第二章地籍测量学学习教案

1、会计学1第二章地籍第二章地籍(d j)测量学测量学第一页，共20页。第二章第二章 土地权属调查土地权属调查(dio ch)第1页/共20页第二页，共20页。第一节第一节 土地权属土地权属第2页/共20页第三页，共20页。第3页/共20页第四页，共20页。第4页/共20页第五页，共20页。 3.地籍地籍(d j)区和地籍区和地籍(d j)子区子区 这两个名词是根据地籍这两个名词是根据地籍(d j)工作的需要而设立的，在我国地籍工作的需要而设立的，在我国地籍(d j)管理的基层单位为县、区级土地管理部门。实际工作中，地籍管理的基层单位为县、区级土地管理部门。实际工作中，地籍(d j)区相当于街道或

2、乡镇，地籍区相当于街道或乡镇，地籍(d j)子区相当于街坊或行政村。子区相当于街坊或行政村。 第二节第二节 土地土地(td)(td)的划分与编号的划分与编号第5页/共20页第六页，共20页。 定义定义 特征特征 地地块块 地块是指一个连续的区域，并可辨认出同类属性的最小的土地空间区域。（例如：宗地或丘、图斑、均值地域、基本农田保护区等等） （1）地块是一个“最小的土地空间区域”，表明了地块在空间上的连续。（2）地块的位置是固定的，边界是明确的。（3）地块的“同类属性”既可以是某一种属性，也可以是某一类属性的集合。 宗宗地地 宗地是指由权属界限封闭的独立权属地段，它具有固定的位置和明确的权利边界

3、，并可同时辨认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素。 （1）宗地是一个“地块”，表明了宗地在空间上的连续（2）宗地的空间位置是固定的，边界是明确的（3）应同时把土地的权利、利用类别、质量和时态等土地基本要素组成一个集合作为“同类属性”来标识宗地的空间位置 第6页/共20页第七页，共20页。第7页/共20页第八页，共20页。第8页/共20页第九页，共20页。单独分宗单独分宗争议地争议地间隙地间隙地飞地飞地第9页/共20页第十页，共20页。第10页/共20页第十一页，共20页。第11页/共20页第十二页，共20页。第12页/共20页第十三页，共20页。 土地权调查是指以宗地为单位(dnwi)

4、，对宗地的权利、位置等属性的调查和确认（土地登记前具有法律意义的初步确认）。第三节第三节 土地权属调查土地权属调查(dio ch)(dio ch)第13页/共20页第十四页，共20页。拟订拟订(ndng)(ndng)调查计划调查计划 物质物质(wzh)(wzh)方面准备方面准备 调查底图的选择调查底图的选择 资料整理资料整理 街道和街坊的划分街道和街坊的划分 发放通知书发放通知书 土地权属资料的土地权属资料的收集、分析和处收集、分析和处理理 实地调查实地调查 第14页/共20页第十五页，共20页。1. 集体土地所有权来源调查 2. 城镇(chngzhn)土地使用权来源调查3. 集体土地使用权调查4. 土地权属来源调查的注意事项 第15页/共20页第十六页，共20页。四、其他要素的调查1 权属主名称2 取得(qd)土地的时间3 土地位置4 土地所有权性质第16页/共20页