2014年施工成本控制(一)_secret

1、2Z102000施工成本控制 命题规律解读本章的命题规律主要体现在:1 .判断在施工过程中发生的具体的费用应属于建筑安装工程费用项目组成的哪一项目中是必考的内容。2.人工费、材料费、施工机械使用费分类组成是必考的内容。3.建筑安装工程费的计算是必考的内容。4工程量清单的组成6.按照不同的原则和方法对定额进行分类的内容特别适合出选择题，每一个命题者都可能会以此为命题 素材来命题。7 工人工作时间和机械工作时间的分类也可作为命题点。&人工定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额的计算是很重要的命题点，一定要牢固掌握。9六项施工成本管理的任务与四类施工成本管理的措施是单项选择题命题的很好的素

2、材，而且也是主要 的命题点。10 赢得值法的三个基本参数与四个评价指标的内容一定会在今年的考题中出现。11 索赔费用的组成与建筑安装工程费用的结算方法是一个特别重要的命题点，应试者要注意掌握这方 面的计算题。施工成本管理应从工程投标报价开始，直至项目竣工结算完成为止，贯穿于项目实施的全过程。成本作为 项目管理的一个关键性目标，包括 责任成本目标和计划成本目标 ，它们的性质和作用不同。前者反映组织 对施工成本目标的要求，后者是前者的具体化，把施工成本在组织管理层和项目经理部的运行有机地连接 起来。施工成本管理就是要在保证工期和质量满足要求的情况下，采取相应管理措施，包括组织措施、经 济措施、技术

3、措施、合同措施把成本控制在计划范围内，并进一步寻求最大程度的成本节约。精点练习:1.施工项目成本管理工作从（）开始直到项目竣工结算完成，贯穿于项目实施全过程。A 设计阶段B 投标报价阶段C.施工准备阶段D 正式开工答案：B2Z102010建筑安装工程费用项目的组成与计算2Z102011掌握建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成，如图2Z102011所示（建标2003 206号关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知）。直接费由直接工程费和措施费组成，间接费由规费和企业管理费 组成。L1 厂人匸«HH4 KMftJ ft工亂*|«用輝厂坤墳摆护&

4、#187;番置Atft- tt时於储*y五iI_H曲蕾皿'j一 二-玄申祝«设#遊出上、«厢银七権帳及芝集护I一 WT案 j已窕工6/1«»僅护#J一三Ft it#rw«f5«1一駁富淸定费 社会聲I騎i杜:沟企褴理XML#蹩雅対ii«产惶刑讯1：一劳动保脸#一职«产ft甦*«»«住沧Rgi 2ZW2O31匚理精用项y细旋精点练习: 1:按照建标2003206号关于印发建筑安装工程费用组成的通知，我国现行建筑安装工程费用项目组成为（A.直接费+间接费+计划利润十税金B.直接费+

5、间接费+利润+税金C.直接工程费+措施费+规费+企业管理费D 直接工程费+现场经费+管理费+临时措施费 答案：B2Z102012掌握直接工程费的组成直接工程费是指施工过程中构成 工程实体所耗费的各项费用，包括 人工费、材料费、施工机械使用费。、人工费人工费是指 直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括以下内容:1 基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。2 工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。3 生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的六个月工资，调动工作、探亲、休假期间的工

6、资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在以内的工资及产、婚、丧假期的工资。4 职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。5 生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。人工费的计算公式为:人工费-»工消岳址X n r資单价<£2102012-1)(2Z1O2O12-2)式中G日丁资单价：；1日基本工资G性补WbGl日生产匸人辅助工资；G日职工福利费G-=日生产工人龙动探护费由3)4)址忘丁惰一生产工人平均月工置 堆本资年平均邯口法定作日ir疔秤卄船_工年发敷标准-全

7、年H历U 4定般n b年平均毎月法宦工作日 吟每工作M发故标准日生产T人辅趾匚资-全竿日疝i -法定的H职工福利费=（G +G号GJ K福利费计提比例书屮山注普 生产工人年平均支出S动保护费 日生产丄人劳妬护跻-一全年H历法定辭<27102012-3)<271020125)(2ZW2O12-7)精点练习:1 根据建筑安装工程费用项目组成（建标2003206号），施工企业生产工人的劳 动保护费应计入建筑安装工程 （A 直接工程费中的人工费B .措施费C.企业管理费中的劳动保险费D 社会保障费答案：A二、材料费 材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半

8、成品的费用 下内容: 1 .材料原价（或供应价格）。2 材料运杂费。3 运输损耗费。4 采购及保管费。5 .检验试验费。材料费的计算公式为:材料费（材料X +4料«价）+检验试验费<22102012-8；材料基价=（供应价林+运象费）X <1 +运输损耗率门X f 1 +采购课管费率）（ZZW2O12-9>检脸试脸费二壬（肛位材料检验试脸费X材料消耗凰<2Z1O£O12-精点练习: 1、建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费组成，下列费用中属于直接工程费材料费的是,包括以）。2009A .进行建筑材料质量一般性鉴定检查所发生的费用B 搭设临时设施所耗

9、材料费C.施工机械安装及拆卸所耗材料费D 跳板、脚手架等的摊销费答案：A计入建筑安装工程（）。20102 根据建筑安装工程费用项目组成（建标2003206号），施工中所用建筑材料的一般鉴定、检查费用应A 材料费B .规费C.措施费D .企业管理费答案：A3、建筑安装工程直接工程费中的材料费包括（A .材料运杂费B .材料二次搬运费（属措施费）C对建筑材料进行一設性鉴定、检査文出的费鬥D .搭设临时设施的材料费（属措施费）E -材料运楡损枠费 答案：ACE三、施工机械使用费。施工机械使用费的施工机械使用费，是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费 计算公式为:(2Z102012

10、-11)施工机械使用费=2 （施工机械台班消耗量X机械台班单价）机械台班单价=台班折旧费+台班大修费十台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费十台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税(2Z102012-12)1.折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。其计算公式为:(2Z102012-13)台班折旧费=机械预算价格x（ 1-残值率）/耐用总台班数耐用总台班数=折旧年限X年工作台班(2Z102012-14)2 .大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。其 计算公式如下:(2Z102012-15)台班大修理费

11、=一次大修理费X大修次数/耐用总台班数3 .经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运 转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用 及机械停滞期间的维护和保养费用等。4 .安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费以及 机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或自停放地点运到施工现场或由一施 工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。5 .人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的

12、年工作台班 以外的人工费。6 .燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、 电等。7 .养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。本页下面内容为赠送的可以自由编辑删除丁h 1【最新资料 Word版可自由编辑！】1Z101000工程经济P11Z101010资金时间价值的计算及应用11. 利息的计算 P112. 资金等值计算及应用P513.名义利率于有效利率的计算P111Z102020成本与费用P911Z101020技术方案经济效果评价P1421. 经济效果评价的内容P1422. 经济效果

13、评价指标体系23. 投资收益率分析24. 投资回收期分析25. 财务净现值分析26. 财务内部收益率分析P18P19P22P24P2527. 基准收益率的确定P2628. 偿债能力分析P281Z101030技术方案不确定分析31.不确定性分析P3132 .盈亏平衡分析P3333 .敏感性分析P38P311Z101040技术方案现金流量表的编制41 .技术方案现金流量表P4242.技术方案现金流量表的构成要素P41P451Z101050设备更新分析P5351 .设备磨损与补偿P5352 .设备更新方案的比选P5553.设备更新方案的比选方法P561Z101060设备租赁与购买方案的比选分析61

14、.设备租赁与购买的影响因素P6162.设备租赁与购买的比选分析P62P611Z101070价值工程在工程建设中的应用71 .提高价值的途径P6772 .价值工程在工程建设应用中的实施步骤P66P711Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析81 .新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则82. 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析83. 新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析P79P79P80P781Z102000工程财务1Z102010财务会计基础P8411. 财务会计的职能P8412. 会计核算的原则P8513. 会计核算的基本前提P86P8814. 会计要素的组成

15、和会计等式的应用21. 费用与成本的关系P9122.23.24.工程成本的确认和计算方法 工程成本的核算 期间费用的核算P99P1051Z102030 收入 P10631 .收入的分类及确认32.建造（施工）合同收入的核算P106P93P1091Z102040利润和所得税费用P11441 .利润的计算巴1442.所得税费用的确认P1171Z102050企业财务报表51 财务报表的构成52.资产负债表的内容和作用P12453禾U润表的内容和作用P12754. 现金流量表的内容和作用55. 财务报表附注的内容和作用P123P123P128P1321Z102060财务分析 P13361. 财务分析方

16、法P13362. 基本财务比率的计算和分析P1351Z102070筹资管理 P13971.资金成本的作用及其计算72 短期筹资的特点及和方式73 .长期筹资的特点及和方式P139P141P1451Z102080流动资产财务管理81. 现金和有价证券的财务管理82. 应收账款的财务管理P15083. 存货的财务管理P151P148P1481Z103000建设工程估价1Z103010建设工程项目总投资11. 建设工程项目总投资的组成12. 设备及工器具购置费的组成13. 工程建设其他费的组成P153P153P155P1581Z103020建筑安装工程费用项目的组成与计算P16521. 按费用构成要

17、素划分的建筑安装工程费用项目组成迪22. 按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成B16823. 建筑安装工程费用计算方法P17024. 建筑安装工程计价程序P1741Z103030建设工程定额P17731. 建设工程定额的分类P17732. 人工定额的编制P17933. 材料消耗定额的编制P18234. 施工机械台班使用定额的编制35. 施工定额和企业定额的编制36. 预算定额与单位估价表的编制37. 概算定额与预算指标的编制P184P187P189P1931Z103040建设工程项目设计概算41 设计概算的内容和作用42. 设计概算的编制依据、程序和步骤43. 设计概算的编制方法P20044. 设计概算的审查内容P208P197P197P1981Z103050建设工程项目施工图预算51. 施工图预算编制的模式P21152. 施工图预算的作用 P212P 213P 21153. 施工图预算的编制依据54. 施工图预算的编制方法55. 施工图预算的审查内容P 213P 2191Z103060工程量清单编制61. 工程量清单的作用62. 工程量清单编制的方法P 220P 220P2221Z103070工程量清单计价71.工程量清单计价的方法72 .招标控制价的编制方法73 .投标报价控的编制方法74.合同价款的约定P2441Z103080