屋面分项工程质量策划

1、西安石油专用管建设项目办公楼、宿舍、食堂工程屋面工程质量策划屋面工程质量策划1. 总则1.1工程概况本工程位于西安泾河工业园内，桑军大道东侧，四横路南侧。地势 平坦，交通便利。工程用途：办公、宿舍楼、食堂；结构安全使用年限：50年；建筑结构类型：框架结构；建筑物抗震设防烈度：7度；结构抗震等级：三级；建筑面积：办公楼建筑面积 5851 ，宿舍建筑面积5363.13川， 食堂建筑面积1287.16 。建设层数：办公楼层数：地上五层，宿舍层 数：地上四层，食堂层数：地上二层。建筑高度：办公楼 19.8米，宿舍 17.7米，食堂12.6米。不上人屋面钢筋砼屋面板-刷水泥浆一道-3厚BAC双面自粘防水

2、卷材-水泥 膨胀蛭石找坡层，最薄处30厚，坡度2% -60厚挤塑聚苯板保温层-卷 材防水一道40厚细石砼加?4双向配筋中距200，提浆压光。3 Mm分 缝，缝宽10,密封膏嵌缝。（图纸做法）钢筋砼屋面板-1:6水泥焦渣找坡最薄处30厚-60厚XPS挤塑聚 苯板保温层-25厚1:3水泥砂浆找平层-4厚SBS改性沥青防水卷材一 道-20厚1:2.5水泥砂浆保护层，每一米见方半缝分格。（清单做法）1.1.2 上人屋面钢筋砼屋面板T刷水泥浆一道T3厚BAC双面自粘防水卷材T水泥 膨胀蛭石找坡层，最薄处30厚，坡度2% -60厚挤塑聚苯板保温层-卷 材防水一道40厚细石砼加?4双向配筋中距200，提浆压

3、光。3 X3m分 缝，缝宽 10 ，密封膏嵌缝 -铺地砖。（图纸做法）钢筋砼屋面板 -1:6 水泥焦渣找坡最薄处 30 厚-60 厚 XPS 挤塑聚 苯板保温层-25厚1:3水泥砂浆找平层-4厚SBS改性沥青防水卷材一 道-23厚麻刀灰（或纸筋灰）隔离层-25厚1:3水泥砂浆（加建筑胶） 找平层-810厚铺地砖用3厚1:1水泥砂浆（加建筑胶）粘贴，缝宽5 用 1:1 水泥砂浆（加建筑胶）勾缝。 （清单做法）本工程的屋面预计将在 2010 年 3-4 月施工，施工时应选择晴朗天 气突击施工，尤其是屋面找坡层及防水层施工时。施工时应注意屋面坡度及坡向，以免影响屋面排水效果。1.2 适用范围 本质量

4、策划仅适用与该屋面类似的住宅工程或工业与民用建筑工程的屋面施工参考。1.3 编制依据的标准及规范GB50300 2001 ；GB50206 2002 ；GB50207 2002 。（1）建筑工程施工质量验收统一标准（2）建筑装饰装修工程质量验收规范（2） 屋面工程质量验收规范2. 施工准备2.1 技术准备(1) 施工前应进行图纸会审， 并应编制屋面工程施工方案或技术措施。(2)屋面程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查 的“三检”制度，并有完整的检验记录。每道工序完成，应经监理单位检 查验收，合格后方可进行下道工序的施工。2.2 材料准备1)1：6 水泥焦渣：用于屋面找坡层施工。

5、炉渣在使用前须过两遍筛，第一遍过大孔径筛，筛孔径为 40mm ， 第二遍用小孔径筛，筛孔为 5mm ，主要筛去细粉末，使粒径 5mm 以下 的颗粒体积不得超过总体积的 40% 。新炉渣在使用前必须浇水闷透，浇 水闷透时间不少于 5d 。水泥焦渣应按照体积比 1：6 拌合均匀，要严格 控制加水量，以铺设时垫层表面不得出现泌水现象为原则来确定加水量。2) 60厚挤塑板(XPS):用于屋面保温层施工。3 ) 25 厚 1： 3 水泥砂浆：用于屋面找平层施工。4) 4 厚 SBS 改性沥青防水卷材一道，用于屋面防水层施工。5) 纸筋灰:用于屋面防水层与水泥砂浆保护层间的隔离层施工。6) 810厚铺地砖

6、用3厚1:1水泥砂浆(加建筑胶)粘贴，缝宽 5 用 1:1 水泥砂浆(加建筑胶)勾缝:屋面面层施工。材料应提前送到并且要立即运到作业操作面上堆放整齐，不得在现 场乱堆乱放。使用的板材应有相应性能等级的检测报告以及产品合格证 书。2.3 施工作业条件2.3.1 屋面找坡层在屋面找坡层施工前，穿屋面结构的管道 （包括通风道 ）均已安装完 毕，在找坡层施工前，管根应用细石混凝土塞堵密实。2.3.2 屋面保温层 在铺设前应先将接触面清扫干净。不得有松散颗粒或杂物。由于是 在水泥焦渣面层上做保温层，有些地方会有凸起或凹坑，所以在其表面 凸起处要搓平，凹坑处要用细炉渣拌水和匀将其填平。2.3.3 屋面防水

7、层 找平层表面的突出物、砂浆疙瘩等异物清扫干净。泥土、浮尘、油 污须清除干净，低凹及破损处修平。基层面要平整、干燥，绝无可见水 印水斑。2.3.4 屋面铺地砖面层 铺地砖时要求防水保护层表面平整，无空鼓、起砂，并清除杂物。 铺砖前先在防水保护层上弹出方正控制线，按照所选砖的尺寸进行 排砖。然后按设计要求做屋面砖的灰饼。按每两个平方一个灰饼，在防 水层保护层上做灰饼。3. 施工部署3.1 本工程的工期紧， 为了保证如期完成施工任务， 我项目部将系统 地考虑各方面的影响因素，充分酝酿任务工作量（工作目标） 、人力、资 源、时间、空间的总体布局。3.2 合理划屋面各道工序施工的流水区段， 保证与其它

8、施工作业面不 交叉，并创造施理想工环境，做好一切准备工作。3.3 合理考虑屋面施工各项工序的技术措施，提前编制好施工方案，做好细部节点的策划，使工程保质保量如期完成。3.4 劳动力进场后，先进行进场培训和教育工作，培训内容包括：规 章制度、安全文明施工，操作技术等方面。4. 各分项质量策划4.1 屋面找坡层4.1.1 在屋面找坡层施工前，穿屋面结构的管道 （包括通风道 ）均已安 装完毕，在找坡层施工前，管根应用细石混凝土塞堵密实。4.1.2 找坡层分层施工前均应将下一层表面的尘土、 杂物等清理干净， 凸出的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响各层的有效厚度。铺找坡层水 泥焦渣前，应适当洒水湿润表面，

9、以利于上下层间结合，但洒水不得过 量，以免影响表面干燥，从而影响找平层及防水层的施工。4.1.3 炉渣在使用前须过两遍筛，第一遍过大孔径筛，筛孔径为 40mm ，第二遍用小孔径筛，筛孔为 5mm ，主要筛去细粉末，使粒径 5mm 以下的颗粒体积不得超过总体积的 40% 。新炉渣在使用前必须浇 水闷透，浇水闷透时间不少于 5d 。4.1.4 根据设计要求，拉线找出泛水、天沟位置并找出屋脊处最高点 的标高；水泥焦渣应按照体积比 1：6 拌合均匀，要严格控制加水量， 以铺设时垫层表面不得出现泌水现象为原则来确定加水量。坡度在天沟处为1%，大屋面处为2%，最薄处不得低于30mm。一般按1 2m贴 标高

10、（贴灰饼） 。铺设水泥焦渣前应在基层刷一道素水泥浆（水灰比为 0.40.5），铺抹水泥焦渣时，先按流水方向以间距 12m 冲筋，铺设 顺序应从一端开始向另一端退行，按分格块装灰、铺平，虚铺厚度宜控 制在 1.3 ：1，例如要求垫层为 80mm ，拌合料虚铺厚度为 104mm 。要 振捣密实，表面用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子粗抹一遍，再用 压滚往返滚压，并随时用靠尺检查平整度，高出部分铲掉，凹处填平， 直到滚压平整出浆为止。对于墙根、边角等不易滚压处，应用木拍板打 密实。表面平整度要求不得大于 10mm ，标高允许偏差不得超出 ±10mm 。4.1.5 屋面预留排气管处，水泥焦渣

11、找坡施工时要求用 6cm 方木压 缝，具体压缝位置详见附图。待屋面水泥焦渣找坡层施工完毕后，将压 缝方木取出， 填塞用 40mm 筛子筛出的大颗粒炉渣 （碎石）并将其压实、 滚平。然后将横向排气管压在该处表面上。4.1.6 水泥焦渣找坡层施工完毕后应进行撒水养护，严禁上人乱踩、 弄脏，待其凝固后方可进行面层施工。4.2 屋面保温层本工程屋面采用干铺 60 厚 XPS 挤塑保温板4.2.1 保温板搬运时应轻放，防止损伤断裂、缺棱掉角，保证外形完 整。保温板在保管过程中应采取防火、防雨措施。4.2.2 在铺设前应先将接触面清扫干净。不得有松散颗粒或杂物。由 于是在水泥焦渣面层上做保温层，有些地方会

12、有凸起或凹坑，所以在其 表面凸起处要搓平，凹坑处要用细炉渣拌水和匀将其填平。4.2.3 为使板块排列合理有序，避免板缝过大，应预先按板块尺寸大 小分块弹线。4.2.4 在墙边、柱角、天沟边铺设保温板，如无法铺设整板而需裁割 时，板块裁割应尺寸准确，裁口整齐、顺直。出屋面的管道根部周围板块裁割应与管子吻合。4.2.5 采用干铺做法，应拉线铺设，要求保温板必须铺平垫稳拼缝必 须对接严密，不得有晃动现象。找坡要正确，板缝要保持相邻板块高度 一致。要求按轴线分区域由一边向另一边退行铺设，不得大面积随意铺 设。4.3 屋面找平层4.3.1 找平层为 25 厚 1：3 水泥砂浆。抹找平层之前应先将表面洒水

13、 湿润，然后根据坡度要求找坡并按 12m间距贴点标高（贴灰饼），垂 直于排水方向冲筋，冲筋间距为 1.5m ，在排水沟处找出泛水，冲筋后进 行找平层施工。找平层要留设分格缝，缝宽 20mm ，分格缝从女儿墙边 开始留设，间距 詔m。分隔缝的留设方法为：铺灰前用砂浆将分隔条临 时固定，铺灰后留在缝内，最后抽出分隔条并嵌填沥青砂。4.3.2 大面积抹灰应按分格块装灰、铺平，用刮杠按灰饼刮平，用抹 子搓平，然后用短木杠根据两边冲筋标高刮平，再用木抹子找平。当水 泥砂浆开始凝固时，用铁抹子压第二遍，将死坑、死角、砂眼抹平。在 终凝前进行第三遍抹压。4.3.3 抹完找平层 12h 后，进行淋水养护， 养

14、护时间不得少于 7 天。4.3.4 基层与突出屋面结构（女儿墙、通风道等）的交接处和基层的 转角处，水泥砂浆找平层应做成圆弧形， 圆弧半径 R=50mm 。第一次 可先用水泥砂浆将交接处粉成 90 °直角，第二次粉成圆弧， 而后用 50mm 半径的圆筒压出圆弧。要求圆弧顺直、光滑。内部排水的水落口周围， 找平层应做成略低的凹坑。4.4 屋面防水层4 厚 SBS 改性沥青防水卷材一道。4.4.1 卷材实行自粘铺贴，卷材的配置 应将卷材顺长方向进行配置， 使卷材长向与流水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。先铺设高跨屋面，后铺下层的屋面，先铺设排水比较集中的部位（如 排水、檐口

15、、天沟等处）按标高由低向高的顺序铺设。在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。卷材的搭接宽度为长边不小于100 mm,短边不小于150 mm。在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴 平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。大面铺贴前,先在天沟、女儿墙等重点部位铺贴一层附加层,附加层宽度为15 cm。4.4.2 防水卷材铺完之后的当天,所有卷材的四周外边及施工缝（第 二天继续搭接部位）都要用封口胶封口,以防水汽、雨水顺边口进入防 水层下,造成与基层脱离从而影响防水效果。4.4.3 在铺贴完卷材之后应仔细检查是否有任何洞孔、撕裂、排列不 齐或皱缝及其他断接等,如有则要用卷材或封口胶补好。4.4

16、.4 在卷材铺贴完毕后,为了防止卷材末端剥落或滲水,末端收头 处必须用与其配套的嵌缝膏封闭。4.4.5 天沟处卷材应顺天沟整幅铺贴,尽量减少接头,接头应顺流水 方向搭接,并用密封膏封严；当整幅卷材不足天沟宽时,应尽量在天沟 外侧搭接,外侧沟底坡向檐口水落口处搭接缝和檐沟外侧卷材的末端均 应用密封膏封固, 内侧应贴进檐口不少于 50mm ,并压在屋面卷材下面4.4.6 水落口杯应用细石混凝土或掺胶水泥砂浆嵌固，与基层接处应 留出宽 20mm 深 20mm 的凹槽，嵌填密封材料，并做成以水落口为中 心比天沟低约 30mm 的洼坑。4.4.7 蓄水试验下水口堵封严，蓄水2448h，水面最低不小于2c

17、m，以不渗不漏 为合格。蓄水合格后，应立即进行防水保护层施工。4.5 屋面纸筋灰隔离层与水泥砂浆保护层 防水层施工完毕应及时做好隔离层与保护层。施工前将基层（防水卷材）清理干净，洒水湿润，但不得积水，保护层要求表面平整，压实、 抹光，待砂浆基本干燥后，方可进行下道工序施工。具体施工方法同前 面找平层的施工。4.6 屋面铺砖面层工艺流程：做灰饼t找标高、拉线t铺砌屋面砖t灌缝4.6.1 铺地砖时要求防水保护层表面平整，无空鼓、起砂，并清除杂 物。铺砖前先在防水保护层上弹出方正控制线，按照所选砖的尺寸进行 排砖。然后按设计要求做屋面砖的灰饼。按每两个平方一个灰饼，在防 水层保护层上做灰饼。4.6.

18、2 对进场的屋面砖进行挑选，将有裂缝、掉角、翘曲和表面上有 缺陷的剔出，强度和品种不同的不得混杂使用。4.6.3 拉水平线，根据屋面场地面积大小可分段进行铺砌，先在每段 的两端头各铺一排砖，以此作为标准进行铺砌。4.6.4 铺砌前，将保护层上清理干净后， 铺一层 810 厚的砂浆结合 层，不得铺的面积过大，随铺浆随砌，方砖铺上时略高于面层水平线， 然后用橡皮锤将方砖敲实，使面层与水平线相平。屋面砖每隔 4m 留 20cm 宽变形缝，变形缝内嵌密封膏。 其余砖缝隙根据实际情况提前排砖， 缝宽控制在8mm 12mm 之间。要及时拉线检查缝格平直度，用靠尺 检查方砖的平整度。4.6.5 操作程序是：

19、1 ）铺砖前将砖放入水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使 用；2 ）保护层上均匀甩素水泥砂浆（水灰比 0.40.5，按胶使用说明书 掺胶），甩浆面积不要过大，铺多少甩多少；3 ）水泥砂浆结合层的厚度 25mm，结合层砂浆配合比宜为1 : 2.5 （水泥：砂）的干硬性砂浆（内掺胶料， 胶料配比见说明书）。随拌随用， 初凝前用完，防止影响粘结质量；4）铺砌时，砖的背面朝上，用 3 厚 1：1 水泥砂浆进行铺贴。铺砌到结合层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面 垫木板，用橡皮锤轻轻拍实，以水泥浆进入地砖缝内刚好溢出为宜。顺 序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满，相接紧密、坚实

20、。与管道相 接处，用砂轮锯将砖加工成与铁管相吻合。铺地砖时，最好一次铺一格， 大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。5）拨缝、修整：铺完 2 至 3 行，应随时拉线检查缝格的平直度， 如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结 合层凝结之前完成。6 ）灌缝及养护： 12h 后，方可上人进行施工。地砖缝宽用 1：1 水 泥砂浆（加建筑胶）勾缝， 24h 后淋水养护，养护时间不得少于 7d 。5. 质量标准5.1 屋面保温层5.1.1 主控项目5.1.1.1 保温材料的强度、密度、导热系数和含水率，必须符合设计 要求和施工及验收规范的规定；材料技术指标应有试验资料。5.1.1.

21、2 按设计要求及规范的规定采用配合比及粘结料。5.1.2 一般项目5.1.2.1 板块保温材料：应紧贴基层铺设，铺平垫稳，找坡正确，保 温材料上下层应错缝并嵌填密实。5.1.2.2 保温层表面平整度允许偏差不得大于 5mm ；厚度的允许偏 差为 ±5%且不得大于 4mm ；相邻板块的高低差不得大于 3mm 。5.2 屋面防水层521防水卷材YTL-A型（PE）自粘橡胶高分子防水卷材；M-1单 组份高分子防水涂料。5.2.1.1 主控项目1 ）所有卷材及其配套材料，必须符合设计要求。2）卷材防水层不得有滲漏或积水现象。3）卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出 屋面管

22、道的防水构造，必须符合设计要求。5.2.1.2 一般项目1）卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱褶、翘边 和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，封口严密，不 得翘边。2）卷材防水层上的撒布材料和保护层应铺撒均匀，粘结牢固；水泥 砂浆保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应 符合设计要求。3）排气屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固， 位置正确，封闭严密。4 ）卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为 10mm6. 成品保护措施6.1 屋面保温层6.1.1 保温层施工前应将基层表面的砂、土、硬块杂物等清扫干净， 防止杂物堵塞排气管，降

23、低排气效果。6.1.2 对已铺设完的板状保温板，不得在其上面行走、运输小车和堆 放重物。应采取必要措施，保证保温层不受损坏。如需进行下一层的施 工，必须用竹胶板等平整的材料在其上面搭设必要的专用施工通道。6.1.3 为保护好保温层，必须在保护层上及时做压面层，以防保露时 间过长发生老化。6.1.4 保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证保温 效果。6.2 屋面防水层6.2.1 施工人员应认真保护已做好的放水层，严防施工机具把防水层 戳破，施工人员不允许穿带钉子的鞋在放水层上走动。6.2.2 不得用铁铲等坚硬物品触碰，以免损坏防水层。6.2.3 防水层施工完毕验收后， 应及时做保护， 以减少不必要的返修。7. 应注意的质量问题7.1 铺设厚度不均匀：铺设时不认真操作。应拉线找坡，铺顺平整， 操作中应避免材料在屋面上堆积二次倒运。保证均质铺设。7.2 保温层边角处质量问题：边线不直，边槎不齐整，影响找坡、 找平和排