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文档简介
3.5 施工成本 控制 控制要点：变更与签证的控制 控制要点： 工程质量的控制 工期控制 控制原则：权力限制原则、 控制原则：权力限制原则、时间限制原则 多级审核原则、 多级审核原则、完工确认原则 需求文件： 设计变更、现场签证管理办法 需求文件：设计变更、现场签证管理办法 中国地产商域网 3.6 结算成本 控制 控制要点： 控制要点：严格审核结算工程量 合理确定结算单价 控制原则：廉洁奉公原则、 控制原则：廉洁奉公原则、多级审核原则 准确高效原则、 准确高效原则、可复查性原则 需求文件： 工程预结算管理办法 需求文件：工程预结算管理办法 中国地产商域网 3.7 销售承诺 及物业管理成 本控制 控制要点：销售承诺（销售合同、广告、售楼书） 控制要点：销售承诺（销售合同、广告、售楼书） 物业管理亏损 控制原则：独立、健康运营，不产生经营负担。 控制原则：独立、健康运营，不产生经营负担。 需求文件： 销售管理制度 需求文件：销售管理制度 物业管理制度 物业管理制度 中国地产商域网 几个成本观点 成本管理要依赖于全员 成本水平是专业水平的反映
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