建设工程报建流程及需要资料

1、建设工程报建流程及需要资料一、初步设计审查（ 5 个工作日）1、申请书：2 、计委备案通知或立项批复（复印件） ；3 、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章） ；4、勘察、设计合同（复印件） ；5 、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设 计图一套（含总平面图 1份、建初图 1份、结初图 1份、水初图 1份、 强电初设图 1 份、弱电初设图 1 份、暖通初设图 1 份等），另单备地 下室平面图 1 份、给排水总初图 1 份、住宅项目电视广播系统初设图1 份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替） 、防雷图 1 份 （建筑高度 80m以上项目）、转输水箱（

2、水池）所在楼层给水平面图、 地勘报告 1 份。6 、初步设计文件电子文档一张， 内容包括全套初设图纸、 设计说明、 效果图等；7. 住宅项目应报户型统计表二、建筑节能审查备案（ 5 个工作日）建筑节能审查备案表 建筑节能设计图 建筑热工设计计算书 三、施 工图设计审查备案（ 3 个工作日） （一）、行政审查 立项通知（复 印件一份） 消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见 （复 印件各一份）。 设计合同、资质证明正本（复印件各一份） 勘察合 同、资质证明正本（复印件各一份） （二）技术审查 1 、建筑工程 施工图设计文件审查备案报告原件 3 份 2 、审查合格书原件一 份、施工图审查报

3、告原件 1 份 3 、审查合同、资质证明正本（复 印件各一份） 4 、建筑节能设计审查备案登记表原件一份 5 、建 筑施工总平图一份（加盖审查机构章） （复印件一份）四、招投标监督备案 （一）国家（政府） 投资项目比选监督备案 （即 办） 1 、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖比选人鲜 章） 2 、施工图设计文件审查通知书（复印件） 3 、比选委托代理合 同原件（委托比选的提供） 4 、工程量清单及参选控制价编制的委托 合同（原件或加盖比选人鲜章） 5 、比选公告或资格预审公告或参选 邀请书（原件或加盖比选人鲜章） 6 、资格预审报告完整一套（原件 或加盖比选人鲜章） 7 、资格预

4、审暨参选邀请书或邀请参选书（原件 或加盖比选人鲜章） 8 、比选文件完整一套 （原件或加盖比选人鲜章） 9、比选文件备案情况通知书（复印件） 10 、评选报告完整一套（原 件或加盖比选人鲜章） 11 、中选候选人告示材料证明 12 、中选通知 书（另册）原件 13 、施工合同（另册）原件 14 、中先人的参选文件 完整一套（另册）副本（二）国家（政府）投资项目招标监督备案资料（即办）1 、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖招标人鲜章） 2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3 、招标委托代理合同原件（委托招标的提供） （原件或加盖招标人 鲜章） 4、工程量清单及投标控制价编制的委托合

5、同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标公告或资格预审公告或投标邀请书 （原件或加盖招标人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）7、资格预审暨投标邀请书或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）8、招标文件完整一套（原件或加盖招标人鲜章）9、招标文件备案情况通知书（复印件）10、评标报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）11、中标候选人告示材料证明（原件或加盖招标人鲜章）12、中标通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中标人的投标文件完整一套（另册）副本（三）非国家投资项目中标备案资料（即办） 1 、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2 、施工图设计文件审查通知书（复印件）

6、3 、招标委托代理合同原件（委托招标的提供） （原件或加盖招标人 鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜 章）5 、招标委托代理资质证书（复印件）6 、评标委员会人员组成情况（原件或加盖招标人鲜章）7 、中标人的资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）8、中标项目经理资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）9 、中标通知书（另册）原件10、施工合同（另册）原件（四）免予招标备案资料（即办） 1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件） 2 、施工图设计文 件审查通知书（复印件） 3 、承包人的资质（复印件） 4 、承包项目 经理资质证明（复印件） 5 、承包人的安全生产许可证

7、（复印件） 6、 免予招标报告（另册）原件 7 、施工承包合同（另册）原件五、新墙体材料审查意见（即办）1 、施工图审查通知书六、报建费的核定（即办） 1 、施工图设计文件审查通知书（复印 件） 2 、申请报建费减免的，建设单位还应提供符合法定条件、标准 的书面材料 3 、根据建设项目的具体情况要求建设单位提供的其它资 料七、建设工程质量安全监督报监备案（即办） 1、规划批准总平面图一份 2 、立项批文 3 、中标通知书：（1）国家 （政府）投资工程；招标备案通知书、中标通知书（ 2）非国家投资 工程项目；招标报告收讫回函、中标通知书（ 3）免予招标工程；免 予招标备案通知书 4 、施工合同

8、5 、建筑材料检测委托合同 6 、消防 审查意见 7 、监理合同 8 、设计合同 9 、勘察合同 10 施工图设计文 件审查通知书及审查报告 11 、建设工程施工合同备案表 12 、缴纳建 设项目报建费的“部分行政事业性收费一站式收费通知单”或“关 于新建项目手续办理统一收费”的函（开发区）八、安监备案（ 5 个工作日）1 、文明施工责任书 1 式 2 份（每栋） 注：签订责任书日期由安监 站填写 2 、安全监督备案表 1式 3份（每栋） 注：登记日期由安监 站填写 3 、施工安全条件审核表 1式 2份（每栋） 4 、施工单位的安 全生产证（复印件） 5 、关于安全文明施工和安全措施增加费协议

9、 1 份 6 、安监备案工程信息表 1 份（每栋） 7 、备案完成后建设单位必 须按照安全监督备案须知要求装备现场九、核发施工许可证（ 5 个工作日）1 、填写建筑工程施工许可证申请表项目业主单位盖章、 2 、中 标通知书（原件）招标（备案）资料收讫回函通知书（原件） 3 、建 设用地手续（复印件） 4 、建设规划许可证及附件（复印件，附件包 括许可证副本和规划总平面图 5 、施工图设计文件审查合格书和 审查通知书（复印件） 6 、监理合同、总监理工程师岗位证书 （复 印件）、项目经理资格证书（复印件）施工合同（副本原件） 7 、建 设单位、施工单位、监理单位会签盖章的施工组织设计会签表 （原件） 8、民工工资保证金或保函 9 、银行出具的建设工程资金到位证明 （原 件） 10 、建设单位预付工程备料款的银行进帐单（复印件） （注：预 付工程备料款为年度工程用款的 25%，年度为 365 天计）11 、计划生育责任书（此责任书一式三份，建设单位、施工单位签 字盖