工程样板点评指引

1、 样板点评指引 1. 每单项工程大面积施工前，监理单位督促承包单位先做样板，样板完成后，监理单位组织工程管理部、承包单位相关人员对样板进行 点评，由监理单位形成样板点评纪要（详表：VK-XX-XX），发各参加单位。样板点评合格后承包单位方可组织大面积施工。 2. 景观面层大面积施工前，现场景观工程师督促承包单位先做各类面层样板，样板完成后，工程管理部经理组织景观主管、景观工程师、 建筑结构师、监理单位相关人员、承包单位对样板进行点评，由现场景观工程师形成样板点评纪要（详表：VK-XX-XX），发各参加单位。 3. 对如外墙保温等特殊工程，需要等样板检测合格后方可大面积施工。 4. 工程管理部经

2、理有条件时应参加每次样板点评会，各专业主管和各专业工程师参加各专业的每次样板点评会。 5. 经点评并完善合格的样板（尤其是面层样板）应作为施工质量检查的直接标准。 6. 施工过程中，各专业主管组织各专业工程师定期抽查并形成记录，跟进样板制度的具体实施情况。 7. 同景国际城样板制实施标准 序号 样板名称 样板部位选择 样板点评重点 1 1、 客厅 地面光滑，平整（拉毛地坪，刮痕统一）楼地面 ，混2、 阳（露）台 凝土强度达到设计要求，无空鼓。分隔缝按要3、 车库 求设置 2 外墙面砖，阴阳角方正，平整度垂直度顶楼端单元 3mm2mm垂直度，1mm接缝平直，接缝深度及宽度 勾缝均匀饱满（外墙分隔

3、缝的做法符合设计3内抹一垂直度，平整度（中级抹灰4m，砂浆度，有无空鼓、开裂、露网现4有效高度可踏面要求防雷接地的连接栏需职能（包含1 缝平顺有类型)门确表面光滑与样品相（栏杆二次化设计满足规范要求为前提5（拼传动器加强衬型材1户（包含钢衬执手塑钢门场抽样破检有类型玻璃：厚度，嵌入深度，定位450m平整度上墙块间距安装垂直度，胶2m20m及厚度不小宽度不小顺直，开启灵6防滑坡采用混凝土地面来提高坡道面层的耐磨（沟作添加剂处理（坡度、防滑齿顺直、凹槽度及宽度等7硬滑地（骨料控制在面层厚度2/3且不应大15mm分隔缝区强度应符合设计要求，面层强度不应小排水沟C15C2，垫层兼面层不应小检测：检查配

4、合比通知单及检测报面层检测应与下层结合牢固，无空鼓、裂纹（观察检测）表面不应有裂纹、一般项目皮、麻面和起（坡度检查）泼水或坡度8管根防一样板施工前基层的验收移交基层光滑，平整无起砂空主控：涂膜防水根据设计要求施出厂合格证、质量检测报告、现检测方抽样复检试验报涂膜层不得有渗漏和积（检测方法）雨后、淋水蓄一般：厚度符合要求针测和取样测无表面平整涂膜与基层粘接牢固淌、褶皱、鼓泡翘边9退台防一同10一阳台防同112米或自然同时适用于分格缝天沟泛水的细部构造变形缝防封处主控密封材料、出厂合格证配合比现抽样复（观察法检测）连续、密室、饱满、接牢固、无气泡、开裂、脱一般：密封防水接缝的允许偏差10、度为宽度

5、0.0.倍（尺量检查12屋面防为刚性层控（包一户屋面 出屋面管道主控细石砼的原材料检测出厂合格证水斗、泛水等量检测报告、现场抽样复检试验报不应有渗漏积（雨后淋水试验检测一般：表面平整度允许偏差5mm表面平整压实抹光、不得有裂缝起壳、（网片钢筋安装位置应为板厚1/处13厨厕防一同管14抹灰基层进行质量验收及移顶楼一保需职能（各主控：保温材料（聚苯颗粒、板材、界面剂门确)出厂检测报告达到节能设计热工计算要求然墙面包含格证、现场抽检复检试墙、阳台根部玻纤布注意设计孔径锚栓长度植深度（现场抽拔阴阳角、构架检测垂直度及平整度4MM选9等分隔缝处理符合设)15腻一16踢脚一高度一致，上口平直，颜色一17梯

6、间栏满足有效高度一层及焊缝平顺表面光滑与样需楼梯能部门确)相同（栏杆二次深化设计满足规范要求为，满足梯间净宽要提18表面平整接缝平直层+缝宽均匀结合层厚楼梯间地非整砖宽度不小1/且排在阴10m（踢面、踩面及踢脚砖搭接室19过道吊龙骨规格、尺寸及面板材质，安装牢一单元的一20外墙涂线角顺直一个单腻子基层控制表面平整光滑料层厚薄一致，色泽均22构截料端头不应型材厚度及尺寸横平竖直一个单0.5mm孔位允许偏加工变形并去除毛刺23百横平竖直型材厚度及尺寸一个单截料端头不应0.5mm加工变形并去除毛刺孔位允许偏24单元一个单，固定牢靠，开启垂直度、平整度3m活25管井一个单4m垂直度、平整度，固定牢靠，

7、开启4-8mm活，门扇与地面留26入户，固定牢靠，开启一个单4m垂直度、平整度27的坡度坡向给排水系25给水水平管道应1支架距离是否满足规范样水装置竖管应直求；管线布置是否合理管道布置排水管设置是否满足排水功能2（给水管靠墙阴角明装至厨房；厨否合理，排水管高度一般为三通中心离250m生间预留排水管高度在保证防水施工工作面 的情况下标高尽量低一般管道底部离地30m左右的工作面地漏的标高控制保在交房时阳露台不积水；空调机位处设排点28管井和电一个单1电井内强、弱电布管分左右靠墙排列2板穿孔大小根据布管情况考虑，另出大样（一般330*130m3箱体（线盒）安必须牢固方正无歪斜且能打开箱门便于修，铁壳

8、体接地（接井内通装的接地扁铁4线管布置横平竖直，加钉管卡、安装牢固接头处搭管胶，应无脱落及电线外露现象5施工前严格划分各专业管线的安装位置防出现先安装的单位图方便居中而占影响后安装单位的位置和安装效果6各专业所需制箱安装楼层的划分原则电力强箱电户表统一安装层）电视及可视讲控制箱安装楼电信控制箱安装楼（若电表不集中安装，则各专业控箱装楼层顺次下调一层29正压送风百一个单底边离300-500m（根据实1安装高度同一竖直风道上的百2情况再统一高度百叶面板安装要求牢固3安装应各层对齐百叶面板安装好后，外侧4.方正无歪斜联5与装饰墙面齐平（可进一步防止脱落（失火楼动作后启动相应的正压风要求风压要求：防烟

9、4及其上下层必须启动梯间内机械加压送风防烟系统的余压值应40-50P，前室合用前室应25-30P30安装声光控带应急照明灯具12底座安装一单探测3固，灯罩与底座连接时要旋紧到位的装饰罩应与灯罩连接紧密凭肉眼观察不间灯具安装位置尽量许有漏缝、脱落现象4充电线的接法必须严格按设计要求，5中灯罩保持洁净绝“三线变两线”的做法6.分钟9设备照明时间至少要731安装牢固可靠喇区分壁挂式和吸顶式的安装式的差异32一个单元车烟感、温车库和厨房一般采用温感，其余地方采1.2烟感探测器吸顶水平安装，安装面为斜一°时，可直接安4时，只有当倾斜角小3.此外必须加校正架水平安装在斜面上6烟感控制面积4测器安

10、装牢固可靠探测器近梁5.平方米温感平方米83探7.500m墙安装时，离梁、墙边最少 器安装在有空调的室内时距送风口距离应1.米，距回风口距离应大0.米8备上的巡检信号灯，应朝向有人走动的方向便于观察9联动要求：发出火警信号后联本防火分区范围内的相关设33疏散指单元、车库1安装高度安装在地米范围内一般下离300-500（根据实际情况再统一高度五在无法靠墙、柱安装时，采用吊链安装方式下口高度应大2.米3安装时左右箭头向应与逃生通道及外开防火门的方向一致4安装在同一逃生通道的疏散指示牌应对齐装5.安装要求牢固、方正无歪斜6安全口指示牌安装在门正上方距门5100mm安装位置应在推门侧7充电线的接法必须

11、严按设计要求，杜绝“三线变两线”的做法8采用吊链安装方式时，电源线应包缠防火材或穿软金属线管9设备照明时间要9分钟34应急照明灯单元、车库1安装要求牢固、方正无歪斜，下口高度应五米，采用吊链安装方式时，要求同一2.道的灯具对齐，下口高度应大2.米2，一般情况为能观察到路面度达0.5Le况，但设备房要求达到平常照明的照度，充分钟43设备照明时间要91Le“三线线的接法必须严格按设计要求杜采用吊链安装方式时，电两线”的做法5线应包缠防火材料或穿软金属线管35铺、硬质材料色彩、几何尺寸、平整度、厚2等感官质量进行点评、样板面贴出后，对铺装排版、缝口大小人工加工面工艺等按设计要求进对缝方式点评、硬质铺

12、装收边处及不同材料交界处是否观、达到要求效果36灌木栽、灌木栽植密度的点评2、灌木与灌木交界处、灌木与地被交界处灌木与硬质景观交接处收口处是否美观灌木的修剪高度修枝量等参数进行点评37排水收水、是否满足功能要求（在铺装道路最低处沉沙池设置合理排水就进接入雨水井置、水篦子与铺装材质或绿化地植物收边是美观、水篦子选型是否符合周围环境要求38井绿化硬铺、安装高度是否与周边环境协调、硬铺井盖上收边处的铺装材料是否用较与非井盖部分材质搭接是否块面进行铺装， 适39绿化取水、对取水点感官质量、细节做法是否满足求进行点评、对取水点功能性是否满足要求进行点评40保洁取水、对取水点感官质量、细节做法是否满足求进

13、行点评、对取水点功能性是否满足要求进行点评41乔木栽、对到场苗木的树形、高度、冠幅是否达视情况要求进行点评、乔木栽植过程中的保活措施、视气候原及目标情况定疏枝量及疏枝后效果的点评是否达到要求大小对乔木树坑进行点评对树坑附近的土壤情况进行判定42草坪铺、草坪质量进场进行点评，感官质量好，病害、虫害等情况，草卷土层厚度要求34c、草坪周边是否平直整齐，高度一致，草与其下的土壤是否密接，互相衔接是否不缝，草坪与硬铺收边处是否细致43种植土质量是否合（种植土内粒级2c选一以上的渣砾2 c内的沥青、混凝土、有平地表土层有机垃圾及砖块等建渣必须清除看不能见渣砾；土壤土质条件好，具有滤性、坡地造型及平地土是

14、否饱满、平顺、种植土与硬景边口处收边细节（种植土于铺装3c44灯具安、景观灯具安装标高到位，基础埋设深度每种类型一否能够给出植物有效弱化覆土高度、灯具光源是否买足照度要求； 办公室卫生管理制度 一、主要内容与适用范围 1本制度规定了办公室卫生管理的工作内容和要求及检查与考核。 2此管理制度适用于本公司所有办公室卫生的管理 二、定义 1公共区域：包括办公室走道、会议室、卫生间，每天由行政文员进行清扫； 2个人区域：包括个人办公桌及办公区域由各部门工作人员每天自行清扫。 1. 公共区域环境卫生应做到以下几点： 1） 保持公共区域及个人区域地面干净清洁、无污物、污水、浮土，无死角。 保持门窗干净、无

15、尘土、玻璃清洁、透明。 2） 保持挂件、画框及其他装饰品表面干净整洁。 保持墙壁清洁，表面无灰尘、污迹。43） ） 保持卫生间、洗手池内无污垢，经常保持清洁，毛巾放在固定（或隐蔽）的地方。）5 保持卫生工具用后及时清洁整理，保持清洁、摆放整齐。7）6） 垃圾篓摆放紧靠卫生间并及时清理，无溢满现象。 2. 办公用品的卫生管理应做到以下几点： 1） 办公桌面：办公桌面只能摆放必需物品，其它物品应放在个人抽屉，暂不需要的物品就摆回柜子里，不用的物品要及时清理掉。 办公文件、票据：办公文件、票据等应分类放进文件夹、文件盒中，并整齐的摆放至办公桌左上角上。3） ）2 办公小用品如笔、尺、橡皮檫、订书机、启丁器等，应放在办公报刊：报刊应摆放到报刊架上，要定时清理过期报刊。 桌一侧，要从哪取使用完后放到原位。4）电脑：电脑键盘要保持干净，下班或是离开公司前电脑要关机。5） 6） 饮食水机、灯具、打印机、传真机、文具柜等摆放要整齐，保持表面无污垢，无灰尘，蜘蛛网等，办公室内电器线走向要美观，规范，并用护钉固定不可乱搭接临时线。7） 新进设备的包装和报废设备以及不用的杂物应按规定的程序及时予以清除。3. 个人卫生应注意以下几点： 1） 不随地吐痰，不随地乱扔垃圾。 下