工业园区施工组织设计

1、施工组织设计方案第一章总体概述3第一节工程概况3第二节编制依据10第三节施工准备 11第二章 项目组织机构 16第一节组织管理机构16第二节岗位职责及主要人员简历错误！未定义书签第三章施工部署22第一节工程目标22第二节施工顺序与流水段划分23第四章施工平面布置24第一节 临时设施布置及临时用地 24第二节临水、临电设计 26第三节施工总平面管理33第五章施工计划及工期保证措施35第一节工期目标分析35第二节施工进度计戈U 35第三节工期保证措施36第六章资源需求计划40第一节主要物资计划40第二节劳动力安排计划41第七章机械施工计划及说明42第一节机械使用计划42第二节机械维护保养43第八章

2、验收、移交及档案编制归档计划44第九章主要工程施工方案45第一节施工测量45第二节土方工程及支护49第三节钢筋工程52第2页施工组织设计方案第四节模板工程64第五节混凝土工程72第六节砌筑工程76第七节装饰工程及门窗安装79第八节屋面工程98第九节外脚手架搭设100第十节电气安装工程105第十一节给排水工程119第十章施工重点难点123第一节建筑防水防渗漏措施123第二节防水工程127第三节地下室大体积砼施工131第四节高支模施工132第五节网架施工132第六节玻璃幕墙施工132第十一章质量保证措施132第一节质量目标132第二节质量保证措施133第三节质量通病及防治措施146第十二章安全施工

3、措施150第十三章 文明施工及环境保护保证措施 164第一节 文明施工保证措施 164第二节环境保护措施167第十四章 防止自然灾害施工措施 171第十五章分包管理与协调175第十六节成本控制措施182附图、附表：表1投入本招标工程的主要施工机械设备表表2劳动力计划表表3计划开、竣工日期和施工进度网络图表4施工总平面图布置图质量方针管理科学、先进，创建优质产品，建筑价值人生，满足顾客需求，不 断进取、创新。施工目标1、质量目标：工程质量达到合格标准。2、安全文明施工目标：达到深圳市建设工程安全与文明施工优良工 地的标准。3、工期目标：总工期 255天。4、回访目标：保修期内达到无投诉工程。第一

4、章总体概述第一节工程概况一、建筑概况及承包范围1. 建筑概况高端印制电路板投资工程建设用地面积为 109877.34平方米，规划总建筑面积 169499.35平方米，一期工程建筑面积为115892.87平方米，包括：生产研发楼、生 产厂房、生产准备区及食堂、宿舍一、二、三、动力站、水处理站，具体情况如下：1号建筑：地上为9层，局部地下一层，其中培训中心为一层，总高度为41.95m， 标准层高3.9m,平面尺寸40.5 X 42.5m,耐火等级为一级；钢筋混凝土框架结构形式, 管桩基础。2号建筑：总共三层，一层内含夹层，一层及夹层层高 4.5m或3.5m，二三层层高 5.0m。柱网9.20mx9

5、.20m,平面尺寸148mX 110m 建筑高度为20.35m。建筑物的耐火 等级为一级，钢筋砼框架结构，预应力管桩基础，设计合理使用年限为50年。3号建筑：总建筑高度为19.25m,地上为3层，一二层层高4.8m,三层层高3.5m， 地下一层,层高3.8m，该地下室底板厚500伽，地下室顶板面标高为1.6m,另外在 ± 0.000标高处设置钢筋砼地面；为多层公共建筑，耐火等级为二级；钢筋混凝土框 架结构形式，筏板基础.4号建筑：总建筑高度21.60,耐火等级为一级；钢筋混凝土框架结构形式，独立基 础，标准层层高3.3m,抗震设防烈度7度。5.6号建筑：总建筑高度为38m,地上为11

6、层，层高3.3m, 6号楼地下为一层,层 高4.5m。为二类高层民用建筑，耐火等级为一级；钢筋混凝土框架剪力墙结构形式，筏 板基础。9号建筑：总建筑高度为13.8m,地上为2层，层高6m平面尺寸63x 24m,耐火等 级为二级；钢筋混凝土框架结构，预应力管桩基础。10号建筑：总建筑高度为13.50米，地上为2层，一层层高6.5m,二层层高5.5m, 地下为一层，层高6.2m。耐火等级为二级，钢筋混凝土框架结构形式，筏板基础。楼号名称建筑面积高度层数层咼结构形式基础形式±0.0001生产研发楼12291.1641.9593.9框架预应力管桩52.252生产厂房57753.5220.35

7、34.5/5.0框架预应力管桩53.003生产准备 区及食堂10757.5719.2534.8/3.5框架筏板基础53.004佰舍一5764.4221.663.3框架独立基础52.255宿舍二21246.9138.0113.3框架筏板基础51.706宿舍三9动力站3124.1413.826框架预应力管桩52.5010水处理站4655.1513.526.5/5.5框架筏板基础51.802. 具体总承包范围(1) 土建工程：包括土方工程、地基与基础工程、钢筋混凝土结构工程、砌体结构 工程、内外墙抹灰装饰工程、防水工程、屋面工程、门窗工程以及所有的预留孔洞的 预留及预埋件的安装等。(2) 电气工程：

8、包扩高低压配电、电力、照明配电、防雷及接地系统。(3) 给排水安装工程：红线范围以内的给水、排水系统。（4）弱电工程：预留预埋管线。3. 本工程建筑构造做法如下：（1）楼地面：主要包括地PVC楼地面、水泥砂浆楼地面、防滑地砖楼地面、混凝 土楼面、架空防静电地板及地乙烯基重防腐涂料楼地面、环氧自流平楼地面。主要做 法为：a. 乙烯基重防腐涂料楼地面钢筋砼楼板40厚C30细石砼内配820（双层双向钢筋，打磨平整5厚乙烯基重防腐涂料（二布五涂）b. 环氧自流平楼地面钢筋砼楼板40厚C30细石砼内配820（双层双向钢筋，打磨平整环氧稀胶泥一道5厚自流平环氧砂浆c. PVC楼地面素土夯实300厚6%水泥

9、稳定石粉碴100厚C15混凝土垫层或钢筋混凝土楼板（楼面）素水泥浆结合层一道20厚1:3水泥砂浆找平基层处理剂1.5厚聚合物水泥基防水涂膜一道202胶或XY401胶粘剂粘贴2.0 厚 PVC地板d. 防滑地砖楼地面：素土夯实300厚6%水泥稳定石粉碴C20细石混凝土找坡至地漏，最薄处20厚素水泥浆结合层一道15厚1： 2水泥砂浆找平1.5厚聚合物水泥基防水涂膜一道25厚1: 4干硬性水泥砂浆结合层，面上洒水泥10厚防滑地砖铺实拍平，干水泥擦缝其主要(2) 内墙：主要为内墙白色乳胶漆和面砖内墙及外包玻镁彩钢复合板内墙， 做法：a. 外包玻镁彩钢复合板蒸压加气混凝土砌块墙喷湿墙面3厚外加剂专用砂浆抹面刮糙12厚1 ： 1 ： 6水泥石灰膏砂浆打底扫毛5厚1： 0.5 : 3水泥石灰膏砂浆罩面压光刷乳胶漆二道，满刮腻子打底50厚玻镁彩钢复合板Bb. 乳白色乳胶漆：蒸压加气砼砌块墙或钢筋混凝土梁，柱3厚外加剂专用砂浆抹面刮半道12厚1:1:6水泥石膏砂浆打底扫毛5厚1:0.3:3水泥石膏砂浆粉面压光抹实满刮腻子打光