采暖管道系统水冲洗及调试方案

1、* 小区采暖系统（一期主干管及附属楼栋管网）系统水冲洗及热调试方案*公司二0二年十月二十三日主要工程概况：1. 本工程建设地点为 * ，采暖主干管从新建锅炉房出户后，主要经过小 区地下车库，连接小区内主要采暖楼栋。2. 本工程采暖系统分为高区采暖系统和地区采暖系统两部分。3. 小区供暖系统工程分一期工程及二期工程，一期工程的供暖楼号为：*楼，二期工程的供暖楼号为：*4. 目前小区采暖管网供回水主干管完成一期管道敷设内容，楼栋采暖管道完成*楼采暖管网安装内容编制依据：1. * 小区采暖系统施工图纸及实际施工情况。2. 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范三、实施内容：1. 地下车库采暖（一期）主

2、干管及支干管水冲洗及调试；2.*小区*楼室内立管水冲洗及调试四、配合单位：系统水冲洗及调试需要各单位协调配合， 才能完成整个采暖系统安全运行。 主要 配合单位如下：1. 锅炉房安装工程施工单位；2. 一期各栋楼暖气工程施工单位。五、实施目标：系统水冲洗合格；采暖系统达到可供热状态六、组织机构：本次 * 小区一期采暖管道水冲洗及调试， 应该成立专门的工作小组， 小组内应 该- 1 -有甲方、监理及各原施工施工单位人员组成。组长 1 名，甲方人员担任；副组长 2 名，主要实施单位和监理单位人员担任；组 员若干，各个原施工单位施工人员组成， 包括锅炉房设备安装人员， 采暖主干管 网施工单位人员以及其

3、他各个楼栋采暖管道系统施工单位人员。七、岗位职责1. 组长职责：1.1. 负责水水冲洗及调试及调试过程中的全面组织和指挥职责； 协调解决水水冲洗及调试及调试施工有关的各种问题； 1.2.对水水冲洗及调试及调试结果进行确认。 副组长职责：2.1 落实实施水冲洗及调试工作，协助组长对调试过程中可能出现的问题进行分 析及判断；2.2 监督管网水冲洗及调试的整个过程，协助组长确认水冲洗及调试结果。3. 参试人员：3.1. 服从组长及副组长下达的各种指令，并按照指令完成任务； 严格执行实施水冲洗及调试方案， 严格按程序完成各项水冲洗及调试工作， 并对3.2. 其工作质量负责；3.3. 对水冲洗及调试过程

4、中可能出现的问题必须及时汇报。 特殊情况下， 可先采 取必要措施，防止问题扩大；3.4. 所有参加人员，需要团结协作，确保水冲洗及调试工作有条不紊地进行。八、系统水冲洗及冲洗方案（一）冲洗范围：1. 一期地下车库采暖系统供回水主干管。- 2 -一期地下车库采暖系统供回水支干管。 2.一期各栋楼入口装置为分界线。 3.（二）冲洗要求： 冲洗介质：自来水。 1.2. 冲洗标准：出口水色与进口水色目测一致， 无杂物。 （三）冲洗前准备： 水 源准备：锅炉房自来水供水。 1.人（重点部位， 人员要求综合能力强， 头脑清醒， 人员准备：锅炉房内设备运行 22.人（管网原各个施工单位， 管网检查巡视 2

5、能够从设备运行情况发现故障初期现 象） 。人员，能够及时迅速的处理各个管道故障） 通信准备：考虑到小区地下 车库通讯讯号不好，最好配备对讲机。 3.设备准备：利用锅炉房内循环泵、补水箱及补水泵；压力废水排污泵。 4. （四）冲洗实施： 采暖管道主干管管网冲洗。 确认锅炉房内循环泵、补水泵 和压力污废水排水泵等设备能够正常工作。 1.2. * 号楼旁高低区供回水主干管 连接形成回路（在主干管上加设永久性阀门） 。3. 关闭各栋楼采暖供回水干管入口装置所有阀门。4. 利用锅炉房内补水水泵进行系统内管道注水。 注水应该从回水管道缓慢注入，同时打开供回水主干管上的排气阀，保证管网注满水，不存空气。5.

6、 待系统灌满水后，利用锅炉房内循环水泵进行拉循环冲洗。在拉循环冲洗过 程中，如果补水泵频繁启动， 说明管网有漏水现象或者个别楼栋入户阀门关闭不 严。若发现此类现象，应及时检查处理。6. 观察冲洗出口水色与进口水色，目测一致合格后，打开锅炉房内主干管除污 器进行 - 3 -污物清理。有必要时，需要对主干管除污器进行多次清理除污。确认主管道冲洗合格，拆除主管网末端联通管（或如若末端联通管有阀门，则关断 7.阀门）。在锅炉房内板换器前加装旁通管， 并设立控制阀门。 加设此旁通管的目 的主要是防 8. 止污物进入板换器， 对设备造成破坏。 采暖管道楼栋管网冲洗。 根据各个楼栋在管网中的部位， 按顺序逐

7、步接入主管网进行管道冲洗。 拟进行冲 楼；楼楼栋内阀门情况，保证阀门关闭。同时，确保每户地暖阀门关闭，防止检洗 9.*楼。*楼；*楼；* 接入的顺序为 * 楼；楼；*10.户内进水造成其他损失。 并提前告知各楼住户， 如果发现有暖气漏水现象， 及时 进 行告知并维修处理。 在各个单元采暖立管顶端连接旁通管道， 使之形成闭环 循环管网。 11.楼采暖入户系统回水阀门， 打开立管高点排气阀， 进行楼内采暖主干管注 *12. 开启 水，同时利用锅炉房内补水泵进行系统补水。待管道内注满水后，利用锅 炉房循环水泵强制循环， 观察冲洗出口水色， 目测与进 13. 口水色一致为合格。 有必要时，打开除污器进

8、行污物清理。 14. 关闭楼栋入户阀门，关闭顶端旁通管 道（设置阀门）。15. 其他楼栋以 * 楼冲洗为例。九、系统水热调试及热调试方案（一）热调试范围：1. 一期地下车库采暖系统供回水主干管2. 一期地下车库采暖系统供回水支干管3. 一期各栋楼室内采暖入户干管等。- 4 -（二）热调试要求： 1.热调试介质：热软化水。 热调试标准：供回水温度达 到设计标准，管网运行稳定安全。 2. （三）热调试前准备： 。 1.热介质准备： 锅炉房软水供应（自来水供水，软水设备，工业用盐，水化验人员等）人（重点 部位，人员要求综合能力强，头脑清醒，能 22.人员准备：锅炉房内设备运行人 （管网原各个施工单位

9、人员， 2 够从设备运行情况发现故障初期现象） ，管网检 查巡视 能够及时迅速的处理各个管道故障） 。 3.通信准备：考虑到小区地下车 库通讯讯号不好，最好配备对讲机。设备准备：利用锅炉房内锅炉、板换器、循 环泵、补水箱及补水泵；压力废水排污泵 4. 等。 （四）热调试实施： 采暖管 道管网热调试。检查整个采暖管道系统内阀门、法兰螺栓、垫片、支架等情况； 对于阀门渗漏水、 1.螺栓松动、支架不稳定等情况进行调试前的统一检查检修。确认锅炉房内所有设备 能够正常工作且联动正常。 92. 号楼旁高低区供回水主 干管连接形成回路。打开锅炉房内泄水阀门，开启原管网中所有入户装置阀门， 开启立管顶端排气阀

10、， 3. 泻空采暖系统管网中的自来水。 确定采暖系统管网 中的自来水泻空完成。 4.泻空锅炉房补水箱中的自来水。打开软水器及自来水供 应阀门，水化验人员检验软 5. 水器工作正常及软水达标。在热调试阶段，此项 工作必须持续保证。 6. 利用锅炉房内补水水泵进行系统内管道软水注入，开启 业主地暖阀门，注水应该从 - 5 -回水管道缓慢注入。 同时打开供回水主干管及室内立管干管上的排气阀， 保证管 网软水满水，不存空气。7. 待系统灌满软水并压力稳定后，准备利用锅炉房内循环水泵及板换器进行拉 循环热调试。热调试前先进行冷态运行。8. 关闭锅炉房内板换器假设的旁通阀门。开启板换前后的采暖管道阀门，开

11、启 循环泵。 在拉循环热调试过程中， 如果补水泵频繁启动， 说明管网有漏水现象或 者个别楼栋入户阀门关闭不严。若发现此类现象，应及时检查处理。9. 关闭各个楼栋采暖入口装置阀门，先热运行采暖主干管。10. 缓慢开启板换器热媒阀门，使板换器缓慢加热，小区采暖管道缓慢加热。11. 待回水管水温达到约25C,保持该温度暖管2小时后，检查整个采暖管道系 统内阀门、法兰螺栓、垫片、支架等情况；对于阀门渗漏水、螺栓松动、支架不 稳定等情况，及时进行检查检修紧固。12. 继续缓慢加温，待回水管水温达到约40C，保持该温度暖管2小时后，检查 整个采暖管道系统内阀门、法兰螺栓、垫片、支架等情况；对于阀门渗漏水、

12、螺 栓松动、支架不稳定等情况，及时进行检查检修紧固。13. 检查各楼采暖管道及业主会内情况。并提前告知各楼住户，如果发现有暖气 漏水现象，及时进行告知并维修处理。十、 安全措施1. 确保参加人员到位，防止因人员流失造成检查盲点。2. 必须保证照明、动力电源正常。3. 水冲洗时，严禁任何人在管道上进行电焊、抽水等用电作业。4. 组长应及时处理紧急情况。5. 出现意外情况时，应及时进行处理。- 6 -电焊机、电动套丝机、 管钳等； 铅油、麻丝、6. 做好应急抢修材料及设备准备： 压力表、阀门、钢管等应急措施和方法1 、若是阀部件漏水，拧紧阀部件，如果继续漏水说明阀部件已坏，立刻停止供 水，更换阀门。2、若是管道漏水，立刻关闭阀门，停止供水，漏水管道进行封闭并泄水，采取 必要的维修措施。用消3、如果出现跑水现象，立刻用已经准备好的消防水带连接漏水处，使漏出的水 流向临时集水坑，及时用潜水泵排到室外。发现楼层采暖管道有漏水现象， 防水龙带把水排