规划、建筑设计收费标准

1、修建性详细规划收费 1居住区修建性详细规划收费为800015000元/公顷，基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 2公共中心地区详细规划收费为1200015000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 3城市设计收费1200015000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 4景观规划收费为1500018000元/公顷，基价10万元。 5交通枢纽地区详细规划收费800010000元/公顷，基价10万元。 6新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。 7历史街区与历史地段保护收费为2000025000元/公顷，基价10万元。 8公

2、园与绿地详细规划收费为60008000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数1.22.0。绿地设计收费为工程总造价的4%7%  建筑设计收费参照标准 一.  住宅类收费 1按费率收费，为概算投资造价2.03.0%收取。 2按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区） 3多层住宅(含六跃七跃层)： 方案：  3元/M2    2.55元/M2          扩初：  712元/M2 施工图

3、：1625元/M2 4小高层住宅（八十一层，含十一跃十二跃层）4.5 方案：  4.5元/M2    3.58元/M2 扩初：  1016元/M2 施工图：2232元/M2 5高层住宅（十二三十层） 方案：  6元/M2    510元/M2 扩初：  1419元/M2 施工图：3038元/M2 6超高层住宅（三十层以上） 方案：    8元/M2起 扩初：   17

4、元/M2起 施工图： 38元/M2起 7别墅   方案：  12元/M2   820元/M2 扩初：  2040元/M2 施工图：4080元/M2   说明： 1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。 2.上述取费已考虑一定的经验套用率， 3.通常按小区规模作如下调整： 总建筑面积5万M2，系数为1.2; 5万M2总建筑面积20万M2, 系数为1.0; 总建筑面积20万M2, 系数为0.95. 4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。 5.上述费用未包含修建性详细规划设

5、计收费， 6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。 7.上述费用未包含总图费用， 8.室外总体造价通常为建安总造价的5%10%， 9.总图费用通常取室外总体造价的2%3%。 10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2 11.独立地下车库，设计取费3545元/M2，   二 教育类建筑 （上限为采暖地区） 1中小学建筑 1） 教学楼及行政楼： 方案：  8元/M2   79元/M2 扩初：  1622元/M2 施工图：354

6、5元/M2   2） 综合实验楼： 方案：  10元/M2   912元/M2 扩初：  2232元/M2 施工图：4565元/M2 3） 图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%3.5%： 方案：  12元/M2   1014元/M2 扩初：  2435元/M2 施工图：5070元/M2 4） 锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。 2高等院校建筑： 5） 教师及学生公寓： 方案： 

7、; 5元/M2   46元/M2 扩初：  1015元/M2 施工图：2030元/M2 6） 教学楼及行政楼： 方案：  11元/M2  1012元/M2 扩初：  2430元/M2 施工图：5060元/M2； 7） 综合实验楼： 方案：  12元/M2  1115元/M2 扩初：  2636元/M2 施工图：5575元/M2； 8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%3.5%： 或者方案：

8、0; 13元/M2  1216元/M2 扩初：  2840元/M2 施工图：6080元/M2； 9）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。   四、商办与商住：（以有无空调系统或复杂程度取上下限） 1，多层：按概算投资造价2.5%起， 方案：  10元/M2  812元/M2 扩初：  1830元/M2 施工图：4060元/M2； 2，高层：按概算投资造价2.5%起， 方案：  15元/M2  1220元/

9、M2 扩初：  2545元/M2 施工图：5585元/M2；   五、办公楼：（以有无空调系统或复杂程度取上下限） 按概算投资造价2.5%起， 方案：  15元/M2  1230元/M2 扩初：  2555元/M2 施工图：60110元/M2；   六、宾馆：（以有无空调系统或复杂程度取上下限） 按概算投资造价2.5%起， 方案：  18元/M2 1235元/M2 扩初：  2870元/M2 施工图：60140元/M2；   七、大型商

10、场、物流中心（根据设计要求难易程度取确定） 按概算投资造价2.5%起， 方案：  15元/M2  1018元/M2 扩初：  2440元/M2 施工图：5080元/M2；   八、大型公共建筑（会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等） 按概算投资造价2.5%起，（根据设计要求难易程度取确定） 方案：  16元/M2  1420元/M2 扩初：  3545元/M2 施工图：7090元/M2；   九、医院：（根据设计要求难易程度取确定） 按概算投资造价2.5%起， 方案：  15元/M2   1418元/M2 扩初：  3545元/M2 施工图：7090元/M2；   十、厂房：（根据设计要求难易程度取确定） 按概算投资造价2%起 方案：  3元/M2   2.45元/M