砖混结构监理实施细则

1、一、工程概况 工程名称：宁城县汐子镇柏林陈志英爱心小学教学楼工程 工程地点：宁城县汐子镇 工程规模： 800 平方米 建设单位：宁城县汐子镇总校 设计单位：宁城县宏博建筑设计有限责任公司 监理单位：内蒙古华虹建设监理有限公司 施工单位：宁城县华鑫建筑工程有限公司二、地基基础工程监理实施细则1. 土方工程1.1 土方工程质量预控内容1.1.1 组织现场勘查，掌握熟悉图纸1) 了解现场地形、地貌、水文、地质、地下埋设物、地上 障碍物和邻近建筑；2) 了解水电供应、市政排水管网和运输道路情况；3) 核查土方工程量；1.1.2 审查施工方案及土方调配计划的管理：1) 土方作业方式 机械开挖，人工清除浮

2、土。2) 根据作业方式制定作业方案 基槽开挖高度(设计宽度加上工作宽度) 、开挖边坡控制坡 度、边坡临时加固或支撑措施、弃土堆放和运输措施、 分层回填 的虚土厚度、夯实厚度和夯实机具。1.1.3 定位放线的验收根据规划部门给定的建筑红线， 按设计要求的座标和标高确 定单体建筑的实际轴线位置(中心线) ，并应在轴线延长线以外 设置半永久或永久的控制桩，以便施工复核检查时使用。1.2 土方工程施工质量监理要点1.2.1 土方开挖的边坡控制 在开挖中或回填前不允许边坡塌陷， 发现塌陷后应立即停止 施工，消除并修改或设置支撑加固。 为预防边坡塌陷， 现场应注 意：1) 开挖边坡顶部附近不得加荷过重；2

3、) 放坡或坑壁支撑要牢固；3) 临时性挖方的边坡应符合有关规定要求。1.2.2 不允许扰动原状土 基槽开挖中绝不允许超挖后再撒土找平， 发现超挖的基槽应 取得设计单位的同意， 按照规范规定采取加深基础或夯实的补救 措施。1.2.3 基槽低部要平整，以防造成地基承载应力集中，降低 地基的承载能力。用钎探机按规范要求钎探，记录真实。1.2.5 基槽隐蔽工程验收要全面检查和记录基槽隐蔽工程， 包括地基土的均匀密实程度、 地下水情况、 基槽的几何尺寸、 基 槽中的坑、穴、洞、窑及其它情况。1.2.6 土方回填工程的控制及验收1）回填土质要求：回填土料应符合设计要求。2）夯填要求：填方施工过程中应检查排

4、水措施、每层填筑厚度、含水量控制、压实程度等，检查时可按表235.2的规定。表填土施工时的分层厚度及压实遍数压实机具分层厚度（mm）每层压实遍数平碾25030068振动压实机25035034柴油打夯机20025034人工打夯V 200341.3回填土方工程验收：填方施工结束后，应检查标高、边坡坡度、压实程度等。三、混凝土结构监理实施细则1. 混凝土结构工程监理内容1.1模板工程1.2刚筋工程1.3混凝土工程2. 模板工程 2.1模板工程质量预控内容 砼浇筑时可呈可塑状态， 模板与砼直接接触， 使混凝土具有 设计所要求的形状， 支架系统起支模板， 保持其位置正确并承受 模板、混凝土及施工荷载的作

5、用。 模板极其支架系统的质量， 将 直接影响到砼成型后的质量。模板的工程的施工方案 根据主体结构体系，荷载大小，地基土类别， 合同工期及模 板的周转情况等， 综合考虑承包单位所选择的模板和支撑系统是 否合理，并提出审核意见。审核中要重点审定：1、能否保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相关位置的 正确， 对结构节点及异型部位模板设计是否合理 （是否采用专用 模板）；2、模板及其支架是否具有足够的承载能力， 刚度和稳定性， 能否可靠地承受新浇混凝土的自重和侧压力， 以及在施工过程中 所产生的荷载；3、模板接缝处理方案能否保证不漏浆；4、模板及支架系统构造是否简单、装拆方便，并便于钢筋 的绑扎、安装

6、、清理和混凝土的浇筑、养护；模板工程施工中的质量监理要点 1）基础、柱支模前应先在基底弹线，以弹线校正钢筋位置， 并为合模后，检查位置提供准确依据；2）为防止胀模、跑模、错位造成的结构断面尺寸超差、位 置偏离、漏浆，造成蜂窝麻面，模板支撑应符合规范要求：3）构造柱、梁、楼板、模板支护符合规范要求。3. 钢 筋 工 程3.1 钢筋工程质量预控内容 用于工程的钢筋当钢筋的品种、 级别或规格需作变更时， 监 理工程师应通知业主及时办理设计变更单。3.1.1 钢筋1、钢筋进场时，应有相应的出厂质员证明书、合格证、试 验报告单及进场复验报告；2、钢筋进入工地后应进行外观检查，并按进场的批次和产 品的抽样

7、检验方案抽样试件作力学性能检验， 未进行复验或复验 不合格的钢筋不能用于工程；3、对钢筋在加工过程中，发现脆断，焊接性能不良或力学 性能显著不正常等现象时， 应对该批钢筋进行化学成份检验或其 他专项检验。4、集中加工的钢筋，应由加工厂出具出厂证明及“三证” （或复印件加盖加工单位的印章） ；5、钢筋的复验结果应按工程所用不同钢筋种类进行检验。 检验结果应符合有关标准。3.1.2 焊条及焊剂1、焊条及焊剂应有出厂合格证，且应与焊接型式、母材种类或设计所要求的品种规格一致；3.2 钢筋工程施工质量监理要点3.2.1 必须熟读设计图纸，明确各结构部位设计钢筋的品 种、规格、绑扎或焊接要求， 特别应注

8、意结构某些部位配筋的特 殊处理， 对有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通知单， 应 及时标注在相应结构施工图上， 避免遗忘、 造成失误。 要掌握混 凝土结构设计规范 、建筑抗震设计规范 和钢筋混凝土高层 建筑结构设计与施工规程中有关钢筋构造措施的规定。3.2.2 监理工程师应要求承包单位对钢筋的下料、 加工进行 详细的技术交底，要求技术人员根据图纸和规范进行钢筋翻样， 且应亲自到加工场地， 对成型钢筋进行检查， 发现问题及时通知 承包单位改正。钢筋的加工及连接按下列要求进行检查。1、对受力钢筋的弯钩和弯折每工作班同一类型钢筋，同一 加工设备抽查不应少于 3 件，用钢尺检查；2、对箍筋弯钩检查

9、每工作班同一类型钢筋，同一加工设备 抽查不应少于 3 件，用钢尺检查；3、当钢筋采用冷拉方法调直时，控制冷拉率检查数量每工 作班同一类型钢筋，同一加工设备不应少于3 件；用观察、钢尺检查；4、对钢筋加工的形状、尺寸检查，每工作班同一类钢筋、 同一加工设备不应少于 3 件；钢尺检查；5、对钢筋接头外观，所处位置应全数进行检查。6、梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内配置箍筋 的检查数量符合要求。3.2.3 钢筋在绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视；4. 混凝土工程4.1 混凝土工程施工质量监理要点4.1.1 浇筑前的监理工作要点1、对混凝土浇筑方案进行审批：要根据浇筑面积、浇筑工 程量、劳力

10、组织、施工设备、泵车位置，混凝土原材料供应、保 障混凝土浇注的连续性以及停电的应急措施等问题进行认真的 综合研究并落实，确保万无一失；2、模板、钢筋应做好预检和隐检，在浇筑混凝土前应再次 检查，确保模板位置、 标高、 截面尺寸与设计相符， 且支撑牢固， 拼缝严密，模板内杂物己清理干净； 钢筋位置固定正确，变形的 钢筋已被修好， 关键部位应再次检查验证钢筋品种、 数量、规格、 插筋锚固情况，符合要求予以确认。3、检查人员、机具准备情况。4.1.2 常规混凝土浇筑过程中的监理要点1、检查商砼站提供的相关资料是否齐全，砼强度等级是否 正确。2、混凝土浇筑中，要加强旁站监理，严格控制浇注质量， 检查混

11、凝土坍落度， 严禁在己搅拌好的混凝土中注水， 不合格混凝土要退回搅拌站；3、检查震捣情况，不能漏震、过震、注视模板、钢筋的位 置和牢固度， 有跑模和钢筋位移情况时应及时处理， 特别注意砼 浇注中不准留施工缝。5、做好砼试压块的见证取样工作，并监督送检情况，以验 证承包单位的试验结果；6、要检查和督促承包单位适时做好成型压光和覆盖浇水养 护，防止混凝土出现裂缝；7、承包单位拆模板要向监理工程师申请报验，经监理工程 师依拆模条件判断确认后方可进行。四、砌体工程监理实施细则1.砌筑砂浆的质量标准及监理预控1.1 水泥进场时，监理工程师应检查产品的合格证、出厂 检验报告和进场复验报告。 水泥在进场使用

12、前， 承包单位应分批 对其强度、安定性进行复验。 检验批应以同一生产厂家、同一编 号为一批。 当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月 （快硬硅酸盐水泥超过一个月） 时，应复查试验， 并按结果使用。 不同品种水泥，不得混合使用。1.2 砂浆用砂不得含有有害杂质。1.3 砌筑砂浆应通过试配确定配合比。当其组成材料有变更时，应重新确定配合比；1.4 施工中为采用水泥砂浆代替水泥混合砂浆时，应重新 确定砂浆强度等级；1.5 凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻 剂等，应经检验和试配符合要求后， 方可使用。有机塑化剂应有 砌体强度的型式检验报告；1.6 在现场拌制砂浆时，各组分材料应采

13、用重量计算；1.7 砂浆采用机械搅拌的时间符合规范要求。1.8 砂浆应随拌随用。1.9 按规范要求留置砂浆试块。2. 砌体工程质量监理预控2.1 认真研究施工图纸，搞清不同部位对砖砌块和砂浆强 度等级的要求，对各部位砌体的配筋、预留洞、预埋件的位置， 做到心中有数，便于巡视时检查；2.2 审核承包单位的施工组织设计及施工技术方案，特别 应检查其对墙体垂直度、平整度、 标高的控制措施， 并监督其进 行技术交底；2.3 监理工程师应审查承包单位保送的拟进场的砌体工程 所用的材料的产品合格证书、产品性能检测报告。块材、水泥、 钢筋、 外加剂等应有材料主要性能的进场复验报告， 严禁使用国 家明令淘汰的

14、材料， 并注意检查砖、 砌块的外观质量， 符合设计 及规范要求才允许其使用；2.4 对砌筑砂浆的原材料及配合比应进行控制，砌筑砂浆 配合比应由有资质的试验室通过试验室签发砂浆配合比通知单；2.5 检查承包单位的人员、原材料、水平运输、垂直运输， 砂浆拌和机的准备情况。3. 砌体工程施工质量监理要点3.1 监理工程师应加强对砌筑砂浆督促控制3.1.1 对砂浆拌和的检查1) 应督促、检查承包单位根据审定的砂浆配合比进行施工， 计量要准确。 塑化材料的掺量对水泥混合砂浆强度影响很大， 计 量一定要特别加以注意。2) 督促承包单位使用机械拌和砂浆， 拌和时应注意投料顺 序。3) 你检查、测定拌出砂浆的

15、质量。砂浆的稠度应满足不同 种类砌体的具体要求，保水性要好，分层度不应大于20mm ;发现砂浆和易性差， 容易产生沉淀、 泌水现象时， 应仔细分析原因。 当用高标号水泥和细纱配置低等级砂浆产生离析现象时， 应通过 试验调整配合比， 改用低标号水泥和中砂; 当发现掺入的石灰膏 质量差，搅拌时间短，存放时间长等影响砂浆质量的问题时，应督促承包单位及时解决。3.1.2 监理工程师应及时检查， 督促承包单位对砂浆试块的 制作。3.1.3 砂浆在运输过程中，要采取措施防止其离析。拌和出 的砂浆应及时使用，根据气温要求应在 2-4h 内使用完，隔日砂 浆不能使用。五、建筑节能1、监理控制要点： 施工前的准

16、备工作对一项工程是否能保证质量目标、 工期目 标顺利完成有相当重要的作用。 因此监理人员对施工单位施工准 备工作同样要做好监督管理。1.1技术准备：对外墙外保温工程， 在开工前监理人员要掌握并督促施工单 位完成以下资料的准备、熟悉工作。（1）熟悉和掌握委托监理合同、施工合同、设计图纸和技 术要求、变更通知及有关的规定、规范等资料。（2）督促施工单位在施工前向施工人员做好技术交底。（3）现场的测量基准点资料。（4）施工过程中所用的有关报表、规范、技术资料等。（5）审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案， 施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批， 是否根据本工程 实际特点编写、是否有针对性

17、、各种技术措施是否可行、人员组 织计划是否合理等， 以确保其技术措施、 质量控制措施及工艺流 程满足有关规范要求； 对涉及结构安全和人身安全的内容， 是否 有明确的规定的相应的措施。（6）审查施工单位的质保体系是否完善， 施工人员和质量、 安全人员是否经过培训并经考核合格，具备上岗证。（7）监理工程要对外墙保温岩棉板等材料进行审查，确定 后要对样品进行封板保存， 封板标签要列明生产厂家、 规格、 使 用部位、数量、价格等内容。1.2 技术管理施工单位选择的施工设备、 工具是否合理， 是保证施工顺利 能否的重要环节； 专业监理工程师要根据施工工艺、 施工组织设 计和施工技术方案的要求严格审核查验

18、施工单位报验进场的施 工设备、工具，不符合台工艺要求， 可能影响工程质量和工期的 设备、工具不准进场。同时，在审查施工组织设计、 施工方案时： 首先应该考虑其 是否安全可行、经济合理、 施工方便， 是否有可靠的保证工程质 量的技术和组织措施， 施工组织计应体现出施工企业现场质量管 理水平质量保证体系，管理的目标应明确，保证的措施应有效。 本工程中要求编制的施工方案主要为外墙外保温工程专项施工 方案。1.3 材料准备施工单位拟用于工程的材料， 必须做好报验工作， 监理人员 是否同意材料在本工程使用要有明确审核意见。 同时要对进场材 料按规范要求进行见证取样做好材料的检验、 试验工作， 试验报 告

19、未给出试验结果前材料不得用于本工程。材料的质量保证资料 作为材料的质量保证资料，所使用的原材料如：水泥、砂、 岩棉板、挤塑聚苯板等保温材料、粘结胶浆、抹面胶浆、耐碱型 玻纤网格布、镀锌钢丝网（加强网）的品种、规格、型号、化学 成分、力学性能及岩棉板、 挤塑聚苯板燃烧性能等， 必须满足设 计要求，符合现行国家标准的规定。检查进场材料的复试报告： 进场复试报告是由有资质的 试验对监理见证人员见证取样的原材复试检验后所作出的结论， 此结论是作为判断材料能否在工程中使用的依据。1）水泥进场时，必须查明其品种、级别、包装或散装仓号、 出厂日期等， 并应按现行国家标准规定抽取试样对其强度、 安定 性及其他

20、必要的性能指标作水泥物理力学性能检验， 水泥复试合 格后，方可用于本工程。检查数量按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月 （快硬 硅酸盐水泥超过一个月）时，应进行复验，并按复验结果使用。检查数量按同一生产厂家、 同一等级、 同一品种、 同一批号 且连续进场的水泥，袋装不超过 200t 为一批，散装不超过 500t 为一批， 每批抽样不少于一次。 严禁使用不合格的水泥拌制粘结 胶浆及抹面胶浆。（2）拌合用水：拌制拌制粘结胶浆及抹面胶浆宜采用饮用 水；当采用其他水源时，水质应符合国家现行标准 混凝土拌合 用水标准JGJ63的规定。污水、泥水、ph值小于

21、4的酸性水等， 均不得用于胶浆的拌制；1.4、施工现场准备（1）施工前首先要做好基层墙体的验收工作，以及外门窗 洞口的验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求， 门窗 框或辅框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、 水落管、 各种进户管 线和空调器等的预埋件、 连接件应安装完毕， 并按外保温系统厚 度留出间隙。（2）按平面布置图的要求做好施工现场材料堆放及生活设 施就位等有关布设和具体安排。（3）施工前应逐级进行施工交底，并且要有书面材料发至 各有关部门的有关人员手中。（4）按图纸、标准、规范要求进行施工，确保外墙粘岩棉 板的质量及屋面保温质量。（5）进行外保温施工时进行旁站六、装修工程监理实施细

22、则1.1 在建筑装修工程施工前，监理工程师应把握和检查以 下几点：1)建筑装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑 主体、 承重结构或主要使用功能； 严禁未经设计确认和有关部门 批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施；2) 装修工程施工前， 监理工程师应审查施工单位编制的施 工组织设计和施工技术方案，符合要求后，予以签认。3) 建筑装修工程应在基体或基层质量验收合格后施工；对即有建筑进行装修前，应对基层进行处理并达到规范要求；4) 建筑装修工程施工前， 监理工程师应要求施工单位做出 主要材料的样板或作样板间(件) ，并经有关各方确认；1.2 施工过程中严格控制抹灰、 地面施工、 饰面

23、砖工程质量， 确保达到合格工程标准要求，门窗工程质量合格要求达标。七、屋面工程监理实施细则1.建筑屋面工程施工质量验收标准 本细则适用建筑屋面分部工程中的各子分部工程。 子分部工 程包括：卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、隔热屋 面。1.1 屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定：（1）卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、隔热 屋面工程应按屋面面积每 100m2抽查一处，每处10m2,且不得少 于3处；（2）接缝密封防水，每 50m应抽查一处，每处 5m，且不 得少于3处；1.2卷材防水屋面工程质量标准项目及质量标准合格主控项目屋面找平层1、找平层的材料质量及配合比必

24、须符合设计要 求；2、屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度， 必须符合设计要求。各 检验批 对应于 合格质 量水平 的a和B 均不宜 超过5%。屋面保温层1、保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数 以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求；2、保温层的含水率必须符合设计要求。材防水层1、卷材防水层所用卷材及其配套材料必须符合 设计要求；2、卷材防水层不得有渗漏或积水现象；3、卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。一般项目屋面找平层1、基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角 处，均应做成圆弧形，且整齐平顺；2、水泥砂浆、细石砼找平层应平整、

25、压光，不 得有酥松、起砂、起皮现象；沥青砂浆找平层不得有 拌合不匀，蜂窝现象；3、找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求；4、 找平层表面平整度的允许偏差为5mm。各 检验批 对应于 合格质 量水平 的a不 宜超过 5% ,3不宜超 过10%。屋面保温层1、保温层的铺设应符合下列要求：（1）松散保温材料：分层铺设，压实适当，表 面平整，找坡正确；（2）板状保温材料：紧贴（靠）基层，铺平垫 稳，拼缝严密，找坡正确；（3）整体现浇保温层：拌合均匀，分层铺设， 压实适当，表面平整，找坡正确。2、保温层厚度允许偏差：松散保温材料和整体 现浇保温层为+10%，-5%;板状保温材料为土 5%， 且不得大于

26、4mm;3、当倒置式屋面保护层采用卵石铺压时，卵石 应分布均匀，卵石的质量（重量）应符合设计要求。卷材防水层1、卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷，防水层的 收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边；2、卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细 石砼保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求；3、排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞。 排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密；4、卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。1.3隔热屋面工程质量标准项目及质量标准合格

27、主 控 项 目架空屋面1、架空隔热制品的质量必须符合设计要求，严禁有断裂和露筋等缺陷。各检验批 对应于合 格质量水 平的a和3 均不宜超 过5%。蓄水屋面1、蓄水屋面上设置的溢水口、过水孔、排水管、 溢水管，其大小、位置、标高的留设必须符合设计要 求；2、 蓄水屋面防水层施工必须符合设计要求，不得 有渗漏现象。般项目种植屋面1、种植屋面挡墙泄水孔的留设必须符合设计要 求，并不得堵塞；2、 种植屋面防水层施工必须符合设计要求，不得 有渗漏现象。1架空隔热制品的铺设应平整、稳固，缝隙勾填 应密实；架空屋面2、架空隔热制品距山墙或女儿墙不得小于 250mm，架空层中不得堵塞，架空高度及变形缝做法 应

28、符合设计要求；相邻两块制品的高低差不得大于3mm。1.4细部构造质量标准项目及质量标准合格主 控 项 目1、天沟、檐沟的排水坡度，必须符合设计要求。2、天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水，变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。各检验批对应 于合格质量水 平的a和B均不宜超过5%2.建筑屋面工程监理预控的内容2.1对承包单位的资质进行审查和认定；屋面工程的防水 层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施， 对施工方案及技术交底文件进行审核，必要时进行样板试验；2.2

29、对屋面工程所采用的防水、保温隔热材料进行质量预 控，应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性 能等应符合现行国家产品标准和设计要求。对防水材料保温隔热材料出厂质量合格证的验收生产厂家提供的产品合格证书应包括： 品种、标号或型号及 该产品各项性能试验指标数据，合格证的编号、批号、出厂日期和生产厂检验部门的印章；2.2.2 进入施工现场的防水材料， 保温隔热材料要进行复验 和外观检查。防水材料进入现场后，应按检验批进行抽样检验， 检验的内容是拉力、延伸率、耐热度、柔度、不透水性，其他防 水材料也应按规范要求做试验， 进行耐热度、 粘结力和柔韧性试 验；外观检验主要是防水材料， 隔热材料

30、外型、 尺寸、 厚度等问 题，根据不同的材料品种每批抽检一定数量进行产品复验， 不合 格产品不得用于工程，并全部清退出场；2.2.3 防水隔热材料批数的划分依有关规范进行划分；2.2.4 对防水隔热材料质量有疑议时， 监理工程师可以进行 取样复验，严格把住材料使用的质量关，确保材料合格进场；3.建筑屋面工程监理质量控制要点3.1 屋面找平层控制要点找平层的厚度、强度、 表面平整度、 坡度应按图纸设计要求 校验，表面完善无起砂、起皮、裂缝、潮湿，这些都是保证防水 层施工质量的基础。3.1.1 找平层的基层采用装配或钢筋混凝土板时的安装及 灌缝要求： 装配或钢筋混凝土板安装应平整牢固， 防止因承重荷 载不一，变形不一，而出现缝隙。板端、侧缝应用强度等级不低 于 C20 的细石砼灌缝。3.1.2 坡度控制的要点建筑屋面及厕浴间必须有准确坡度， 否则因排水不畅， 易造 成积水，浸泡防水层，加速材料老化而造成渗漏。