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文档简介

1、商品房购房协议书范文大全合同范本购房合同商品房购房协议书卖方（以下简称甲方）：身份证号码：地址及电话：买方（以下简称乙方）：身份证号码地址及电话：背景介绍：甲方系员工具备以优惠条件购买下列第一条约定 商品房的条件鉴于甲方无能力购买该房屋经协商一致甲方愿意 将该房屋转让给乙方现就该等事宜达成如下协议：一、甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：、房屋位置：广州市区路小区第栋第层第房。、房屋建筑面积平方米朝向。二、房屋价格、甲方将该房屋出卖给乙方的价格为人民币元（大写）佰拾 万仟佰拾元整【该房价等同于甲方向开发商支付的优惠价】该房款包含物业维修基金及办理房产证所需费用付款方式如 下：）、首期款元乙方于年月日

2、支付。）、第二期款元乙方于年月日支付。）、余款元乙方于年月日支付。附：甲方收款帐号：开户行开户名：账号：、乙方支付给甲方元（大写：壹拾五万元）作为好处费于甲 方为乙方办理完毕房产证并交付给乙方之同时支付。三、过户手续、由于该房屋尚不具备过户条件暂由甲方代为乙方与开发商 签订商品房买卖合同甲方负责为乙方办理房产证相关事宜如 该栋楼其他业主已经取得房产证甲方仍未能为乙方办理好房产 证的视为甲方违约每逾期一日向乙方支付元逾期办证违约金一 直计到乙方领取到房产证之日。、甲方反悔的甲方应双倍退还乙方已付房款如果该房的市场 价高于本合同约定的乙方购房价的两倍的甲方负责补齐。、本合同签订后甲方又将该房屋出卖

3、并过户给第三方的甲方 应双倍退还乙方已付房款如果该房的市场价高于本合同约定的 乙方购房价的两倍的甲方负责补齐。、本合同签订后由于国家政策等不可抗力无法过户的乙方有 权选择：（）甲方应将该房屋按照市场价出卖所得房款全额归乙 方所有或（）甲方将该房屋过户给乙方指定的第三人。、在本合同签订后至房屋过户给乙方之前如甲方结婚甲方须 保证其配偶同意本合同所有条款。、在本合同签订后至房屋过户给乙方之前甲方因与第三方债 权债务纠纷该房屋被第三方查封以致不能过户给乙方的甲方应双倍退还乙方已付房款如果该房的市场价高于本合同约定的乙 方购房价的两倍的甲方负责补齐。四、房屋交付、甲方在年月日（暂定以开发商通知收房之日起为准）将上 述房屋交付给乙方。、房屋出现质量问题的在过户之前由甲方负责与开发商协商 处理并承担相关责任。五、本协议签订后（或乙方支付完毕费用）之日起日内就本 合同及已付款情况广州市公证处（或广东省公证处办理公证事 宜）。六、未尽事宜双方愿按国家有关规定办理。如发生争议双方协商解决协商不成的任何一方均有权向房屋 所在地人民法院提起诉讼。七、本合同一式四份自双方签

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