广州年月房地产销售情况

1、（房地产营销）广州年月房地产销售情况20XX年XX月作（三）住宅批准预售各区情况。三、新建商品房网上签约情况2011年1月，全市10区新建商品房网上签约9569宗，同比增加28.5%，环比增加23.5%；网上签约面积86.88万平方米，同比增加15.3%，环比增加16.2%；网上签约金额128.74亿元，同比增加26.4%，环比增加9.5%。（1） 网上签约面积情况。1 、各用途新建商品房网上签约面积情况。2011年1月各用途新建商品房网上签约面积情况面积单位：万平方米2011年1月，新建商品房网上签约共86.88万平方米。新建商品住宅网上签约面积占新建商品房网上签约总面积的84.3%。各用途

2、占比见下图：2 、各区新建商品房网上签约情况。2011年1月各区新建商品房网上签约情况如下图：2011年1月各区新建商品住宅网上签约面积情况如下图:2011年1月，全市10区新建商品住宅网上签约面积73.25万平方米，同比增加12.3%，环比增加52.3%；其中，越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔中心六区合计网上签约27.90万平方米，同比减少22.7%，环比增加39.7%。（2） 网上签约均价情况。2011年1月，全市10区新建商品住宅网上签约均价13572元/平方米，同比上升3.2%，环比下降5.8%。1 、各用途新建商品房网上签约均价情况。2011年1月各用途新建商品房网上签约均价情况均

3、价单位：元/平方米2 、各区新建商品住宅本月网上签约均价对比。各区新建商品住宅本月网上签约均价对比见下图：（三）各街道新建商品住宅签约均价情况。2011年1月各街道新建商品住宅签约均价情况表单位：元/平方米注：荔湾区站前街本月均价27268元/平方米，主要是由于成交32宗座落于富力君湖华庭等地；天河区猎德街均价43122元/平方米，主要是由于成交35宗座落于凯旋新世界广场和都荟华庭等地；白云区三元里街本月均价21325元/平方米，主要是由于成交36宗座落于隆泰逸品君庭等地，这些个盘的成交价格均较高。越秀区大东街本月均价12632元/平方米，主要是由于成交1宗，座落于印象东山大厦；越秀区大塘街本

4、月均价12229元/平方米，主要是由于成交3宗，座落于德雅轩、东越雅居等地；海珠区江海街本月均价7000元/平方米，主要是由于成交1宗，座落于银业瑞昂公寓，这些个案对该街道成交均价影响较大。（四）抽样典型楼盘住宅成交面积及均价情况。抽取2011年1月和2010年12月成交面积均大于4500平方米的18个典型楼盘的网上签约情况，有13个项目签约均价出现上升。详见下表：面积单位：万平方米；金额单位：亿元；均价单位：元/平方米四、存量房交易登记情况（一）各用途存量房交易登记面积情况。2011年1月存量房交易登记面积情况面积单位：万平方米2011年1月，存量住宅交易登记面积占存量房交易登记总面积的78

5、.2%。见下图：（二）各区存量房交易登记面积情况。2011年1月各区存量房交易登记面积情况如下图：2011年1月各区存量住宅交易登记面积情况如下图：2011年1月，全市10区存量住宅交易登记面积89.44万平方米，同比减少18.1%,环比增加24.7%,（三）存量房交易登记均价。1 .各用途房屋月均价情况。2011年1月各用途存量房月均价均价单位：元/平方米2 .各区存量住宅月均价对比。各区存量住宅均价对比见下图：五、房屋租赁登记备案情况（一）各用途房屋租赁登记备案情况。2011年1月房屋租赁登记备案面积面积单位：万平方米用途住宅办公商业工业仓储其它租赁房屋30.1027.9034.8613.698.702011年1月，住宅登记备案面积占房屋租赁登记登记总面积的26.1%。见下图：（二）各区房屋租赁登记备案面积情况。2011年1月各区房屋租赁登记备案面积情况如下图：2011年1月各区住宅租赁登记备案面积情况如下图：2011年1月，全市10区住宅租赁登记备案面积为30.10万平方米，同比减少65.49%，环比减少73.85%（三）国有土地房屋租赁登记备案月租金均价情况。1 .国有土地各用途房屋月租金均价情况。2011年1月国有土地