商业建筑设计要点49004

1、商业建筑是城市建筑群中最生动、最具个性的景观之一，它在构成建筑外观、创 造商业气氛、吸引路人的注意力、形成独特印象上起着重要作用。商业建筑包含 几个重要的基本元素：商业动线、商业空间与界面、商业中庭与广场。这些体现 生命特征的元素，是生命体“存活”的根本，也即保障商业建筑盈利的根本。商业项目建筑定位：商业项目建筑定位可以从以下 5个基本要点入手。1. 商业建筑的空间个性现代商业物业的外观设计已不仅仅使用建筑材料，还包括使用装饰材料、灯 箱广告、天花、灯饰、招牌等各种各样的软性装饰，目的是为营造繁华感和商业 氛围。商业物业的细部处理，跟业态定位、店铺档次有关。商业物业最终给消费 者心中留下的印象

2、，即是该物业的个性。2. 尺度设计要人性化小的尺度更能让人感觉舒服和亲切。商业街在尺度设计上要平易近人，让人 们逛起来轻松并富有乐趣，而不能一味追求开阔宏伟。3. 内部空间的可视性对于大型商场，商家比较强调内部空间的可视性，加大可视性可以对公共购 物产生引导作用。整个商场的可视性可通过天窗和中庭变化，让顾客产生安全感和舒适感，而 不是像进了迷宫。如广州太古汇的中庭就做的非常好。4搭配室外广场对于大型的商场而言，室外广场不仅是商场的需要，也是城市空间的需要。5.整合设计达到最佳效果作为一个建筑，发展商如果分别委托不同的公司来做整体规划、建筑设计、景观设计、室内设计，这就造成在结合点上留下了许多空

3、白。现在的整体发展趋势，就是多方面设计的整合，最后达到最佳效果。商业建筑设计要点:从需求、项目开发、业态对建筑的特殊要求等角度全部考虑完以后，基本上就能够明确每个链条的中心，以及要完成整体建筑的初步方向。然后形成一个基 础的建筑设计任务书，再由专业建筑规划公司按照这个任务书，在满足基本要求 的前提下，进行整体大楼的方案设计、扩初设计和施工图设计。总体来说，初步确定建筑主要包括以下几类内容： 楼层、层高、柱距、柱宽、 中庭、下沉式广场、核心筒、门市房、扶梯、货梯、观光梯、消防走梯、消防分 区、主辅入口、吊顶、地面、经营空间概念效果、通道设计、动线与布局和硬件 配置等。商业建筑设计原则1、融入环境

4、：商业建筑，购物中心或百货商场是否能够与其所在地方的整 体感觉相融合。2、结构：地基要稳固、考虑静态承载与动态承载、材料要选对、防火要谨 慎。3、功能和灵活性：如果一幢建筑无法满足现阶段的使用要求，那它也无法 满足未来用户的使用需求。4、舒适性：并非是安置足够的休息椅，而是身在其中尽是惬意，不会给用 户的身心带来负面影响。5、可持续性：“可持续发展，是指既满足当代人的需求，有不对后代人满 足其需要当代人的需求，有不对后代人满足其需要的能力构成危害的发展（WECD ） ”这涉及许多方面，包括使用可再生能源，避免原材料的使用危及所 在地的原生态及破坏传统的生活习惯，尽可能的降低建筑物的碳排放。6、可识别性：让楼梯更具观赏性，并且还需具备清晰的入口和建筑内部的 导航。7、光照：光能振奋精神，改变我们的空间感和塑造立体感。日光渗入建筑 内会营造出一种很温馨的感觉，但人工光仍然不可或缺。上海派沃建筑装饰设计工程有限公司，简称派沃（中国）商业设计机构，是 一家以商业地产项目规划设计、建筑设计、空间设计为主的大型设计服务