临安市高新技术产业园平台项目

1、临安市高新技术产业园平台项目一、园区概况（一）、区位情况。临安高新园位于临安市主城区以东，属青山湖片区，南临青山湖，北倚西径山风景区，毗邻浙江林学院和八百里养生园，建设中的临余公路延接临安段将贯穿园区的东西。区内外青山绿水，交通与环境条件十分优越。高新区的区位优势可概括为三个方面：一是规划区位于临安城市的几何中心，且与城市“东拓”的空间发展轨迹吻合，发展前景十分看好；二是规划区内外交通条件优越，未来可通过高速公路、国道干线、轨道交通，方便地联系外部中心城市和周边各区县；三是规划区的自然环境条件将是未来彰显临安生态型城市特征的新亮点所在。（二）、园区规划定位：临安高新技术产业园分高新区块（A区块

2、）、城西区块（B区块）、吴马区块（c区块）和马溪区块(D区块)。其中高新A区块立足于杭州地区，面向整个长三角，以软件信息、工业设计和生物科技为主体，它以突出的生态环境和为产业提供高端配套服务为发展特色，兼具生态旅游和都市休闲功能，综合型、开放型的高新技术产业园区。按照这一定位，高新A区块将打造成为一个具有地区影响和借鉴意义的高新产业发展群；成为一个具有独特工作生活方式的复合功能型社区；成为一个人文与生态完美契合的人居社区典范；成为一个可持续发展的环境社区典范。园区实施周期为3年，规划控制总面积29平方公里，规划编制范围13平方公里。城西区块为高新B区块，园区内工业用地为42.24万平方米，定位

3、为现代生态型工业区，以工业造城的方式，大力发展先进装备制造业和高新技术产业，积极发展楼宇经济，为节能减排和新型工业经济的示范基地。吴马区块为中小企业创业平台，以招引无污染的传统企业为主，开发面积近300亩。高新D区块马溪精密元件科技孵化基地是一个集研发、加工、生产、办公为一体的创业基地，占地60亩，总投资约3000万元。规划建设以科技孵化楼为主的研发区、由生产加工厂房为主的产业区，由综合办公楼、用膳餐厅、休闲娱乐场所、公寓宿舍等配套服务设施组成的综合服务区，初步预计建设面积约为5万平方米，于2009年四月底即可交付适用。二、运作及建设情况（一）、运作模式。临安高新技术产业园为入园高新技术企业提

4、供灵活多样的合作途径，企业可根据实际情况选择独资生产，或与我园区合资、合作。园区建好的标准厂房可供企业购买或租赁使用，企业也可量身定制厂房。同时也欢迎投资商与我园区探讨其他具体合作开发方式。（二）、基建及投入。临安高新技术产业园已开始建设区内道路、供排水、排污、供电、绿化等基础设施，其中首期规划建设面积约2.8平方公里，项目基础建设总投资约4.5亿元。（三）、已入园企业情况。园区目前已引进恒生科技软件园项目，该项目总投资14.5亿元，由浙江信耳投资有限公司、杭州信耳科技有限公司投资开发，软件园面积约为250亩，整个软件园项目以软件服务外包制作、软件开发产业为主，进行IT产业相关延伸产品的研发与

5、生产，并引入国内外知名高科技企业入园，整个产业园建成后（建设期为4.7年），可实现年产值60亿元以上，年税收5亿元以上。另外园区已与深圳清华大学研究院达成了战略合作协议，是本市产业升级研发合作单位，在信息光机电、生物医药和新材料等领域为临安的产业升级服务，同时还提供临安科创新城开发建设管理咨询、投融资顾问和高新园招商及科技孵化器管理顾问。城西园区则分别引进了杭州侨资纸业、浙江飞越数字科技和杭州福斯特热熔胶膜等企业落户，总投资达四亿元以上的高新技术企业。（四）、土地要素概况 目前园区共有可使用并需要招商的政府储备土地3000余亩。三、重点招引产业临安高新技术产业园致力于建设以软件及服务外包、文化

6、创意、生物医药、工业设计、研发中心、科技孵化为一体的。整个园区划分为三大区块：软件产业区块、高新技术研发区块和高新技术孵化园区块，最终形成以高新技术企业为龙头，浙江林学院及在杭科研院校技术为支撑，临安高新技术产业园筹建委员会为主体的高新技术创业基地。其中城西园区内东侧还有160亩土地为商住用地，对外招引房地产项目。四、优惠政策临安高新技术产业园已被评为杭州市高新技术产业园。企业实施科技创新、技术改造高新技术成果产业化、工业企业信息化、研发中心、工程中心、公共技术服务平台等项目建设，优先列入市级计划并在同等条件下给予重点支持，优先推荐和申报国家级、省级项目计划，入园企业享受省市高新技术产业企业入

7、园政策。 五、联系人及联系方式 联系单位：临安市锦城街道联 系 人：陈英姿联系方式13968030098临安市高虹工业功能区平台项目一、园区概况：（一）基本情况：高虹工业功能区平台项目位于高虹镇。它在临安东北部，距杭州30公里，是一个交通便捷、资源丰富、工业经济发达、商贸繁荣的新兴城镇。现在的高虹镇总面积111.2平方公里，下辖9个行政村，总人口34000余人，其中常住人口14729人，农民人均收入达10093元。到2008年底，全镇实现工业总产值35.9亿元，年产值500万以上规模企业35家。（二）园区概况：高虹工业功能区前身是临安市高虹镇节能灯工业园区，二00

8、0年经临安市经济发展局批准成立，并开工建设，总规划面积3000亩，由镇中工业片区、镇南工业片区和镇西工业片区三处区位相临、道路相通的工业区板块构成，呈单中心C型带状片区式结构。2000-2003年第一期224亩功能区建成并投入使用，20042007年，第二期775亩功能区建设完成并投入使用，二00四年功能区正式更名为临安市高虹镇节能灯工业功能区。在此基础上，2007年开始筹划500亩第三期功能区，目前正在建设当中。二、规划产业定位与建设情况（一）产业定位。高虹工业功能区是杭州市城镇特色工业功能区、临安市重点工业功能区之一，以打造绿色照明产业为主，形成一个集节能灯研发生产造、配套机械制造、能源供

9、应等一系列产业链基地。为提升功能区的产业层次，着力打造重点工业功能区，按照工业功能区建设初衷和确定的产业定位，将中高档节能灯研发、制造及配套产业链作为重点招引产业。（二）基建及投入。在功能区建设过程中，高虹工业功能区按照现代化工业新区的建设标准，高起点规划、实施功能区的道路、给水、排水、通讯、供气、供电等市政设施和绿地景观、商贸中心、文化场馆等人居环境。累计基础设施投入6200万元；完成了各大道的硬化、绿化、照明等工程、完成了区内排污、电力、自来水等管道工程，完成了11万伏变电所和学溪堤坝改造工程，投资680万元兴建一座日处理2000吨的污水处理厂和日处理30吨的垃圾中转站，基本解决了交通、排

10、污、供电和防洪等问题，使功能区的交通、电力、环保、防洪等设施比较配套，满足入区企业生产生活的需要；并配有企业服务工作人员对入区企业进行全程代理服务，对入区企业工程建设，生产进行周到的服务，使功能区的管理达到较高水平。（三）入园企业情况。功能区已入住企业35家，完成工业总产值23.6亿元。成为全国三大节能灯生产基地之一，培育了杭州宇中照明电器有限公司、新联电器工业有限公司、来特照明电器有限公司、三联照明电器有限公司等产值超亿元企业，功能区被评为杭州市城镇特色工业功能区、临安市先进工业功能区。（四）运作模式。该工业功能区采用投资公司开发、政府管理、政府招商模式。（五）土地要素。目前功能区共有可使用

11、并需要招商的政府储备土地300余亩，土地的价格为每亩2025万人民币。三、联系人及联系方式： 联系单位：临安市高虹镇人民政府联 系 人：马军良徐一鸣安市太湖源工业功能区平台项目一、功能区概况 临安市地处浙江省会城市杭州的西郊，距上海、南京、宁波港同属3小时经济圈，太湖源功能区距临安市区仅10公里。太湖源功能区工业用地主要集中在青溪大街以北、新13省道以西区块，已形成相对集中的工业功能区，空间布局较为合理，对镇区居住、商贸、及周边居民点环境影响较小，通过多年来的建设，原规划占地220亩的纺织服装工业集聚点已建设完成，太湖源功能区平台拓展工作已初

12、见成效，青云、杨岭区块功能区平台建设正在扎实推进。2008年工业销售产值达到4.6亿元，实交税金970万元。二、产业定位和建设情况园区主要定位在新能源、环保机械、装备制造配套业和改造提升纺织服装、农特产品加工、电线电缆、绿色照明等几大产业。1、青运云区块：以新13省道为界，规划建设用地2000余亩，目前已完成230亩纺织服装工业集聚点的开发，郜溪区块已完成585亩的征地工作，形成精细化工、纺织服装、电线电缆为特色的工业功能区，主要企业有临安渊达布艺织造有限公司等。2、南至太湖源镇杨岭砖瓦厂，北至荡洋坞水库，西至13省道以东130米，规划用地1500亩，一期开发179亩，建立绿色照明、农产品加工

13、为主的工业功能区，主要企业有杭州玖久袜业有限公司、临安明锋电器配件有限公司、临安享得利电器有限公司等。3、镇西工业功能区（大成坞区块）：杭州天目生物科技有限公司以西、以南的大成坞低丘缓坡地带规划为镇西工业功能区，以布置一类工业用地为主，为后备区块。三、相关资源、配套及入区标准1、功能区配套设施供电：110万千伏变电所。供水：青云区块日供水量：1.4万立方米；杨岭区块日供水量：1.3万立方米。污水处理：青云区块日处理污水量1.1万立方米；杨岭区块日理污水量：1万立方米。2、土地价格土地净价：20-21万每亩；2009年可用土地空间350亩。3、入区标准青云区块要求总投资大于4000万元人民币，杨

14、岭区块要求总投资大于2000万元人民币，投资强度和容积率按照杭州市工业建设项目用地控制指标（试行）标准执行，发展一类工业，限制发展二类，产出投入比大于2。四、联系人及联系方式联 系 人：徐 健联系电话安市龙岗工业功能区平台项目一、园区基本概况龙岗功能区位于浙江省“二小时交通、经济、生活圈”的核心地带，东邻杭州70公里，西接黄山，区位优势明显。杭徽高速和02、18省道沿区而过，规划中的功能区主干道与02、18省道直接相连，交通运输网络发达。距杭州仅40分钟车程，距离上海港、宁波港仅需3个小时，距萧山国际机场1小时路程，铁路、航运、航空、高速公路十分便捷，是临安市沿高速公

15、路主干线布局的重点工业功能区。接受上海、杭州等大中城市资金、技术、人才和信息辐射能力极强。功能区背靠大山，植被丰富，昌北溪、昌化溪交汇而过，水资源充足，温暖湿润，气候宜人，生态优越，环境优美。功能区同时处于杭州、黄山两大国际旅游名城黄金旅游线的中心，周边有生态休闲度假旅游景区20余家，年客流量近200万人次，拥有多家三星级以上宾馆和星罗密布的农家乐餐饮服务企业，有较高的接待服务能力，现代商业网络发达。浙江大学知名经济学专家预测，未来十年，龙岗功能区将成为浙江省、乃至长三角地区最具活力的成长型经济区块。二、规划及建设情况1、概况：功能区自2003年11月启动以来，龙岗镇党委，政府以“平台建设作为

16、主攻方向，项目推进作为实施重点，责任管理作为落实关键”为工作思路，强势推进功能区建设，已累计开发土地面积1300余亩，投入基础设施达11572余万元，总体规划3524亩。拥有入区企业28家，初步形成了机械加工、木器工艺、食品加工、精密元器件、电缆等以装备制造业为主导产业的格局。市场优势、产业集聚优势明显。2、功能区内完善的基础设施：道路：净宽24米的入区主干道已全线贯通，与杭徽高速立交互通；区内长1.5公里的三条梯层式道路全部硬化。年内将按照总体规划打通功能区道路，与原02省道、18省道连接，对各条道路进行绿化、亮灯工程。届时公交车将直接进入功能区，方便员工出入。供水：区内有日供水1万吨水厂一

17、座，管网覆盖全区，水源取自华光潭库区，达到一类水质标准，水厂利用自然落差自流供水，能做到停电不停水。规划中还有一座日供水3万吨的水厂将在二期开发中建设。供电：区内现有11万伏变电站一座，用电大户可由变电站单独直接供配，电力资源充沛。污水及垃圾处理：区内总投资1860万元，日处理6千吨的污水处理厂正在建设中，日处理1万吨的污水处理工程将在二期建设，建有大形生态垃圾填埋场1座。区内企业的排污由功能区统一纳管外排，区内卫生保洁由政府负责统一管理。通信通讯。移动：联通信号全区覆盖，国际互联网宽带、邮政快递都已开通。其他配套：功能区已投资3000万元新建7千平方米，集会议服务、餐饮、娱乐、企业中高层管理

18、人员住宿于一体的三星级综合会务中心（龙都大酒店）；新建2万平方米的企业员工住宿配套用房，使企业客户、人才、员工进得来、住得下、留得牢。三、联系人及联系方式 联系单位：临安市龙岗镇联 系 人：潘美鹏联系方式:13774267345临安市玲珑工业功能区平台项目一、园区概况：玲珑街道工业功能区位于临安市区西南部，距临安市中心4公里，距离杭州市30公里，杭徽高速公路、02省道横贯全境，距高速公路玲珑入口零距离；功能区已形成两纵三横的交通路网框架进行对外联系，南北向主干道玲珑大道与02省道在功能区北部相交，东西向主干道玲三路可直达临安城区，内外交通方便快捷。在临安重点工业功能区

19、中，区位优势较为突出。二、规划及建设情况（一）基础建设。工业功能区经过近几年的“东接、南延、西拓、扩容、增量”，规划面积由2002年的4.23平方公里增至11平方公里，其中已开发面积4210亩，“一区多园”的开发格局初步形成。核心区块东起卦畈村、夏家头，西起规划杭昱高速公路，北以02省道为界，南至规划高速铁路及以南的上山头、里塘坞。拓展区块包括化龙区块、前张区块、上源区块、夏禹桥-宏渡区块等。自功能区成立以来，已累计投入基础设施建设资金1.8亿元，完成道路建设9400余米，建成排污管道8900余米，铺设自来水管道7800余米。（二）产业优势。玲珑街道工业功能区自2002年建成以来，以电线电缆、

20、复合装饰材料两大核心产业集聚效应最为明显，产业优势突出。2007年，电线电缆实现工业销售产值42.42亿元，其中射频电缆全年生产能力超过300万公里，在全国市场占有率达到40%，产品远销东南亚、欧美、俄罗斯等国家。复合装饰材料产业实现销售产值9亿元，占功能区工业销售总产值的17.5%，在全国市场占有率超过三分之一，功能区已成为我国复合装饰材料的主要生产基地。（三）入园企业情况。玲珑街道工业功能区是目前临安市规模最大的工业功能区，入区企业达105家，其中90家企业建成投产，规模企业75家，亿元以上规模企业17家；企业固定资产投资累计达到38亿元，累计引进外资3569万美元；工业总产值、工业销售产

21、值和工业增加值等主要经济指标均连续保持35%以上的增长率。工业功能区作为“国家火炬计划临安电线电缆产业基地”的核心区，拥有都美电缆、天伦钢丝等3家国家级火炬计划重点高新技术企业、14家省市高新技术企业、17项省级高新技术产品，8个科技创新项目列入国家级火炬计划和国家重点新产品计划，高新技术企业主营业务收入占功能区规上企业的比重接近50%；功能区拥有12家省级、市级企业技术中心、研发中心和科创中心。此外，功能区管委会依托信息产业部23所、上海电缆研究所组建了电线电缆行业技术研究开发中心，为企业搭建公共服务平台。（四）产业方向。以科学发展观为统领，深入贯彻省委“创业富民、创新强省”总战略，立足玲珑

22、街道产业特色和资源优势，以“一区四园五区块”产业平台为依托，积极参与新一轮产业结构调整及区域分工协作，做专做强电线电缆、复合装饰材料两大主导产业，培育引导高新技术产业，优化提升传统制造业，配套发展现代服务业，努力打造国家级电线电缆、复合装饰材料产业基地、临安市高新技术产业先行区、杭州大都市西部现代化新城区，实现“建园”和“造城”相统一，力争建设成为具有国际竞争力的生态型、科技型、创新型、生产生活相和谐的现代工业新城。（五）土地储备情况及土地价格：化龙区块：100亩高坎店基头区块：100亩上泉区块：120亩土地价格：25万元/亩三、园区优惠政策：项目投资产业一事一议四：联系人及联系方式 联系单位

23、：临安市玲珑街道联 系 人：毛立新联系方式:临安市横畈工业功能区平台项目一、园区概况（一）区位情况。区位优势明显，横畈镇工业功能区位于山青水秀、历史悠久、人文荟萃的千年古邑横畈镇，地处临安市东北门户，东和杭州市余杭区接壤，南与临安省级经济开发区联袂成片；交通便捷，位于杭州城区半小时交通圈、萧山国际机场1小时交通圈、上海、宁波国际港口2.5小时交通圈，连接104国道和320国道的长西线和省级开发区连接线贯穿全镇。境内自然生态环境优良，拥有国家级湿地松种子园基地、“中国桂谷”之称的桂花培育基地及中国竹乡临安代言景区-“世外桃源”之誉的白水涧风景区。二、产业定位横畈工业功能

24、区按照临安省级经济开发区的重要组成部分、临安先进装备制造业承载地及高新技术产业化先行区为规划定位；为临安市重点工业功能区之一，为提升功能区的产业层次，充分体现临安省级经济开发区重要组成部分作用，优先将先进装备制造业、高新技术产业作为重点招引产业。三、园区现状（一）园区建设规模。横畈工业功能区前身为横畈镇竹制品加工园区，于2002年经临安市人民政府批准后启动建设。工业功能区总规划面积5.65平方公里，现有入园企业 30余家，2008年工业销售产值达30亿元。 （二）基础设施配套。横畈工业功能区投入巨资建设供电、地下自来水、排污管道、园区道路、绿化、污水处理厂等基础设施，其中功能区一期（雅观区块）

25、已建成使用，区内道路、供排水、排污、供电、绿化等基础设施已到位；功能区二期（市地区块）扩容建设按照“七通一平”标准投入正抓紧建设施工；预计在2009年底可完成。四、运作模式工业功能区采用政府开发、政府管理、招商合作模式。五、土地概况目前园区现有政府储备土地1000余亩,土地的价格为每亩2022万元。六、入园企业园区现有杭叉精工、杭州临安九通电子有限公司、临安市新三联照明电器有限公司等33家企业入园生产运作。七、联系方式 联系单位：临安市横畈镇人民政府联 系 人： 项一夫联系电话:13003624296临安市昌化工业功能区平台项目一、园区概况（一）区位情况。功能区位

26、于临安市西部，东邻太阳镇，南连河桥镇，西接龙岗镇，北界安徽省宁国市。杭（杭州）徽（安徽）高速公路纵贯东西，昌（昌化）淳（淳安）公路穿越城镇，东距杭州80公里,临安市区48.5公里；西可通往清凉峰、千亩田,距安徽省黄山市134公里；南可至淳安，距千岛湖风景区60公里。（二）产业定位。昌化工业功能区主要培育以精密元件为主导的高新科技产业，辅之以通讯电子、机械五金、工艺家具等传统产业。二、规划及建设情况（一）规划与建设。昌化工业功能区总体规划面积为2平方公里，一期（水南区块）实施面积600亩，二期（宜养区块）实施面积2400亩。一期已建成面积300亩，入驻企业16家，2008年实现工业销售产值1.8

27、2亿元，实交税金1020万元。一期区块已全部完成土地征用工作，2009年已落实7个工业项目的投资建设。基础设施建设全面实施，污水处理厂工程进入扫尾阶段，即可投入运行；昌文公路过境段、南四路、南五路、南六路等主干道路、防洪工程已全面动工建设。通过2009年的努力，将完成一期区块建设。（二）运作模式。一是引进企业整体开发建设功能区扩容区块或单项建设基础设施配套项目。二是入区企业自主建设厂房和办公楼。（三）配套基础。杭徽高速、02省道串镇而过，文（淳安文成）昌（临安昌化）2级公路纵贯功能区，交通十分便捷；通讯设施完备；10KV供电线路直达功能区，供电充裕；建有日供水5000吨的水厂1座、日处理5000吨污水处理厂1座；配套基础设施完善。三、联系人及联系方式 联系单位：临安市昌化镇联 系 人：朱海平联系方式:安市於潜镇工业功能区平台项目一、园区概况於潜镇工业功能区位于临安市主城区以西，东接玲珑区块，西临昌化区块，区位优势明显，交通十分便捷。向东距离杭州市中心仅45分钟车程；离杭州萧山国际机场仅1.2小时车程；距离上海港、宁波港等国际大港口仅需3小时，同时该平台也是杭徽高速与2009年动工兴建金华至宁国高速路的十字口，能充分接受来自上海、杭州、金华等城市的资金、技术、人才和信息等方面的辐射。功能区是临安城市的几何中心近，发展前景十