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文档简介

1、.设备设施年度预防性维修保养计划单位名称（盖章）：系统设备名称保养次数计划保养时间1A座、B座、大月两次一月份厅2公共卫生间月两次二月份3外围月一次三月份保养内容包括：灯具、桌椅、前台、木质地板、墙面、吊顶、室外灯箱、大理石、玻璃门、地弹簧、自动门。包括：灯具、 、管井门、墙画、楼梯、楼梯踏板、走廊各处连接门、门及门锁、消防箱及玻璃、指示牌、配电箱、墙上电源及开关等。小便池、感应龙头、墙砖、木门、马桶等外围挡车器、室外停车场护栏达到的标准保养人各项设备实施表面清洁，使各 专 业用正常。人员负责人:韩令胜卫生洁具的正常使用，无堵韩令胜漏现象。无损坏、歪倒、铁链断开现韩令胜象。;.45678风机盘

2、管年一次四月份五月份分体冷暖空调年一次配电室年两次六月份低压配电柜年两次七月份各办公室用电设月一次八月份备设施.控制面板状态显示正常，积水盘清洁无杂物，冷凝水流畅控制面板、积水盘、风机、电机，回风过滤网、通，风机电机运行无工程部 :水阀、过滤器，翅片换热器清洗异声，电磁阀开闭灵韩令胜活，无跑冒滴漏现象，过滤器无脏堵，翅片清洁换热良好室内外空调散热片的清理，防护网的清洗。电源的检查等。空调保障冷暖的正工程部常使用韩令胜没看要查看三相电流、电压的偏差是否在地面保持清洁。电工程部流表、电压表查正常范围内。有无过流现象。韩令胜看。表面洁净，无异常音响，无过负荷，温升正常，标检测接地，清扫，紧工程部识正

3、确，动作准确。固，检修，更换故障韩令胜器件电脑、饮水机、空调、门窗、门锁地面、工程部墙面、配电箱等设备设施正常使用韩令胜;.9中央空调机组一年一次9 月份10循环泵一年一次10 月初1.清洗冷凝器.蒸发器2.更换冷冻油更换油过滤器3.压缩机、 油泵、 油加热器绝缘检测4.温度传感器、压力传感器、 压差开关等传感器校对 制冷剂系统验漏。加入润滑油，紧固地脚螺丝，泵体除垢刷油，电机绝缘遥测机组正常运行，无异常噪音，达到制冷和制热的标准运转正常，无异常噪音，无振动，温升正常.保养单位现无工程部韩令胜11配电室年两次11 月份12低压配电柜年两次12 月份没看要查看三相电流、电压的偏差是否在地面保持清洁。电工程部正常范围内。有无过流现象。流表、电压表查韩令胜看。表面洁净，无异常音响，无过负荷，温升正常，标检测接地

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