建设工程造价案例分析-4

1、建设工程造价案例分析 -4( 总分： 220.00 ，做题时间： 90 分钟 )一、B (一) /B( 总题数： 1，分数： 20.00)某工程项目施工承包合同价为 3200万元，工期 18 个月，承包合同规定：(1) 发包人在开工前 7 天应向承包人支付合同价 20%的工程预付款。(2) 工程预付款自工程开工后的第 8 个月起分 5 个月等额抵扣。(3) 工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合同价的 5%，发包人从承包人 每月的工程款中按比例扣留。(4) 当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加 10%以上时，超出部分的相应 综合单价调整系数为 0.9 。(5) 规费费率为 3.5%，以

2、工程量清单中分部分项工程合价为基数计算；税金率为 3.41%，按规定计算。在施工过程中，发生以下事件：工程开工后，发包人要求变更设计。增加一项 花岗石墙面工程，由发包人提供花岗石材料， 双方商定该项综合单价中的管理费、 利润均以人工费与机械费之和为计算基数，管理费率为 40%，利润率为 14%。消 耗量及价格信息资料见表 1；在工程进度至第 8 个月时，施工单位按计划进度 完成了 200万元建安工作量， 同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。 经 工程师计量，该工作工程量为 260m2，经发包人批准的综合单价为 352 元/m2； 施工至第 14 个月时，承包人向发包人提交了按原综合单价计

3、算的该项月已完工 程量结算报告 180 万元。经工程师计量， 其中某分项工程因设计变更实际完成工 程数量为 580m3( 原清单工程数量为 360m3，综合单价 1200 元/m3) 。表 1 铺贴花岗石面层定额消耗量及价格信息项目单位消耗量市场价/元人工综合工日工日0.5660.00白水泥kg0.1550.80材料花岗石2 m1.06530.00水泥砂浆 (1:3)其他材料费3 m0.0299240.006.40机械灰浆搅拌机台班0.005249.18切割机台班0.096952.00问题(分数： 20.00 )(1) . 计算该项目工程预付款。(分数： 5.00 ) 正确答案： ( 工程预付

4、款： 3200×20%=640万( 元 ) 。) 解析：（2）. 编制花岗石墙面工程的工程量清单综合单价分析表， 列式计算并把计算结果填入表 2 中。（分数：5.00 ）正确答案： （ 人工费： 0.56 ×60=33.60（元 /m2） ；材料费： 0.155×0.80+0.0299 ×240+6.40=13.70（ 元 /m2）；机械费： 0.0052×49.18+0.0969 ×52=5.29（元 /m2） ；管理费： （33.60+5.29） ×40%=15.56（元 /m2） ；利润： （33.60+5.29） &

5、#215;14%=5.44（元 /m2） 。综合单价： 33.60+13.70+5.29+15.56+5.44=73.59（ 元 /m2） ；B 表 2 分部分项工程量清单综合单价分析表 /B单位：元 /m2项目 项目 工程内容综合单价组成人工费 材料费 机械费 管理费 利润15.56 5.44 73.59020108 花岗石 进口花岗岩板 （25mm）3 3.60 13.70 5.29001001 墙面 1:3 水泥砂浆结合层 33.60 13.70 5.29）解析：（3）. 列式计算第 8 个月的应付工程款。（分数： 5.00 ）正确答案： （增加工作的工程款： 260×352&

6、#215;（1+3.5%） ×（1+3.41%）=97953.26（ 元 ）=9.80（ 万元）； 第 8个月 应付工程款： （200+9.80） ×（1 -5%）- 640÷5=71.31（ 万元 ） 。）解析：（4）. 列式计算第 14 个月的应付工程款。 （计算结果均保留 2 位小数，问题 3 和问题 4 的计算结果以万元为 单位。 ） （分数： 5.00 ）正确答案： （ 该分项工程增加工程量后的差价：（580- 360×1.1） ×1200×（1 -0.9） ×（1+3.5%） ×（1+3.41%）=23

7、632.08（ 元 ）=2.36（ 万元）。 或：该分项工程的 工程款应为：360 ×1.1 ×1200+ （580- 360×1.1） ×1200×0.9 ×（1+3.5%） ×（1+3.41%）=721292.20（ 元 ）=72.13（ 万元 ） ； 承包商结算报告中该分项工程的工程款为：580×1200×（1+3.5%） ×（1+3.41%）=744924.28（ 元 ）=74.49（ 万元）。 承包商多报的该分项工程的工程款为： 74.49-72.13=2.36（ 万元）。 第14 个

8、月应付工程款： （180- 2.36） ×（1 -5%）=168.76（ 万元） 。） 解析：二、B （二） /B（ 总题数： 1，分数： 20.00） 某房地产开发商决定开发一地段，有以下三种方案可供选择： A方案：一次性投资开发多层住宅 5 万平方米建筑面积，需投入总成本费用 （ 包 括前期开发成本、施工建造成本、销售成本，下同 ）10000 万元，从建造到销售 总开发时间为 18 个月。B方案：将该地段分为一区、二区两个部分分期开发。一期工程在一区开发高层 住宅 3 万平方米建筑面积， 需投入总成本 7000万元，开发时间为 12 个月。二期 工程开发时，若一期工程销路好，且预

9、计二期工程销售率100%，则在二区继续投入总成本 9600万元开发高层住宅 4万平方米建筑面积， 开发时间 15个月。若 一期工程销路差，或将二区土地转让，可一次性获转让收入 3000 万元；或在二 区开发多层住宅 3 万平方米建筑面积，需投入总成本费用 6500万元，开发时间 为 15 个月。C方案：一次性投资开发高层住宅 7 万平方米建筑面积，需投入总成本费用 16500 万元，从建造到销售总开发时间为 27 个月。季利率为 2%，资金时间价值系数如表 1 所示。三方案的售价和销量情况如表 2 所示。根据经验，多层住宅销路好的概率为 0.7 ，高层住宅销路好的概率为 0.6。表1 资金时间

10、价值系数n4569121518（P/A ，2%，n）3.8084.7135.6018.16210.57512.84914.992（P/F ，2%，n）0.9240.9060.8880.8370.7880.7430.700表2 三方案的售价与销售量表开发方案建筑面积（ ×104m2）销路好销路差售价/（ 元·m-2）销售率/%售价/（ 元·m-2 ）销售率/%A方 案多层住宅5.04800100420080B方 案期高层住宅3.05500100480070期一期销路好高层住宅4.05700100-一期销路差多层住宅3.05000100450080C方 案高层住宅7.

11、05500100480070问题（分数： 20.01 ）（1）. 三方案在销路好和销路差的情况下， 分期计算季平均销售收入各为多少万元。 （ 假设销售收入在开发期 间内均摊 ）（分数： 6.67 ）正确答案： （各方案销路好 （差） 的季平均销售收入 =该方案的建筑面积×该方案销路好 （差）的售价×其销售 率（ 从建造到销售的总开发时间÷ 3）。 A、B、C 三方案的季平均销售收入的计算如下： （1）A 方案： 销路好： 5.0 ×4800×100%÷（18÷3）=4000（万元 ） ；销路差： 5.0 ×4200

12、×80%÷（18÷3）=2800（万元 ）。 （2）B 方案： B方案一期： 开发高层住宅：销路好： 3.0×5500×100%÷（12÷3）=4125（ 万元 ） ； 销路差：3.0 ×4800×70%÷（12 ÷3）=2520（ 万元 ） 。B方案二期： 开发高层住宅： 4.0 ×5700×100%÷（15 ÷3）=4560（ 万 元） 。 开发多层住宅：销路好： 3.0 ×5000×100%÷（15 ÷

13、;3）=3000（ 万元 ） ； 销路差：3.0 ×4500×80%÷（15÷3）=2160（万元 ）。 （3）C 方案： 销路好： 7.0 ×5500×100%÷（27 ÷3）=4277.78（ 万元） ； 销路差： 7.0 ×4800×70%÷（27 ÷3）=2613.33（ 万元 ） 。）解析：（2）. 绘制决策树。（分数： 6.67 ）正确答案：（根据题中资料，可画出决策树，如图所示。 * 注：机会点土地转让的季销售收入为： 3000/（P/A ， 2%， 5）=63

14、6.54（ 万元） 。）解析：（3）. 请帮助开发商进行决策，到底采用何种方案。 （ 计算结果保留两位小数 ）（分数： 6.67 ）正确答案： （ 通过计算各方案的净现值期望值及等额年金判断：净现值的期望值 =（销路好的季平均收入×销路好的概率 +销路差的季平均收入×销路差的概率 ）×（P/A ， 2%，总开发时间 /3）- 总成本费用。则对各机 会点可计算如下： （1） 机会点： 净现值的期望值 =（4000×0.7+2800×0.3） ×（P/A ， 2%，6）- 10000=（2800+840）×5.601 -1000

15、0=10387.64（ 万元 ） ；等额年金 =10387.64×（A/P， 2%，6）=10387.64/（P/A 2%， 6）=10387.64/5.601=1854.60（ 万元）。 （2） 机会点： 净现值的期望值 =4560×（P/A， 2%， 5）×1.0 - 9600=4560×4.713 ×1.0 -9600=11891.28（ 万元 ）； 等额年金 =11891.28×（A/P， 2%， 5）=11891.28/（P/A ，2%，5）=11891.28/4.713=2523.08（ 万元）。 （3） 机会点： 净现值

16、的期望值为 3000 万 元。 （4） 机会点： 净现值的期望值 =（3000×0.7+2160×0.3） ×（P/A ， 2%，5）- 6500=（2100+648）×4.713 -6500=6451.32（ 万元）。 二者开发时间相同，可直接比较净现值的期望值。根 据计算结果可知， B 方案在一期开发高层住宅销路差的情况下， 二期应改为开发多层住宅。 （5） 机会点： 净现值的期望值 =11891.28 ×（P/F ， 2%，4）+4125×（P/A，2%，4） ×0.6+6451.32 ×（P/F ， 2%，

17、4）+2520×（P/A， 2%，4） ×0.4 - 7000=（11891.28×0.924+4125×3.808） ×0.6+（6451.32 ×0.924+2520×3.808） ×0.4-700015240.20（ 万元） ；等额年金=15240.20×（A/P ， 2%，9）=15240.20/（P/A ，2%，9）=15240.20/8.162=1867.21（ 万元） 。（6） 机会点： 净现值的期望值 =（4277.78 ×0.6+2613.33 ×0.4） ×

18、;（P/A ， 2%，9）- 16500=3612×8.162 -16500=12981.14（ 万元 ） ：等额年金 =12981.14×（A/P， 2%，9）=12981.14/（P/A ，2%， 9）=12981.14/8.162=1590.44（ 万元）。 根据计算结果，等额年金从大到小的顺序为：B方案 A方案C方案。所以，应采用 B 方案，即一期先开发高层住宅，在销路好的情况下，二期继续开发高层住宅；在销路 差的情况下，二期改为开发多层住宅。 ）解析：三、B （三） /B（ 总题数： 1，分数： 20.00）某建筑施工合同，合同总价 6000万元，合同工期为 6

19、个月，合同签订日期为 1 月初，从当年 2 月份开始施工。（1）合同规定： 预付款按合同款的 20%支付，支付预付款及进度款累计达总合同价 40%时，开 始抵扣，在下月起各月平均扣回。 保留金按 5%扣留，从第 1 个月开始按月结算工程款的 10%扣留，扣完为止，竣 工结算时返还。 工程提前 1 天，奖励 10000元，推迟 1 天罚 20000元。 当物价比签订合同时上涨 5%时（ 单项上涨幅度 5%时，不予调整，其他情况 均予以调整 ） ，依据当月应结算价款的实际上涨幅度， 按如下公式调整 （ 其中 0.15 为人工费在合同总价中比重； 0.60 为材料费在合同总价中比重 ） ：非承包人责

20、任的人工窝工损失费为 800元/ 天，机械闲置损失费为 600 元/ 天（2）工程如期开工，施工过程中，某一关键工作面上发生了以下几种原因造成临 时停工： 5月 10日至 5月 16日，承包商的施工设备出现了前所未有的故障； 应于 5 月 14 日交给承包人的后续图纸直到 6 月 1 日才交给承包人； 5月 28日至 6月 3日，施工现场下了该季节罕见的特大暴雨，造成了 6月 1 日至 6月 5日该地区的供电全面中断。 同时，由于暴雨使施工单位进场的正在施 工的机械设备受到损坏， 造成损失 1万元；清理现场需费用 1 万元，上述费用由 施工单位垫付； 为了赶工期，施工单位采取赶工措施，因赶工实

21、际增加措施费5 万元。(3) 工程比合同工期提前 10 天完成。(4) 该工程各月实际完成产值 ( 不包括索赔费用 ) 和各月造价指数分别如表 1、表 2 所示。表1 各月实际完成产值表月份234567实际产值1000120012001200 800600表 2 各月造价指数表月份1234 567人工110115110110 115120110材料130135135 135 140 130130问题(分数： 20.00 )(1) . 不可抗力风险承担责任的原则是什么 ?(分数： 5.00 )正确答案： ( 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由合同双方分别按以下方法承担： (1) 工程本身的损

22、 害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工现场用于施工的材料和待安装的设备的损害， 由发包人承担； (2) 承发包双方人员的伤亡损失， 分别由各自承担； (3) 承包人机械设备损坏及停工损失， 由承包人承担； (4) 停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由 发包人承担； (5) 工程所需清理、修复费用，由发包人承担； (6) 延误的工期相应顺延。 ) 解析：(2) . 施工单位可索赔的工期为多少 ?可索赔的费用为多少 ?(分数： 5.00 )正确答案： ( 对于共同原因延误引起的索赔问题应采取优先责任原则， 按照由先发生的事件负责共同延误的 后

23、果。不同事件引起的工期或费用索赔如表 3 所示。表 3 共同延误索赔事件分析表时间5月6月10 13 1415 1617 2728 3101 02 03 04 05延误事件搭接关系(1) 承包商责任(2) 业主责任(3) 不可抗力 (双方风险 )(4) 业主风险初始设备故障迟交图纸，不可抗力停电责任承包商承担的风险业主承担的风险双方风险业主风险工期索赔×费用索赔××(1) 5 月10日至 5月16日出现的设备故障，属于承包商应承担的风险，不能索赔；(2) 5 月17日至 5月31日的损失是由于业主迟交图纸引起的，属于业主应承担的风险，可以进行工期与费 用索赔：工期

24、 15 天，费用索赔额 =15×(0.08+0.06)=2.1( 万元 ) ；(3) 6 月 1日至 6月 3日的特大暴雨属于双方共同风险， 根据不可抗力事件处理原则， 其中工期可索赔 3天； 承包商的机械设备的损失由承包商自己承担，但清理现场所需的费用由业主承担，承包商垫付后可找业主 进行索赔，共计费用 1 万元；(4) 6 月 4日至 6月 5目的停电属于有经验的承包商无法预见的自然条件，属于业主应承担的风险，费用索 赔额=(0.08+0.06) ×2=0.28(万元 ) ，工期可索赔 2 天。因为根据合同规定：工期提前可以获得相应奖金， 所以赶工措施费不能索赔。综上所

25、述，可索赔工期 20 天，可索赔费用 3.38 万元。 ) 解析：(3) . 该工程预付款为多少 ?预付款起扣点为多少 ?保留金为多少 ?(分数： 5.00 ) 正确答案： (1) 预付款 =合同总价×预付款比例 =6000×20%=1200万( 元 ) ； (2) 起扣点 =合同总价×起扣点比 例=6000×40%=2400万( 元 ) ； (3) 保留金 =合同总价×保留金比例 =6000×5%=300(万元 ) 。) 解析：(4) . 每月实际应结算工程款为多少 ?(分数： 5.00 ) 正确答案： (1)2 月份： 保留金=1

26、000×0.1=100(万元 ) ，扣保留金累计 100 万元，应结算工程款 =1000-100=900(万元) ； 支付累计 =1200+900=2100(万元) 。 (2)3 月份： 保留金=1200×0.1=120(万元 )， 扣保留金累计 220 万元，尚需扣留 80 万元，应结算工程款 =1200-120=1080( 万元 ) ； 支付累计 =2100+1080=3180(万元) ；已超过起扣点，从下月开始每月扣回预付款 =1200÷4=300(万元 )。 (3)4 月份： 应结算工程款 =1200-300-80=820( 万元)。 (4)5 月份： 材

27、料上涨 (140- 130)÷130×100%=7.69%> 5%，应调 整价款， 调整后价款 =1200×(0.15+0.60 ×140÷130+0.25)=1255.38( 万元 ) ； 应结算工程款 =1255.38-300=955.38( 万元) 。(5)6 月份： 人工上涨 (120- 110)÷110×100%=9.09%> 5%，应调整价款， 调 整后价款 800×(0.15 ×120÷110+0.6+0.25)=810.91( 万元 ) ； 应结算工程款 =810.9

28、1-300+3.38=514.29( 万 元)。 (6)7 月份： 工期提前奖=(10+20) ×1=30(万元 )； 应结算工程款 =600+30+300-300=530( 万元)。) 解析：四、B (四) /B( 总题数： 1，分数： 20.00)某大型工业项目的主厂房工程， 发包人通过公开招标选定了承包人， 并依据招标 文件和投标文件，与承包人签订了施工合同。合同中部分内容如下：(1) 合同工期 160 天，承包人编制的初始网络进度计划，如图所示。由于施工工艺要求， 该计划中 C、E、I 三项工作施工需使用同一台运输机械， B、 D、H三项工作施工需使用同一台吊装机械。上述工作

29、由于施工机械的限制只能 按顺序施工，不能同时平行进行。（2）承包人在投标报价中填报的部分相关内容如下：完成A、B、C、 D、E、F、G、H、I 九项工作的人工工日消耗量分别为： 100、400、 400、300、200、60、 60、90、1000个工日；工人的日工资单价为 50元/ 工日，运输机械台班单价 为 2400 元 / 台班，吊装机械台班单价为 1200 元/ 台班；分项工程项目和措施项 目均采用以直接费为计算基础的工料单价法，其中的间接费费率为18%，利润率为 7%，税金按相关规定计算。施工企业所在地为县城。（3）合同中规定：人员窝工费补偿 25元/工日，运输机械折旧费 1000元

30、/ 台班， 吊装机械折旧费 500元/ 台班。在施工过程中，由于设计变更使工作 E增加了工程量，作业时间延迟了 20 天， 增加用工 100个工日，增加材料费 2.5 万元；增加机械台班 20 个，相应的措施 费增加 1.2 万元。同时， E、H、I 的工人分别属于不同工种， H、I 工作分别推迟 20 天。问题（分数： 20.00 ）（1）. 对承包人的初始网络进度计划进行调整， 以满足施工工艺和施工机械对施工作业顺序的制约要求。 （分 数： 5.00 ） 正确答案： （ 对初始网络进度计划进行调整，结果如图所示。 *） 解析：（2）. 调整后的网络进度计划总工期为多少天 ?关键工作有哪些

31、?（分数： 5.00 ）正确答案： （1） 总工期仍为 160 天。 （2） 关键工作有 A、C、E、I 。）解析：（3）. 按建筑安装工程费用项目组成 （建标 201344 号）文件的规定计算该工程的税率。分项列式计算承 包商在工作 E上可以索赔的直接费、间接费、利润和税金。（分数：5.00 ） 正确答案： （ 该工程的税率为 *-1=3.35% 。 承包商在工作 E 上可以索赔的费用： 直接费： 100×50+25000+2400×20+12000=90000（元 ）； 间接费： 90000×18%=16200元（ ）； 利润： （90000+16200）&#

32、215;7%=7434元（ ）； 税金： （90000+16200+7434）×3.35%=3806.74（元 ） 。） 解析：（4）. 在因设计变更使工作 E 增加工程量的事件中，承包商除在工作E上可以索赔的费用外，是否还可以索赔其他费用 ?如果有可以索赔的其他费用，请分项列式计算可以索赔的费用；如果没有，请说明原因。（ 计算结果如有小数，保留小数点后 2 位小数 ） （分数： 5.00 ）正确答案： （ 还可以索赔其他费用。这些费用包括： （1）H 工作费用索赔：因为 H工作有 10天总时差， 所以人员窝工和吊装机械闲置时间为： 20-10=10（ 天） ；每天窝工工日为： 90

33、/30=3（ 工日/天） ；索赔费 用为：3×10×25+10×500=5750（元 ） 。（2）I 工作费用索赔： 人员窝工时间为 20 天；每天窝工工日为： 1000/50=20（ 工日/天） ；索赔费用为： 20×20×25=10000（元 ）。） 解析：五、B （五） /B（ 总题数： 1，分数： 20.00）某工程项目， 采用以直接费为计算基础的全费用单价计价， 混凝土分项工程的全 费用单价为 446 元/m3，直接费为 350 元 /m3，间接费费率为 12%，利润率为 12%， 营业税税率为 3%，城市维护建设税税率为 7%，教育

34、费附加费率为 3%。施工合同 约定：工程无预付款；进度款按月结算；工程量以工程师计量的结果为准；工程 保留金按工程进度款的 3%逐月扣留； 工程师每月签发进度款的最低限额为 25万 元。施工过程中， 按建设单位要求设计单位提出了一项工程变更， 施工单位认为该变 更使混凝土分项工程量大幅减少， 要求对合同中的单价作相应调整。 建设单位则 认为应按原合同单价执行，双方意见分歧，要求工程师调解。经调解，各方达成 如下共识：若最终减少的该混凝土分项工程量超过原先计划工程量的15%，则该混凝土分项的全部工程量执行新的全费用单价， 新全费用单价的间接费和利润调 整系数分别为 1.1 和 1.2 ，其余数据

35、不变。该混凝土分项工程的计划工程量和经 工程师计量的变更后实际工程量如表 1 所示。表 1 混凝土分项工程计划工程量和实际工程量表月份1234计划工程量 /m3500120013001300实际工程量 /m35001200700800问题(分数： 20.00 )(1) . 如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用等达成协议， 工程师应如何处理 ?该项工程款最终结算 时应以什么为依据 ?(分数： 5.00 )正确答案：(1) 如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用达成协议，工程师应提出一个暂定的价格，作为临时支付工程进度款的依据。 (2) 该项工程款最终结算时，应以建设单位和施工单位达成的

36、协议为依 据。 ) 解析：(2) . 工程师在收到争议调解要求后应如何进行处理?(分数： 5.00 ) 正确答案： ( 工程师接到合同争汉的调解要求后应进行以工作： (1) 及时了解合同争议的全部情况，包括进 行调查和取证； (2) 及时与合同争议的双方进行磋商； (3) 在提出调解方案后， 由工程师进行争议调解； (4) 当调解未能达成一致时，工程师应在施工合同规定的期限内提出处理该合同争议的意见； (5) 在争议调解 过程中，除已达到了施工合同规定的暂停履行合同的条件之外，工程师应要求施工合同的双方继续履行施 工合同。 ) 解析：(3) . 计算新的全费用单价，将计算方法和计算结果填入表2

37、 相应的空格中。表 2 单价分析表序号费用项目全费用单价 /( 元·m-3)计算方法结果1直接费2间接费3利润4计税系数5含税造价分数： 5.00 ) 正确答案： (新的全费用单价如表 3 所示表3 全费用单价计算表序号 费用项目全费用单价 （ 元·m-3）计算方法结果1 直接费350.02 间接费 350× 12%× 1.146.203 利润 (350+46.2) × 12%× 1.257.054 计税系数 1/(1-3%- 3%×7%-3%×3%)-1 ×100%3.41%5 含税造价 (350+46

38、.2+57.05) × (1+3.41%)468.71解析：（4）. 每月的工程应付款是多少 ?工程师签发的实际付款金额应是多少 ?（分数： 5.00 ） 正确答案： （1）1 月份工程量价款： 500×446=223000（元 ） ；应签证的工程款： 223000×（1 -3%）=216310（ 元）=21.631（ 万元）25 万元； 所以工程师 1 月份签发的实际付款金额应为 0。（2）2 月份工程量价款： 1200×446=535200（元 ） ；应签证的工程款： 535200）×（1 -3%）=519144（ 元） ；2 月份工程师签

39、发的实际付款金额为： 519144+216310=735454（ 元 ） 。（3）3 月份工程量价款： 700×446=312200（元 ） ；应签证的工程款： 312200×（1 -3%）=302834（ 元） ；即3 月份工程师签发的实际付款金额为 302834（元） 。（4）计划工程量 4300m3，实际工程量 3200m3，比计划少 1100m3，超过计划工程量的 15%以上，因此全部工程 量单价应按新的全费用单价计算。计算如下：4 月份工程量价款： 800×468.71=374968（元 ） ；应签证的工程款： 374968×（1 -3%）=3

40、63718.96（ 元 ） ；4 月份应增加的工程款： （500+1200+700）×（468.71 - 446） ×（1 -3%）=52868.88（ 元） ；4 月份工程师签发的实际付款金额： 363718.96+52868.88=416587.84（ 元） 。）解析：六、B （六） /B（ 总题数： 0，分数： 0.00）七、B . 土建工程 /B（ 总题数： 1，分数： 40.00）我国西部地区某世界银行贷款项目采用国际公开招标，共有A、C、F、G、J 5家承包商参加投标。招标公告中规定： 2005年6月 1日起发售招标文件。招标文件中规定： 2005年8月 31日

41、为投标截止日，投标有效期到 2005年 10月 31 日为止；允许采用不超过 3 种的外币报价，但外汇金额占总报价的比例不得 超过 30%；评标采用经评审的最低投标价法，评标时对报价统一按人民币计算。 招标文件中的工程量清单按我国建设工程工程量清单计价规范编制。各承包商的报价组成见表 1，中国银行公布的 2005年7月18日至 9月4日的外 汇牌价见表 2，承包商 C对部分结构工程的报价见表 3。（ 计算结果保留两位小数 ）B 表 1 各承包商报价表 /B单位：万元承包商人民币美元欧元日本A50894.422579.93-C43986.451268.74859.58-F49993.84780.

42、351498.21-G51904.11-2225.33-J49389.79499.37-197504.76表2 外汇牌价日7.18 7.27.25 7.38.1 8.8.8 8.18.15 8.28.22 8.28.29 9.期4174184美元8.2318.2258.2168.1838.1598.1378.126欧 元10.10610.0539.9929.9659.9249.8999.881日 元0.07160.07150.07140.07110.07090.07070.0706表3 承包商C部分结构工程报价单序号项目编码项目名称工程数量单位单价 /（ 元·单位 -1）合价/元15

43、（略）带形基础 C40863.003 m474.65409622.9516（ 下同 ）满堂基础 C403904.003 m471.421540423.6818设备基础 C3040.003 m415.9816639.2031矩形柱 C50138.543 m504.7669929.4535异形柱 C6016.463 m536.038823.0541矩形梁 C40269.003 m454.02132131.3847矩形梁 C3054.003 m413.9122351.1451直形墙 C50606.003 m472.69286450.1461楼板 C401555.003 m45.11701460.50

44、71直形楼梯217.003 m117.3925473.6391预埋铁件1.783 m101钢筋（ 网、笼）制 作、运输、安装3 m68535.74问题（分数： 40.00 ）(1) . 各承包商的报价按人民币计算分别为多少?其外汇占总报价的比例是否符合招标文件的规定?(分数：10.00 ) 正确答案： (1) 各承包商按人民币计算的报价分别为：承包商 A：50894.42+2579.93 ×8.216=72091.12( 万元 ) ；承包商 C：43986.45+1268.74 ×8.216+859.58 ×9.992=62999.34( 万元 ) ；承包商 F：

45、49993.84+780.35 ×8.216+1498.21 ×9.992=71375.31( 万元 ) ；承包商 G：51904.11+2225.33 ×9.992=74139.61( 万元 ) ；承包商 J：49389.79+499.37 ×8.216+197504.76 ×0.0714=67594.45( 万元 )。 将以上计算结果汇总于表 4。B 表 4 各承包商报价汇总表 /B单位：万元 承包商 人民币 美元欧元 日元总价A50894.42 2579.93 - -72091.12C 43986.45 1268.74 859.58 -

46、62999.34 F49993.84 780.351498.21 -71375.3lG51904.11 -2225.33 -74139.61J49389.79 499.37- 197504.76 67594.45(2) 计算各承包商报价中外汇所占的比例： 承包商 A： (72091.12- 50894.42) ÷72091.12=29.40%； 承包商 C： (62999.34- 43986.45) ÷62999.34=30.18%； 承包商 F： (71375.31- 49993.84) ÷71375.31=29.96%； 承包商 G： (74139.61- 5

47、1904.11) ÷74139.61=29.99%； 承包商 J ： (67594.45- 49389.79) ÷67594.45=26.93%。由以上计算结果可知，承包商 C 报价中外汇所占的比例超过 30%，不符合招标文件的规定，而其余承包商 报价中外汇所占的比例均符合招标文件的规定。 )解析：(2) . 由于评技术标花费了较多时间，因此，招标人以书面形式要求所有投标人延长投标有效期。承包商 F 要求调整报价，而承包商 A拒绝延长投标有效期。对此，招标人应如何处理?说明理由。(分数： 10.00 ) 正确答案： ( 我国工程建设项目施工招标投标办法规定，在原投标有效期结

48、束前，出现特殊情况的，招 标人可以书面形式要求所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，不得要求或被允许修改其投标文 件的实质性内容，但应相应延长其投标保证金的有效期；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权 收回其投标保证金。因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人应当给予补偿。因此，承包商 F 的报价 不得调整，但应补偿其延长投标保证金的有效期所增加的费用；承包商 A 的投标文件按失效处理，不再评 审，但应退还其投标保证金。 )解析：(3) . 承包商 C对部分结构工程的报价如表 3所示，请指出其中的不当之处， 并说明应如何处理 ?(分数：10.00 ) 正确答案： ( 承包商 C的报

49、价袁中有下列不当之处：(1) 满堂基础 C40 的合价 1540423.68 元数值错误，其单价合理，故应以单价为准，将其合价修改为1840423.68( 元) ；(2) 矩形梁 C40的合价 132131.38 元数值错误，其单价合理，故应以单价为准， 将其合价修改为 122131.38( 元) ；(3) 楼板 C40 的单价 45.11 元/m3显然不合理，参照矩形梁 C40的单价 454.02 元/m3和楼板 C40的合价701460.50 元可以看出，该单价有明显的小数点错位，应以合价为准，将原单价修改为 451.10 元/m3；(4) 对预埋铁件未报价， 这不影响其投标文件的有效性，

50、 也不必作特别的处理， 可以认为承包商 C 已将预埋 铁件的费用并入其他项目 ( 如矩形柱和矩形梁 ) 报价，今后工程款结算中将没有这一项目内容。 )解析：（4）. 如果评标委员会认为承包商 C 的报价可能低于其个别成本，应如何处理 ?（分数： 10.00 ）正确答案： （ 根据我国评标委员会和评标方法暂行规定，在评标过程中，评标委员会发现承包商C的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当 要求承包商 C 作出书面说明并提供相关证明材料。承包商 C不能作出合理说明或者不能提供相关证明材料 的，由评标委员会认定承包商 C 以低于成本报价竞标，

51、其投标应作废标处理。 ） 解析：八、B .管道和设备工程 /B（ 总题数： 1，分数： 40.00）某总承包施工企业根据某安装工程的招标文件和施工方案决定按以下数据及图1要求进行投标报价：该安装工程按设计文件计算出各分部分项工程工料机费用合计为 6000 万元，其 中人工费占 10%。安装工程脚手架搭拆的人材机费用，按各分部分项工程人工费 合计的 8%计取，其中人工费占 25%；安全防护、文明施工措施费用，按当地工程 造价管理机构发布的规定计 100 万元，根据建设部建办 200589 号建筑工程 安全防护、 文明施工措施费用及使用管理规定 中“投标方安全防护、 文明施工 措施的报价，不得低于

52、依据工程所在地工程造价管理机构测定费率计算所需费用 总额的 90%”的规定，业主要求按 90%计；其他措施费项目清单费用按 150 万元 计。施工管理费、利润分别按人工费的 60%、 40%计。 按业主要求， 总承包企业将占工程总量 20%的部分专业工程发包给某专业承包企 业，总承包服务费按分包专业工程各分部分项工程人工费合计的15%计取。规费按 82 万元计；税金按税率 3.50%计。2其中某生产装置中部分工艺管道系统如图 2 所示。管道系统各分部分项工程量清单项目的统一编码见表 1：表 1 管道系统各分部分项工程量清单项目项目编码项目名称项目编码项目名称030602002中压碳钢管道030

53、615001管架制作安装030605001中压碳钢管件030616003焊缝 X 光射线探伤030608002中压法兰阀门030616005焊缝超声波探伤030611003中压碳钢对焊法兰说明 1本图所示为某工厂生产装置的部分工艺管道系统，该管道系统工作压力为 2.0MPa。图中标注尺寸标高以 m计，其他均以 mm计。2管道均采用 20 号碳钢无缝钢管， 弯头采用成品压制弯头， 三通为现场挖眼连接。管道系统的焊接均为氩电联焊。3所有法兰为碳钢对焊法兰， 阀门型号：止回阀为 H41H25，截止阀为 J41H 25， 采用对焊法兰连接。4管道支架为普通支架，共耗用钢材 42.4kg ，其中施工损耗

54、率为 6%。5管道系统安装就位后，对76×4的管线的焊口进行无损探伤，其中法兰处焊口采用超声波探伤， 管道焊缝采用 X光射线探伤，片子规格为 80mm×150mm， 焊口按 36 个计。6管道安装完毕后，均进行水压试验和空气吹扫。管道、管道支架除锈后，均 进行刷防锈漆、调合漆各两遍。问题(分数： 40.00 )(1) . 按照建设工程工程量清单计价规范 (GB 50500 2013) 和建标 201344 号文建筑安装工程费用项 目组成的规定，计算出总承包企业对该单项工程的 (含分包专业工程 ) 投标报价。将各项费用的计算结果 填入表 2“单项工程费用汇总表”中，其计算过程

55、写在表下面。(计算结果均保留整数 )(分数： 20.00 ) 正确答案： (表 2 单项工程费用汇总表序号费用项目名称金额/ 万元1分部分项工程清单费用合计6600.002措施项目清单费用合计300.003其他项目清单费用合计18.004规费82.005税金245.00合计7245.00各项费用的计算过程 (计算式 )：(1) 分部分项工程清单费用合计： 6000+6000×10%×(40%+60%)=6600万( 元 ) 。(2) 措施项目清单费用合计：脚手架搭拆费 =6000×10%×8%+6000×10%×8%×25%

56、×(40%+60%)=48+12=60万( 元) ；安全防护、文明施工措施费 =100×90%=90(万元 ) ；其他措施费 =150 万元；措施项目清单费用合计 =60+90+150=300(万元) 。(3) 其他项目清单费用合计：总承包服务费 =6000×20%×10%×15%=18(万元 ) 。(4) 规费： 82 万元。(5) 税金： (6600+300+18+82)×3.5%=7000×3.5%=245(万元 ) 。)解析：(2). 根据建设工程工程量清单计价规范(GB 50500 2013) 的规定，计算管道76

57、×4、管道57×3.5 、管道支架制安、焊缝 X 光射线探伤、焊缝超声波探伤6 项工程量，并写出计) 的分部分项工程量清单算过程 ( 计算结果均保留一位小数 ) 。编列出该管道系统 (注：阀门、法兰安装除外项目，将结果填入表 3“分部分项工程量清单表”中。(分数：20.00 ) 正确答案： ( 分部分项工程清单工程量的计算过程：(1) 无缝钢管*89 ×4 安装工程量的计算式： 2+1.1+(2.5-1.6)=4(m)（2） 无缝钢管*76 ×4 安装工程量的计算式：0.3+(2-1.3)+1.1+0.6+2.1+(0.3+2-1) ×2 +2.1+(2.8- 1.2) ×2+0.5+0.3+0.8+2+(0.6 ×2)+(0.3+0.9+2.8- 1.2) ×2+2+0.9=7.4+10.1+8.5=26(m) ；(3) 无缝钢管*57 ×3.5 安装工程量的计算式：