中建创观摩工地策划书

1、杭州拱墅万达广场CI观摩工地策划编制人：计明磊编制人：计明磊编制日期：编制日期：20142014年年1 1月月7 7日日目录一、杭州万达广场CI工作复盘二、创优工作原则三、组织及职责 3-1组织架构 3-2组织成员职责 3-3组织工作流程四、创优工作实施方法 4-1现场策划组实施细则（例）1 杭州万达广场CI工作复盘v一、目标回顾v创CI金奖v二、评价结果v文明标化工地实施成效较差v三、过程分析v1、有目标无方法，有口号无行动；v2、全体CI学习基本无，策划、实施参与度低下；v3、施工平面布置不够科学、合理；v4、现场管理水平较低，未明确标准；v5、缺乏统筹的CI管理小组，统筹工作；v6、现场

2、施工进度滞后，内部环境恶劣；v四、经验总结v1、成立CI工作小组进行分工、学习，明确职责；v2、针对现场功能布置不合理进行调整v3、加强策划和实施工作，编制策划和实施进度计划，指导全员工作；v4、形成正确的工作方法、合理组织创优工作v5、东区年前挖土完成，基本结束土方工作，西区裙房封顶，工期压力缓解，为14年创观摩工地保证内部环境2 创优工作原则v 1、差异性：为保证杭州万达特色必须具备与其他项目不同之处；建议：引入绿化率、 流动厕所的设置；v 2、成本考核：针对创优策划中成本控制，防止不必要浪费，资金可控；v 3、计划性：针对本组工作任务编制工作计划，时间可控；v 4、方法论：针对本组成员的

3、策划及实施工作要求进行目标、效果及概念，过程可控；v 5、竞争机制：过程实施引入竞争，定期进行检查考评；v 6、责任机制：策划与实施均划分若干个包干区，例:本区域责任工长、安全员、质检员组成实施包干区，在进行日常工作的同时对CI进行实施与维护，责任到人。组长策划部成本采购部实施维护部现场策划组办公生活区策划组安全宣传策划组质量宣传策划组合同成本控制组CI物资采购组西区实施组东区实施组策划包干区1策划包干区2策划包干区策划包干区1策划包干区1实施包干区1实施包干区2实施包干区1实施包干区2整合策划实施维护审核采购实施验收反馈修改3-1组织架构沈耀东胡凯王梦宝、庞善昌彭刚、郑学章计明磊冉志会孟祥忠

4、徐金华杨菲付玉明戴在途、王兵刘大海郑小林赵虎杨鑫徐诗维黄凤伟姜勇蓝天翔陆辰、代家山冯中华3-1组织成员3-2组织成员职责v 组长（沈耀东）：确立创CI标准化工地上升至总公司层面的战略目标，并参与策划与验收；v 策划部（胡凯）：负责具体CI策划，过程控制并参与验收；v 实施维护部（郑学章、彭刚、田富春）：负责现场的安全生产、文明施工和CI的日常维护工作负责现场机械设备的CI标识的张贴维护参与策划审核，针对策划落实实施并意见反馈；v 成本采购部（王梦宝、庞善昌）：负责CI策划审核以及成本测算控制针对创优工作的特殊工作、工种、公司进行合同订立，资金保证针对创优物资的采购创优物资参与验收；v 现场策划

5、小组（计明磊、郑小林）：针对现场功能区的布置以及做法策划确立策划思路及方法，明确工作步骤，编制策划实施细则编制现场策划工作进度计划v 办公生活区策划小组（冉志会、杨鑫）：对既有的功能布置进行美化设计补充人性化设计元素编制策划工作计划与进度计划v 安全宣传小组（彭刚、孟祥忠）：策划所有安全标语、标牌、标志及人文设施，并在现有场平上进行布置点缀编制安全宣传策划内容清单对策划内容的文字、图片进行针对性、具有本项目性和独有性编制工作细则及进度计划3-2组织成员职责v 质量宣传小组（徐金华、黄凤伟）：策划所有质量（即创优质工程、成品保护等）标语、标牌、标志，并在现有场平上进行布置点缀编制质量宣传策划内容

6、清单对策划内容的文字、图片进行针对性、具有本项目性和独有性编制工作细则及进度计划；v 东、西区实施维护组（戴在途、王兵、刘大海）：参与策划审核，针对策划进行现场的实际实施与维护真对现场实施情况进行反馈意见针对区域进行包干区分配组建工作根据策划内容编制现场实施进度计划；v 合同成本控制组（杨菲）：针对策划中的非必要性和较大调整的成本测算进行成本控制针对特殊的工种和公司订立合同针对策划施工过程和后期维护的奖励措施v 物资采购组（付玉明）：针对所有策划中所涉及材料，负责询价、审核、封样后进行购买并验收3-3工作流程图策划小组策划策划审核修改包干区实施通过分包合同订立物资采购实施情况检查维护实施反馈4

7、-1现场策划组实施细则（例）12341闸机入口25#主楼3样板区412F楼梯5-1场外观摩路线图99负一层汽车坡道4412F楼梯5-2室内一层观摩路线图45-3室内二层观摩路线图5412F楼梯52-2F楼梯5-4负二层观摩路线图56652-2F楼梯6机电样板77-2-1层楼梯5-5负一层观摩路线图9负一层汽车坡道978-1层超市区管综87-2-1层楼梯12341闸机入口25#主楼3样板区412F楼梯5-1场外观摩路线图99负一层汽车坡道1、内围墙售消防1、样板区厕所标养1、南侧材料堆场电梯电梯消防电梯电梯1、电梯、通道位置安全通道井井井1、楼梯踏步护角2、楼梯防护地磅45-3室内二层观摩路线图5412F楼梯52-2F楼梯1、楼梯踏步护角；2、楼梯防护1、临边防护防护