室内装饰装修工程施工作业流程

1、室内装饰装修工程施工作业流程 设计阶段 方案设计完整图纸?平面布置图?、 ?效果图?。一、签定施工合同A、施工合同必要内容1、标的金额。一般用大小写，并于最后加“整。由谁负责收取。2、付款方式。一般分 4 次，必需明确付款时间、付款条件、总价是否正确。3、施工对象。一般详细写明房屋所在地。4、 结算方式。一般有两种，一是“单价包干，工程量按实结算，只有单价是固定 的，工程量在施工完毕后测量一次； 二是“一口价， 预算价格就是最终装 修费 用。5、 合同联系人员。必需明确合同履行人，一般是施工工程总负责人，这对明确责任 意义重大。6、质 量验收标准。 一般是西安市最新的质量验收标准， 以及一些双

2、方商定标准。7、进度标准。一般 3/2 型房在 60 天左右；一般中小型别墅在 80 天以上。8、 违约责任。这是双方的，尤其是施工方对质量缺陷、进度拖延的赔偿责任。此 外，对人员人员伤亡、房屋结构损害的责任也要明确。9、 施工标准。所有施工以双方确认?平面布置图?、 ?效果图?为准，如需增减项 目或变更设计方案，需填写?工程量增、减变更单?经双方确认签字前方可 施工。10、保修条款。二、进场A、进 场办手续1、与施工负责人、房产物业人员约好办手续时间。2、明确装修业主须知，业主与物业签定有关责任合同。3、物业单位与施工队签定施工责任合同。4、业主付清垃圾清运费根据预算洽谈的情况来办。5、由业

3、主或装修公司自己为装修队伍办理?小区出入证?、施工人员押金。6、明确装修期限，适当加 3-7 天以防止延期。B、施工队进场事宜1、办物业手续2、进场原始房屋现场验收3、水电、木工设备进场4、工人进场住宿、生活用品进场C、进 场验收1、材料：与?工程预算报价表?一致无误。2、原门窗：五金零件齐全、关闭严密不漏水、开关顺畅。3、原墙壁顶面地面：平整、垂直、裂缝是否有影响、结构是否有问题、无漏水。4、原厨、卫、阳台：防水层无渗水、地面高差2cm管道无漏水、落水管排水 通畅。5、设计条件：设计条件完全正确无误。6、交接工程首付款，双方办理验收书面文件并签字三、水电阶段A水电阶段人员安排1、水工2、电工

4、B、水电阶段之前的工作1、空调工人完成管道铺设，时间 1-2 周。2、其他设备如地暖、中央吸尘系统、智能布线系统、净水系统等安排进场C、工作程序1、划 水平线、管路走向线各工种2、敲墙、砌墙小工或泥工3、验收专业人员 +业主，严格符合标准要求，且合格率应 100%才能通过4、测量水电工程的工程量预算人员 +业主，工程量确认，增减工程确认。D工作时间一般2周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同四、毛坯施工木工阶段A、毛坯木工阶段人员安排1、木工2、小工B、工作程序1、制作吊顶基层2、制作造型木作基层3、制作门、窗套基层4、制 作木制柜体5、覆盖外表木作工程6、覆盖石膏板吊顶7、贴门套线泥工完

5、成之后8、安装门泥工完成之后9、厨房、卫生间吊顶泥工完成之后工同C、工作时间一般 4 周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，需要与泥 时交叉作业D验收1、吊顶牢固、平整2、门方向正确、开启灵活、四角方正3、木饰面外表拼接良好，无胶痕、翘口4、柜 体稳固、接口牢靠5、木龙骨安装牢固、平整，全检无咯吱声6、工程量确认，增减工程确认7、交付工程中期款，双方办理验收书面文件并签字五、毛坯施工泥工阶段A、毛坯泥工阶段人员安排1、泥工2、小工B、工作程序1、铺贴卫生间墙砖门套安装前2、铺贴阳台地面砖3、铺贴厨房墙砖门套安装前、橱柜安装前4、浴缸根底砌筑5、卫生间、厨房地面防水层6、卫生间地面7、厨房

6、地面工同C、工作时间一般 3 周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，需要与木 时交叉作业D验收1、外表平整2、 卫生间地面 2.5 %o 坡度3、墙 面、地面砖无空鼓4、阴阳角方正顺直5、砖 石外表无污染、缺口6、工程量确认，增减工程确认六、油漆施工阶段A、油漆阶段人员安排1、油漆工B、工作程序1、木作面腻子2、木作面封底3、木作面面漆4、墙壁外表打磨处理5、墙 壁外表腻子6、墙壁外表底漆7、墙壁外表面漆8、墙纸粘贴C、工作时间一般 2 周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，单独作业D验收1、外表平整2、锈眼处理3、石膏板防开裂处理4、阴阳角方正顺直5、裱糊工程无起翘，接缝良好6、

7、工程量确认，增减工程确认七、安装阶段A、安装阶段人员安排1、木工2、水电工B、工作程序1、安装灯具2、安装插座、开关3、安装洁具4、安装龙头5、玻璃制品安装6、电器安装厨卫电器7、安装晾衣架8、全面清洁C、工作时间 一般 1 周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同1 、洁具连接无渗漏2、浴缸、马桶盛水无渗漏3、龙头出水顺畅，开关有效，左冷右热4、工程量确认，增减工程确认八、竣工验收A、竣工验收人员安排1 、木工2、 水电工3、泥工4、油漆工5、业主B、工作程序1 、检查灯具、插座、 、电视、电脑、音响线2、 检 查水管、龙头、洁具，工程量确认3、检查地面砖、墙砖，工程量确认4、检 查吊顶石膏板、金属扣板，工程量确认5、检查木造型、门窗、橱柜、门等部位油漆，工程量确认6、检查墙面涂料、壁纸，工程量确认7、根据实际装饰装修增 / 减工程量进行总结算D验收D清理保洁C、工作时间 一般1天左右，根据房屋大小、施工难度不同会有所不同1 、由上往下、由内而外、从外围向客厅、最后从门口退出。2、洁净、无灰尘、无污点、无油渍，以客户验收、签字为标准。3、保洁员统一着装 , 一次