《物权法》（课堂PPT）

1、.1一、简答一、简答（概念比较）（概念比较）.2.3.4.5.6.7.8二、论述二、论述物权法的基本原则：平等保护平等保护的含义法律地位的平等发展权利平等适用同一规则得到平等保护2. 平等保护的解读国民经济中地位的不平等法律体系中保护的不一致物权法中保护的侧重各有不同3. 平等保护原则的争议及合宪性合宪性之争对宪法的解读.9物权确认的原则（一）物权法定主义1.含义含义物权法第5条 物权的种类和内容，由法律规定。物权的种类种类法定，当事人不得随意创设。当事人设定的物权必须符合现行法律的明确规定，如果法律无明文规定物权的种类时，则不能解释为法律允许当事人自由约定，只可解释为法律禁止当事人创设此种物

2、权。如设立不移转占有的动产质权，因缺乏法律依据，违反了物权种类法定的强制性规定而无效。物权的内容内容法定，禁止当事人创设与物权法定类容相悖的物权。如流动抵押权、流动质权。物权的效力效力法定。物权具有排他、优先和追及效力，当事人不得协议变更。物权的公示方法公示方法法定。动产以交付公示，不动产以登记公示，但法律另有规定的除外。2.必要性必要性物权直接支配性和排他性的逻辑必然。便于物权公示，是降低交易成本，确保交易安全的客观需要。维系我国经济、政治制度的当然选择。与我国基本经济制度密切相关。3.我国的物权体系我国的物权体系4.违反物权法定的后果违反物权法定的后果法律有特别规定的依据法律特别规定：物权

3、法对权利种类和内容的后果作出明确规定的，应当按照特别规定处理。法律没有规定的当事人不得自由设立：法律没有特别规定的，当事人自由设立物权种类和内容，属于违反法律的禁止规定。 部分违反物权法定原则的内容，违反的部分无效违反物权法定原则的行为效力不影响其他法律行为的效力。.10（二）公示公信原则1.含义公示公信原则是公示原则和公信原则的合称。所谓公示，是指物权在变动时，必须将物权变动的事实通过一定的公示方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况。所谓公信，是指物权变动依法定方式公示的，即具有使一般人信赖其正确的效力，即使公示的物权状态与其真实的物权状态不符，对于信赖公示所表征的物权而为物权交易的

4、人，法律仍承认其与其真实物权状态相同的法律效果。目的是保护交易安全，特别是保护当事人对公示的信赖利益。2.公示方式不动产登记。物权法第六、九条动产交付。物权法第二十三条3.体现：善意取得制度.11物权变动一、物权变动的概念物权的设立、变更、转移和消灭。二、物权变动的类型（一）基于法律行为的物权变动。（二）非基于法律行为的物权变动。基于事实行为事实行为或者法律规定的原因法律规定的原因，如人民政府的征收决定、继承、合法建造房屋等，导致的物权变动。三、物权变动的原则公示原则、公信原则四、物权变动的模式1.意思主义。物权变动效果仅以当事人的意思表示一致为要件，而不需要交付标的物或变更登记。法国民法典2.形式主义。指除债权合意以外，当事人还必须履行登记或交付的法定方法，才能产生物权变动的效力。德国民法典3.折衷主义（债权形式主义）。指物权因法律行为发生变动时，当事人间除有债权合意外，还需践行登记或交付的法定公示方法，并不承认物权合意的存在。瑞士民法典五、我国物权法的立场采折衷主义为主的物权变动模式。物权法第6、9、23条不动产登记，不动产登记完成时发生物权变动的效力动产交付准不动产的物权变动模式。物权法第24条.12三、法条解释