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文档简介

1、房屋质量合格证明房屋质量合格证明博鹫丽都6月29日在纳雍报上发生通知，要求业主从6月30日至7月20日接房并办理交房手续，至今众多购房者到现场看房，都反应房屋质量太差。一是博鹫丽都房开公司不能提供所有交房时必须具备的法律文件（要求由示原件），具体包括：建设工程竣工验收备案证明书或竣工验收备案表、房屋质量合格证明、房屋建筑面积测绘报告或建筑工程质量认定书等法律文件属于国家建设、质检等相关部门由具的都没有；只提供了该公司的住宅质量保证书和住宅使用说明书。现在极少部分不懂的购房者已经收房，以后由现质量问题，收房者已经签字认可，可想而 知，而博鹫丽都房开公司无相关房屋质 量合格法律文件，是不具备交房条

2、件的，完全属于“黑楼”，是不能入住的。二是楼房外墙违反合同约定，合同注明外墙贴面砖，现在外墙为刷漆且外墙质量太差，很多地方不均匀。三是楼梯间的窗户和住户阳台距离过近，不安全，从楼梯间窗户可直接上住户的阳台而进入室内，此窗户应安装窗条或防盗窗（如B21）。四是厨房下水管和厕所排污管质量太差，厕所内无地漏接口（合同内有要求）。请县领导百忙之中帮助过问，我们购一小套住房，花费 20-30多万元真不容易，真向 上一位 反应者所说：“即使不吃不喝也要当近 20年的房奴，甚至要耗费一生，才能购买 到一小套，这是 我们一生中最大的大事。”我们也多次向房开公司反应，总是以种种理由推迟，不知建设、质检等相关部门

3、是否认真履行职责。来信已转纳雍县住房和城乡建设局及县房产事业局办理结束。经组织专业技术人员到现场调查核实，情况如下：一、关于“博鹫丽都房开公司不能提供所有交房时必须具备的法律文件（要求由示原件），具体包括：建设工程竣工验收备案证明书或竣工验收备案表、房屋质量合格证明、房屋建筑面积测绘报告或建筑工程质量认定书”的问题，待房开公司组织各个建设责任主体单位进行竣工验收，审查施工技术资料后，按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2019 ）规定，经评定合格后，才能给予办理建设工程竣工验收备案表。二、关于“外墙面砖改为外墙漆”的问题，经检查，房屋外墙全部按设计变更通知单进行施工，施工质量符合建筑装饰装修工程质量验收规范（GB52210-2019 ）。三、关于“楼梯间的窗户和住户阳台距离过近，不安全”的问题，经查看施工图，是按设计施工图进行施工，施工图经过施工图审查机构审查允许施工。四、关于“厨房下水管和厕所排污管质量

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