南沈技术交底1

1、金地西沣路1号安置项目一期主体工程施工技术交底书工程名称：金地西沣路1号安置项目一期主体工程建设单位：陕西金地家宜置业有限公司施工单位：陕西长枫建设工程有限公司 、工程概况2、结构类型：框架，框架-剪力墙，剪力墙3、建筑面积：236674.264、分部工程主要内容：、地基与基础；、主体结构；、建筑装饰装修；、建筑屋面；、建筑给、排水及采暖；、建筑电气;、电梯；、通风工程合同质量等级：合格策划1等级：西安市西沣路以东，南三环以南，子午大道以西，西部大道以北工程地点:1、达到金地集团工程技术标准的相关质量标准；保证分户验收合格三、工期要求： 确保施工总工期529日历天内圆满完成四、安全文明施工目标

2、： 现场安全文明施工管理须满足相关规范、标准及当地政府 的相关要求，同时满足金地集团及金地西北区域公司对于现场安全文明施工的相关要求。五、QCC全面质量管理活动的要求）：依本工程策划要求本工程需进行QC小组活动,要求项目部成立以项目经理为组长的 QC小组，由项目总工负责活动的实施，活动结束后将成果移交集团公司技术部。六、统计技术应用的要求：项目部应针对施工活动存在的问题采用统计技术加以分析，采取纠正预防措施，提高工程质量。七、新工艺、新技术、新材料推广应用的要求： 项目部在土建、水电暖通的施工 过程中，在超高泵送混凝土技术、高强钢筋应用技术、大直径钢筋直螺纹连接技术、清 水混凝土模板技术、早拆

3、模板施工技术、管线综合布置技术、薄壁金属管道新型连接方式、预分支电缆施工技术、粘贴保温板外保温系统施工技术、聚酯胎I型SBS防水卷材和聚氨酯防水涂料施工技术、高精度自动测量控制技术、施工现场远程监控管理工程远 程验收技术、工程量自动计算技术、建设工程资源计划管理技术、塔式起重机安全监控 管理系统应用技术至少在新技术、新工艺、新材料应用上实施其中的一项内容。该工作 由项目总工负责。八、施工样板要求： 在抹灰工程、内外装饰等工程大面积施工前，必须做好策划和技 术交底，并重点交底细部做法，先做出样板，经项目部有关人员会同监理和甲方验收， 符合施工图及规范和质量检验评定标准要求，进行挂牌作为“样板”

4、，方可大面积施工， 并随时参照样板进行对比检查。九、“设计变更提示”及“技术核定单” ： 项目部在对施工队班组操作工人技术交 底时必须将图纸会审纪要、技术变更、技术核定、材料代用等原设计图纸的变更内容进 行详细交底。十、重点复核检查的内容：1 、建筑物定位：测量定位的标准轴线桩、水平桩、轴线标高、尺寸。2 、基础及设备基础：持力层、土质、位置、标高、尺寸、埋设件、预留孔、地脚螺 栓固定架。3 、模板及其支架：尺寸、位置、标高、预埋件、预留孔、牢固程度（强度、刚度和 稳定性）、模板内部的清理工作、湿润情况。4 、钢筋：受力钢筋级别、规格、数量、成型表（尺寸、弯起点、锚固长度、接头位 置、搭接倍数

5、），焊接试验报告、抗震构造要求以及雨蓬、挑檐、悬臂梁、阳台板、悬挑 板等主筋位置。5 、砼：配合比、砂、石、材质检验、水泥品种、标号、预制构件的位置、标高、型 号、搭接长度、焊缝长度、吊装构件的强度。6 、砖砌体：墙身轴线、皮数杆、砂浆配合比。7 、大样图：钢筋砼柱（暗柱） 、剪力墙、楼梯、梁板、特殊部位大样图的形状、尺 寸、加工大样图。8 、其它：根据工程需要复核的项目。一、技术文件管理要求： 项目部应控制好施工图纸、会审纪要、技术变更、规范 标准、竣工资料等技术资料文件的发放登记，修改标识，保存归档管理。十二、项目部资质要求： 项目部组成必须履盖十大员岗位职责、分工明确、责权落 实、持证上

6、岗率达到 80%。十三、本工程使用的文件和标准、规范： 公司制定的各项施工管理制度、 施工组 织设计等受控文件，和现行的国家规范、标准、图集。十四、本工程主要分部分项工程的技术管理要点：1、基础部分 、测量控制:根据甲方提供的坐标和工程控制图，编制平面控制、竖向控制、高程控制施工测量方案，严格执行测量程序，并加以复核确认，作好测量记录。采用全站仪、红外测距仪 等较为先进的测量仪器，采用全站仪坐标法以取代传统的偏角法、支距法等方法，以确 保测设精度。 、桩基工程配合甲方、监理做好桩基工程交接验收工作，保证竣工资料完整归档。 3 、土方工程:A 、做好土方工程的交接验收工作，保证竣工资料完整归档。

7、B 土方回填必须严格按照规范和设计要求施工，分层夯实，并取样送检，不得任意 增加虚土高度和减少夯实工序。C要求在基础验收通过之后,3天内进行回填土，避免基础受到雨水浸泡。场地回填先清除基底上淤泥和杂物等。回填时，每层厚度不大于250mm并分层夯实，同时注意避免 回填土对基础的挠动。分层回填过程中用环刀随机取样，测定其密实度，回填结果必须 符合施工规范和设计要求，才能进一步施工。回填过程中要对防水及保护层进行保护。4 、基础工程:A 、基础浇筑和砌筑前必须提前将原材等送检试验，送检报告和配合比单签发后方能施工。B 、基础施工过程，要重点复核轴线、标高、构件截面尺寸。C 、地下室施工，严格按设计图

8、纸要求和规范要求设置施工缝和防水处理。2、主体结构工程1 、钢筋工程:严格按照设计和图集的要求进行钢筋翻样、下料。钢筋下料单必须经过项目技术负责人审核后才能用于现场加工。对复杂节点的钢筋要先放好大样。钢筋 原材按规定进行取样送检 , 钢筋焊接接头实物随机抽检 , 此项检验实行见证取样。冷轧带 胁钢筋在使用前还必须进行每米重量检测，合格后方可使用。双层网筋设置钢筋马凳， 马凳与板绑扎固定。墙体钢筋设置“梯子筋”作为水平筋的定位和模板的限位。结构施 工时构造柱插筋要求板面、梁底均预留钢筋，构造柱上部钢筋不得采取后植筋方式。砼 结构所用保护层垫块须选用高强聚乙烯成品垫块。钢筋绑扎完经自检合格后报监理

9、、业 主方验收，验收合格后方可进行下步工序的施工。 2 、模板工程：除地下室外，主楼楼达到金地企业标准。模板支撑方案必须报业主方、监理审核同意后，方可进行施工。采用钢管支撑，立杆间距小于1.2m，水平杆间距小于1.4 m,设置扫地杆。纵横方向的垂直剪刀撑的间距小于 6m立杆接长禁止用钢管搭接，须用调节丝杠调节或对接。所有进场木方均需压机刨刨后使用，保证方木规格大 小一致。二层楼板支撑立杆必须垫木方，设扫地杆，并按规范要求设斜撑。柱模、墙模 根部要用水泥砂浆堵严 , 或钉木条，防止跑浆。柱模板要设置清扫口。对于厨卫周边、阳 台、屋面周边等容易渗漏水的部位，要一次性支好与墙体同宽的吊模，与梁板砼一

10、起浇 筑成型。导墙、反坎类支模前对原砼面进行凿毛、清洁处理，增强交接面粘结质量。模 板拆除必须先报业主方、监理批准，同意后方可进行拆除。拆模自检后报监理验收。楼板模板必须用新模板。地下有防水要求的结构支模必须用止水对拉螺杆，严格按规范施工；地上部分的对拉螺杆洞必须采取措施清除 PVC套管后密实封堵，防止雨水渗入室内。 、砼浇筑之前必须经过业主方、监理隐蔽验收合格，并向业主方、监理上报砼浇筑方案和砼浇灌许可证，业主方、监理审核通过后方可浇筑砼。卫生间、厨房、阳台、 屋面等有防水要求的地方，在浇筑砼时要求用木槎板二次槎平，并原浆收光。掌握收面 的时机和遍数。其他地方只拉毛，不收光，同时应加强楼板砼

11、养护及拍实槎平，避免出 现楼板开裂现象。拆模后三天内对楼板进行浇水，检查楼板有无裂缝发生，并将检查记 录表报监理工程师签字认可。卫生间、厨房墙体下设砼翻坎。阳台、屋面等地方的反梁 要求与楼板一起浇筑，高度不小于150mm窗台板砼外侧比内侧低2cm做成排水坡向。注意天气预报 ,不能在雨天浇灌混凝土。 在天气多变季节施工 ,为防止不测 ,配备足够的抽水设备和塑料薄膜。在砼浇筑之前和浇筑过程中，派专人对模板及其支架进行检查，发 现问题立即向业主方、监理报告，并对支撑加固。为保证砼浇筑连续进行，总承包方与 商品砼站调度一致，并准备足够的振捣设备、碘钨灯。混凝土浇筑过程中必须按规范制 作试块，重要部位的

12、试块在现场及养护室内分别留设。混凝土养护采用洒水养护，温度 超过 30度用草席、塑料薄膜覆盖养护。砼的养护采取自然条件下 , 砼浇灌完 1020 小时（热天气89小时）及时浇水养护.养护时间不少于10昼夜,头三天在无积水的情况下白天 2 小时浇水一次 , 夜间至少两次 , 三天后适当减少。对每层卫生间、厨房砼和屋面砼要 覆盖浇水养护不少于 14 天,同时作好养护记录。若水、电管后敷设，则在浇筑砼时楼板 面留槽，深度不得大于15伽，避免造成楼板上部钢筋下移。对洞口尺寸、柱子垂直度、 楼板平整度、层高重点控制，必须符合规范要求。大模施工墙体时，对不能同时浇筑的 梁、连梁，要在梁进支座的墙体内掏“梁

13、窝”，将施工缝向墙内留置，至少进墙15CM不 得留在梁根部。在新浇筑的砼强度未达到一定强度前，不得上人或堆物，楼面堆物要严 格控制荷载，不得超设计限值。砼应定时抽查坍落度，试块必须随机抽样制作，不得另行配制。砼浇筑施工缝必须 执行规范要求，不设施工缝时连续浇筑时间不得超过砼初凝期。砼浇筑过程中要严格控 制标高和砼断面尺寸及上下端部接口处，梁柱及梁端接口的浇筑质量，做到振捣到位不 漏浆。 、墙体砌筑工程：砌筑前按照设计要求，做好砂浆配合比，施工中严格按配合比集中拌制砂浆，并做砂浆试块强度试验。砌筑前，先画好排砖图，必须根据砌块尺寸和 垂直灰缝的宽度和水平灰缝的厚度计算砌块砌筑皮数和排数，以保证砌

14、体的尺寸；砖按 设计要求排列，从各结构层面开始排列。洞口部位尽量用整砖。砌筑前必须先放出轴线 和边线，对基层清理干净，构造柱钢筋绑扎完毕、拉结筋安装完毕。业主方、监理检查 合格后，方可砌筑。墙体分3次砌筑，底层23皮灰砂砖，中间多孔砖或空心砖次砌筑, 顶层灰砂砖斜砌顶砖。斜砌顶砖要在砖墙完成不小于 7 天后开始砌筑。内、外墙面随砌 随勾缝。门、窗洞口的预埋预制砼块要按规范要求进行随砌随埋，按规范埋设，不得后 置。对洞口尺寸、墙体净空尺寸、墙体垂直度重点控制，必须符合规范要求。3、屋面及厨卫间防水工程、屋面工程：屋面施工前，项目部必须上报详细施工方案。业主方、监理审核通过后方可施工。屋面防水施工

15、尽可能避免雨季，各防水层间隔时间必须符合规范的要求。 防水施工前总承包方先做好基层的清理和修补的工作 , 完成出屋面的管道、烟气道、雨水 口等的安装和吊洞工作，阴阳角处用 1：2.5 水泥砂浆抹成弧形角。屋面结构完成后必须做 24 小时淋水（灌水）试验，经监理、业主方检查认可后，方可进行下道工序施工。发 现渗漏必须进行整改，整改方案须经业主方、监理确认。找平层施工以前应将结构层，保温层上面的松散杂物清理干净，凸出基层的硬块要 剔平扫净，洒水润湿。砂浆配合比要按设计要求，严格控制。抹好后要及时养护。穿过 屋面的管根部位，用细石砼填塞密实，将管根固定牢固。落水口部位应采取临时措施保 护好，防止进入

16、杂物堵塞。防水材料要有出厂合格证及化验报告，严格按照要求施工， 注意屋面找坡不得有积水，渗漏现象发生。、卫生间（厨房）防水工程：卫生间、厨房和阳台在吊洞完毕后防水施工前必须做结构试水，经业主方和监理验收完毕后防水工程才可施工。卫生间楼地面管道孔在管道 安装后其空隙须先用干硬性细石砼填 2/3 楼板厚并捣实，待其凝固后再填其余 1/3 楼板 厚度，细石砼与管道壁接触处留10X10凹槽，凹槽内用PVC防水油膏填封。防水层在立管处上翻不小于250mm其它部位的上翻按规范执行，防水层上口必须弹 线控制，保证平齐，观感美观。防水施工前总承包方应做好基层的清理和修补的工作 , 阴 阳角处用 1：2.5 水

17、泥砂浆抹成弧形角。在业主方、监理组织的防水施工前工序交接验收 时必须保证基层验收合格现浇钢筋砼楼板完成后必须做 24 小时灌水试验， 经监理及业主 方代表检查认可后，方可进行下道工序施工 , 发现渗漏必须进行整改，整改方案须经业主 方、监理确认。4、装饰工程、外墙抹灰工程：砂采用中粗砂，水泥采用矿渣42.5。砂浆配合比符合设计及施 工规范的要求。外墙分 2 次刮糙，底糙和面糙施工间隔时间不小于 2 天。抹灰厚度超过2cm加钢丝网，用保温钉固定。不同材料结合处加钢丝网。墙面提前两天浇水，抹灰前再浇水湿润。墙面甩浆后方可底层抹灰。 抹灰分层进行，每层厚度不超过810mm并控 制好各层抹灰面之间的停

18、歇时间。避免在日光暴晒下抹灰，抹完后次日浇水养护 7 天所 有窗台、窗套、阳台板、空调板、雨蓬等必须上下对齐、左右水平呈一直线，进出墙面 距离要一致。施工时拉通长钢丝或麻线进行直线控制 阳台、雨蓬、空调板的底部外口做 滴水线。外窗台向窗洞两边伸出的长度要一致。、面砖工程：饰面砖粘结材料和勾缝材料需选用专用产品并经业主方、监理认可。面砖镶贴前先选砖预排，画出排砖大样图；排砖图报业主方、监理审核，并做样板，通 过验收后方可大面积粘贴。在同一墙面上的横竖排列，不能有一行以上的非整砖；非整 砖行必须排在次要部位或阴角处。外墙面砖镶贴前先将砖的表面清理干净。残留的砂浆、 尘土和油渍等必须清除干净。接缝宽

19、度必须符合设计要求，面砖勾缝自上而下进行，顺 滑密实，以防渗水。接缝必须用水泥砂浆（细砂）并掺胶水勾缝。镶贴室外突出的檐口、 腰线、窗口、雨篷等饰面，必须有流水坡度和滴水线（槽） 。嵌缝方式为勾缝，不能一般 性擦缝，勾缝深浅、宽窄一至，密实，无遗漏。及时将面层残存的水泥浆清洗干净，并 做好成品保护。阴角处采用“大面压小面” , 阳台天花下一排砖不允许出现半砖，阳台墙 砖与天花顶紧、不勾缝。按规范要求进行面砖抗拔试验。 3 、室内抹灰工程： 砖、混凝土基层表面凹凸太多的部位事先要进行剔平或用 1： 3水泥砂浆补齐；线管暗埋处要求提前用钢丝网铺钉并粉平墙面。不同基层的材料相接处铺设300宽钢丝网，

20、钢丝网搭缝宽度从缝边起每边不得小于150mm钢丝网用保温钉固定。内墙阳角及门窗洞处均做1： 2水泥砂浆护角及粉刷，墙面护角高1800mm严格控制抹灰厚度和抹灰遍数 ,每遍抹灰之间的时间间隔 3 天以上。砼结构面全部甩浆。先做阳角，再 大面积抹灰。内墙粉刷前先做样板，经监理及业主方代表检查认可之后，方可进行大面 积内粉刷施工。 、楼地面工程：为保证每间房地面水泥颜色的一致，采用同一品牌同一品种同一标号的水泥，水泥采用普通硅酸盐水泥，其标号不小于 32.5 级。地面垫层、找平层要密 实、平整，面层施工前12天浇水湿润。面层施工前，先涂刷水泥砂浆结合层。抹面层 时，以地漏为中心四周辐射找准坡度。一般

21、情况下收光一昼夜后洒水养护。洒水过早易 起皮，过晚则易产生裂缝或起砂。养护时间常温下一般不少于七昼夜。采取筑坝养护， 放水30mm进行整体养护。强度必须达到5Mpa以上时，才准许在其上面行走或其他作业。地面施工必须先进行样板间的施工，经业主方、监理验收评审后方可大面积施工，加气砼砌体工程， 砌筑前一天将砌块浇水湿润， 含水率达到 58%为宜。填充墙的顶部要至少停 7 天后才能塞砌。 、油漆工程：基层处理完毕立即通知业主方、监理验收，验收合格后方可进行油漆涂刷。不同油漆分界处用色带粘贴，避免污染。 打磨砂纸要光滑，不能磨穿油底，不 可损坏棱角。每遍油漆应涂刷均匀，各层必须结合牢固，下一遍油漆应待

22、前一遍油漆干 燥后进行施工。金属表面除锈后应在 8 小时内（湿度大时为 4 小时）尽快刷漆，待底漆 充分干燥后再刷后一道油漆，其间隔时间视具体条件而定，一般不应少于 36 小时，第一 遍和第二遍防锈漆间隔不能超过 7 天，当第二遍防锈漆干燥后，应尽快刷第一遍油漆。涂料、涂装遍数、涂层厚度均应符合设计的要求。当天使用的涂料应在当天配置，并不 得随意添加稀释剂。6 、公共部位：梯段板、梁、平顶粉刷前弹出水平线确保平整度。墙面出竖头、塌饼时要兼顾休息平台的方正，以保证休息平台的地砖不出现大小头。上、下跑楼梯的踏 步口应在同一直线。踏步高度、宽度要弹线控制。楼梯的夹档应从上到下拉钢丝控制， 确保上下夹

23、档宽度一致。楼梯平台遇窗洞缺口处应砌筑 120 厚挡水砖墙，踢脚线与之跟 通。楼梯栏杆的预埋件必须在主体施工时留置，不得用膨胀螺栓事后处理。5、电气安装工程、电气施工要点：熟悉电气图、参照土建图、有关施工图集规范、会审纪要、技术规范、变更技术核定施工。严禁漏配，电气管和管道采暖等交叉地方尽量多和甲方、监理共同协商。注意总配电箱尺寸较大，注意予留洞尺寸，各出线管进出入箱体时，箱体必须要求机械加工钻洞，严禁氧乙炔或电焊烧洞，配线要走向美观合理，接地良好。配管 按工艺要求施工要注意和土建配合，严禁破坏管子以致线穿不通，注意卫生间管洞较多 地方的配管和设备吊装打膨胀螺栓损坏电管，穿线时要注意色别，不能

24、打急弯。开关灯 头接线、插座接线，零、火、地线头位置按工艺要求接线，卫生间电器注意防水，接线盒内中间接头用压线帽压接。强弱电不能挨的太近，电话、有线电视、对讲系统配管到位。屋面避雷是验收的重点，严格按最新工艺标准施工，此分项工程必须100%合格。各户内箱灯具、插座回路不能混接，户内开关插座标高、位置按要求施工，统一标高。电 气调试要分段试验，从末段开始，然后总调试，注意派熟练工人专人负责。、电气管路敷设：专人按图纸及有关规范要求对电气管路的出口定位，坐标误差不超过50mm同层标高误差不超过5mm开关离门边200mm同层误差不超过5mm相近 出口最小间距300mm钢管联接，2寸以上用套筒焊实，2

25、寸以下（含2寸）用丝扣连接 露出二牙并油漆，用6-8mn钢筋跨接，焊缝长为跨筋的6倍直径，并将所有的金属体跨成接地网络。PVC刚性塑料管采用套管连接，接头处除污除油，用胶水粘接紧密，胶水质 量施工前实测不准有粘性不足和过期结块。 埋管在砼中必须在底筋中间， 弯头 100150mm处和水平间距1.5m处扎钢丝固定，登高处用6mn钢筋支撑；管进箱盒应顺直，© 50及以下管径钢管用纳子固定，丝口露出箱盒二牙、©65及以上管径钢管用电焊点焊固定，露出箱盒30-50mm管口加护圈保护；PVC刚性塑料管用专用纳子固定。埋管在砖墙中，先 弹一开槽线机器刨槽（不准手工强凿），管子埋深距离大

26、于 15mm在转弯终端处100mm及间距约1m处扎钢丝固定。管路长于15m弯头3只（盒）以上必须穿好铅丝，施工完 后要自检互检专检无误，采取切实有效的防堵措施，在浇捣时派专人看管，如发生意外， 采取应急措施。防堵应急措施在电气施工组织设计中应说明清楚。箱盒在砼中作二次施 工，先预埋木盒，待土建粉刷前再行埋箱盒，以保证标高、深浅、横平竖直，座标误差 不超过50mm标高误差不超过5mm电气工程暗配管应进行分层检查验收，总承包方填写隐蔽工程验收单报业主方代表及监理签字认可。竣工验收前20 天，安装单位按工 程实际情况绘制工程竣工图、各房型暗管竣工图，报业主方监理审核认可。、管内穿线及柜箱搭头：线径按

27、图纸标定，为维修方便安全及三相均匀，线色标相线为黄、绿、红色，零线为蓝色，PE线为黄绿双色；多股线搭头10平方以下，做羊眼 圈搪锡，以上用镀锌铜接头压结搭头。线进箱柜宜放一定余量，不少于箱柜的半周长 般进线在左，出线在右，铁管要用护圈。在开关、插座进桩头为一头一线，不准串接； 多线并头搪锡，做到饱满光亮且用三点抱压式专用压接钳连接。粗线搭头垫片、弹簧垫 片齐全，一桩最多二线且增弹簧垫片一片。线在箱柜内绑成一体，排列横平竖直、合理 美观，搭头处无裸露、 紧实无松动。管内导线总面积不应超过线管内径截面积的 40%。线路检查及绝缘测试：线路接焊、包完成后，总承包方进行自检，然后通知业主方及监理 复查

28、，并做好绝缘电阻检测记录报业主方及监理签认3 、箱柜安装：箱柜安装横平竖直，安装牢固不晃，柜底边与槽钢无明显缝隙，在潮湿处槽钢下有100mm砼基础。暗式箱柜箱盖紧贴墙面，箱体与建筑物接触部分应刷防 锈漆。箱柜体、箱柜门、槽钢皆要可靠接地，进柜接地体明显，接地线不串接，箱柜内 零排、接地排分开。进箱柜管孔不准气电开孔，应用孔刀机械开孔，直径合适，切口整 齐；2 寸以下要用纳子接头。4 、灯具、开关、插座安装：插座、开关按图纸标高要求安装，箱盒内清洁，如铁 制预埋盒则内部须防锈，插座上地右相左零，开关向下为开，板面用两只同类螺丝固定，螺眼用饰盖封没，板面横平竖直，与墙面平整、清洁。灯罩口直径大于2

29、50m（含）灯具不用元木、小于的用元木，固定用塑料膨胀螺丝，装在平顶中间，楼梯灯保持上下一致，2.4m木轧灯头线打缓冲结，并头线一定要搪锡压接。有接地标志的灯具或安装高度低于 的应可靠接地。螺口灯具的相线必须接在中心触点的端子上。单相三眼插座安装、接线 应一致，左零右相，上为接地端。建立工程样板房制，总承包方先对不同房型的开关、 插座、灯具、配电箱的位置及高度进行样板房施工，经业主方及监理确认后才能大面积 施工。、防雷接地、工作接地：工作接地用 40 X 40mm镀锌扁铁引出，搭接倍数为扁铁 宽度的 2 倍，焊四面， 焊缝饱满， 无碴无瘤， 油漆防腐。 接地极为镀锌角铁 50X 50X 5mm

30、，长度2500mm二极间距5m角铁顶端离地0.7m，角铁离墙3m以上，接地电阻满足设计要求，无规定时必须小于4，进柜要明显，一般设在左侧，宜设柜左前100mm室外测试点用100X 100X 8mn铁板预埋，40X 4mn镀锌扁铁引出向下作90°平弯，搭接倍数为扁铁宽度的2倍以上焊三侧，标高离室外地坪 500mm扁铁弯曲离墙面20mm垂直向下50mm中心钻11孑L 1个。 、屋面避雷带：材料规格严格控制在大于25X 4mn截面，镀锌层应采用热镀工艺,镀锌良好不剥落,镀层光亮平滑,搭接倍数大于宽度 2 倍以上,焊接饱满,严禁 T 字搭 接。引上主扁铁与平敷体同宽，采用立弯，并明显作接地标

31、志。避雷带支撑在墙体中， 宽墙距外边150mm高度为100mm转弯处支撑点距转角250-300mm间距为1m焊前 排平做直，焊接一直线。屋面最高金属体必须与避雷带连接，接点宜为二处。接地电阻 测试作为隐蔽验收，必须经业主、监理认可签字，雨天不宜测试测试层为基础一、四、 六、九、十二层,阻值达设计要求,无要求为不大于 4 。焊缝不绞肉、不夹碴、无焊瘤, 铲除焊粉碴,防锈漆二度,银粉漆一度,油漆光泽平均 .7 、电气检测：电气绝缘摇测在管内穿线完成后,施工方应进行电气电阻绝缘摇测 自检,并报业主方监理复查认可,形成电气绝缘测试记录,电阻值不小于 0.5M6、管道安装工程、给排水安装工程：总承包方水

32、电安装队应接受业主方水电工程师和业主方代表的考查。、预留预埋：总承包方水电安装队每次预留预埋完毕后即通知业主方及监理检查, 未经认可不得浇捣砼。浇捣砼时安装队必须派员监控，防止套管移位。 3 、埋地管道安装：室内埋地给水管道管底回土夯实后方能敷设。在做好水压试验 后经业主方监理认可签证后再行覆土。埋地排水管敷设按图施工据图配合土建,预留墙100mm洞，对墙洞的大小、位置、高低一定要自检互检复测。管沟底标高比设计要求低左右，沟槽要平直，沟底应夯实、平整、无突出的坚硬物，然后铺设厚度为100mm左右的砂垫层，坡度与管道设计坡度相同。管道敷设时严格按设计和规范要求坡度施工。排水隐蔽前灌水试验,水高度

33、不低于底层地面高度,满水15 分钟后,再灌满观测 5 分钟, 液面不下降为合格,覆软土,软土的宽度为管径的 2.5 倍,厚度高出管面 100mm。4 、室内总管及支管安装：土建结构封顶及时弹出正确的500基准线。竖井内安装200mm应事前考虑好走向排列从系统分割、维修、保温、美观上考虑,支架间距按规范同径一 致，且保证管道横平竖直。同室的多根明装立管管卡标高应一致。短管长度大于 以及在转角、水表、水龙头或角阀、末端的lOOmn处应设管卡固定。管卡安装必须牢固。管卡宜为抱箍式，不得使用钩钉。户内给排水支管安装前，水电安装队在各房型按照给 排水大样图做一套样板，报业主方及监理确认。水电安装队按照最

34、终确定的样板房绘成 大样详图。后续施工中，必须严格按照大样图施工，做到同户型管线坐标位置一致。在 楼地面垫层内暗敷给水支管，应预留管槽；嵌墙给水支管在做出墙面粉刷塌饼后再行机 器剔槽敷设，槽深度为De+ 20mm宽度为De+ 4060mm凹槽表面必须平整，不得有尖角等突出物。暗支管敷设完毕后固定在槽内，试压合格后，墙槽用M7.5级水泥砂浆填补密实。严禁手工剔槽。如敷设明管、待土建粉刷后再可施工。单元给水立管先完工先试 压。暗装管道应增加试压次数，暗装完成，但未全部隐蔽之前；浇注楼地面垫层以后； 室内安装完成，与立管相通后都应试压一次，达到试压要求后，土建方能继续施工。屋 面给水管道的保温应粘贴或包扎紧密，表面平整，圆弧均匀，不得有明显的缝隙