房屋建筑工程质量样板引路方案制定

1、房屋建筑工程质量样板引路方案制定砌筑工程：1、砌筑材料(1) 砌体工程所用的材料， 其进入现场应有相应的产品合格证书、 产品性能检测报告。加气砼块、多孔砖、水泥、钢筋、外加剂等尚应 有材料主要性能的进场复验报告，并经复试合格后方可使用。(2) 砌筑砂浆采用商品砂浆。2、砌体施工要求(1) 砌体块材的品种、 标号与砌筑砂浆的强度必须符合设计要求， 并应规格一致。(2) 砌筑多孔砖砌体时，砖应提前 12d浇水湿润，含水率宜为 1015 % (含水率以水重占干砖重的百分数计)，砌筑加气块时，应 向砌筑面适量浇水。( 3 )砌体砌筑前，应做好现场准备工作，做好皮数杆待用，搭设 砌筑用活动架子，砼墙、柱

2、部位，提前按皮数杆尺寸，拉结筋与过梁 筋提前锚固就位。(4) 砌体的砂浆饱满度水平80%，垂直80 %，多孔砖的砌体 灰缝为 812 ，加气砼块砌体水平灰缝为 15 ，竖向灰缝为 20。(5) 砌体的转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎。斜槎长度不应小于高度的2/3 。加气砼砌块墙体底部应砌烧结普通砖或多孔砖，其高度不宜小于200 。( 6 )砌体留置的拉接筋位置，应设置正确，与砌块皮数相符合。拉接筋应置于灰缝中，按设计要求，应沿墙长通长埋置，竖向位置偏差不应超过一皮高度。(7) 砌体砌筑时，应错缝搭砌，搭砌长度不应小于砌块长度的 1/3 , 必须将接槎

3、处的表面清理干净，浇水湿润，并应填实砂浆。(8) 填充墙砌至梁板底时，应留 150200高度，待填充墙砌筑 完，并应至少间隔7天后，再采用多孔砖斜砌挤紧。(9) 施工中需在砌体中留置的临时洞口，其侧边离交接处的墙面不应小于50，洞口顶部全部设置过梁。(10 )砌体的尺寸允许偏差，不超过下表规定(50203 2002表)项次项目允许偏差检验方法1轴线位移10用尺检查垂直度小于或等于3m52托线板或吊线、尺检杳大于3m102表面平整度8用2m靠尺和塞尺3门窗洞口窗、宽(后部)±5用尺检查4外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线3、砌体砌筑要点砌筑墙体，灰缝应横平竖直，墙面平整，留洞位置准确

4、，墙体垂直(1 )、砌筑前应按设计尺寸弹出墙轴线，边线与门窗洞等控制线，排出灰缝宽度，确定组砌办法，设置皮数杆。(2) 、施工质量控制等级根据设计工程类型，按砌体工程施工质 量验收规范50203-2002 中B级进行控制，采用“三一”砌砖法。(3) 、构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，从每层柱脚幵始，先退后进，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过300 ,并应保证柱底和浇注段的下端为大断面。按设计要求留置水平拉结筋，伸出的拉结筋在施工中不得任意反复弯折，如歪斜、弯曲，在浇注砼之前，应校 正并绑扎牢固。(4 )、砌墙时，在各层柱的底部以与该层二次浇灌段的下端位置留出2皮砖洞眼，供清除模板内杂物用，

5、清除完毕立即封闭洞眼。(5、砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80 %。4、砌体质量标准(1 )、龄期为28天、标准养护的同强度等级砂浆和砼试块的平均 抗压强度不得低于设计值。(2 )、砌体组砌、排列方法应正确，竖向不应有通缝，转角处和交 接处的斜槎应通顺、密实。(3、墙面应保持清洁，勾缝密实，深浅一致，横竖缝交接处应平 整。(4) 、预埋件、预留孔洞、构造柱的位置应符合设计要求。(5) 、砌体的允许偏差和外观质量标准应符合下表规定:项次项目允许偏检验方法1砌体厚度4用尺量2基础顶面或楼面标咼15用水平仪、经纬仪复查或检3轴线位移5查施工记录A墙面每层5用吊线法检查4垂直度全高10用经纬仪或吊线

6、尺检查5水平灰缝平直度（10m以内）7灰缝上口处拉线或用尺检杳6表面平整度6用2m靠尺和塞尺检杳5、施工质量保证措施（1 ）、由专职质量检查员与时检查，与时验收评定。（2）、现场所用磅秤应计量准确，并派专人定期检查。（3）、外墙转角处严禁留直槎。（4）、立皮数杆要保持标高一致， 盘脚时灰缝要掌握均匀，砌砖时小线要拉紧，防止一层线松、一层线紧，出现灰缝大小不匀。（5）、墙体拉结筋按设计和规范要求放入，不得漏放。八、防水工程施工（一）防水设计一般规定1. 防水设计标准部位混凝土抗渗等级防水等级地下室防水8级U级外墙I级屋面川级和1级厨房、卫生间1级、下沉式为U级2. 防水材料与设计要求1) 防水卷

7、材(1) 防水卷材分为 :合成高分子类 (三元乙丙橡胶 ,聚氯乙烯 ,聚氨酯)、 高聚物改性沥青类(， )、自粘沥青基类(橡胶沥青 ,高聚物改性沥青) 等。(2)卷材防水层应选用高聚物改性沥青类或合成高分子类防水卷 材，并符合下列规定：A. 卷材外观质量、品种规格应符合现行国家标准或行业标准；B. 卷材与其胶粘剂应具有良好的耐候性、耐久性、耐刺穿性、耐腐 蚀性和耐菌性；C. 防水卷材的主要物理性能应符合建筑防水工程技术规程的要 求。(3) 粘贴各类卷材必须采用与卷材材性相容的胶粘剂，胶粘剂的质 量应符合下列要求：A. 高聚物改性沥青粘结剂的剥离强度不应小于810;B. 合成高分子胶粘剂的剥离强

8、度不应小于1510，浸水168h后的粘结剥离强度保持不应小于 70% 。(4) 阴阳角处应做成圆弧或 45(135 )折角，其尺寸视卷材品质确定。 在转角处、阴阳角等特殊部位，应增贴 12 层相同的卷材，宽度不宜 小于 500 。2) 防水涂料(1) 防水涂料分为 :合成高分子类 (丙烯酸酯、聚氨酯) 、高聚物改性 沥青类(氯丁橡胶， )、聚合物水泥类 ()、喷涂聚氨酯硬泡体(防水隔热 一体化)等。(2)防水涂料应符合下列规定：A. 具有良好的耐水性、耐久性、耐腐性与耐菌性；B. 无毒、难燃、低污染；C. 无机防水涂料、有机防水涂料的性能指标应符合建筑防水工程 技术规程的要求。(3) 防水涂料

9、品种的选择应符合下列规定：A. 潮湿基层宜选用与潮湿基面粘结力大的无机涂料或有机涂料，或采用先涂水泥基类无机涂料而后涂有机涂料的复合涂层；B. 冬季施工宜选用反应型涂料，如用水乳型涂料，温度不得低于5C;C. 埋置深度较深的重要工程、有振动或有较大变形的工程宜选用弹 性防水涂料；D. 有腐蚀性的地下环境宜选用耐腐蚀性较好的反应型、水乳型、聚 合物水泥涂料并做刚性保护层。(4) 采用有机防水涂料时，应在阴阳角与底板增加一层胎体增强材 料，并增涂 24 遍防水涂料。3) 刚性防水材料(1)刚性防水材料分为 :防水砼(掺添加剂，束状纤维等) 、聚合物水 泥砂浆、水泥基渗透结晶型防水涂料等。（2）刚性

10、防水层所使用的外加剂、防水剂、与刚性涂层防水材料的 性能指标应符合建筑防水工程技术规程的要求。4）密封材料（1） 密封材料分为 :合成高分子类、高聚物改性沥青类、定型高分子 类（,膨胀橡胶）等。（2）密封材料料的性能指标应符合建筑防水工程技术规程的要求。（二 ） 平屋面防水1. 屋面坡度设计应符合下列规定：1）平屋面排水坡度：当建筑功能允许时，宜采取结构找坡，且结构找坡3% ;采用材料找坡时，坡度2%。2）天沟、檐沟纵向坡度 1%并不得流经防火墙或变形缝，沟底水落差冬200。3）水落口周围 500 直径范围内坡度 5%。4）女儿墙压顶横向坡度不应小于 6% ，并应向内倾斜。2. 水落管宜采用管

11、或铸铁管，其内径 100，一根水落管的屋面最 大汇水面积宜小于 150m 。高层建筑宜采取有组织内排水。3. 细石混凝土防水层:40厚C20细石混凝土整浇，配筋双向？4150,混凝土中掺入减水剂、防水剂、合成纤维、钢纤维，砼抗渗等级P6。4. 细石混凝土防水层留设分格缝，其纵横间距不宜大于4m ，缝宽宜为 10 ，并嵌填密封材料， 分格缝宜留置在板支承端处、 屋面转折处，分格缝内钢筋断开。5. 细石混凝土防水层与墙体交接处应留30 槽，并嵌填密封材料。6. 找平层可采用厚度 20 水泥砂浆，厚度 >30 时采用细石混凝土。7. 屋面采用柔性防水层且设置刚性面层时，柔性防水层与刚性面层 间

12、应设隔离层，隔离层可采用纸胎沥青卷材、土工布、玻纤布或 20 厚 1:3 水泥砂浆等。8. 屋面节点应有三道以上设防，宜采用合成高分子或高聚物改性沥 青柔性材料防水，其中应有一道合成高分子或高聚物改性沥青涂料。 节点部位应加大排水坡 度，严禁积水。9. 在屋面的阴阳角处、檐沟、天沟水落口周围与屋面设施下部等处 应设一道附加防水，其中应有一道附加增强层，增强层宜采用涂膜或 加胎体涂膜。10. 屋面的女儿墙内侧与压顶必须做防水处理。防水层宜采用合成 高分子或高聚物改性沥青涂料、聚合物水泥浆，如采用防水砂浆抹面 时，应设分格缝，并嵌填密封材料，分格缝间距不宜大于 3m 。（三 ） 地下室防水1. 一

13、般规定1）地下室采用混凝土结构自防水 ,防水层以迎水面设防为主 ,根据条件可进行背水面设防。防水层12道，阻水层采用厚度300粘性土。2）迎水面防水层材料应满足下列条件 （底板禁止使用聚合物水泥防水砂浆）：合成高分子防水卷材1.5，高聚物改性沥青防水卷材厚度3, 合成高分子防水涂料厚度2,聚合物水泥防涂料水厚度2,聚合物水 泥防水砂浆厚度8,水泥基渗透结晶型防水涂料厚度1 ,3）背水面防水层材料应满足下列条件（禁止采用柔性防水层）：水泥基渗透结晶型防水涂料厚度1，聚合物水泥防水涂料厚度2,聚合 物水泥防水砂浆厚度8o4）地下室防水工程的施工缝、后浇带、变形缝等部位应加强防水措施，采用金属止水带

14、或遇水膨胀止水带。5）后浇带的砼强度等级应比两侧砼提高一级，养护时间28 天，钢筋采用焊接法连接。6）施工缝距穿墙洞口边缘的距离500，变形缝处的钢筋砼结构厚度 300 o7）结构迎水面的钢筋保护层厚度50,水平钢筋设在外侧，钢筋间 距 150 o7）背水面防水层的基层应采用强度 C20 抗渗等级 P6 砼.8）底板的垫层采用 C15 混凝土厚度 100，在软弱土层中厚度 150 。9）柔性防水层经检查合格后，应与时做保护层，保护层应符合以下 规定：A. 顶板防水层上的细石混凝土保护层厚度70。防水层为单层时，在防水层与保护层之间应设置 20 厚的 1：3水泥砂浆或 1 层沥青油毡 隔离层；B

15、. 底板防水层上的细石混凝土保护厚度30 oC. 侧墙卷材防水层宜采用 30厚板软保护，外抹20厚的1 : 3水泥砂浆或 120 厚灰砂砖砌体。10）桩头顶面采用水泥基渗透结晶型防水涂料厚度、聚合物水泥砂 浆，其强度和抗渗等级不低于桩头指标 ,周边设置遇水膨胀止水条。11）管道穿墙时应预埋套管并加焊止水环与遇水膨胀止水带，套管边与墙柱阴阳角距离250，套管周围的砼表面应预留宽度为 10、深度为 15 的凹槽，并填密封油膏。12）半地下室外墙防水层应高出室外地面500。2. 卷材防水1）卷材防水层适用于受侵蚀性介质作用或受振动作用的地下工程。2）卷材防水层应铺设在混凝土结构主体的迎水面上。3）卷

16、材防水用于建筑物地下室应铺设在结构主体底板垫层至墙体 顶端的基面上，在外围形成封闭的防水层。4）卷材防水层为一或二层。高聚物改性沥青防水卷材厚度不应小于 3，单层使用时，厚度 4，双层使用时，总厚度 6 ;合成高分子防水卷 材单层使用时，厚度 1.5，双层使用时，总厚度 2.4。5）阴阳角处应做成圆弧或 45°（135°）折角，其尺寸视卷材品质确定。 在转角处、阴阳角等特殊部位，应增贴 12 层相同的卷材，宽度不宜 小于 500 。6）两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100 。采用合成树脂类的热塑性卷材时，搭接宽度为 50 ，并采用焊接法施工，焊缝有效焊 按宽度不应小

17、于 30 。采用双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开 1/31/2 幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴；3. 涂料防水1）涂料防水层包括无机防水涂料和有机防水涂料。无机防水涂料可 选取用水泥基防水涂料、水泥基渗透结晶型涂料。有机涂料可选用反 应型、水乳型、聚合物水泥防水涂料。2）无机防水除料用于结构主体的背水面，有机防水涂料用于结构主 体的迎水面。用于背水面的有机防水涂料应具有较高的抗渗性，且与 基层有较强的粘结性。3）水泥基防水涂料厚度为 1.52.0 ；水泥基渗透结晶型防水涂料厚度0.8 ;有机防水涂料根据材料的性能，厚度宜为1.22.0。4）涂料防水层涂刷应待前一道涂层实干后进行

18、,涂层必须均匀， 不得漏刷漏涂。施工缝接缝宽度不应小于 100 。5）铺贴胎体材料时，应使胎体层充分浸透防水涂料，不得有白茬与褶皱。（五） 卫生间、厨房防水1. 卫生间、厨房间应采取迎水面防水，地面防水层应设在结构层的 找平层上面，并沿墙面高出地面 150, 门口处水平延伸 300 宽。2. 卫生间、厨房间的地面应坡向地漏方向，坡度为13% ，地漏口标高应低于地面标高不小于 20 ，地漏离墙面净距离宜为 5080 。3 .卫生间、厨房间地面标高应低于门外地面标高不小于20。4 .地面与墙面找平层均应采用 1:2.5 水泥砂浆，水泥砂浆中宜掺外加剂，不得掺入粘土。5.墙面防水层应由地面至顶棚，地

19、面为刚性防水层时应在地面与墙 面交接处预留 10*10凹槽，嵌填防水材料，地面柔性防水层应覆盖墙面防水层150 。6. 洁具、器具等设备沿墙周边和门框、预埋件、穿过防水层的螺钉 周边均应采用密封胶嵌缝。7. 卫生间、厨房间与有防水要求的房间，且超越板支承端的地面， 在板支承端处的找平层和刚性防水层均应留置宽 1020 分格缝， 并嵌 填密封材料。地面应采用刚性材料和柔性材料复合防水。8. 柔性防水层上，应先做水泥砂浆保护层，后做面层。9. 穿过墙面的防水层管道与预埋件的周围与找平层之间，应预留宽10 、深 7 的凹槽，并嵌填密封材料。10. 穿过地面防水层的预埋套管应高出防水层 20，管道与套

20、管间尚 应留 510 缝隙，缝内先填聚苯乙烯（聚乙烯）泡沫条，再用密封材 料封口，并在管子周围加大排水坡度。（六 ） 外墙防水1. 突出墙面的腰线、檐板、窗台上部应做不小于3% 的向外排水坡，下部应做滴水，与墙面交角处做成直径 100 的圆角。2. 空心砌块外墙门窗洞周边 200 内的砌体应用实心砌块砌筑或用C20 细石混凝土填实。3. 外墙体变形缝必须做防水处理，柔性防水层两端必须粘贴牢固。4. 外墙找平层抹灰应符合下列规定：1）外墙找平层宜采用掺防水剂、抗裂剂或减水剂等材料的水泥砂浆，不得采用掺粘土类的混合砂浆。找平层的强度等级M7.5，与墙体基面的抗拉粘结强度0.4 o2）外墙不同材料交

21、接处宜在找平层中附加金属网或耐碱玻纤网，网的宽度为 300 o3）超过9层的住宅、24m以上的公共建筑或防水要求高的外墙找平 层应满挂金属网。4）光滑的混凝土墙面或轻质墙体找平层，应设一道聚合物水泥浆粘 结层。注：墙体为现浇混凝土或表面较平整的可直接做防水层，或与找平 层合二为一，其它墙体材料的防水层必须设置在水泥砂浆找平层上。5. 外墙防水层应符合下列规定：1）防水砂浆的抗渗透水压力比不应小于200% ， 48h 吸水量比不大于 65% （与普通砂浆比） ，抗压强度等级不应低于 M7.5 ，与墙体基面的抗拉粘结强度不宜小于 0.4o2）防水砂浆层应留置分格缝。缝的纵横间距不宜大于3m，宽度宜

22、为10 ,深度为防水层的厚度，并嵌填58高弹性密封材料。3）采用憎水性材料的防水层表面不应粘贴其他饰面材料。4）穿过外墙防水层的管道，宜采用套管法，套管外端应比墙面凸出不少于 205）穿过外墙防水层的管道、螺钉、构件等宜预埋，后埋时应在墙体 与埋件间预留凹槽，并嵌填密封材料。6）门窗洞口宜用不小于 5 厚的聚合物水泥砂浆做防水层。6. 外墙饰面层设计应符合下列防水要求：1）外墙饰面层宜留置分格缝，并宜与找平层分格缝对齐。纵横间距 不宜大于 3m ，缝宽为 10 ，并嵌填高弹性材料。2）外墙饰面砖不宜采用无缝拼贴，缝宽应大于5 。3）外墙饰面砖宜用聚合物水泥砂浆或专用粘结剂作胶结材料，且胶 结层

23、宜薄。4）外墙饰面砖宜用聚合物水泥砂浆或专用添缝剂勾缝严密。7. 外墙门窗的防水设计应符合下列要求：1）超过 9 层的住宅、 24m 以上的公共建筑处墙不宜选用推拉窗。2）预留门窗洞与门窗四周的间隙每边不宜大于10, 用聚合物水泥砂浆修整洞口。3）门窗外侧金属框与防水砂浆层与饰面层接缝处， 应留 710*5 （宽 *深）的凹槽，并嵌填高弹性密封材料。4）金属门窗或塑料门窗的拼缝处、螺丝固定处以与铝合金材料的接 口处，均应嵌填高弹性密封材料。5）外窗台最高点应比内窗台低10,且应向外排水；窗框的内缘高 度30 o窗框不应与外墙饰面层齐平， 应凹进50 ,底部宜用液态灌浆 材料灌满。8. 阳台、露

24、台的防水设计应符合下列要求：1）地面应做成防水处理，最高处标高应比同楼地面低20 。2）地面应坡向地漏，坡度应大于 1% ，地漏口标高应低于地面标高 不小于 20 。3）栏杆与外墙交接处应用聚合物水泥砂浆做好填嵌处理。4）防水层采用 7 厚聚合物水泥砂浆。（七 ） 水池防水1. 生活水池为风雨操场地下室结构，防水材料应符合相关规定。2. 消防水池可利用主体结构， 钢筋混凝土底板的垫层采用 C15 混凝 土厚度100，在软弱土层中垫层厚度150。3. 水池应在池内壁、池底设置附加防水层，并应满足下列条件：1）聚合物水泥防水砂浆厚度8,水泥基渗透结晶型防水涂料厚度1, 聚合物水泥防水涂料厚度2。2

25、）钢筋混凝土水池的钢筋保护层厚度50 ,池壁的水平钢筋设在外 侧，钢筋间距冬150。3）地下室防水工程的施工缝、后浇带、变形缝等部位应加强防水措 施,采用金属止水带或遇水膨胀止水带。4）后浇带的混凝土强度等级应比两侧混凝土提高一级,钢筋采用焊 接法连接。5）施工缝距穿墙洞口边缘的距离500.6）管道穿墙时应预埋套管并加焊止水环与遇水膨胀止水带,套管边与墙柱阴阳角距离>250，套管周围的砼表面应预留宽度为10、深度为15的凹槽，并填密封油膏。（八 ） 设备层防水1 .设备层地面找平层采用 40 厚 C20 混凝土， 设备基础采用 200 高 C20 混凝土。2. 安装振动较大的设备层，地面

26、找平层应设置间距冬4m的分格缝，缝宽宜为 10，并嵌填弹性密封材料。设备与基础连接的螺栓应设置减 震垫块或弹簧等设施。3. 地面周边应预留宽度为 10、深度为 15 的凹槽，并嵌填弹性密封 材料。4. 排水地面坡度为 2%。十、装饰工程施工（一）构造做法（详见做法表）（二）装饰施工方案1 、装饰装修工程总体策划主体结构分层段验收，与时插入装饰施工室内抹灰粗装修比主体滞后五层楼进行， 自下而上开始投入天棚 与内墙面抹灰，外装饰施工在主体结构封顶后立即投入，自上而下进 行；装饰装修分不同材料的不同做法分别先按工艺标准施工样板墙 或样板间，在样板墙或样板间的质量经检验认可后，再按样板墙或样板间的标准

27、组织大面积施工2、重点控制对象弹出各楼层的+ 1.000基线。用以控制各房间的标高，楼地面标 高、天棚与各种线盒均以此线为基准。抓好基层界面处理工作，防止面层空鼓、幵裂；墙体抹灰防裂施工技术措施；做好外墙防水处理。3、抹灰工程天棚抹灰因主体施工过程中采用了清水竹木胶合板的施工工艺， 故顶棚不需 抹灰。施工工艺：基层处理T施工缝补缝T弹阴角水平线T修阴阳角线条T水泥砂浆抹面找平T质量自检施工过程中应先从天棚角开始，粉刷 5 厚 1 ： 0.3 ： 2.5 水泥石灰膏 砂浆找平 .墙面抹灰工艺流程：基体表面处理T做护角T抹底层砂浆T抹中层砂浆T抹 罩面灰T质量自检 基层表面处理 清除表面的尘土、砂

28、浆，填补孔洞，对凸洼处应使用水泥砂浆分层填补，并应在抹灰前一天将墙面浇水润湿。 作护角 墙面抹灰前，对墙、柱、门洞口的阳角。应先用水泥砂浆并抹成小圆角，护角高度不应低于 2m ，每侧宽度不应小于 50。 抹中层灰待底层灰浆干到七、八成时，才能抹中层砂浆。抹灰前，对底层适 当润湿，中层灰应抹到与标柱齐平，并应使用木枋从上往下按标注刮 平。对局部低凹处，应增抹砂浆填补。 抹罩面灰 中层砂浆干燥到七、八成时才能进行。一般应两遍成活。应防止漏 底。抹灰时应按先上后下的顺序，杆实收光，最后应再用抹子顺抹纹 压光。4、内、外墙面内墙涂料墙面工艺流程：界面处理剂一道t 6厚1 : 0.5 : 4水泥石灰膏砂

29、浆打底 扫毛T 6厚1:1: 6水泥石灰膏砂浆打底扫t 5厚1 : 0.3 : 2.5水泥 石灰膏砂浆抹面压实抹光t刷涂料。外墙涂料墙面工艺流程：界面处理剂一道t 6厚1 : 0.5 : 4水泥石灰膏砂浆挂平 扫毛t 6厚1:1: 6水泥石灰膏砂浆刮平扫毛t 6厚1 : 2.5水泥砂浆 面层t刷涂料。涂刷时方向、距离应一致，接槎应在分格缝处。如涂料干燥较快时 应缩短刷距。刷涂一般不少于两道，应在前一道涂料表面干燥后再刷 下一道。涂层的颜色、质感、光泽应均匀一致，不得有“漏涂” 、“透 底”、“流坠”等弊病；涂层与基层粘结牢固，无粉化、起鼓、龟裂、剥落等现象。内墙瓷砖工程 瓷砖进场后首先检验合格

30、证， 然后检查其外观质量是否满足质量 要求，满足要求后方可用于施工。 基层处理：用水湿润墙体表面，修补缺棱掉角处，修补前先刷一 道界面剂甩毛，然后用 8 厚 1：1 ：6 水泥石灰膏砂浆打底扫毛，再用 6厚 1： 0.5： 2.5 水泥石灰膏砂浆压实抹平，隔天刷素水泥浆一道。 瓷砖的镶贴形式和接缝宽度应符合设计要求。 镶贴前应将砖背面清理干净， 并浸水两小时以上， 待表面晾干后 方可使用。 贴砖采用 1： 2 水泥砂浆镶贴，砂浆厚度为 5 。 最后用白水泥擦缝。 卫生间、厨房釉面砖墙面具体施工如下：工艺流程：基层处理-9厚1 : 3水泥砂浆打底-素水泥浆一道-白水泥砂浆粘贴层I贴釉面砖I白水泥

31、擦缝a、清理基层，对于残存在基层的砂浆粉渣、灰尘、油污等清理干 净，并提前浇水湿透。b 、 9 厚 1 ： 3 水泥砂浆打底，打底要分层涂抹，每层厚度宜 5-7 ， 随即抹平搓毛。c、抹8厚1 : 0.1 : 2.5水泥石灰膏砂浆结合层，要刮平，随抹随 自下而上粘贴面砖，要求砂浆饱满，亏灰时，取下重贴，并随时用靠 尺检查平整度，同时保证缝隙宽度一致。d、贴完经自检无空鼓、不平、不直后，用棉丝擦干净，然后用白水泥浆或排干白水泥擦缝，用布将缝子的素浆擦匀，砖面擦净。e、质量标准内墙贴面砖允许偏差与检验方法项次项目允许偏差（）检查方法内墙面砖釉面砖1立面垂直23用2m托线板和尺量检查2表面平整22用

32、2m托线板和楔形塞尺检查3阴阳角方正22用20方尺和楔形塞尺检查4接缝平直22拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查5墙裙上口平直22拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查6接缝高低0.51用1m钢板尺和楔形塞尺检查7接缝宽度0.50.5用尺检查外墙涂料墙面工艺流程： 作业条件a、主体施工外架即作为外装饰施工脚手架，架子的步高和支搭要符合施工要求和安全操作规程。b、墙面基层清理干净，脚手架，窗台，窗套等事先砌堵好。c、大面积施工前，先施工样板墙，经建设单位，监理单位验收合 格后，方可大面积施工。 材料要求水泥：425号普通硅酸盐水泥。应有出厂证明和复试单，若出厂超过三个月 按试验结果使用。贴面材料。砂

33、子：粗砂或中砂，用前过筛。其他材料：如石灰膏、107胶等。抹灰前应检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。抹灰前应在大角的两面、阳台、窗台弹出抹灰层的控制线，以作为打底前依据。操作工艺a、工艺流程：基层处理T基层处理T吊垂直套方、找规矩T贴灰 饼T抹底层砂浆T弹分格线T贴分隔条T抹面层砂浆。b、基层处理：用笤帚将板面上的粉尘扫净，浇水，将板洇透，使水 浸入板达10为宜。对缺棱掉角的板，或板的接缝处高差较大时，可用 1:1:6水泥混合砂浆掺20 % 107胶水拌合均匀，分层衬平，每遍厚度 5-7，待灰层凝固后，用水湿润、用上述同配合比的细砂浆（砂子应用 纱绷筛去筛），用机械喷或用笤帚甩在砌块表面，

34、第二天浇水养护，直 至砂浆疙瘩凝固，用手掰不动为止。c、吊垂直、套方找规矩：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直， 套方抹灰饼，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出灰层控制线。d、抹底层砂浆：先刷掺水重 10 %的107胶水泥浆一道（水泥比0.4-0.5 ),随刷随抹水泥混合砂浆，配合比1:1:6，分遍抹平，大框刮平，木抹子搓毛，终凝后幵始养护。若砂浆中掺入粉煤灰，则上述配合比可以改为：1:0.505:6，即水泥：石灰：粉煤灰：砂。e、抹水泥砂浆罩面灰：刷素水泥浆后，有1:2.5水泥砂浆分两遍成活、罩面，厚5。滴水线槽，尺寸准确，拉线顺直。 保证质量措施a、门窗框上残存的砂浆应与时清理干净，塑钢窗框装前

35、应检查保护膜的完整如采用水泥嵌缝时应用低碱性的水泥，缝塞好后应与时清 理，并用洁净的棉丝将框擦净。翻拆架子时要小心，防止损坏已贴好 的墙面，并应与时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏，特别对边角处应钉木板保护。b、 抹底层砂浆：先刷一道掺水重10%的107胶水泥素浆，紧跟着 分层分遍抹底层砂浆，第一遍厚度宜为5，抹后用木抹子搓平，隔天 浇水养护；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约 8-12，随 即用木杆刮平、木抹子搓毛，隔天浇水养护，若需要抹第三遍时，其 操作方法同第二遍，直至把底层砂浆抹平为止。(4)外墙瓷砖墙面一、 施工准备1. 工艺流程基层处理-吊垂直、套方、找规矩-贴灰

36、饼-抹底层砂浆-弹线分格I排砖I浸砖I镶贴面砖I面砖勾缝与擦缝2. 基层为混凝土墙面时的操作方法1) 基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平，对大钢模施工的混 凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层混凝土表 面很光滑时，亦可采取如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、 污垢清扫干净，用 10% 火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液 冲净、晾干，然后用 1:1 水泥细砂浆内掺水重 20% 的 108 胶，喷或用 笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂 浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度(用手掰不动)为止。2) 吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：根据面

37、砖的规格尺寸设点、 做灰饼。3) 抹底层砂浆：先刷一道掺水重 10% 的 108 胶水泥素浆，紧跟 着分层分遍抹底层砂浆(常温时采用配合比为 1:3 水泥砂浆)，每一遍 厚度宜为 5，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；待第一遍六至七成 干时，即可抹第二遍，厚度约 8-12 ，随即用木杠刮平、木抹子搓毛， 隔天浇水养护，若需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直到把底 层砂浆抹平为止。4) 弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段 分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制出墙尺寸与垂 直、平整。5) 排砖：根据大样图与墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证砖缝隙 均匀，符合设计图纸要求

38、，注意大墙面要排整砖，以与在同一墙面上 的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位， 如窗间墙或阴角处等。但也要注意一致和对称。如遇有突出的卡件， 应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。6) 浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放 入净水中浸泡 2h 以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。7) 镶贴面砖：镶贴应自上而下进行，从最下一层砖下皮的位置线 先稳好靠尺，以此托住第一皮面。在面砖外皮上口拉水平通线，作为 镶贴的标准。在面砖背面宜采用 1:2 水泥砂浆镶贴，砂浆厚度为 6-10 ，贴上后 用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通

39、 过标准点调整平面和垂直度。8) 面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴拉缝时，用 1:1 水泥砂浆勾缝，先 勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面 2-3 。若横竖缝为干 挤缝，或小于 3 者，应用白水泥配颜料进行擦缝处理。面砖缝子勾完 后，用布或绵丝蘸稀盐酸擦洗干净。5、楼地面工程水泥砂浆楼面 作业条件a、室内门框、预埋件、各种管道与地漏等已安装完毕，经验查合 格，地漏口已遮盖，并办理预检手续。b、各种立管和套管通过面层孔洞已用细石混凝土灌好修严。c、顶棚、墙面抹灰施工完毕，已弹出或设置控制面层标高和排水坡度的水平线或标志。 操作工艺工艺流程：钢筋砼楼板t水泥浆一道（内掺建筑胶20厚1 :2.5水泥

40、砂浆压实抹光t二遍压光t三遍压光t养护t抹踢脚线a、清理基层：将基层表面的积灰、浮浆、油污与杂物清扫掉并洗干净，明显凹陷处应用水泥砂浆或细石砼垫平，表面光滑处应凿毛并 清刷干净。抹砂浆前 1d 浇水湿润，表面积水应予排除。b、配制砂浆：面层水泥砂浆的稠度不大于 35，强度等级不应小于M15 。使用机械搅拌，投料完毕后的搅拌时间不应少于2 ，要求拌力均匀，颜色一致。c、铺抹砂浆灰饼做好待收水不致塌陷时， 即在基层上均匀扫素水泥浆一遍， 随扫随铺砂浆。若待灰饼硬化后在铺抹砂浆，则应随铺砂浆随找平，同时把利用过的灰饼敲掉，并用砂浆填平。d 、找平、压头遍铺抹砂浆后，随即用刮尺或木杠按灰饼高度，将砂浆

41、找平，用木抹 子搓揉压实，将砂眼、脚印等消除后，用靠尺检查平整度。抹时应用 立均匀，并后退操作。待砂浆收水后，随即用铁抹子进行头遍抹平压 实至起浆为止。待砂浆收水后，再用铁抹子压至处浆为止。e、养护视气温高低在面层压光交活 24h 内，铺锯末或草袋护盖，并洒水保持湿润，养护时间不少于 14d 。f、抹踢脚板一般在抹地坪面层前施工。 有墙面抹灰层的， 底层和面层砂浆宜分 两次抹成，无墙面抹灰层的，只抹面层砂浆。抹底层砂浆系先清理基 层，洒水湿润，然后按标高线量出踢脚板标高，拉通线确定底灰厚度， 贴灰饼，抹 10 厚 1：3 水泥砂浆，刮板刮平，搓毛，浇水养护。抹面 层砂浆系在底层砂浆硬化后，拉线

42、贴粘靠尺板，抹1： 2.5 水泥砂浆，用刮板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口， 用角抹子溜直压光。 质量标准a、砂浆所用水泥、砂的材质，必须符合设计要求和有关标准的规定。b、面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。c 、踢脚板高度一致，出墙厚度均匀，与墙面结合牢固，局部如有 空鼓长度不大于 200 ，且在一个检查范围内部多于两处。地砖楼地面工程： 板块应按颜色和花纹分类，裂缝、掉角、翘曲和表面上有缺陷的 板块，应与剔除，品种不同的板不得混杂使用。 防水涂膜粘贴牢固紧密、无漏，四面翻起150高。 水泥砂浆的结合层的厚度应为 30。 铺在水泥砂浆的结合层上的地面砖、防滑地面砖的板块

43、， 在铺设前应用水浸湿，其表面无明水方可铺设。 板块的铺贴工作， 应在砂浆凝结前完成。 铺贴时，要求板块平整、 镶嵌正确，施工间歇后继续铺砌前，应将已铺砌的板下挤出的结合层 材料予以清除。 铺贴完地砖再用干水泥擦缝6、油漆工程作业条件： 湿作业已完毕并有一定强度，作业面要通风良好，环境要干燥，一般施工时温度不宜低于 10 C,相对湿度不宜大于 60% o 木基层表面含水率一般不宜大于 12% 。 大面积正式施工前，应事先做样板，经有关部门（质量检查、质 量监理、设计院、业主）检查鉴定确认后，方可组织班组操作者进行 大面积施工。施工工艺：清扫起钉子、除油污等T铲去脂囊、修补平整T磨砂纸T节疤处点

44、 漆片t干性油或带色性油打底t局部刮腻子、磨光t第一遍满刮腻子 t磨光t第二遍满刮腻子t磨光t刷底漆t第二遍油漆t复补腻子t 磨光T湿布擦净T第三遍油漆。 基层处理： 清扫、起钉子、除油污、刮灰土，刮时不要刮出木毛并防止刮坏抹 灰面层；铲去脂囊，将脂迹刮 净，流松香的节疤挖掉，较大的脂囊应 用木纹相同的材料用胶镶嵌，磨砂纸。先磨线角后磨四口平面，顺木 纹打磨，有小活翘皮用小刀撕掉，有重皮的地方用小钉子钉牢固；点 漆片，在木节疤和油迹处，用酒精漆片点刷。 刷底子油：a、操清油一遍：清油用汽油、光油配制、先从框上部左边幵始顺 木纹涂刷，框边涂油不得碰到墙面上，厚薄要均匀，框上部刷好后， 再刷亮子。

45、刷门时，门扇的背面刷完后用木楔将门扇固定， 最后刷门扇的正面。 全部刷完后 ，检查一下有无遗漏， 并注意里外门窗油漆分色是否正确， 并将小五金等处沾染的油漆擦净，此道工序亦可在框或扇安装前 完 成。b 、抹腻子：腻子的重量配合比为石膏粉：熟桐油：水 =20 ： 7：50 。待操作的清油干透后，将钉孔、裂纹、节疤以与边棱残缺处，用 石膏油腻子刮抹平整，腻子要横抹竖起，将腻子刮入钉孔或缝洞内。 如接缝或裂纹较宽、孔洞较大时，可用开刀将腻子挤入缝洞内，使腻 子嵌入后刮 平、收净、表面上的腻子要刮光，无野腻子、残渣。上下 冒头、榫头处均应抹到。c、磨砂纸：腻子干透后，用 1号砂纸打磨，磨法与底层磨砂纸相 同，注意不要磨穿油膜并保护好棱角，不留野腻子痕迹。磨完好应打 扫干净，并用潮布将磨下粉末擦净。 刷第一遍油漆：a、刷铅油：先将色铅油、光油、清油、汽油、煤油等（冬季可加 入适量催干济）混合在一起搅拌过筛，其重量配合比为铅油50% 、光油 10%、清油 8%、汽油 20%、煤油 10%；可使用红、黄、蓝、白、 黑铅油调配成各种所需颜色的铅油涂料，其稠度以达到盖底、不流淌、 不显刷痕为准。厚薄要均匀，一樘门刷完后，应上下左右观察检查一 下，有无漏刷、