工程合同,超过10%

1、工程合同 , 超过 10%篇一：某工程合同 10延长石油 （ 集团） 公司煤 -油共炼试验示范项目建设工程施工合同附件十一：工程检测工作划分表发包 人：承包 人：签 订 地 点： 北京石油化工工程有限公司陕西化建工程有限责任 公司北京100 项目工程检测工作划分第 1 页 共 2 页注：由承包人负责的检测项，在选择检试验单位时， 须上报发包人，经发包人批准后，方可开展工作。第 2 页 共 2 页篇二：工程合同案例及答案分析【案例一】2某施工单位根据领取的某 XXm两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标 文件，并获得中标。该施工单位（乙方）于某年某月某 日于建设单位（甲

2、方）签订了该工程项目的固定价格施工合 同。合同工期为 8 个月。甲方在乙方进入施工现场后，因资 金紧缺，无法如期支付工程款，口头要求乙方暂停施工一个 月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时，甲方发 现工程质量有问题，要求返工。两个月后，返工完毕。结算 时甲方认为乙方延迟交付工程，应按合同约定偿付逾期违约 金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期，加快 施工进度才出现了质量问题，因此延迟交付的责任不在乙方。 甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方 应履行承诺，承担违约责任。问题：1 该工程采用固定价格合同是否合适？2 改施工合同的变更形式是否妥当？此合同争议依据 合同法

3、律规范应如何处理？答案：问题 1：答：因为固定价格合同适用于工程量不大且能够较准确 计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。该工程 基本符合这些条件，故采用固定价格合同是合适的。问题 2：答：根据中华人民共和国合同法和建设工程施工 合同（示范文本） 的有关规定，建设工程合同应当采取书 面形式，合同变更亦应当采取书面形式。若在应急情况下， 可采取口头形式，但事后应予以书面形式确认。否则，在合 同双方对合同变更内容有争议时，往往因口头形式协议很难 举证，而不得不以书面协议约定的内容为准。本案例中甲方 要求临时停工，乙方亦答应，是甲、乙双方的口头协议，且 事后并未以书面的形式确认，所以该合同变

4、更形式不妥。在 竣工结算时双方发生了争议，对此只能以书面合同规定为准。在施工期间，甲方因资金紧缺要求乙方停工一个月，此 时乙方应享有索赔权。乙方虽然未按规定程序及时提出索赔， 丧失了索赔权，但是根据民法通则之规定，在民事权利 的诉讼时效期内，仍享有通过诉讼要求甲方承担违约责任的 权利。甲方未能及时支付工程款，应对停工承担责任，故应 当赔偿乙方一个月的实际经济损失，工期顺延一个月。工程 因质量问题返工，造成逾期交付，责任在乙方，故乙方应当 支付逾期交工一个月的违约金，因质量问题引起的返工费用 由乙方承担。【案例二】某建设单位（甲方）拟建造一栋职工住宅，采用招标方 式由某施工单位（乙方）承建。甲乙

5、双方签订的施工合同摘 要如下：一、协议书中的部分条款（一）工程概况工程名称：职工住宅楼工程地点：市区工程内容：建筑面积为 3200 平方米的砖混机构住宅楼（二）工程承包范围承包范围：某建筑设计院设计的施工图所包括的土建、 装饰、水暖电工程（三）合同工期开工日期：XX年3月21日竣工日期：XX年9月30日合同工期总日历天数：190天（扣除5月13日）（四）质量标准工程质量标准：达到甲方规定的质量标准（五）合同价款合同总价为：壹佰陆拾陆万肆仟元人民币（Y万元）（六）乙方承诺的质量保修 该项目设计规定的使用年限（ 50 年）内，乙方承担全部保修责任。（七）甲方承诺的合同价款支付期限与方式1工程预付款

6、：于开工之日支付合同总价的10作为预付款。预付款不予扣回，直接抵作工程进度款。2工程进度款： 基础工程完成后， 支付合同总价的 10； 主体结构三层完成后， 支付合同总价的 20；主体结构全部 封顶后，支付合同总价的 20；工程基本竣工时，支付合同 总价的 30。为确保工程如期竣工， 乙方不得因甲方资金的 暂时不到位而停工和拖延工期。3竣工结算：工程竣工验收后，进行竣工结算。结算 时按全部工程造价的 3扣留工程保修金。（八）合同生效合同订立时间：XX年3月5日 合同订立地点：xx市XX区XX街XX号 本合同双方约定：经双方主管部门批准及公证后生效二、专用条款中有关合同价款的条款 合同价款与支付

7、 本合同价款采用固定价格合同方式确定 合同价款包括的风险范围：工程变更事件发生导致工程造价增减不超过合同总 价 10 ；政策性规定以外的材料价格涨落等因素造成工程成 本变化。风险费用的计算方法：风险费用已包括在合同总价中。2 风险范围以外合同价款调整方法：按实际竣工建筑面 积元 /m 调整合同价款。三、补充协议条款 在上述施工合同协议条款签订后，甲乙双方又接着签订了补充施工合同协议条款。摘要如下：补 1 ：木门窗均用水曲柳板包门窗套；补 2：铝合金窗 90 系列改用 42 型系列某铝合金厂产品； 补3 ：挑阳台均采用 42型系列某铝合金厂铝合金窗封闭。问题：1上述合同属于那种计价方式合同类型？

8、 2该合同签订的条款有哪些不妥当之处？应如何修改？ 3对合同中未规定的承包商义务，合同实施过程中又 必须进行的工程内容，承包商应如何处理？答案：问题 1：答：从甲、乙双方签订的合同条款来看，该工程施工合 同应属于固定价格合同。问题 2：答：该合同条款存在的不妥之处及其修改：1合同工期总日历天数不应扣除节假日，可以将节假 日时间加到总日历天数中。2不应以甲方规定的质量标准作为该工程的质量标准， 而应以建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300 XX) 中规定的质量标准作为该工程的质量标准。3质量保修条款不妥， 应按建设工程质量管理条例 的有关规定进行修改。4工程价款支付条款中的“基本竣工时间

9、”不明确， 应修订为具体明确的时间； “乙方不得因甲方资金的暂时不 到位而停工和拖延工期”条款显失公平，应说明甲方资金不 到位在什么期限内乙方不得停工和拖延工期，且应规定逾期支付的利息如何计算。5从该案例背景来看，合同双方是合法的独立法人单 位，不应约定经双方主管部门批准后该合同生效。26专用条款中有关风险范围以外合同价款调整方法 （按实际竣工建筑面积元 /m 调整合同价款）与合同的风险范围、风险费用的计算方法相矛盾，该条款 应针对可能出现的除合同价款包括的风险范围以外的内容 约定合同价款调整方法。7在补充施工合同协议条款中， 不仅要补充工程内容， 而且要说明其价款是否需要调整，若需调整应如何

10、调整。问题 3： 答：首先应及时与甲方协商，确认该部分工程内容是否 由乙方完成。如果需要由乙方完成，则应与甲方商签补充合 同条款，就该部分工程内容明确双方各自的权利义务，并对 工程计划做出相应的调整；如果由其他承包商完成，乙方也 要与甲方就该部分工程内容的协作配合条件及相应的费用 等问题达成一致意见，以保证工程的顺利进行。【案例三】 某施工单位（乙方）于某建设单位（甲方）签订了某项 工业建筑的地基强夯处理与基础工程施工合同。由于工程量 无法准确确定，根据施工合同专用条款的规定，按施工图预 算方式计价，乙方必须严格按照施工图及施工合同规定的内 容及技术要求施工。乙方的分项工程首先向监理工程师申请

11、 质量认证，取得质量认证后，向造价工程师提出计量申请和 支付工程款。工程开工前，乙方提交了施工组织设计并得到批准。问题：1在工程施工过程中，当进行到施工图所规定的处理 范围边缘时，乙方在取得在场的监理工程师认可的情况下， 为了使夯击质量得到保证，将夯击范围适当扩大。施工完成 后，乙方将扩大范围内的施工工程量向造价工程师提出计量 付款的要求，但遭到拒绝。试问造价工程师拒绝承包商的要 求合理否？为什么？2在工程施工过程中，乙方根据监理工程师指示就部 分工程进行了变更施工。试问变更部分合同价款应根据什么 原则确定？3在开挖土方过程中，有两项重大事件使工期发生较 大的拖延：一是土方开挖时遇到了一些工程

12、地质勘探没有探 明的孤石，排除孤石拖延了一定的时间；二是施工过程中遇 到数天季节性大雨后又转为特大暴雨引起山洪暴发，造成现 场临时道路、管和施工用房等实施以及已施工的部分基础被 冲坏，施工设备损坏，运进现场的部分材料被冲走，乙方数 名施工人员受伤，雨后乙方用了很多时清理现场和恢复施工 条件。为此乙方按照索赔程序提出了延长工期和费用补偿要 求。试问造价工程师应如何审理？答案：问题 1： 答：造价工程师的拒绝正确。其原因：该部分的工程量超出了施工图的要求，一般地讲，也就 超出了工程合同约定的工程范围。对该部分的工程量监理工 程师可以认为是承包商的保证施工质量的技术措施，一般在 业主没有批准追加相应

13、费用的情况下，技术措施费用应由乙 方自己承担。问题 2：答：变更价款的确定原则：1合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的 价格计算、变更合同价款；2合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似 价格变更合同价款；3合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包 商提出适当的变更价格，造价工程师批准执行，这一批准的 变更价格，应与承包商达成一致，否则按合同争议的处理方 法解决。问题 3：答：造价工程师应对两项索赔事件做出处理如 下：1对处理孤石引起的索赔，这是预先无法估计的地质 条件变化，属于甲方应承担的风险，应给予乙方工期顺延和 费用补偿。2对于天气条件变化引起的索赔应分两种情况处理：对于

14、前期的季节性大雨这是一个有经验的承包商预 先能够合理估计的因素，应在合同工期内考虑，由此造成的 时间和费用损失不能给予赔偿。对于后期特大暴雨引起的山洪暴发不能视为一个有 经验的承包商预先能够合理估计的因素，应按不可抗力处理 由此引起的索赔问题。被冲坏的现场临时道路、管和施工用 房等实施以及已施工的部分基础，被冲走的部分材料，清理 现场和恢复施工条件等经济损失应由甲方承担；损坏的施工 设备，受伤的施工人员以及由此造成的人员窝工和设备闲置 等经济损失应由乙方承担；工期顺延。【案例五】 某海滨城市为发展旅游业，经批准兴建一座三星级大酒 店。该项目甲方于XX年 10月10日分别与某建筑工程公司 （乙方

15、）和某外资装饰工程公司（丙方）签订了主体建筑工 程施工合同和装饰工程施工合同。合同约定主体建筑工程施工于当年 11 月 10 日正式开工 合同日历工期为 2年 5 个月。因主体工程与装饰工程分别为 两个独立的合同，由两个承包商承建，为保证工期，当事人 约定：主体与装饰施工采取立体交叉作业，即主体完成三层，装饰工程承包商立即进入装饰作业。为保证装饰工程达到三星级水平，业主委托某监理公司实施装饰工程监理”在工程施工 1年 6个月时，甲方要求乙方将竣工日期提 前 2 个月，双方协商修订施工方案后达成协议。 该工程按 变更后的合同工期竣工，经验收后投入使用。在该工程投入使用 2 年 6 个月后，乙方因

16、甲方少付工程 款起诉至法院。诉称：甲方于该工程验收合格后签发了竣工 验收报告，并已开张营业。在结算工程款时，甲方本应付工 程总价款 1600 万元人民币，但只付 1400 万人民币。特请求 法庭判决被告支付剩余的 200 万元及拖期的利息。在庭审中，被告答称：原告主体建筑工程施工质量有问 题，如：大堂、电梯间门洞、大厅墙面、游泳池等主体施工 质量不合格。因此，装修商进行返工，并提出索赔，经监理 工程师签字报业主代表认可， 共支付万美元， 折合人民币 125 万元。此项费用应由原告承担。另还有其他质量问题，并造 成客房、机房设备、设施损失共计 75 万元。共计损失 200 万元人民币，应从总工程

17、款中扣除，故支付乙方主体工程款 总额为 1400 万元人民币。原告辩称：被告称工程主体不合格不属实，并向法庭成 交了业主及有关方面签字的合格竣工验收报告及业主致乙 方的感谢信等证据。被告又辩称：竣工验收报告及感谢信，是在原告法定代 表人宴请我方时，提出为了企业晋级的情况下，我方代表才签的字。此外，被告代理人又向法庭呈交业主被装饰工程公司提出的索赔万美元（经监理工程师和业主代表签字）的清单 56 件。原告再辩称：被告代表发言纯系戏言，怎能以签署竣工 验收被告为儿戏，请求法庭以文字为证。又指出：如果真的 存在被告所说的情况，那么被告应当根据建设工程质量管 理条例的规定，在装饰施工前通知我方修理。原

18、告最后请求法庭关注：从签发竣工验收报告到起诉前， 乙方向甲方多次以书面方式提出结算要求。在长达2 年多的时间里，甲方从未向乙方提出过工程存在质量问题。问题：1原、被告之间的合同是否有效？2如果在装修施工时， 发现主体工程施工质量有问题， 甲方应采取哪些正当措施？3对于乙方因工程款纠纷的起诉和甲方因工程质量问 题的起诉，法院应否予以保护？4问题 3 中，施工单位 D 由于进行地基处理，施工费 用增加20万元，工期延误20天，对于这种情况 D单位应怎 样处理？而 A 单位应承担哪些责任？，答案：问题 1：答：合同双方当事人符合建设工程施工合同主体资格的 要求，并且合同订立形式与内容均合法，所以原、

19、被告之间 的合同有效。问题 2： 答：根据建设工程质量管理条例之规定，主体工程 保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限。在保修期内， 当发现主体施工质量有问题时，业主应及时通知承包商进行 修理。承包商不在约定期限内派人修理，业主可委托其他人 员修理，保修费用从质量保修金内扣除。显然，如果装饰施 工中发现的主体工程施工质量问题属实，应按保修处理。问题 3： 答：根据我国民法通则之规定，向人民法院请求保 护民事权利的诉讼时效期为 2 年，从当事人知道或应当知道 权利被侵害时起算。本案例中业主在直至庭审前的 2 年多时 间里，一直未就质量问题提出异议， 已超过诉讼时效， 所以， 不予保护。而乙方自

20、签发竣工验收被告后，向甲方多次以书 面方式提出结算要求，其诉讼权利应予保护。【案例六】 某汽车制造厂土方工程中，承包商在合同标明有松软石 的地方没有遇到松软石，因此工期提前 1 个月。但在合同中 另一未标明有坚硬岩石的地方遇到更多的坚硬岩石，开挖工 作变得更加困难，因此造成了实际生产率比原计划低得多， 经测算影响工期 3 个月。由于施工速度减慢，使得部分施工2个任务拖到雨季进行，按一般公认标准推算，又影响工期 月。为此承包商准备提出索赔。问题：1该项施工索赔能否成立？为什么？2在该索赔事件中， 应提出得索赔内容包括哪两方面？ 3在工程施工中，通常可以提供得索赔证据有哪些？ 4承包商应提供的索赔

21、文件有哪些？请协助承包商拟 定一份索赔通知。答案：问题 1： 答：该项施工索赔能成立。施工中在合同未标 明有坚硬岩石的地方遇到更多的坚硬岩石，属于施工现场的 施工条件与原来的勘察有很大差异，属于甲方的责任范围。问题 2：答：本事件使承包商由于意外地质条件造成施 工困难，导致工期延长，相应产生额外工程费用，因此，应 包括费用索赔和工期索赔。问题 3：答：可以提供的索赔证据有：1招标文件、工程合同及附件、业主认可的施工组织 设计、工程图纸、技术规范等；2工程各项有关设计交底记录，变更图纸、变更施工 指令等；3工程各项经业主或监理工程师签认的签证； 4工程各项往来信件、指令、信函、通知、答复等；5工

22、程各项会议记要；6施工计划及现场实施情况记录；7施工日报及工长工作日志、备忘录；8工程送电、送水、道路开通、封闭的日期及数量记 录；9工程停水、停电和干扰事件影响的日期及恢复施工 的日期；10工程预付款、进度款拨付的数额及日期记录； 11工程图纸、图纸变更、交底记录的送达份数及日期记录；12工程有关施工部位的照片及录像等；13工程现场气候记录，有关天气的温度、风力、降雨 雪等；14工程验收被告及各项技术鉴定报告等；15工程材料采购、订货、运输、进场、验收、使用等方面的凭据；16工程会计核算资料；17国家、省、市有关影响工程造价、工期的文件、规问题 4：答：承包商应提供的索赔文件有：索赔信；索赔

23、被告； 索赔证据与详细计算书等附件。 索赔通知的参考形式如下：索赔通知 致甲方代表（或监理工程师） ： 我方希望你方对工程地质条件变化问题引起重视。 1在合同文件标明有松软石的地方未遇到松软石。 2在合同文件未标明有坚硬岩石的地方遇到了坚硬岩 石。由于第 1 条，我方实际施工进度提前。由于第 2 条，我方实际生产率降低，而引起进度拖延， 并不得不在雨季施工。上述施工条件变化，造成我方施工现场设计与原设计有 很大不同，为此向你方提出工期索赔及费用索赔要求，具体 工期索赔及费用索赔依据与计算书在随后的索赔被告中。承包商：XXXXX年XX月XX日【案例八】 某厂房建设场地原为农田。按设计要求在厂房建

24、造时， 厂房地坪范围内的耕植土应清除，基础必须埋在老土篇三：工程变更与合同价的调整试题及答案 工程变更与合同价的调整试题及答案一、 单项选择题1. 由于工程变更会带来工程造价和工期的变化，为了有 效的控制造价，无论哪一方提出工程变更，均需由（ ）A. 工程师确认，发包方签发工程变更指令B. 发包方确认，工程师签发工程变更指令C. 工程师确认并签发工程变更指令D. 发包方确认并签发工程变更指令2. 工程变更确认的一般过程是（ ）。A. 提出工程变更t分析合同条款t分析影响t确定所需的费用、时间-确认工程变更B. 提出工程变更t确定所需的费用、时间t分析合同条款T分析影响T确认工程变更C. 提出工

25、程变更T分析影响T分析合同条款T确定所需的费用、时间T确认工程变更D. 分析影响T提出工程变更T分析合同条款T确定所需的费用、时间T确认工程变更3. 变更的时间通常很紧迫，甚至可能发生现场停工，等待变更通知，这种情况下的工程变更通常发生在（）。A. 工程尚未开始 B. 工程施工前准备C. 工程正在施工 D. 工程已完工4. 承包方提出设计变更申请，工程师进行审查后，交原设计单位审查并提供（）A. 变更的相应图纸与说明B. 工程量清单C. 变更价款D.概算造价5. 建设单位需对原工程设计进行变更，根据建设工程 施工合同（示范文本） 的规定，发包方以书面形式向承包 方发出变更通知，应不迟于变更前（

26、 ）天。6. 在厂房施工时，基础下出现流沙层，这种情况下的工 程变更属于（ ）。A. 设计变更 B. 施工条件变更C. 进度计划变更 D. 工程项目变更7. 承包商在施工中提出的合理化建议涉及设计图纸或 施工组织设计的更改及对原材料、设备的换用，须经（）同意。A. 发包方 B. 工程师C. 设计方 D. 工地负责人8. 承包方提出变更价款后和调整合同价前完成的首要 工作是（ ）。A. 发包方审查 B. 工程师审查C. 发包方和承包方之间协商 D. 工程师和承包方之间协商9. 工程师同意采用乙方的合理化建议，所发生的费用和 获得的收益， （ ）。A. 发包方分担或分享 B. 工程师分担或分享C.

27、 承包方分担或分享 D. 发、承包双方另行约定分担或分10. 工程师无正当理由不确认承包商提出的变更工程价 款报告时，则变更工程价款报告自行生效的时间是自变更价 款报告送达之日起（ ）天后。11. 建设工程价款结算暂行办法规定，合同中没有 适用于变更工程的价格，计算变更合同价款按（ ）。A. 合同中类似的价格执行 B. 当地权威部门指导的价 格执行C. 监理工程师提出的价格执行 D. 承包商提出的价格， 工程师确认后执行12. 建设工程价款结算暂行办法规定，合同中只有 类似于变更工程的价格，计算变更合同价款按（ ）。A. 合同中类似的价格执行 B. 合同中已有的价格执行C. 工程师指定的价格执

28、行 D 当地权威部门发布的指 导价执行13. 工程变更不能超出合同规定的工程范围。如果超过 了这个范围，承包商（ ）。A. 有权不执行变更 B. 无条件执行变更C. 听从业主指令 D. 听从工程师指令14. 当工程变更引起实际完成的工程量增减超过工程量 清单中相应工程量的 10%或合同中规定的幅度时，应予调整 该工程量清单项目的（ ）。A. 材料单价 B. 市场单价C. 综合单价 D. 部分费用单价15. 施工期内，措施费用按承包人在投标报价书中的措 施费用进行控制， 下列情况造成措施费用应予调整的是 （ ）.A. 承包人更改施工组织设计B. 现场施工机械损坏而延误工期C. 实际完成的工程量超

29、出合同规定的工程量D. 施工期间因国家法律、法规及有关政策变化16. 施工期内，当材料价格发生波动并超过合同约定的 涨幅时，承包人采购材料前，应由（ ）。A. 工程师确认数量和价格且发包人签字同意B. 发包人确认数量和价格且工程师签证C. 工程师确认数量和价格并签字同意D. 发包人确认数量和价格并签字同意二、 多项选择题1. 工程变更是建筑施工生产的特点之一，其变更形式包 括（ ）。A. 设计变更 B. 施工条件变更C. 进度计划变更 D. 材料单价变更E. 工程量清单中未包括的“新增工程”2. 工程变更是建筑施工生产的特点之一，主要原因是（ ）。A. 业主方对项目提出新的要求B. 由于现场施

30、工环境发生了变化C. 发生不可预见的事件，引起停工和工期拖延D. 由于现场施工机械损坏，引起停工和工期拖延E. 由于招标文件和工程量清单不准确引起工程量增减3. 当工程变更发生时，要求工程师及时处理并确认变更 的合理性。在提出工程变更和确认工程变更之间的一般过程 有（ ）。A. 分析提出的工程变更对项目目标的影响B. 分析提出的工程变更对项目结构的影响C. 分析有关的合同条款和会议、通信记录D. 分析有关的法律、法规条款和施工组织设计E. 初步确定处理变更所需的费用、时间范围和质量要求4. 以下属于施工条件变更的是（ ）。A. 设计对基础垫层加厚 B. 厂房基础下发现流沙或淤泥 层C. 隧洞开

31、挖中发现新的断层破碎 D. 材料单价变更E. 机械台班单价变更5. 承包方提出设计变更申请后，由工程师审查，一旦工程变更后超过了原设计标准与规模时，原设计与规划审查部 门需要进行（ ）。A. 审查批准 B. 提出追加投资建议C. 提出追加工程量建议 D. 提出追加工日建议E. 提出追加材料消耗量建议6. 国际承包工程中，经常出现工程变更已成事实后，再 进行价格谈判，这对承包商很不利。当遇到这种情况时承包 商可采取的对策有（ ）。A. 暂时停止施工 B. 控制施工进度C. 采用浮动单价计算变更价款 D. 采用成本加酬金计算 变更价款 E. 保存完整的变更实施记录和照片7. 施工期内，措施费用按承

32、包人在投标报价书中的措施 费用进行控制， 下列情况造成措施费用应予调整的是 （ ）A. 现场施工机械损坏而延误工期B. 发包人更改承包人的施工组织设计C. 因发包人原因并经承包人同意顺延工期D. 实际完成的工程量超出合同规定的工程量E. 施工期间因国家法律、法规及有关政策变化8. 变更合同价款按下列（ ）进行。A. 合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价 格计算变更合同价款B. 合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款C. 合同中没有适用于变更工程的价格，由承包人提出适 当的变更价格，经工程师确认后执行D. 合同中没有类似于变更工程的价格，由发包人提出适 当的变更价

33、格，经工程师确认后执行9. 国际承包工程中，经常出现变更已成事实后，再进行 价格谈判，这对承包商很不利。当遇到这种情况时可采取以 下（ ）对策。A. 控制施工进度，等待变更谈判结果B. 争取以计时工或按承包商的实际费用支出计算费用补偿C. 采用单价合同方式，避免价格谈判中的争执D. 承包商自做主进行工程变更，挽回损失E. 收集完整的变更实施的记录和照片，并由工程师签字， 为索赔做准备10. 工程量清单项目的综合单价可以调整的情况有（）A. 当工程量清单中工程量有误B. 工程变更引起实际完成的工程量增减超过工程量清 单中相应工程量的 10%C. 工程变更引起实际完成的工程量增减超过合同中约 定的

34、幅度时10%D. 人工、材料、机械台班单价涨幅过大且超过报价时E. 施工当中发生可以预见风险的参考答案一、单项选择题二、多项选择题1. A 、 B、C、E 、B、C、 E 、C、 E 、B、 D、 C、 E 、 B、 C 、 B、 E 、 B、 C 篇四：工程合同管理试题 （带答案 ） 一、单项选择题（本大题共 20 小题，每小题 1 分共20 分）在每小题列出的四个备选项中 只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1建设单位甲就拟建的新办公楼与设计单位乙签订 了一份工程设计合同，该合同关系的内容是指【】A. 拟建办公楼 B 甲单位和乙单位C.甲单位与乙

35、单位签订合同的行为D .甲单位的权利和乙单位的义务2要式合同必须采用【】A. 口头形式 B .法律规定的形式 C .口头或书面形式D. 书面形式3根据我国合同法的规定，以下关于合同的表述不正 确的是【】A. 合同是当事人意思表示一致的协议B .合同的签订也可以经由当事人一方完成 C .合同的当事人具有平等的民事主体资格 D .合同是各种主 体之间民事权利义务关系的协议4合同当事人一方将合同权利、义务全部或部分地转 让给第三人，称为【】A.合同变更B.合同生效C .合同转让D. 合同无效5合同的保全发生在【】A.合同未生效时 B .合同生效期间 C .合同被判定为 无效后D.合同被撤销后6.根据

36、合同法规定，撤销权自债权人知道或者应 当知道撤销事由之日起到其消失的行使期限是【】 A. l 年内 B. 2年内 C. 3年内D. 4 年内 7 .下列表述中，不属于无效合同的是【】A. 方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益B. 损害社会公共利益 C .以合法形式掩盖非法目的 D .乘人之危订立的合同8建设工程竣工验收应具备的条件不包括【】A.完整的施工管理资料B .完整的施工技术人员资质证件 C 施工单位签署的工程质量保修书D.主要建筑材料的进场试验报告9按照建筑工程施工合同的规定，工程预付款的 比例是 ()A.安装工程一般不超过合同价的10%B.建筑工程一般不超过合同价的10% C.

37、建筑工程一般不超过当年建筑工程工作量的30% D.安装工程一般不超过当年安装工程工作量的 30%10工程师可以对已经验收的隐蔽工程提出重新检验的 要求，若重新检验发现工程质量不合格时，则应【】A.由承包人承担其全部费用，工期不予以顺延B .由发包人承担其全部费用，工期不予以顺延C .由承包人承担其全部费用，工期应予以顺延D.由承包人和发包人共同承担其 全部费用，工期应予以顺延11 在建设工程项目中，监理单位与施工单位之间的关 系是【】A.代理与被代理关系 B .雇佣与被雇佣关系 C .委托与被委托关系D.监理与被监理关系 12依据施工合同示范文本规定， 索赔事件发生后的 28 天内，承包人应向

38、工程师递交【】 A 索赔意向通知B.现场同期记录C. 索赔报告D .索赔证据 13下列关于不可抗力事件造成的工期延长及损失处理 中，说法正确的是【】A.工期不顺延，业主承担与工程有关的损失B .工期不顺延，承包商承担与工程有关的损失 C 工期顺延，损失按一定比例由双方共同分担D. 工期顺延，各自的损失各自承担， 工程的损失由业主承担 14被工程师要求暂停施工的工程，承包人要求复工时，应书面向工程师提出复工要求，工程师应当【】A.立即给予答复B.在24小时内给予答复C.在48小时内给予答复 D .提出处理意见 15根据建设工程施工合同文本中相关条款，关于延期开工，下列表述正确的是【】A .承包人

39、不能按时开工，应不迟于协议书约定的开工日期前5天向工程师提出申请 B .工程师在接到延期开工申请后 48 天内应以书面方式答复承包人C.承包人的延期开工申请得到同意后，可延期开工，但工期不能顺延 D 承包人未在规定 时间内提出延期开工要求，工期不予顺延B. 国际工程施工C. 国际和国内询价采购 D .有限国际招标17在 FIDIC 合同条件下，有权将部分工程项目的施工 任务发包给指定分包商的是【】 A .总包单位B.承包商C.雇主D .设计单位18 .签订保证合同的当事人应该是【】A. 债权人与债务人B .保16.FIDIC合同条件在传统上主要适用于 【】A .国 内工程施工证人与被保证人C.

40、债权人与保证人 D.保证人与债务人19.在解决建设工程施工合同争议的四种方式中，实行裁终审制的是【】 A.和解B. 调解C .仲裁D .诉讼20 .建筑工程合同信息管理具有的特点不包括 A .准 确性B. 综合性C. 时效性D .复杂性二、多项选择题（本大题共 5 小题，每小题 2 分，共 10 分）在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后 的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。21依据合同的分类，下列合同中的归类正确的是【】A.运输合同为无偿合同B .工程施工合同为双务合同C. 寄存合同为实践合同D .勘察设计合同为要式合同E. 赠与合同为有偿合同22当事

41、人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符 合约定的，应承担的违约责任包括【】A.合同继续履行B .采取补救措施 C.支付双倍违约金D. 返还财产恢复原状 E.赔偿损失23某工程施工中由于业主提出设计变更，导致工程量 增加和工期延误，则承包商可索赔的费用包括【】A.人工费B .材料费C.机械费D. 管理费E .利润24建设工程施工合同按合同的计价方式可划分为【】A.专业承包合同 B .可调整价格合同C.分包合同D. 成本加酬金合同 E.固定价格合同25建设工程施工合同由哪三部分组成？【】A.协议书B .通用条款C .专用条款D.工程质量保证书 E.承包人承揽工程项目一览表三、名词解释题（本大题共

42、4 小题，每小题 4 分，共 16分）26双务合同27缺陷通知期28建设工程监理29不安抗辩权四、简答题 （本大题共 4 小题， 每小题 6 分共 24 分） 30简述无权代理的主要表现形式 31通常按照工程变更所包含的具体内容，工程变更可分为哪几类？32简述建设工程施工合同） 中工程进度款支付的程序。33FIDIC 施工合同文件由哪几部分组成？各组成部分 的解释顺序是什么？五、计算分析题（本大题共2 小题，第 34 小题 10 分，第 35 小题 20 分，共 30 分】34在某工程的基础施工过程中，土方开挖时遇到了一 些工程地质勘探没有探明的孤石，工程师指令承包商进行处理。承包商因排除孤石

43、，土方工程量由原来的2700m3 增至3600m3,原定工期30天。合同中工程量增减的约定幅度为 10%。请问针对这一事件，承包商是否可以提出索赔？承包 商可索赔的工期为多少天？35甲单位拟投资 2亿元建设 6栋职工住宅楼。通过 招投标，甲与建设公司乙签订工程总承包合同，并约定乙可 以将部分住宅楼进行分包。乙随后将 2 栋住宅楼合法分别分 包给了丙公司与丁公司，并签订了分包协议书。在施工过程 中，乙保质按期完成了自己承包的施工任务。丙将工程转包 给了一个具有施工资质的施工单位，并收取10%的管理费。丁将工程的基础部分分包给了临时组建的农民施工队。工程 竣工验收时发现丁施工的住宅楼存在质量问题，

44、必须进行整 改，给甲带来了损失，丁以与甲没有合同关系为由拒绝承担 责任，乙又以自己不是实际施工人为由推卸责任，甲遂以乙 为第一被告、丁为第二被告向法院起诉。问题： （1） 丙与丁 的行为是否合法？各属于什么行为？这起事件应该由谁来 承担责任？ （2） 建筑法中关于分包行为的规定主要有哪 些？建设工程合同 （ 含 FIDIC） 条款试题答案及评分参考 （课程代码 04231）一、单项选择题（本大题共 20 小题，每小题 1 分，共20 分） 1 D 2 B 3 B4C 5 B 6 A 7 D 8 B 9 C 10 A 11 D12 A 13 D 14 B 15 D 16 B 17 C18 C 1

45、9 C20 A二、多项选择题（本大题共 5 小题，每小题 2 分，共 10 分）21 BCD 22 ABE23 ABCDE 24 BDE 25 ABC三、名词解释题（本大题共 4 小题，每小题 4 分，共】6 分）26双务合同一一是指合同双方当事人相互享有权利和 相互承担义务的合同。27缺陷通知期一一指从竣工日期算起，通知工程或分 项存在缺陷的期限，在此期间应完成工程接收证书中指明的 扫尾工作以及完成修补缺陷或损害所需的工作。28建设工程监理是指具有相应资质的监理单受工 程项目业主的委托，依据国家有关法律、法规，经建设主管 部门批准的工程项目建设文件建设工程合同和建设工程委 托监理合同，对工程

46、的建设实施的专业化监督和管理。29不安抗辩权一一是指在双务合同中，有先为给付义 务的一方， 在另一方财产显著减少， 有难为对待给付可能时， 享有中止履行的权利。四、简答题 （本大题共 4 小题， 每小题 6 分，共 24 分）30答：无权代理主要有以下几种情况：（1） 根本无权的代理。（1 分）（2） 授权行为无效的代理。 （2 分） （3） 超越 代理权范围进行的代理。 （1分）（4） 代理权消亡以后的代理。 （2 分）31答：可分为五类：设计变更、施工措施变更、计划 变更、条件变更及新增变更。 （每项 1 分，要点答完整 6分）32答：工程款的支付程序为：（1） 在确认计量结果后14 天内

47、，发包人应向承包人支付工程款（进度款） 。按约定 时间发包人应扣回的预付款， 与工程款（进度款） 同期结算。 （ 2 分）（2） 调整的合同价款，工程变更调整的合同价款及其他 条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调 整支付。（ 1 分） （3） 发包人超过约定的支付时间不支付工程 款（进度款） ，承包人可向发包人发出要求付款的通知，发 包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商 签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明 确延期支付的时间和从计量结果确认后第 15 天起应付款的 贷款利息。（ 2 分） （4） 发包人不按合同约定支付工程款（进 度款），双方又未

48、达成延期付款协议，导致施工无法进行， 承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。 （ 1 分）33 .答：FIDIC施工合同文件的主要组成及解释顺序为：合同协议书；中标函；投标函；合同专用条件；合同通用条件；规范；图纸；资料表每项分，共 4分）应当说明的是，合同履行过程中，双方补充的新协议、 新文件是最具有优先解释权的。 （2 分）五、计算分析题（本大题共 3 小题，第 34 小题 10 分， 第 35 小题 20 分，共 30 分）34答：承包商可以提出索赔。因为施工地质条件的变 化是一个有经验的承包商所无法合理预见的，施工地质条件 的变化应由业主承担责任。 （ 2 分）可索赔工期的工程量为：

49、 3600-2700 X （1+10%）=630（m3） （4分）按比例法计算可索赔 工期为：（110%） X =X +7（天）（4分）35（1） 丙与丁的行为不合法（ 2 分）。丙的行为属于非 法转包 （ 2 分）；丁将工程再分包给没有资质的农民施工队属 于违法分包行为（ 2 分）丁施工的工程质量问题，给甲带来 了损失，乙和丁对工程质量问题同甲承担连带责任。（3 分）（2） 建筑法关于分包行为的规定主要有：禁止承包单位 将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承 包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。（ 2 分）建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程 发包给具有

50、相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同 中约定的分包外，必须经建设单位认可（ 2 分）。施工总承包 的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成（ 2分）。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单 位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。 总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责 任。（3 分 ） 禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条 件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。 （2 分 篇五：建设工程施工合同 XX 版本建设工程施工合同（GF 201X XXXX）工程名称：住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局第一部分 合同协议书 发包人（全称）

51、 ： 承包人（全称） ： 根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建 筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用 的原则，双方就 工程施工及有关事项协商一致，共同达成 如下协议：一、工程概况 1. 工程名称： 。 2. 工程地点： 。3. 工程立项批准文号： 。 4. 资金来源： 。 5. 工程内 容： 。 6. 工程承包范围： 。二、合同工期 计划开工日期： 计划竣工日期： 工期总日历天数： 天。工期总日历天数与根据前述计 划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数 为准。 三、质量标准 工程质量符合 。四、签约合同价与合同价格形式 1. 签约合同价为： 人民币（大写）

52、元整（Y XXXXXXX）元整）; 其中:（ 1 ）安全文明施工费：人民币（大写）元整 ( Y XXXXXX元);（ 2 ）材料和工程设备暂估价金额:人民币（大写）/ 元整 （ Y / 元 ） ；（3）专业工程暂估价金额:人民币（大写）元整 ( Y XXXXXX元)；（ 4 ）暂列金额:人民币（大写）元整 ( Y XXXXXX 元)。2. 合同价格形式:单价合同 （ 道路路基以下土方工程为 总价合同 ） 。 五、项目经理承包人项目经理:。 六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件:（ 1）中标通知书（如果有） ；（ 2）投标函及其附录（如果有） ；（ 3）专用合同条款及其附件；（ 4

53、）通用合同条款；（ 5）技术标准和要求；（ 6）图纸；（ 7）已标价工程量清单或预算书；（ 8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均 构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所 作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署 的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工 程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程 施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在 缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

54、3. 发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理 解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背 离的协议。 八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予 的含义相同。 九、签订时间 本合同于 签订。 十、签订 地点 本合同在签订。 十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协 议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自 双方签字盖章时 生效。 十三、合同份数 本合同一式 拾 份，均具有同等法律效力， 发包人执 伍 份，承包人执 伍 份。发包人： （ 公章 ） 法定代表人或其委托代理人： （签 字） 组织机构代码： 地 址：邮政编码： 法定代表人：委托代

55、理人：电 话：传 真： 电子信箱： 开户银行：账 号：承包人：(公章）法定代表人或其委托代理人： 组织机构代码：地址邮政编码：法定代表人：委托代理人： 电 话：传 真：电子信箱：开户银行： 账 号： （签字）第二部分通用合同条款执行工程施工合同（示范文本）（GF XX 0201）版本通用条款第三部分 专用合同条款1. 一般约定 词语定义 合同其他合同文件包括： （ 1）合同协议书；（2）中标通知书； （3）投标函及投标函附录； （ 4）专用条款；（ 5）通用条款； （6）技术标准和要求； （7）图纸；（ 8）已标价工程量清单； （ 9）其他合同文件。 合同当事人及其他相关方 监理人： 名 称： ；资质类别和等级： ； 联系电话： ； 电子信箱： ； 通信地址： 。 设计人： 名 称： ；资质类别和等级： ； 联系电话： ； 电子信箱： ； 通信地址： 。 工程和设备作为施工现场组成部分的其他场所包括：永久占地包括： 。临时占地包括： 施工各临时场地、 周围道路（如果需）。 法律适用于合同的其他规范性文件：现行国家、行业、专业 及南京市的有关标准、规范、规定和条例所阐明的强制性标 准。当对同一考核指标国家、行业