借名买房协议书.doc

1、借名买房协议书借名购房协议甲方：身份证号：乙方：身份证号：根据根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上。就甲方以乙方名义购房达成如下协议：一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：1、年月日，甲方以乙方名义购买集资房（以下简称“所购房屋”）一套，乙方同意甲方以自己的名义购买以上房屋。二、关于所购房屋权属约定如下：1、甲方以乙方名义所购房屋的所有权归甲方所有；三、关于所购房屋付款的约定如下：1、购房首付款、按揭房款等所有因所购房屋所产生的款项均由甲方承担处理；以上所有交款凭据均由甲方保管；四、关于所购房屋的使用约定：1、甲方享有对所购房屋全权占有

2、、永久使用、收益及处分的权利；2、因甲方实际占有并使用该楼房，乙方不得做影响甲方正常使用的行为，在甲方使用过程中，涉及必须乙方出面签名_等事项应给予配合。3、乙方及其亲属不得对该房屋主张任何权益，更不得作为遗产发生继承关系。4、乙方负责将本协议购房事宜告知乙方的所有利害关系人，包括父母、子女及配偶。5、因甲方为该房屋的所有人及使用人，作为代理人的乙方和名义上的产权人，在任何情况下不得对该楼房进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为，乙方以上行为均无效，造成甲方损失的应当承担相应责任。五、关于违约责任的约定：1、乙方若就所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与，视为乙方违约；2、对于乙

3、方造成的违约行为，直接或间接的对甲方造成的任何损失，将由乙方负责，甲方可对乙方保留继续追究法律责任的权利。六、其他约定：1、所购房屋建成交房后，甲方给予乙方一定数额的答谢报酬；2、自签约日起表示甲乙双方自愿同意达成协议内容，并履行协议义务至房产证办理妥当；3、该协议一式两份，双方各执一份，自签字和按印后立即生效。甲方签名_：乙方签名_：身份证号：身份证号：签约时间：年月日借名买房协议书借名购房协议 甲方: 身份证号: 乙方: 身份证号: 根据根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规规定甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上。就甲方以乙方名义购房达成如下协议: 一、甲乙双方基于客观真实的情况共同

4、作出以下约定: 1、年 月 日甲方以乙方名义购买 集资房,以下简称“所购房屋”,一套乙方同意甲方以自己的名义 购买以上房屋。二、关于所购房屋权属约定如下: 1、甲方以乙方名义所购房屋的所有权归甲方所有, 2、在所购房屋正式签订购房合同时若能以甲方名义直接办理乙方需配合甲方完成变更购房户名的相关事宜,若不能以甲方名义办理则继续由乙方名义履行购房事宜。 三、关于所购房屋付款的约定如下: 1、甲方于 年 月 日前以乙方名义交纳购房定金人民币,大 写,: 。2、购房定金、首付款、按揭房款等所有因所购房屋所产生的款项均由甲方承担处理,以上所有交款凭据均由甲方保管, 3、若不能以甲方名义直接办理产权在进行

5、房屋产权变更时甲、to new development concept do job; (6) practice line Socialist core values, promote Socialist thought moral and Chinese traditional virtue; (7) full strictly rule party is all members mon responsibility, must implementation to each branch and each name members; (8) achieved" Two 100-ye

6、ar "goal dreams, China and realizing the great rejuvenation of the Chinese nation need more out of the Central Plains.(9) implementation 乙双方各自承担自己的交易税。 四、关于所购房屋的使用约定: 1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用、收益及处分的权利, 2、因甲方实际占有并使用该楼房乙方不得做影响甲方正常使用的行为在甲方使用过程中涉及必须乙方出面签名_等事项应 给予配合。3、乙方及其亲属不得对该房屋主张任何权益更不得作为遗产发 生继承关系。4、

7、乙方负责将本协议购房事宜告知乙方的所有利害关系人包括 父母、子女及配偶。5、因甲方为该房屋的所有人及使用人作为代理人的乙方和名义 上的产权人在任何情况下不得对该楼房进行侵占、破坏、转 卖、出租、抵押及赠与等行为乙方以上行为均无效造成甲 方损失的应当承担相应责任。 五、关于违约责任的约定: 1、若在甲方交付定金后乙方单方面毁约乙方应反还甲方本金 并按同期银行贷款利率四倍支付利息, 2、乙方若就所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与 视为乙方违约, 3、对于乙方造成的违约行为直接或间接的对甲方造成的任何损 失将由乙方负责甲方可对乙方保留继续追究法律责任的权 利。to new develop

8、ment concept do job; (6) practice line Socialist core values, promote Socialist thought moral and Chinese traditional virtue; (7) full strictly rule party is all members mon responsibility, must implementation to each branch and each name members; (8) achieved" Two 100-year "goal dreams, C

9、hina and realizing the great rejuvenation of the Chinese nation need more out of the Central Plains.(9) implementation 六、其他约定: 1、所购房屋由甲方取得房屋所有权时,或甲方与房开商签订正式购房合同,甲方给予乙方人民币: 万元的答谢报酬, 2、自签约日起表示甲乙双方自愿同意达成协议内容并履行协议 义务至房产证办理妥当, 3、该协议一式两份双方各执一份自签字和按印后立即生效。 甲方签名_: 乙方签名_: 身份证号: 身份证号: 签约时间: _年_月_日 to new deve

10、lopment concept do job; (6) practice line Socialist core values, promote Socialist thought moral and Chinese traditional virtue; (7) full strictly rule party is all members mon responsibility, must implementation to each branch and each name members; (8) achieved" Two 100-year "goal dreams

11、, China and realizing the great rejuvenation of the Chinese nation need more out of the Central Plains.(9) implementation借名购房协议书甲方：身份证号：乙方：身份证号：根据根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上。就甲方以乙方名义购房达成如下协议：一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：20_年11月30 日，甲方以乙方名义购买简阳市三合镇新村建设项目部21幢4单元4-2住房一套（以下简称“所购房屋”），乙方同意甲方以自己的

12、名义购买以上房屋。二、关于所购房屋权属约定如下：甲方以乙方名义所购房屋的所有权归甲方所有，以及将来因该房屋产生的利益（比如：升值、拆迁补偿等）和损害均由甲方承担，与乙方无关。三、关于所购房屋付款的约定如下： 购房首付款、按期付款等所有因所购房屋所产生的款项均由甲方承担处理； 以上所有交款凭据均由甲方保管。四、关于所购房屋的使用约定：1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用、收益及处分的权利。2、因甲方实际占有并使用该楼房，乙方不得做影响甲方正常使用的行为，在甲方使用过程中，涉及必须乙方出面签名_等事项应给予配合。3、乙方及其亲属不得对该房屋主张任何权益，更不得作为遗产发生继承关系。4、乙方负责

13、将本协议购房事宜告知乙方的所有利害关系人，包括父母、子女及配偶。5、因甲方为该房屋的所有人及使用人，作为代理人的乙方和名义上的产权人，在任何情况下不得对该楼房进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为，乙方以上行为均无效，造成甲方损失的应当承担相应责任。五、关于违约责任的约定：1、乙方若就所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与，视为乙方违约；2、对于乙方造成的违约行为，将由乙方负责，除应赔偿甲方购房、装修房及户口转迁产生的实际费外，还应向甲方支付违约金（按房屋评估价值的10计）。六、其他约定：1、甲方支付乙方壹仟元作为甲方借用乙方名义购房可能给乙方带来的风险补偿。所购房屋建成交房、产

14、权办理下来后，乙方户口迁回原籍产生的费用由甲方支付。2、乙方应在所购房屋涉及的所有需要使用乙方名义及甲方提出变更登记时，及时地无条件地给予甲方必须的配合（包括出具证件、签字等）；3、自签约日起表示甲乙双方自愿同意达成协议内容，并履行协议义务至房产证办理妥当，且房产证由甲方永久保管。4、该协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字和按印后立即生效。甲方签名_：乙方签名_： 证明人：签约时间： 年 月日借名买房协议书甲方：女，身份证号码： 男，身份证号码： 乙方：女，身份证号码： 因乙方在银行有贷款，不能办理按揭贷款手续，经甲、乙双方友好协商，就借名买房事宜达成如下协议：一、乙方在地产开发有限公司，购

15、买商品房一套，坐落在区镇社区小区号楼单元，建筑面积平方米，每平方米价格元，总价款元。二、因乙方不能办理按揭贷款，借用甲方夫妻名字在银行办理贷款手续，还款时乙方出资，以甲方名还贷款，每月乙方向甲方账户银行卡中汇款元。三、在办理商品房屋买卖合同中，签字是乙方签字代签为甲方名字。四、办理入住手续时也都是乙方办理，但是也签甲方名字。五、因是借名买房，虽然商品房屋买卖合同内容是甲方，但实际房屋产权是乙方所有，第三人无权干涉，如甲方有债务也不能用该房抵顶。六、银行贷款还清后，甲方无条件给乙方办理房屋产权过户登记，费用由乙方承担。七、此协议是甲、乙双方当事人真实合意表示，签字后即具有法律效力，且永不反悔。甲

16、方签字：乙方签字：证人签字：年月日协议书甲方： 身份证号: 地址： 联系方式 微信号：乙方： 身份证号： 地址： 联系方式 微信号： 甲方与乙方为兄弟关系，甲方与乙方协商一致，约定甲方一人全额出资但借用乙方名义购买位于衡阳市_区_路_号的房屋一套，而房屋实际所有权仍归甲方所有，现双方针对上述事宜，经过公平平等协商，自愿达成一致协议如下：一、甲方于20_年月日出资人民币_元（大写：_）购买位于_地面积为平方米（实际面积以房产证所载为准）的房屋一套，借用乙方名义，以乙方的名义对外签订房屋购房合同，房屋购买后登记为乙方名下。但乙方无论何时，均承认如下事实：该房屋由甲方一人出资全款购买，甲方始终为该房

17、屋的实际所有权人，甲方承担购房合同中的权利义务，行使该房屋的所有权等一切权利。二、乙方同意，配合甲方办理所购房屋的相关手续，包括签订购房合同和申请房屋产权证、付款、收取发票、契税证明等购房相关的全部手续，由上述手续形成的文件、资料、证明等均由甲方持有和保管。房产证办理后，乙方不得在甲方保管期间以任何理由向有权机关重新申请、补办、变更房产证而改变原房产证上所记载之事实 。三、购房款按揭贷款、后期还款、购房抵押费、保险费、水电煤气等与房屋有关的所有费用支出均由甲方承担。因所购房屋需向银行按揭贷款购买，甲方作为实际还款人应于每月 日前将还款金额支付乙方。乙方作为名义还款人应按约定，通过指定的账户（）

18、向_银行还款。四、甲乙双方均认可并承诺如下事实：甲方始终对该房屋享有完整的占有使用收益处分等权益，乙方应无偿配合甲方行使上述一切权益，乙方不得拒绝或拖延办理。五、乙方对该房屋不享有任何实际的权益，乙方在任何时候均不得对该房屋主张所有权及占有使用收益处分等权益。未经甲方明确书面同意，乙方不得对该房屋进行转让、出卖、赠与、抵押、继承、借用、租赁等任何处分行为。六、甲方有权在可以办理过户手续情况下随时将以乙方名义购买的该房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方应当在接到甲方通知后十日内予以协助甲方办理相应的房屋变更登记手续。因该房屋变更登记所产生的一切税、费由甲方承担。七、甲方、乙方任意一方去世，该房屋均由甲方的法定继承人或甲方指定的继承人按照中华人民共和国继承法的规定继承。乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人（包括但不限于其子女及配偶），保证其利害关系人不得主张该房屋所有权利。八、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿；如乙方及乙方利害关系人侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该房屋，乙方应当按上述情形发生时的房屋市场价格给予甲方赔偿及承担对甲方所造成的所有损失。九、如本协议履行过程中产生任何争议，双方应当友好协商解决。如