建筑工程施工组织设计重难点汇总

1、第1页共 6 页建筑工程施工组织设计重难点汇总建筑工程；施工组织设计；重点；难点施工组织设计是建筑施工企业组织和指导单位工程施工全过程各项 活动的技术经济文件。施工组织设计一般由施工单位的工程项目主管工程 师负责编制，并根据工程项目的大小，报公司总工程师审批或备案。它必 须在工程开工前编制完成，并应经该工程监理单位的总监理工程师批准方 可实施。本文将结合工程实例就建筑工程施工组织设计的重点和难点作一 分析。1施工组织设计的编制依据和内容1.1编制依据施工组织设计的编制依据主要包括主管部门的批示文件及有关要求、 经过会审的施工图、施工企业年度施工计划、施工组织总设计、工程预算 文件及有关定额、建

2、设单位对工程施工可能提供的条件、施工条件、施工 现场的勘察资料、有关的规范、规程和标准、有关的参考资料及施工组织 设计实例等10方面的内容。1.2编制内容施工组织设计编制的主要内容主要包括以下内容（1）工程概况及施工特点分析。（2）施工方案。主要包括确定各分部分项工程的施工顺序、施工方 法和第2页共 6 页选择适用的施工机械、制订主要技术组织措施。（3）单位工程施工进度计划表。主要包括确定各分部分项工程名称、计算工程量、计算劳动量和机械台班量、计算工作延续时间、确定施工班组人数及安排施工进度，编制施工 准备工作计划及劳动力、主要材料、 预制构件、 施工机具需要量计划等内容。（4）单位工程施工平

3、面图。 主要包括确定起重、 垂直运输机械、 搅 拌站、临时设施、材料及预制构件堆场布置，运输道路 布置，临时供水、 供电管线的布置等内容。（5）主要技术经济指标。要包括工期指标、工程质量指标、安全指标、降低成本指标等内容。2施工组织设计的重点和难点分析2.1工程概况和施工特点分析工程概况主要是对建筑工程建设基本情况的说明，包括地点概况，设 计概况，结构设计概况等。建筑设计概况主要介绍拟建工程的建筑面积、 平面形状和平面组合情况、层数、层高、总高、总长、总宽等尺寸及室内 外装修的情况。结构设计概况主要介绍基础的类型，埋置深度，设备基础 的形式，主体结构的类型，墙、柱、梁、板的材料及截面尺寸，预制

4、构件 的类型及安装位置，楼梯构造及形式等。在该内容中还要对工程施工的条 件进行详细分析，以确定符合施工要求。工程施工特点分析主要介绍拟建工程施工特点和施工中关键问题、难 点所在，以便突出重点、抓住关键，使施工顺利进行，提高施工单位的经 济效益和管理水平。第3页共 6 页工程概况和施工特点分析包括工程建设概况、工程建设地点特征、建 筑结构设计概况、施工条件和工程施工特点分析五方面内容。2.2施工方案确定施工方案是施工组织设计的关键内容，是决定整个工程全局的关键，也是建筑工程施工的主要技术依据。包括施工顺序的确定，施工方法和施 工机械的选择，主要的施工技术、质量、安全及降低成本措施，施工方案 的技

5、术经济评价等。施工顺序的确定应遵循“先地下，后地上。先主体，后围护。先结构, 后装修。先土建，后设备”的原则。确定施工顺序还要充分考虑施工工艺 的要求，施工顺序要与施工方法协调一致，还要充分考虑施工质量的要求，当 地的气候条件以及安全施工的要求。施工方法和施工机械的选择， 要立足于在若干个初步方案的基础上进 行认真分析比较，力求选择出一个最经济、最合理的施工方案。选择施工 方案时应着重研究以下三个方面的内容：（1）确定各分部分项工程的施工顺序；（2）确定主要分部分项工程的施工方法和选择适用的施工机械；(3)制订主要技术组织措施；进行流水施工。3某办公楼工程施工组织设计实例分析3.1工程概况第4

6、页共 6 页本工程是集现代管理和先进技术装备于一体的智能型建筑。 由主楼和 辅房两部分组成，建筑面积13779m2投资约五仟多万元。主楼为九层、 十一层、局部十二层。座北朝南，南侧有突出的门厅；东侧辅房是三层的 沿街餐厅、轿车库和门卫用房，与主楼垂直衔接；主楼地下室是人防、50 0t水池和机房；广场硬地下是地下车库；北面是消防通道；南面是7m宽的规划道路及主要出入口。室内士0.00，相当于黄海高程4.7米。现场地 面平均高程约3.7m。主楼是7度抗震设防的框架剪力墙结构，柱网分7.2x5.4m、7.2X5. 7m两种；800、1100、1200大孔径钻孔灌注桩基础，混凝土强度等 级C25;地下

7、室底板厚600mm外围墙厚400mm层高有3.45m和4.05m;一层层高有2.10、2.60、3.50m。标准层层高3.30m,层层高5.00m； 外围框架墙用混凝土小型砌块填充，内框架墙用轻质泰柏板分隔；楼、屋 面板除现浇混凝土外，其余均采用预应力薄板上现浇厚度不同的钢筋混凝 土的叠合板。辅房采用 500水泥搅拌桩复合地基，于主楼衔接处，设宽150mn沉降缝。3.2工程特点（1）本工程选用了大量轻质高强、性能好的新型材料，装饰上粗犷、大方和细腻相结合，手法恰到好处，表现了不同的质感和风韵。（2）地基处于含水量大、力学性能差的淤泥质粘土层，且下卧持力 层较第5页共 6 页深；基坑的支护处于淤

8、泥质粘土层中，这将使基坑支护的难度和费用 增加，加上地下室的占地面积大范围广，导致施工场地狭窄，难以展开施 工。（3）主要实物量： 钻孔灌注桩521m3水泥搅拌桩192m3围护设施250延米，防水混凝土1928m3现浇砼3662m3屋面1706m2叠合板12 164m2门窗1571m2填充墙10259m?吊顶3018m2楼地面16220m23.3施工方案本工程是一项综合性强、功能多，建筑装饰和设备安装要求较高，按 一类建筑设计的项目。因此承担此项任务时，我们调配了一批年富力强、 经验丰富的施工管理人员组成现场管理班子，周密计划、科学安排、严格 管理、精心组织施工，安排好各专业工种的配合和交叉流水作业；同时组 织一大批操作技能熟练、素质高的专业技术工人，发扬求实、创新、团结、 拼搏的企业精神；公司优先调配