土建工程造价审计方法研究

1、土建工程造价审计方法研究土建工程造价审计方法研究引言随着社会的开展,国家内需的扩大,政府采取了保增长、促开展的经济政策。对建立工程的投资力度加大。土建工程的比重不断加大,为了对工程造价进展合理地规划,施工单位应对土建工程预算进展审计。审计已成为单位工程施工预算审计的重中之重,根据施工预算审计的对象不同,要求进度不同,投资规模不同,对其审核的方法、步骤也不一样,故需要采取有针对性的审核方法。基于此,笔者结合自己的实际工作经历,就如何做好工程造价审计谈谈自已的见解。1 做好准备工作审核工程造价的准备工作即对施工图预算进展清点、归类、整理,根据图纸说明准备有关图集和施工图册,熟悉并核对相关图纸,参加

2、技术交底,熟悉施工组织设计,必要时到施工现场进展勘测。做好准备工作应做到以下几点:1.1 理解土建工程土建工程可变性因素较多,部分内容施工图又无法表示。有的施工企业开工前没有编制施工方案,或编了施工方案,但没有和建立单位获得联络;或者有图纸但也没有完全执行。因此,预算审核人员应经常深化施工现场并及时理解情况,实事求是地调整原编预算。收到工程预算后,应该根据编制内容,理解预算所包括的范围,如某些配套工程、室外管线、道路、技术交底等,是否包括在所编制的预算中。预算定额是否符合施工合同规定或工程性质。假设该工程预算没有填写编制说明,那么应从预算内容中理解本预算所采用的定额。审核人员遇到工程有中有补充

3、单价时,应深化现场,理解所提资料的是否属实,应与施工企业人员一起研究,调整补充单价。1.3 熟悉有关规定预算审核人员应熟悉国家和地区制定的有关预算定额、工程量计算规那么、材料信息价格以及各种费用提取标准的规定,既要审核重复列项或多算了的工程量,也应审核漏项或少算了工程量,还应注意工程量计算单位是否和预算定额一致。2 工程造价审计方法审计方法是审计人员为获得审计证据,据以证实被审计事实的性质,作出审计评价而采取的各种专门技术手段的总称。工程造价审计方法有很多,笔者以几种常见的方法为例进展阐述。2.1 重点审核法重点审核法是抓住工程预算中的重点进展审查的方法。审核的关键在于:施工图计算部分价值较高

4、或占投资比例较大的分项工程量。如砖石构造、钢筋砼构造和钢构造等。而对价值较低、占投资比例少的分项工程中,如:普通装饰工程、零星工程等,审核者很容易忽略掉,而把重点放在了与工程量相对应的定额单价、砼标号、砌筑、抹灰砂浆的标号等。该方法的优点在于重点突出,审查快捷,工作效率好。2.2 全面审核法全面审核法又叫逐项审查法,其详细计算方法和审查过程根本等同于编制施工图预算,指按照图纸的要求,结合招投标文件、施工合同或协议、施工技术资料、设计变更通知、现场签证以及有关造价计算的规定和文件等,全面地审核工程数量、单价以及费用计算。这种方法常适用于初学者审核施工图预算、投资少的工程、工程内容简单的工程、建立

5、单位审核施工单位的预算等方面。其优点是全面、细致,在审核的预算中很少出现过失,质量标准高,双方的认可度也很高;缺点是工作量大,本质上是重复劳动。建立单位为严格控制工程造价建立单位那么多采用该方法。2.3 比照审核法比照审核法是以总结分析工程预结算资料为前提,总结同类工程造价及工料消耗的规律性,并规划出用途、构造形式、地区不一致的工程造价、工料消耗指标,再根据这些指标对审核对象进展分析比照,从中找出不符合投资规律的部分项工程,针对这些工程进展重新审核。在审计工作中,可以将建立和监理单位提供的记录或资料同施工单位提供的资料和记录相比较来分析工程量、造价是否真实、合理。2.4 分组计算审核法分组计算

6、审核法即相关工程、相关数据审核法。将预算中的各工程、各数据进展分组,并把相关的工程规划为一组审查或计算同一组中某个分项工程量,利用工程量具有一样或相似计算数据根底的关系,对同组中其他某个分项工程量计算的准确程度进展判断。这种方式主要运用在工程量计算统筹法中,其优点在于方便地计算出主要工程量,进步审核工程预算的速度。此外,还有现场观察测量法、市场调查询价法、标准预算审查法,挑选审查法等等,要根据详细问题详细分析,选用适当的审查方法,更好地做好工程预算审计工作。3 完善工程造价审计的措施3.1 合理运用审计方法要想进步审计效率,必须合理地运用审计方法。审计方法的选择适当与否,与整个审计工作进程和审

7、计结论的正确与否亲密相关。要根据详细问题详细分析,选用适当的审计方法,更好地做好工程预算。3.2 深化施工现场,进步业务程度预算审核人员应深化施工现场,理解并熟悉施工过程并熟悉建筑安装工程新材料、新构造、新技术、新工艺。工程预算审核人员不应满足于现有的知识程度,局限于只会看施工图、套预算定额、计算工程量,还应该理解并熟悉整个施工过程,熟悉每个工程所包括的工程内容和施工工序,才能较好地完成工程预算审核的任务。3.3 进步审计人员的技术和职业道德工程造价审计结果的准确性,很大程度上取决于审计人员的技术和职业道德,许多单位的内审人员并非建筑工程专业,而是经培训后上岗,对建筑工程知识的掌握并不非常精通和全面,因此,工程造价审计人员不仅要学习审计法规,还要加强建筑工程专业知识的系统学习,重视索赔知识的掌握。在工程造价审计过程中,要注重抓好工程造价审计工程量计算关、取费标准审计关和材料差价审计关。做好工程造价审计,应从立法体系、行业创新、计价形式、人才培育、业务建立等多方面配套的工程造价体系着手,为今后更好地开展工程造价审计工作奠定根底。4 结语随着我国固定资产投资力度的进一步加大,工程造价审计已成为极具重要性和挑战性的工作。土建工程预算审核人员对于自身的知识程度应该积极进步,对于工程工程的整个施工过程还要进展详细的理解,对每