装修二手房水电改造安全施工不能马虎

1、装修二手房水电改造安全施工不能马虎 “一根电线管竟然和下水管一起，这个有没有问题，你们那里有师傅过来帮看看吗？”近日，柳东新区一市民王先生焦急地反映，最近他购入了一间二手房，在朋友的介绍下找到了一个包工头，但他发现该包工头叫来的工人在进行水电拆改中比较乱，自己非常不放心，希望“施工监理”栏目过去把把关。果然 该二手房普遍存在水路施工不标准、电路分配简单、违章布线等现象，建议王先生还是找专业的工人施工，毕竟二手房和新房装修有很大区别，尤其对水路、电路改造，消费者不能马虎。现场勘测水电共槽危险多多在王先生的二手房中，本报特约监理余工现场发现，水路施工非常不规范。例如水表太靠近下水管，下水管无法封砌

2、起来。另外，下水表在该位置也影响美观。卫生间沉箱没有做防水，以后必然会出现楼下漏水。尤其是水管不仅没有遵循“横平竖直”的原则，而且长短不一，导致接头与水管均弯弯曲曲。因为难以确认水管预埋的位置，不仅导致维修困难，而且在墙面地面打钉时，也容易打穿水管。此外，时间一长，弯曲的水管与接头也容易出现漏水。而在电路改造方面，余工也发现，工人在一根小小的线管内穿入10多根电线，这样容易造成电线短路，引发火灾。按照施工规范，管内的线总横截面不得超过管内径的40%，比方说直径16毫米的电线套管最多穿3根线。另外，所有的线管都没有连接底盒，甚至一些地方都没有线管，而是将底盒弄烂，电线直接穿墙进入底盒，没有做任何

3、保护措施。整个工地，电视线、电话线、网络线等与用电线这些强弱电线捆扎在一起，并在同一个底盒中，可能导致信号不稳定。这是典型的偷工减料以及施工不规范行为。在施工现场，还有一个水电装修的大忌一根电线穿在下水管与供水管之间，出现水电共槽的现象。水电共槽或交叉，危险不言而喻。一旦漏水或漏电，都容易危及到人身安全。选择正规公司正规工艺水电改造是二手房拆改中的重点、难点，关系到将来居住的舒适水平和安全性能。看不见摸不着的水电工程，被外表的装修和装饰所遮盖，后期出现问题不易被发现 ，也难以修复，因此，水电改造时候就得多注意。在电路施工方面，电路设计要多路化，做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电

4、器分路布线；插座、开关分开，除一般照明、挂壁空调外各回路应独立使用漏电保护器：强、弱电线分开，音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计应合理规范。对于空调、照明、插座应分路控制，一般至少四路：照明走一路，空调走一路，插座走三至四路。这样做的好处是，一旦某一线路发生短路或其他问题时，停电的范围小，不会影响其他几路的正常工作。在水路施工方面，要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造。卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，最好还接一个出来，以后接水拖地等很方便。 二手房拆改工作存在许多陷阱，一不小心就会造成装修遗憾。因此在进行装修拆改的过程中，业主一定清楚这些细节，想要把老旧二手房打造成舒适安全的新窝，从二手房拆改就得开始注意了。同时，业主装修之前,尽量对装修材料、工艺多做了解,不要光看价格来做决定。在选购时,尽量选购知名品牌,质量、安装、售后也会更有保障。此外，在签订合