EPSEM房产项目测绘软件培训教材

1、1会计学EPSEM房产项目测绘软件培训教材房产项目测绘软件培训教材左健点击，自动隐藏房屋管理工具栏软件加密狗注册方式试用号注册方式试用号注册方式软件重新启动后的结果未注册提示消失屏幕任意位置点击鼠标左键鼠标左健点击，打开十字尺捕捉功能在十字尺的正右方点击鼠标左健，在弹出的对话框中输入边长30，回车确认功能执行依次点击上方录入15，再点击左方录入30，最后按C键闭合，得到一30*15米的房屋距房屋左上房角2米处画一2*1.5米的阳台。操作步骤：鼠标左键点击十字尺的右方，录入2，再在尺上方点击录入1。5，尺右方点击录入2，下方点击录入1。5。鼠标左键点击，关闭十字尺捕捉功能功能执行围绕房屋外围录入

2、丘界线，最后边可用C键闭合功能执行录入房屋的各项属性其中幢号，建筑结构，层数，楼层分组，竣工年代，房产共有权号为必填字段。在这里楼层分组填1;2+5代表1层是一种轮廓，2至5层是带有阳台的轮廓。1. 根据房屋产权情况，分一楼一户和一楼多户两种情况，在“房产共有权号”属性上体现，当房屋为多户共有时填“B”，其它情况为空2. “楼层分组”录入规则:如（-2;-1;1;2+5,5.5;6+9;9.01;9.02），2+5代表2至5层，负层数代表地下层，*.5代表夹层，*.01代表屋面1层，外轮廓和分间以及分摊属性完全一样的楼层为一组，组间用“;”号分隔属性录入完后，用鼠标左键在房屋边界线内的任一位置

3、点击，录入属性点的定位点，最后回车键确认功能执行录入房屋的各项属性其中市名，区名，街道名，路巷名，门牌号为必填字段。属性录入完后，用鼠标左键在丘边界线内的任一位置点击，录入属性点的定位点，最后回车键确认功能执行1.鼠标左键点击选择房屋属性点2.选中后，自动列出房屋的楼层分组情况1.鼠标左键点击选择房屋边界线2.输出当前楼层分组1层的外轮廓数据选择2+5层外轮廓分组1.按住CTRL键不放，左键点击选择阳台线2.输出2+5层外轮廓分组数据3.最后执行存数据库操作执行存数据库操作后，自动切换到分层图窗口，看到的结果为本栋楼的分层外轮廓数据,一个格内放置一楼层的数据，格左下角的数字为层号功能执行指定外

4、半墙厚度0.12先左键点击选择1层的外轮廓线，然后在外轮廓线内的任一位置点击录入平移的方向，系统自动平移复制为中墙权界线同样方法平移复制2层的中墙权界线开窗放大1层的数据执行权界线录入功能打开十字尺捕捉功能，左键点击十字尺的中心位置，按住不放，把尺拖动到中墙权界的左下角点位上往尺右方点击录入13把光标移动到中墙权界线的上方，按SHIFT+D键，作当前线的垂直线，鼠标右键确认。在尺的右方点击录入6。与上图同样方法，按SHIFT+D键做当前线的垂线，鼠标右键确认。在尺的上方点击入9米把鼠标移动到指定位，按SHIFT+D键做当前线的垂线，鼠标右键确认。一层录入完权界线的结果同样方法，录入2层的权界线

5、1.打开捕捉最近点功能2.鼠标左键点击捕捉阳台的4个角点加线，最后按C键闭合，完成阳台权界线录入屏幕移回到1层的图形功能执行1.录入面积块名称为套内,单元(门)号为1,户序号为012.左键点击,录入属性点的点位,右键确认1,修改单元(门)号为22.左键点击,录入属性点的点位,右键确认1,修改面积块名称为电梯2.左键点击,录入属性点的点位,右键确认2.左键点击,录入属性点的点位,右键确认1,移屏到2层,与1层同样方法录入所有面积块属性1,修改面积块名称为外轮廓2.左键点击,录入属性点的点位,右键确认2.面积块名称录入半阳,单元(门)号录入1,户序号录入01,录入阳台面积块属性点3.面积块名称录入

6、外轮廓,录入阳台外轮廓属性点功能执行1.开始执行2.生成完后,刷新图形,即可看到系统自动构面结果选择只打开户界层,即可看到自动生成的户界线和户属性点选择ALL,打开所有图层功能执行开始执行功能执行完成后,2至5层的数据自动调整成一致1.执行选择集功能1.计算完成后,执行房屋属性信息录入功能2.可查看到房屋的建筑面积2256.00平方米2.选择1101户属性点3.查看户的套内建筑面积191.88功能执行功能执行左键点击展开1层的共有面积块列表面积分摊方案:1. 1至5层的通道和外半墙的面积按整楼分摊2. 1至5层的电梯按功能区分摊,只 分到2至5层1.左键点击选择1层的通道,右键弹出菜单,选择楼

7、内分摊2.左键点击选择1层的外半墙,右键弹出菜单,选择楼内分摊左键点击选择1层的电梯,右键弹出菜单,选择功能区内分摊1.给功能区编号,在功能区内分摊后加12.选择功能区内的层号23.点击增加分摊对象4.依次添加3,4,5层5.点击确定完成功能区指定1.展开2层共有面积块,点击选择电梯,右键弹出菜单,选择功能区分摊12.同样方法指定2层的通道和外半墙为楼内分摊左键点击选择1层层名,右键弹出菜单,选择同轮廓楼层分摊属性自动复制,把2至5层的共有面积块的分摊属性调成一致功能执行执行开始计算1.功能执行2.开始输出输出报表结果,点击打印输出1.功能执行2.开始输出输出报表结果,点击打印输出1.功能执行

8、2.开始输出输出报表结果,点击打印输出切换到地形图窗口功能执行1.鼠标窗选丘信息属性点2.执行开始输出分丘图输出结果切换到分层图窗口1.功能执行2. 执行开始输出分层分户图输出结果切换到分层图窗口1.功能执行1.左键点击选择户属性点2.执行开始输出权证附图输出结果1.执行加线功能2.在已知点上画线3.把鼠标移到此处,按快捷键5,弹出对话框,录入弦高1,回车确认4.自动生成弦高为1的三点弧1.执行加线功能2.在已知点上画线3.把鼠标移到此处,按快捷键6,弹出对话框,录入弦高5,回车确认4.自动生成半径为5的三点弧依次点击上方录入15，再点击左方录入30，最后按C键闭合，得到一30*15米的房屋距房屋左上房角2米处画一2*1.5米的阳台。操作步骤：鼠标左键点击十字尺的右方，录入2，再在尺上方点击录入1。5，尺右方点击录入2，下方点击录入1。5。鼠标左键点击，关闭十字尺捕捉功能功能执行1.鼠标左键点击选择房屋属性点2.选中后，自动列出房屋的楼层分组情况1.鼠标左键点击选择房屋边界线2.输出当前楼层分组1层的外轮廓数据选择2+5层外轮廓分组1.按住CTRL键不放，左键点击