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文档简介

1、管理规范示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-665编号：_物业用户水电过户流程审核：_时间：_单位：_物业用户水电过户流程用户指南：该管理规范资料适用于管理中，为使规则公开化，让所有人保持集体的协调，维护集体的利益，从而充分发挥团体的力量，实现管理有法可依，内部运行有规则保障。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。物业用户水电过户流程一、用水过户办理方法1、发展商供用水协议、供水合同执行单、缴清水费的专用发票。2、自来水用户更名申请（详样本）。提供公司帐号前必须经过公司会签。3、XX市城市供水用水合同（自来水公司与物业公司签订）4、更名

2、后的供水合同执行单（同发展商的供水合同执行单，只是用户名不同，用水比例没变）5、变更用水比例后的供水合同执行单注：一般由发展商办理好用水比例变更后，再进行自来水用户更名。也可以有变通方式，如让发展商补贴水费至定下的比例。例：居民用水由70%变至90%，在发展商未办下变更前，其中20%的差额由发展商补贴。（双方另签协议）办理用水比例变更需居民身份证/暂住证复印件、XX市房地产买卖合同。（如果港澳人没有办理居留证，则按商业用水收费。）水费内因含有二次加压费，所以自来水公司暂未实行抄表到户，由管理处代收。二次加压费为正常水费的20%附：自来水用户更名申请原因：更改户名的原因（详细）"XX&

3、quot;住宅小区今年X月已正式入伙，该楼共有住户XX户，已入伙XX户，完全具备入住的一切条件，现申请用水过户到XX市嘉福物业管理有限公司。原用户名称：（盖章）新用户名称：（盖章）法人代表：法人代表：用水地点：用水项目名称：经办人：经办人：联系电话：联系电话：注：此表一经执行，原用户的用水指标则全部转出给新用户。此后，水费全由新用户支付。附：（法人代表证明书或法人授权委托证明书及上月水费发票复印件一份）。申请用户（盖章）日期：二、用电过户办理方法1、新项目开工，发展商先办理用电许可证。再根据用水情况，按变压器上报，申请办理供用电合同（每个合同的编号对应相应变压器的编号）2、缴清电费的专用发票。（可与发展商协商缴费交接的具体时间）3、过户前办理抄表到户。居民：管理处填写信息采集表，包括业主名称、帐号及对应的电表表号，由供电局再进行核对。管理处公共部分：管理处提供帐号、单位名称、电表表号。4、提供公司帐号前必须经过公司会签。5、物管用电属其他类，是低压供电收费，如果相关管理处实际为高压送电，应向供电局要求返回设备维护费。注：XX市用电许可证表明供电局同意该物业指定的变压器用电，用电过户后，许可证不重新办理。新装或增加用电设备，

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