建筑机电系统调试测试内容及方法大全

1、项目名称:项目号:机电系统 项目 子项执行人 /单位 测试方法测试条件测试工具 空气处理机组 /新风 机组 由供应商在现场对机组开机运行调试,由设备本身的监控系统 输出相关参数(风速,风量,转速,电气相关参数,现场测 试表冷器进出口风温和机外余压,并同设计参数比对系统安装完成,强弱电接 驳完成温度计,压力表冷水机组现场启动,机组自带控制系统输出相关技术参数(冷冻 /却水进 出水温度,蒸发器,冷凝器温度压力等,现场实测冷却 /冻水 进出水压力,温度,流量,并同设计参数比对,并要求现场挑 选测试安全保护系统水系统安装就位,强弱电 接驳完成,系统充水完 成,所有相关附件设备均 按顺序开启(冷冻泵,冷

2、 却泵,冷却塔定压补水机 组等温度计,压力 表,流量计风机盘管 现场启动,测试出口风速,进出口风温,出口尺寸,并计算风量强弱电接驳就位,冷冻水 就位温度计,尺,风 速仪冷却塔现场启动,测试进出水温度,压力,水流量并由设备自带控制 系统输出相关电气参数。 冷却水系统安装完成,强 弱电接驳就位,冷却水注 水完成,冷却水泵运行 温度计,压力 表,流量计 冷冻 /冷却 /热水 循 环水泵 现场启动水泵,输出或测量水泵运行电流,测量进出水泵压力,水量,由供应商调至设计所需温度及扬程相应的水系统注水完成 电流表,压力 表,流量计换热机组 现场启动换热器两侧水泵,测试两侧水量(需设计流量,测 试两侧压力计算

3、压降两侧水系统注水完成,水 泵运行流量计,压力表风机 现场启动,测试风量,进出口风压,并输出相关电气参数(转 速,电流强弱电接驳完成风速仪,压力 表,电流表锅炉由供应商在现场对机组开机运行调试,由设备本身的监控系统 输出燃烧器性能参数及相关电气参数,现场测试进出水温度, 压力。水系统 /强弱电 /燃油或燃气 系统接驳完成,注水完 成,附属水泵开启温度计,压力表 单机噪声测试噪声顾问 /施 工单位及监 理有噪声顾问对现场所有电动设备测试噪声值,并同设计要求比 对 噪声顾问使用之 仪器仪表空调水系统管道强 度 (严密性 检验 详见 GB 50234-2002 通风与空调工程施工质量验收规范 9.2

4、.3条整个系统安装完成-空调水系统管道冲洗管路系统水压试验完成后,应反复冲洗,现场观察水色不浑浊 为合格系统水压测试完成后 -风管系统漏风量测 试详见 GB 50234-2002 通风与空调工程施工质量验收规范附录 A.2风量仪-风管系统漏光检验详见 GB 50234-2002 通风与空调工程施工质量验收规范附录 A.1手电筒-空调风系统测试 现场启动风系统,测试各区域风量,调节阀门以满足设计要求 置系统安装完成,强弱电接 驳完成风速仪 空调水系统测试现场选定一个水环路系统,测试各支路水流量,同设计流量比 对,并现场调节阀门将各支路调至设计流量水系统安装完成并运行红外线流量仪 防排烟系统测试由

5、安装单位配合消防局测试,达到消防验收单位即可系统安装完成,强弱电接 驳完成-正压送风系统测试由安装单位配合消防局测试,达到消防验收单位即可系统安装完成,强弱电接驳完成-厨房排油烟系统测 试现场开启排油烟及补风系统,测试各主管及支管风速,计算风 量同设计要求风量比对 系统安装完成,强弱电接 驳完成风速仪环境温湿度测试 (各空调区域 选取几个空调区域(如宴会厅,客房每个房间均匀设置 4个温 湿度探测点,分别在上午 10点和下午 3点测试室内温湿度,并求 出平均值与设计要求比对空调系统整体运行 温度计,湿度仪主要出入口风速测 试测试各个主要出入口门口风速,计算门口总风量,以验证整个空调系统正压风量所

6、有的空调送回风系统,及厨房排油烟补风系统均运行风速仪注:暖通空调系统测试内容包括但不限于以上。工地机电系统调试及测试表(分部工程 暖通空调系统系统测 试分项工 程暖通空调联合调试单机测 试暖通空调 系统设备供应商 /施工单位及 监理 施工单位及 监理 施工单位及监理施工单位及 监理项目名称:项目号:机电系统 项目 子项执行人 /单位 测试方法 测试条件 测试工具(冷水 /热水 水泵现场启动,由水泵自带控制箱读取相关电气信息(转 速,电流,并现场测量水量,进出水压力,并同设 计参数比对 系统安装完成,保 证水泵前端充水完 成 压力表, 流量计潜污泵现场启动,由水泵自带控制箱读取相关电气信息(转

7、速,电流,需注意是否有漏电,并现场测试,水泵 高水位自动启动,低水位自动停止 排水系统安装完 成,积水坑零时注 水至高位-承压管道系统 (设备 强 度和严密性水压试验 详见 GB 50242-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质 量验收规范 4.2.1条及 6.2.1条水系统安装完成 -非承压管道灌水试验 详见 GB 50242-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质 量验收规范 5.2.1条水系统安装完成-给水、热水、采暖管 道系统冲洗管路系统水压试验完成后,应反复冲洗,现场观察水 色不浑浊为合格系统水压测试完成 后-排水管道通球试验方法是将一直径不小于 2/3立管直径的橡胶球或木 球,用

8、线贯穿并系牢(线长略大于立管总高度然后 将球从伸出屋面的通气口向下投入,看球能否顺利地 通过主管并从出户弯头处溜出,如能顺利通过,说明 主管无堵塞。如果通球受阻,可拉出通球,测量线的 放出长度,则可判断受阻部位,然后进行疏通处理, 反复作通球试验,直至管道通畅为止,如果出户管弯 头后的横向管段较长,通球不易滚出,可灌些水帮助 通球流出。水系统立管安装完 成-给水系统消毒检测水质检测部 门 /施工单位 及监理水质检测部门出具相关检测报告 给水交付使用前 -给水、排水系统及卫 生器具通水试验施工单位及 监理 当给排水系统及卫生器具安装完,并与室外供水管接 通后,将全部卫生设施同时打开 1/3以上,

9、此时排水管道的流量大概相当于高峰用水的流量。然后,对每 根管道和接头检查有无渗漏,各卫生器具的排水是否 通畅。对于有地漏的房间,可在地面放水,观察地面 水是否能汇集到地漏顺利排走,同时到下面一层观察 地漏与楼板结合处是否漏水。如果限于条件,不能全 系统同时通水,也可采用分层通水试验,分层检查横 支管是否渗漏堵塞。分层通水试验时应将本层的卫生 设施全部打开(也可用本层的消火栓用水代替做通水 试验。本方法不足之处是:因为排水管径的设 计不是按满流设计,因此打开全部卫生设施放水时, 不能将排水管道充 , 一般不会超过排水管断面积的一 半,因而只能检查到横支管的下半周,如果上半周管 道有缺陷不可能查出

10、来。上半周的缺陷只能等系统局 部产生堵塞而导致横管溢水时才能暴露出来。 水系统安装完成 -消火栓系统试射试验 由消防单位现场负责测试试验,并确认认可 -安全阀及报警联动系 统动作测试由消防单位现场负责测试试验,并确认认可-注:给排水消防系统测试内容包括但不限于以上。工地机电系统调试及测试表(分部工程 给排水系统系统测试给排水系统分项测试 施工单位及 监理 /消防验 收单位施工单位及 监理 设备供应商 /施工单位及 监理项目名称:项目号:机电系统 项目 子项 执行人 /单位测试方法 测试条件 测试工具 变压器通电空载运行及 带负载运行 施工单位及 监理察看并记录运行温度、电压、电流、噪音。 强电

11、系统安 装完成万用表 柜、屏、台、箱盘的金属框架及基础型钢必须接地(PE 或接零(PEN 可靠;装有电器的可开启门,门和框架的接地端子间应用裸编织铜线连接, 且有标识。-低压成套配电柜、控制柜(屏、台和动力、照明配电箱(盘应有可靠的 电击保护。柜(屏、台、箱、盘内保护导体应有裸露的连接外部保护导体 的端子。-手车、抽出式成套配电柜推拉应灵活,无卡阻碰撞现象。动触头与静触头的 中心线应一致,且触头接触紧密,投入时,接地触头先于主触头接触;退出 时,接地触头后于主触头脱开。-成套配电(控制柜、台箱、盘的运行电压、电流应正常,各种仪表指示正 常。-柜、屏、台、箱、盘相互间或与基础型钢应用镀锌螺栓连接

12、,且防松零件齐 全。-柜、屏、台、箱、盘安装垂直度允许偏差为 1.5 ,相互间接缝不应大于 2mm ,成列盘面偏差不应大于 5mm 。-柜、屏、台、箱、盘内检查试验应符合下列规定:1控制开关及保护装置的规格、型号符合设计要求;2闭锁装置动作装置、可靠;3主开关的辅助开关切换动作与主开关动作一致。4柜、屏、台、箱、盘上的标识器件标明被控设备编号及名称,或操作位 置,接线端子有编号,且清晰、工整、不易脱色。-配电箱(盘安装应符合下列规定:1箱(盘内配线整齐,无绞接现象。导线连接紧密,不伤芯线,不断股。 垫圈下螺丝两侧压力的导线截面积相同,同一端子上导线连接不多于 2根, 防松垫圈等零件齐全;2箱(

13、盘内开关动作灵活可靠,带有漏电保护的回路,漏电保护装置动作 电流不大于 30mA ,动作时间不大于 0.1s 。3照明箱(盘内,分别设置零线(N 和保护地线(PE 线汇流排,零线 和保护地线汇流排配出。4位置正确,部件齐全,箱体开孔与导管管径适配,暗装配电箱箱盖紧贴墙 面,箱(盘涂层完整;5箱(盘内接线整齐,回路编号齐全,标识正确; 6箱(盘不采用可燃材料制作;7箱(盘安装牢固,垂直度允许偏差为 1.5 ;底边距地面为 1.5m ,照明 -1每路配电开关及保护装置的规格、型号,应符合设计要求; 2相间和相对地间的绝缘电阻值应大于 0.5M ;3电气装置的交流工频耐压试验电压为 1kv ,当绝缘

14、电阻值大于 10M 时,可 采用功 2500V 兆欧表摇测替代,试验持续时间性 1min ,无击穿闪络现象。绝缘摇表柜、屏、台、箱、盘间线路的线间和线对地间绝缘电阻值,馈电线路必须大于 0.5M ;二次回路必须大于是 1M 。绝缘摇表柜、屏、台、箱、盘间二次回路交流工频耐压试验,当绝缘电阻值大于是 10M ,用功 2500V 兆欧表摇测验 1min ,应无闪络击穿现象;当绝缘电阻值 在 1-10M 时,做 1000V 交流工频耐压试验,时间 1min ,应无闪络击穿现象。绝缘摇表直流屏试验,应将屏内电子器件从线路上退出,检测主回路线间和线对地间 绝缘电阻值应大于 0.5M ,直流屏所附蓄电池组

15、的充、放电应符合产品技术 文件要求;整流器的控制调整和输出特性试验应符合产品技术文件要求。 绝缘摇表、 万用表ATS 互投测试 测试手动、自动情况下能否正常运行强电系统安装完成-强电系统工地机电系统调试及测试表(分部工程 强电系统配电柜、配 电箱安装质量检查施工单位及 监理 配电箱、配 电柜安装完成绝缘电阻测试配电箱、配 电柜安装完成施工单位及 监理项目名称:项目号:机电系统 项目 子项 执行人 /单位测试方法测试条件 测试工具工地机电系统调试及测试表(分部工程 强电系统低压母线测试1. 检查每路配电开关及保护装置的规格、型号,应符合设计要求; 2. 相同和相对地间的绝缘电阻值应大于 0.5M

16、 ;3. 电气装置的交流工频耐压试验电压为 1KV ,当绝缘电阻值大于是 10M 时,可采用 2500V 兆欧表摇测替代,试验持续时间 1min ,无击穿闪络现象 。母线安装完 成 绝缘遥表低压电线 /电缆测 试测试电缆 /电线的导通情况及绝缘情况电缆 /电线 安装完成绝缘遥表电动机应试通电,检查转向和机械转动有无异常情况;可空载试运行的电动 机,时间一般为 2h ,记录空载电流,且检查机身和轴承的温升。 万用表、温 度计 交流电动机在空载状态下可启动次数及间隔时间应符合产品技术条件的要 求;无要求时,连接启动 2次的时间间隔不应小于 5min ,再次启动应是电动机冷却至常温下。空载状态运行,

17、应记录电流、电压、温度、运行时间等有关数据,且应符合建筑设备或工艺装置的空载状态运行要求。万用表、温度计 大容量(630A 及以上导线或母线连接处,在设计计算负荷运行情况下应 做温度抽测记录,温升值稳定且不大于设计值。温度计 电动执行机构的动作方向及指示,应与工艺装置的设计要求保持一致。-照明明系统通电,灯具回路控制应与照明配电箱及回路的标识一致;开关与 灯具控制顺序相对应,风扇的转向及调速开关应正常。万用表 建筑照明系统通电连续试动行时间应为 24h 。所用照明灯具均应开启,且每 2h 记录运行状态 1次,连续试运行时间内无故障。万用表 应急照明测试测试强切及照度照度仪 照明照度检测 照明顾

18、问 /施 工单位及监 理测试照明照度,是否满足设计要求照度仪插座检测 通电测试万用表 油路检测油路供油是否正常柴油发电机 安装完成-绝缘电阻测试发电机组至低压配电柜馈电线路的相间、相对地间的绝缘电阻值应大于 0.5M ;塑料绝缘电缆馈电线路直流耐压试验为 2.4KV ,时间 15min ,泄漏 电流稳定,无击穿现象。绝缘遥表市电失压柴发启 动测试 当两路市电失压 /失电时,柴油发电机能否在规定时间内(15s 启动。 -带负荷试运行受电侧低压配电柜的开关设备、自动或手动切换装置和保护装置等试验合 格,应按设计的自备电源使用分配预案进行负荷试验,机组连续运行 12h 无 故障。-噪音测试 声学顾问

19、 /施 工单位及监 理测试其噪音是否满足要求。-绝缘电阻测试 不间断电源装置间连线的线间、线对地间绝缘电阻值值应大于 0.5M .绝缘摇表性能测试不间断电源的输入、输出各种保护系统和输出的电压稳定性、波形畸变系数、频率、相位、静态开关的动作、电池充放电等各项技术性能指标试验调整必须符合产品技术文件要求,且符合设计文件要求。万用表噪音测试声学顾问 /施 工单位及监 理测试其噪音是否满足要求。 分贝仪避雷针、避雷带应位置正确,焊接固定的烛缝饱满无遗漏,螺栓固定的应备 帽等防松零件齐全,焊接部分补刷的防腐油漆完整。避雷带应平正顺直,固定点支持件间距均匀、因定可靠,每个支持件应能承 受大于 49N (

20、5kg 的垂直拉力。当设计无要求时,支持件间距符合下列规 定:明敷接地引下线及室内接下地干线的持续件间距应均匀、水平直线部分 0.51.5m ;垂直直线部分 1.53m ;弯曲部分 0.30.5m 。设计要求接地的幕墙金属框架和建筑物的金属门窗,应就近与接地干线连接 可靠,连接处不同金属间应有防电化腐蚀措施。等电位联结的可接近裸露导体或其他金属部件、构件与支线连接应可靠,熔 焊、钎焊或机械紧固应导通正常。需等电位联结的高级装修金属部件或零件,应有专用接线螺栓与等电位联结 支线连接,且有标识;连接处螺帽紧固、防松零件齐全。接地电阻测试在建筑物各接地测试点测试接地电阻,此系统应通过当地防雷办监测通

21、过。接地摇表注:强电系统测试内容包括但不限于以上。强电系统母线 /电缆 /电线低压电气动力设备施工单位及 监理强电系统安 装完成 照明及小动力照明通电试运行强电系统安 装完成施工单位及 监理施工单位及 监理 -防雷接地系 统安装质量检查防雷接地系 统安装完成施工单位及 监理 强电系统安 装完成不间断电源施工单位及 监理 强电系统安 装完成柴油发电机工地机电系统调试及测试表(分部工程 弱电系统项目名称:项目号:机电系统 项目 子项位测试方法 测试条件 测试工具闭路电视 监控系统 1.在中控室内根据摄像头点位图纸随机抽取一部分摄像头,看其监视画面能否清晰、锐利且稳定显示在中控室的监视屏上。2.按顺

22、序显示摄像机画面,全屏、四分屏、多屏、画面定格模式等3.云台、镜头对焦控制。-门禁系统 对已授权卡进行各读卡器刷卡功能性测试;并模拟非法入侵检测开门时间是否设置合理。 -对设置门磁的门,打开门,能否收到报警信号。 -对残障/收银/以及重要区域的求助报警进行模拟试验,观测报警时效及效果,进行功能性测试。 -选取某些水泵及风机,看楼控系统是否能够监测其运行状态,是否能够根据各传感器反馈数据与系统设定数值相比较后正确的调整设备的运行状态。 -通过楼宇自控系统远程控制其停某些水泵及风机等设备,观测是否能够进行控制操作并可观测其运行状态。 -对于通过第三网关集成的系统,观测其能否监测到下属设备的运行状态

23、,如有工作站,能否与工作站保持通信。 -对于远程抄表系统,测试能否通过楼控进行抄表,以及计量仪表数据的准确性。 -选取部分客房,看看照明、空调、插座是否可以按照设计图纸中的控制要求正确运行。 -模拟客人办理入住手续,能否通过客房管理系统远程控制指定客房风盘的欢迎模式、以及其它工作状态等。 -模式客房户箱失电后,客房应急廊灯的切换,以及消防状态的强启。 -线缆测试 随即抽取一些末端点位,用测线仪测试线路是否可靠连接 -覆盖信号 测试信号强度及衰减情况,预计不同 AP 之间的越区测试。-选取部分调光区域,测试调光系统是否可以完成设计要求的功能,包含场景模式,调光回路控制。 -模拟市电失电后,调光柜

24、保障照明的切换。 -模拟市电失电后,消防状态下应急调光柜的强启。 -通过调光柜联网系统进行设置,检测远程控制功能。-计算机网 络测试 功能性测试厂家 /施工单位及监理厂家提供专业测试报告系统安装完成-程控交换 机测试 功能性测试厂家 /施工单位及监理厂家提供专业测试报告系统安装完成-火灾报警 及联动系 统 功能性测试施工单位及监理火灾报警及消防联动测试,比如探测器、柴发、启泵、电梯归首、风机、切非、疏散、防火卷帘控制等所有消防检测要求;系统安装完 成-注:弱电系统测试内容包括但不限于以上。 系统安装完 成弱电系统 安防系统施工单位及监理酒店客房管理系统功能性测试施工单位及监理智能照明系统功能性测试照明顾问 /施工单位及监理系统安装完 成系统安装完 成综合布线系统施工单位及监理系统安装完 成系统安装完 成报警系统楼宇自控系统功能性测试施工单位及监理工地机电系统调试及测试表（分部工程电梯 扶梯系统）