时40元8游戏室小时100元9健身房人50元10卡拉OK厅 大厅人/小时40元11KTV大厅包场（水城国际酒店）4小时2000元12贵宾包房4小时500元13健康体检中心8小时1500元/人14网球小时200元/场地15壁球小时40元16射箭小时30元17棋牌室小时200元18羽毛球小时30元19篮球小时200元 康体娱乐项目游乐设施2021-12-9Page 88 康体娱乐项目游乐设施2021-12-9Page 89 温都水城HI水空间经营相关票价：两馆通票门市价298元/人，提前预订15

53、8元/人开园时间：全年水空间营业时间：9：00-22：00;养生会馆经营相关时间：9：00-次日2：00数据来源：官网信息2021-12-9Page 90项目卖点：1. 设计水温为恒温28至29度，水深为0.2-1.8米均有。2. 建筑设计通透敞亮，屋顶可开关，控制彩光强弱，产品具有超前性。3. 室内娱乐设施前卫时尚，娱乐休闲体验性强。4. 青年人娱乐项目较多，环境舒适，适合公司聚会、商务宴请、外交磋商式的高端商务活动。5. 双馆套票性价比较高，依靠人气促进区内其他项目销售。不足之处：幼儿、老年人项目较少，主要以商务娱乐性质的会晤为主，限制了功能的扩展性。 温都水城HI水空间小结2021-12

54、-9Page 91 龙脉温泉度假村基本信息位置：北京昌平区小汤山体量：占地约187800平方米交通：公交：乘坐930去往燕郊方向的公交车，在燕郊酒厂下车，下车后您可步行(约10分钟)向回走或打车到达度假村；自驾：从大望路出发，沿“京通快速路”向东驶往“燕郊”方向，从西马庄收费站(交费10元)继续向东行驶进入“通燕高速”，沿“通燕高速”行驶至白庙出口(交费5元)下高速左转直行至第一个十字路口，右转向东行驶2公里即到(路北)。开业：1993年开发：龙脉温泉集团公司2021-12-9Page 92 龙脉温泉度假村规划亚洲最大的室内温泉娱乐宫内，热带雨林风情，惊险刺激的特色温泉水上娱乐项目及种类繁多的

55、温泉药浴；度假村内康体运动健身馆，配有齐全的室内豪华娱乐健身设施；室外竹林露天温泉及浮福水上餐厅，有隐藏于翠绿竹林之中的温泉汤池20余个；会所北侧的阳光马术会，有400米专业跑道，标准马术培训，专业骑师陪练，免费提供入会。“花月宫”是度假村最大的餐厅及会议厅，能同时容纳1000人用餐，2000人会议。具有极好的地热地质条件，可从800多米的地下打出富含锶、锂、硒、偏硅酸等多种有益于人体健康的矿物质和微量元素的平均温度在50摄氏度左右的温泉。2021-12-9Page 93 龙脉温泉度假村游乐设施龙脉温泉主要娱乐项目分为室内游泳馆温泉和室外露天竹林温泉两个区内。龙脉温泉游泳馆是亚洲最大的室内温泉

56、游泳馆，可同时容纳4000人，占地2万平方米，水上娱乐丰富：嬉水乐园、3米跳水、桑拿、温泉泡池、人造海浪、特色漂流、高山滑道、高温浴、沙滩浴、石板浴、更有新建成的大型室内温泉理疗池，其中包括各种从欧洲引进过来的针刺浴，鹅颈浴，气浮浴，五位浴，情人浴馆内可以洗桑拿、温泉游泳、温泉泡池的舒心以及体验人造海浪乐趣。2021-12-9Page 94 龙脉温泉度假村游乐设施室外竹林温泉区30个露天汤池，藏身于苍松翠柏之中，包括有竹林温泉高温浴、中药桑拿浴、温泉戏水池、温泉中药浴、温泉香茶浴、温泉盐浴、温泉芳香浴、特色盐雾浴、水柱浴、水锤浴等温泉项目。2021-12-9Page 95 龙脉温泉度假村经营相

57、关营业时间：全年每日9:0024:00价格价格项目项目室外温泉门票100元/人竹林温泉高温浴、中药桑拿浴、温泉戏水池、温泉中药浴、温泉香茶浴、温泉盐浴、温泉芳香浴、特色盐雾浴、水柱浴、水锤浴，贵宾休息厅。温泉门票120元/张温泉游泳、高山滑道、漂浮浴、温泉沙滩浴、温泉石板浴、中药桑拿浴、温泉漂流、温泉SPA水疗。龙脉温泉嘉年华温泉一日游周一至五198元/张温泉游泳、高山滑道、温泉跳水、温泉沙滩浴、温泉石板浴、中药桑拿浴、温泉漂流、温泉SPA水疗，特色自助一次；搓澡一次。2021-12-9Page 96 龙脉温泉度假村小结项目卖点：1. 国家4A级旅游景区，由于区位及名头较大，为京城高端温泉水疗

58、项目的代名词；2. 温泉游泳馆是亚洲最大的室内温泉游泳馆；3. 养生项目丰富且服务良好，满足京城高端消费客户群的养生需求；4. 康体健身及。不足之处儿童幼儿的娱乐项目较少，不适于全家庭娱乐，局限于高端的商务、会晤及养生品质需求较高客群。2021-12-9Page 97 北京春晖园温泉度假村基本信息位置：北京市顺义区高丽营镇于庄体量：占地40万平方米，建筑面积3000平方米交通：自驾路线1.沿京顺路至孙河桥向西直行至于庄即到春晖园温泉度假村2.京承高速后沙峪出口,至古城桥左转至于庄即到春晖园温泉度假村公交路线乘坐975路公交车在泗上村下车即可。开业：1997年10月开发：春晖园娱乐文化责任有限公

59、司2021-12-9Page 98 北京春晖园温泉度假村规划温泉水采自地下深层2100米，与小汤山温泉一脉相承，出水口温度常年保持60度，阳光国际温泉会建筑面积为3000多平方米,由水疗活动,桑拿药浴,按摩保健和休息康乐四大功能区域组成.设有深浅温泉泳池,多功能自动水力按摩池,人工气泡按摩池,日式巴斯克林药浴池,温蒸全身营养浴房,日式药浴大木桶,桑拿房等2021-12-9Page 99 北京春晖园温泉度假村游乐设施北京春晖园温泉度假酒店温泉会湖畔区共设3个湖畔泡池及两个木桶浴区，环湖露天景观温泉泡池与湖面融为一体，每个泡池可容纳2030人，泡池水温保持在3942之间。置身泡池中，整个身心在静美

60、自然中得到充分释放。2021-12-9Page 100 北京春晖园温泉度假村游乐设施北京春晖园温泉度假酒店共设10个露天园林景观泡池，可将观景、养生的双重享受融为一体。2021-12-9Page 101 北京春晖园温泉度假村游乐设施恒温火龙石板浴在温泉会二层，温度保持在38度左右，让整个身心在热疗中得到最天然的温润。2021-12-9Page 102 北京春晖园温泉度假村游乐设施春晖园温泉度假酒店设有6个大空舱温控桑拿浴房，包含1个高温桑拿浴房，温度保持在75度左右；2个中温，温度保持在60度左右；1个低温，温度保持在45度左右，2个湿蒸房，温度保持在38左右。2021-12-9Page 10