物业火灾消防安全培训

1、* 物业管理有限公司 新员工入职培训 消防安全知识 消 防法规和常识1 1 、中华人民共和国消防法是由中华人民共和国第 十一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议已于 20082008 年 1010 月 2828 日通过，自 20092009 年 5 5 月 1 1 日开始实施。 2 2 、 消防法规：是消防 行政执法人员和公民、 法人、其他组织必须遵循的有关消防工作的行 为规范的总称。 3 3 、消防的含义：预防火灾和扑救火灾。 4 4 、消防 的方针：预防为主、防消结合。 5 5 、消防的原则：坚持专门机关与 群众相结合。 6 6 、消防的基本制度：防火安全责任制（确实做到：谁主管谁负责）

2、 7 7 、全国统一火警电话： “119119” 报火警内容：讲 清楚起火单位、地址、燃烧对象、火势情况，并将姓名和电话号码告 诉消防队以便联系，报警后本人或者派人前往火场的交通路口接应消 防车。（内部报警：讲明着火部位、燃烧物资、火势大小、附近有无 易燃易爆品。讲清你所在部位、姓名、电话号码，便于回传） 什 么是火灾？它是如何形成的？如何分类？ 火灾：在时间和空间上失 去控制造成人员伤亡和财物损失的燃烧。 形成条件：可燃物、助燃 物、着火源 可燃物： 凡是能和空气中的氧或者氧化剂发生化学反应 的物质 助燃物：凡是能帮助和支持可燃物燃烧的物质。 着火源： 凡是能引起可燃物和助燃物发生燃烧反应的

3、能量来源分类：A A、固体 B B 、液体 C C 、气体 D D 、金属体 火势的四个发展阶段：初 起、发展、猛烈、熄灭 预防火灾的基本措施：控制可燃物 / / 隔绝助 然物/ / 消除着火源 防火的基本原理： 防止燃烧条件的产生， 不使燃 烧三个条件相互结合并产生作用，以及采取限制、 削弱燃烧备件的方法，防止火势蔓延。灭火的基本原理：根据燃烧的基本条件，一切灭火措施都是为了破坏已经形成的燃烧条件， 或者终止燃烧的连 锁反应而使火得以控制和熄灭，最大限度的减少火灾损失。火灾发生的原因：放火、电气、违章操作、用火不慎、吸烟、自燃、或 者其他自然灾害引发。火灾逃生自救十法 一、要了解和熟悉环境。

4、当你走进商场、宾馆、酒楼、歌舞厅等公共场所时，要留心太平门、安全出口、灭火器的位置，以便在发生意外时及时疏散和灭火。二、要迅速撤离。一旦听到火灾警报或意识到自己被火围困时，要立 即想法撤离。三、要保护呼吸系统。逃生时可用毛巾或餐巾布、口罩、衣服等将口鼻捂严，否则会有中毒和被热空气灼伤呼吸系统软 组织窒息致死的危险。四、要从通道疏散。如疏散楼梯、消防电梯、室外疏散楼梯等。也可考虑利用窗户、阳台、屋顶、避雷线、落 水管等脱险。五、要利用绳索滑行。用结实的绳子或将窗帘、床单被褥等撕成条，拧成绳，用水沾湿后将其拴在牢固的暖气管道、窗 框、床架上，被困人员逐个顺绳索滑到下一楼层或地面。六、为低层跳离，适

5、用于二层楼。跳前先向地面扔一些棉被、枕头、床垫、 大衣等柔软的物品，以便“软着陆”，然后用手扒住窗户，身体下垂， 自然下滑，以缩短跳落高度。七、要借助器材。通常使用的有缓降器、救生袋、网、气垫、软梯、滑竿、滑台、导向绳、救生舷梯等。 八、为暂时避难。在无路逃生的情况下，可利用卫生间等暂时辟难。 避难时要用水喷淋迎火门窗，把房间内一切可燃物淋湿，延长时间。在暂时避难期间，要主动与外界联系，以便尽早获救。九、利用标志引导脱险。在公共场所的墙上、 顶棚上、门上、转弯处都设置“紧 急出口”、“安全通道”、“火警电话”和逃生方向箭头等标志，被困人 员按标志指示方向顺序逃离，可解燃眉之急。 十、要提倡利人

6、利 己。遇到不顾他人死活的行为和前拥后挤现象，要坚决制止。只有有 序地迅速疏散， 才能最大限度地减少伤亡。 火灾中逃生应注意哪些 事项？ （ 1 1）注意熟悉环境。倘若您来到一个人生地不熟的环境，特 别是商场、夜总会、宾馆等庞大建筑中，首要的是注意熟悉周围的环 境，应有意地留心大门、进出口通道、楼梯、紧急疏散出口等方位和 特征，以便在遇到险情时， 不致于迷失方向而盲目地往火海里闯，往 死角里钻。因为，熟悉的环境对迅速撤离事故现场，减少人员伤亡是 至关重要的。 （ 2 2）遇事沉着冷静。当您周围环境里发生火灾时， 千万要保持镇定的心理状态， 切不可惊慌失措， 以免在争先恐后的人 流中跌倒而堵死通

7、道，或者作出错误的跳楼决定。 如果楼梯刚刚着火， 且对楼道又比较熟悉的话，可用湿棉被、湿毯子等披在身上，早下决 心，果断地冲出火海。如果通道受阻，可以通过阳台或窗户攀到周围 的安全地点，也可用床单连接成绳索，顺窗下坠，从容逃生。总之， 要沉着冷静，切不要乱撞或盲目跳楼。（ 3 3）辨明逃生方向。着火以后，火焰夹着浓烟滚滚而来，所以当您在辨别逃离方向时，一定要 注意朝有事故照明或明亮处迅速撤离。 若在楼梯上，应尽可能往下跑， 因为火是向上蔓延的。 如果楼梯已经烧断或被火封闭， 那么就应当通 过房顶上的老虎窗、阳台、 下水管道等往外逃生。还可利用绳子栓在 窗上，顺绳而下，如无绳子，应该就地取材，想

8、方设法往楼下逃。 （4 4） 小心烟雾毒气。由于现代的装潢材料都是用塑料壁纸、化纤地板、聚苯乙烯泡沫板、 人造宝丽板等易燃物品制成， 加之装饰使用大量漆类 物品，燃烧时散发大量烟雾和有毒气体。其蔓延速度为人a a namename二baidusnapObaidusnapOv/av/a奔跑/B/B速度的 4-84-8 倍，且酒楼、宾馆多为圭寸 闭式结构，浓烟和热量不易散发， 人们很容易因毒烟窒息死亡。 所以， 当烟雾呛人时，可用湿毛巾捂住鼻口，并屏住呼吸，避免大声呼叫， 防止中毒。宜匍匐式前进， 贴地面的空气一般少浓雾，而且含氧量较 多，可避免被毒烟熏倒而窒息。（5 5）寻求外援帮助。倘若您被大

9、火圭在楼内，则应暂时退入居室内，关闭通向火区的门窗。有条件时 可向门窗浇水，以延缓火势蔓延，固定待援。如果楼高呼救无济于事 时，可以用竹竿等物挑起鲜艳的衣物摇晃或外抛轻型显眼的东西， 夜 间可打手电筒等发出求援信号， 也可手攀窗沿边， 让自己身体暴露给 救援人员，从而尽早将您救出火口。按照燃烧原理，一切灭火方法的原理是将灭剂直接喷射到燃烧的物体上。 或者将灭火剂喷 洒在火源附近的物质上，使其不因火焰热辐射作用而形成新的火点。 冷却灭火法这种灭火法的原理是将灭火剂直接喷射到燃烧的物体上，以降低燃烧的温度于燃点之下，使燃烧停止。或者将灭 火剂喷洒在火源附近的物质上， 使其不因火焰热辐射作用而形成新

10、的 火点。 冷却灭火法是灭火的一种主要方法，常用水和二氧化碳作灭 火剂冷却降温灭火。 灭火剂在灭火过程中不参与燃烧过程中的化学反 应。这种方法属于物理灭火方法。隔离灭火法 隔离灭火法是将正 在燃烧的物质和周围未燃烧的可燃物质隔离或移开， 中断可燃物质的的可燃、易燃、易爆和助燃物品搬走； 2 2 、关闭可燃气体、液体管 道的阀门，以减少和阻止可燃物质进入燃烧区；3 3 、设法阻拦流散 的易燃、可燃液体；4 4 、拆除与火源相毗连的易燃建筑物，形成防 止火势蔓延的空间地带。 窒息灭火法 窒息灭火法是阻止空气流入 燃烧区或用不燃烧区或用不燃物质冲淡空气， 使燃烧物得不到足够的 氧气而熄灭的灭火方法。

11、具体方法是： 1 1 、用沙土、水泥、湿麻袋、 湿棉被等不燃或难燃物质覆盖燃烧物； 2 2 、喷洒雾状水、干粉、泡 沫等灭火剂覆盖燃烧物； 3 3 、用水蒸气或氮气、二氧化碳等惰性气 体灌注发生火灾的容器、 设备； 4 4 、密闭起火建筑、 设备和孔洞； 5 5 、 把不燃的气体或不燃液体（如二氧化碳、氮气、四氯化碳等）喷洒到 燃烧物区域内或燃烧物上。 灭火器的分类 按其移动方式可分为： 手提式和推车式； 按驱动灭火剂的动力来源可分为：储气瓶式、储 压式、化学反应式。 按所充装的灭火剂则又可分为：泡沫、干粉、 卤代烷、二氧化碳、酸碱、清水等。 灭火器适应火灾及使用方法 （手 提式） 使用时，应将手提灭火器的提把或肩扛灭火器带到火场。在距燃烧处 5 5 米左右，放下灭火器，先拔出保险销，一手 握住开启把， 另一手握在喷射软管前端的喷嘴处。 如灭火器无喷射软 管，可一手握住开启压把， 另一手扶住灭火器底部的底圈部分。先将 喷嘴对准燃烧处，用力握紧开启压把，使灭火器喷射。当被扑救可燃 烧液体呈现流淌状燃烧时，使用者应对准火焰根部由近而远并左右扫 射，向前快速推进， 直至火焰全部扑灭。 如果可燃液体在容器