青岛徐家东山中学质量通病监理实施细则

1、青岛徐家东山中学及托幼工程质量通病防治监理实施细则编制：监理部（章）专业监理工程师： 年 月 日总监理工程师： 年 月 日质量通病防治监理实施细则第一章 工程概况1、建设单位：青岛市市政发展有限公司。2、设计单位：青岛城乡建筑设计院有限公司。3、监理单位：青岛华鹏工程咨询集团有限公司。4、施工单位：青岛亿联集团股份有限公司。5、建设地点：青岛徐家东山。6、建筑面积：16702.55平方米。7、主体为框架结构：钢筋砼框架结构。第二章 监理工作范围、目标、依据1、监理工作范围根据建设工程委托监理合同专用条款第四条：施工全过程监理，包括基础、主体、建筑安装、室内外装饰、弱电系统、室外工程及设备安装等

2、施工图范围的所有工作内容。2、监理目标考虑到本工程重要性，而选派有经验、责任心强、业务精的工程师来现场监理把关，并达到如下目标：（1）工程质量完全符合主体要求。（2）进度目标按施工合同工期进行总目标控制，确保实现建设单位对工期的目标控制要求。（3）安全目标是协助施工队对现场施工人员安全教育，提高安全意识，杜绝重大安全事故发生。3、监理依据（1）国家、省、市有关法律、法规和业主下达的规定和指令及建设工程安全生产管理条例。（2）设计图纸、地质勘察报告及相关规范、标准图集。（3）业主与设计、监理、施工、供货单位签订的合同文本。（4）图纸会审记录及设计变更。（5）青岛市住宅工程质量通病防治手册（7）其

3、他与住宅工程质量通病相关的省、市文件第三章 监理工作与职责本工程监理部认真、组织、开展、学习山东省住房和城乡建设厅关于深入开展工程质量通病专项治理活动的通知（鲁建发201014号）精神，贯彻执行关于开展工程质量通病专项治理活动的实施方案及青岛市工程质量通病防治手册，并针对工程质量通病采取如下措施。（一）、总监、监理工程师、监理员认真学习规范、有关文件和通知。（二）、实行总监负责制，由各标段专业监理工程师严格审查节能施工图，并督促施工单位严格按照设计、施工规范及省、市相关文件要求进行施工。（三）各类工程材料及设备等必须达到国家相关标准，检查有无出厂合格证和检测报告，要求复试的材料设备必须复试合格

4、后方能用于工程。（四）审查有无各类质量通病防治措施的专项施工方案。（五）建设工程重大设计变更的，必须报市审图中心进行审查签认后方能实施。（六）施工图纸中设计节点和具体的做法应详细、明确，对不符合要求的施工图纸应要求相关单位及时改正和完善。（七）施工前应强调“样板引路”，根据市相关文件在各大节点处报质量监督员共同验收合格后，再展开大面施工。（八）各分项工程须编制施工技术方案和措施，并对施工人员进行交底和培训，无技术方案和措施的的不得进行施工。（九）实行分项工程报验制。（十）施工前应按照标准和规程要求加强对各类材料的检测检查，并对基层进行处理和验收。（十一）施工过程中应加强对各分项工程的施工质量的

5、检测检查，并及时完善隐蔽验收资料。（十二）本工程的各分项工程所实施的措施不符合图纸和标准要求的监理部不予验收。（十三）工程质量通病防治工作不仅政策性、技术性强，而且涉及面广、推行难度较大，监理将实行跟班、旁站、督促检查、引导等方式，并实行分项控制考核制度，督促施工单位按照相关设计、相关规范组织施工。为此要求各单位加强学习、提高认识，坚定信心，并积极落实相关防治措施，尽最大努力预防质量通病的出现，并及时治理出现的质量通病。第四章 质量控制要点及措施一、土建篇（一）现浇混凝土楼板裂缝防治监理实施细则见现浇混凝土楼板裂缝控制监理实施细则。（二）填充墙墙面裂缝防治监理实施细则1、  

6、0;原材料质量控制1）、检查承包单位是否具备砌筑施工资质，查验相关人员岗位证书。2）、熟悉设计图纸、施工规范及填充墙砌筑施工工艺规程。3）、审查施工方案，施工方案中应有施工工序及施工间隔时间、施工机具、基层处理、环境温度及施工方法、材料用量、各工序施工质量要求及成品保护等方面的内容。4）、检查砌体主要组成材料的产品合格证、出厂检验报告、见证送样复检报告及现场验收记录。蒸压（养）砖、混凝土小型空心砌块、蒸压加气砼砌块类的墙体材料至少养护28d天后方可上墙砌筑；砌块存放应有防潮、防雨淋措施，严控砌块含水率。5）、砌筑砂浆（包括预拌砂浆）的品种强度等级应符合设计要求。6）、按照国家现行的有关规定督促

7、施工单位完成外架子的交接验收及涉及防火、防毒等方面的措施是否落实。2、    砌筑质量控制1）、砌体砌筑前，可将墙体材料适当淋水湿润，水浸入深度宜小于1cm；严禁放在水中浸泡或雨水淋湿后上墙。2）、控制好灰缝的厚度和平直度及砂浆饱满度，施工时宜采用打顶头灰或二次灌浆法。严禁使用落地砂浆和隔日砂浆嵌缝。3）、填充墙与周边砼结构紧身衔接处，宜采用干硬性微膨胀砂浆二次嵌缝，并确保密实。4）、填充墙梁底滚砖应在下部砌体完成至少7d后施工，滚砖斜度宜控制在60度左右。也可在梁（板）底预留2050cm，用干硬性C25膨胀细石砼填塞密实。5）、线管剔槽深度应保证管壁外表距墙面基层15mm

8、，并用1：3水泥砂浆抹实。6）、临时施工洞处应在墙体两侧预留26500拉结筋，补砌应与原墙接槎处顶实。7）、消防箱、配电箱、水表箱、开关箱等预留洞上的过梁、应在其线管穿越的位置预留孔槽，不得事后剔槽，其背面的抹灰层应满挂钢丝网片。 3、抹灰质量控制1）、墙体抹灰前，应先清理基层，除去附着在墙体表面的砂浆、灰尘和污垢。2）、墙体抹灰前应采用1：3水泥砂浆将砌块开裂（先剔槽）、不平部位抹平，并对光滑的混凝土表面进行凿毛处理。3）、不同材料交接处、剔槽部位、临时施工洞处两侧应采取钉钢丝网等抗裂措施。钢丝网与不同基体的搭接宽度每边不小于100mm。钢丝网片的网孔尺寸不应大于20mm*20mm

9、，其钢丝直径不应小于1.2 mm，且应采用先成网后镀锌的后热镀锌电焊网。4）、在墙表面喷涂抹灰结合层，喷涂前墙面应适当浇水湿润。结合层养护至少三天后再进行墙体抹灰。5）、墙体抹灰应分层进行，底层抹灰完成后，可在不同材料交接处、剔槽部位、临时施工洞处两侧等易开裂部位增贴一道耐碱网格布。抹灰总厚度大于35mm时，应采取加设钢丝网等抗裂措施。（三）、混凝土、砖砌体墙面抹灰裂缝防治监理实施细则参见填充墙墙面裂缝防治监理实施细则（四）、外墙外保温墙面裂缝、渗漏防治监理实施细则参见节能工程监理实施细则外墙保温篇（五）、外窗渗漏防治监理实施细则1、外窗渗漏防治控制要点： 1）、外窗制做前必须对洞口尺寸逐一校

10、核，保证门窗框与墙体间有适合的间隙；外窗进场后应对其气密性能、水密性能及抗风压性能进行复验、复验合格方能进行安装。2）、内外墙抹灰坚持样板领路，保证企口尺寸与门窗尺寸协调，门窗洞口抹灰面与门窗框间距保持810mm。3）、门窗安装坚持样板领路窗下框应采用固定片法安装，严禁用长脚螺栓穿透型材固定门窗框。窗侧面及顶面打孔后工艺孔冒安装前应用密封胶封严。4）、窗框与结构墙体间施打聚氨酯发泡胶前须将砂浆、窗框临时固定木楔、灰尘等杂物清理干净，发泡胶应连续施打，一次成形，填充饱满。5）、外窗框四周密封胶应采用中性硅酮密封胶，密封胶应在外墙粉刷涂料前完成，打胶要保证基层干燥，无裂纹、气泡，转角处平顺、严实。

11、6）、外窗台应做坡向外的流水斜坡、坡度不小于10%，内窗台应高于外窗台10mm，窗楣上应做鹰嘴或滴水槽。7）、组合外窗的拼樘料应采用套插或搭接连接，并应伸入上下基层不应少于15mm，拼接时应带胶拼接，外缝采用硅酮密封胶密封。窗扇滑撑紧固螺钉与框扇连接处应做防水密封处理。8）、外窗排水孔位置、数量、朝夕相处应根据窗型设置，满足排水要求。推拉门窗应设防脱落装置。9）、外窗安装完成后，应进行外窗现场淋水见证检验，并形成记录。、外窗渗漏防治控制措施：）、审核施工单位的施工技术方案，督促落实技术交底。）、审核施工单位上报的材料合格证、质量检验报告及现场抽送检复验的报告，必须符合设计要求。）、对各控制要点

12、进行巡视、平行检查，并强化隐蔽工程验收。）、严格按要求进行淋水试验，试验不合格不予验收。（六）、有防水要求的房间地面渗漏防治监理实施细则、有防水要求的房间地面渗漏防治控制要点：）、有防水要求的房间楼板混凝土应一次浇筑，振捣密实，楼板四周应设现浇钢筋混凝土止水台，高度不小于，且应与楼板同时浇筑。）、防水层应沿墙四周上返，高出地面不小于。管道根部、转角处、墙根部位应做防水附加层。）、管道穿过楼板的洞口处封堵时应支设模板，将孔洞周围浇水湿润，用高于原设计强度一个等级的防渗混凝土分两次进行浇灌、捣实。管道穿楼板处理宜采用止水节施工法。）、沿地面敷设的给水、采暖管道，在进入有水房间处，应沿有水房间隔墙外

13、侧抬高至防水层上反高度以上后，再穿过隔墙进入卫生间。）、地漏安装标高应比地面最低处低，地漏四周有密封材料封堵严密。门口处标高比相邻无水房间地面标高低。）、穿楼板管道应设置阻水台（套管），阻水台应直接做在地面面层上。阻水台（套管）高度应高出成品地面。）、防水层蓄水实验应在防水层施工完成和工程竣前检查时各一次，蓄水时间不少于小时，蓄水高度高于最高点。防水层上施工要做好成品保护。、有防水要求的房间的地面渗漏防治控制措施：）、审核施工单位的施工技术方案，督促落实技术交底。）、审核施工单位上报的材料合格证、质量检验报告及现场见证抽送检复验的报告，必须符合设计要求。）、对各控制要点进行巡视、平行检查，对防

14、水层施工进行旁站监理，加强隐蔽工程验收，确保工程质量。）、严格按要求进行蓄水试验，试验不合格不予验收，不得进行下道工序施工。（七）、屋面渗漏防治监理实施细则、屋面渗漏防治控制要点：）、不得擅自改变屋面防水等级和防水材料，确需变更的，应经原审图机构审核批准，图纸设计中应明确节点细部做法。）、防水工程应严格按施工图施工。屋面防水必须由有相应资质的专业的防水队伍施工，施工前应进行图纸会审，掌握细部构造及有关技术要求；编制切实可行的防水工程施工方案或确定技术措施，经审批通过后方可展开施工。）、进场防水材料须抽检合格后方能使用。）、卷材防水屋面基层与女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟（井）道等突出屋面结构

15、的交接处和基层转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应符规范要求。）、卷材防水在天沟、檐沟、与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，应做防水附加层；附加层经验收合格后，方可进行下一步的施工。收头的端部应裁齐后塞入预留凹槽内，并用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于450mm，并用密封材料嵌填封严。）、伸出层面的管道、井（烟）道、设备底座及高出屋面的结构处应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm；管道底部应做防水台，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封口。7）、层面水落口周围直径500mm范围内应设不小于5%的坡度坡向水落口，防水层应伸入水落口内不小于50mm，并用防水材料密封。8）、刚性防

16、水层与基层、刚性保护层与柔性防水层之间应做隔离层。屋面细石混凝土保护层分隔缝间距不宜大于4.0m。9）、层面太阳能、消防等设施、设备、管道安装时，应采取有效措施，避免破坏防水层。10）、屋面防水层施工完成后应做蓄水实验，蓄水时间不少于小时，蓄水最浅处不少于0mm；工程竣前检查应带水检查。防水层上施工要做好成品保护。、屋面渗漏防治控制措施：）、审核施工单位的施工技术方案，督促落实图纸会审和技术交底，并监督按施工方案进行施工。）、审核施工单位上报的材料合格证、质量检验报告及现场见证抽送检复验的报告，必须符合设计要求后方可用于工程。）、对各控制要点进行巡视、平行检查，对防水层施工进行旁站监理，加强隐

17、蔽工程验收管理，保证工程质量。）、严格按要求进行蓄水试验，试验不合格不予验收，不得进行下一步施工。（八）、栏杆、扶手施工监理实施细则1、栏杆、扶手施工控制要点：1）施工图纸应明确栏杆、扶手详图及栏杆固定节点做法。2）、临空高度在24m以下时，栏杆有效高度应不小于1.05m，临空高度在24m及以上时，栏杆有效高度应不小于1.10m，有可踏部位按可踏部位顶面起计算。3）、室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起0.90m，靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时，其高度1.05m。4）窗台低于0.90m时，应采取防护措施，如窗台高度0.45m时，从窗台面起计算。5）、梯井净宽大于0.20m时，必须采取防止

18、少年儿童攀爬的设施。楼梯栏杆应采取不易攀登的构造，采用垂直杆件作为栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。2、栏杆、扶手施工控制措施：）、审核施工单位的施工技术方案，督促落实图纸会审和技术交底，并监督按施工方案进行施工。）、审核施工单位上报的材料合格证、质量检验报告及现场见证抽送检复验的报告，必须符合设计要求后方可用于工程。）、对各控制要点进行巡视、平行检查，对主控项目重点检查，加强工程验收管理，保证工程质量。（九）、安全玻璃施工监理实施细则1、安全玻璃施工控制要点：1）施工图纸应标明安全玻璃的品种和规格。2）、安全玻璃应有产品质量合格证书和国家强制性产品认证证书复印件。复印件必须加盖生产企业公

19、章，作为质量控制资料存档。3）、用于建筑物的安全玻璃必须有强制性认证标志。4）、以下部位应按规定使用安全玻璃：a、建筑物外开窗；b、单块玻璃面积大于1.5m²的窗玻璃；c、距离可踏面高度90cm以下的塑钢窗；玻璃底边离最终装修面小于0.5m的其他落地窗。d、玻璃幕墙；e、与水平面夹角不大于75º的倾斜窗，包括天窗、采光顶等在内的顶棚，以及吊顶和雨棚；f、室内隔断、浴室及屏风；g、门玻璃；h、楼梯、阳台、平台、走廊的栏板和内天井中庭的栏板；i、易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其它部位。5）、以下部位应按规定使用安全夹层玻璃：a、离地面高度大于3m的屋面玻璃，其胶片厚度不应小于

20、0.76mm；b、当承受水平荷载的栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度在3m或3m以上、5m或5m以下时，钢化夹层玻璃公称厚度不小于16.76mm；6）、当随水平荷载的栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度大于5m时，不允许使用玻璃栏板。7）、安装在易于受到人体或物体碰撞部件的建筑玻璃，如落地窗、玻璃隔断等，应采取保护措施。对碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落情况的，必须采用可靠的护栏。2、安全玻璃施工控制措施：）、审核施工单位的施工技术方案，督促落实图纸会审和技术交底，并监督按施工方案进行施工。）、审核施工单位上报的材料合格证、质量检验报告及安全玻璃应有产品质量合格证书和国家强制性产品认证证书复印件，所有资

21、料必须符合设计要求后方可用于工程。）、对各控制要点进行巡视、平行检查，对主控项目重点检查，加强工程验收管理，保证工程质量。（十）、室内标高和几何尺寸施工控制监理实施细则：1、室内标高和几何尺寸施工控制要点：1）主体施工阶段，每隔三层应从底层控制点通过预留孔向上投测出楼面控制点，测量主体结构垂直度，控制点的最大间距不得大于30m，控制点连成矩形应闭合。2）、每层应弹出线，测一次水平，并据此进行上层楼面施工，严格控制上层混凝土楼面的标高。3）、砌体施工时，必须设皮数杆控制，砌筑前每层应测一次水平，存在高差，应用砂浆或细石混凝土找平。4）、严格按照设计图纸注明的墙、柱轴线位置及几何尺寸立模。墙、柱模

22、板的立模应优先采用焊接钢件的方法限位，即在伸出楼面的墙、柱纵筋外侧，按弹线位置，点焊钢筋头，经控制墙、柱立模的几何尺寸。5）、装修阶段应严格按所弹出的标高和轴线控制线施工，做好灰饼、标筋和护角，抹灰层厚度应符合设计要求。6）、按检验批进行建筑物室内标高、轴线、垂直度等的测量，室内标高、轴线、垂直度按每检验批10%的房间且不少于5间进行抽查，认真填写测量记录。2、室内标高和几何尺寸施工控制措施：）、审核施工单位的施工技术方案和技术交底，并监督按设计图纸和施工方案进行施工。）、对各控制要点进行巡视、检查，严格按工程测量规范GB50026-93进行监理，加强工程验收管理，保证工程质量。（十一）、地漏

23、安装不规范，水封深度不足防治监理实施细则1、地漏安装不规范，水封深度不足控制要点：1）、施工图纸设计中应明确地漏型号及规格；洗衣机地漏须使用专用地漏或直通式地漏，直通式地漏的支管应增加返水弯，返水弯水封深度不小于50mm。2）、施工前应根据设计标高及地漏所处位置并结合地面做法确保地漏标高不高，保证地漏安装在地面最低处，地漏顶面应低于地面面层5mm，水封深度应不小于50mm。3）、施工预埋阶段，应预埋成品地漏，地漏周边应做好防水工作。4）、已安装完毕的地漏应采取有效保护措施，防止堵塞。2、地漏安装不规范，水封深度不足控制措施1）、熟知施工图纸，根据设计及规范要求审核施工单位的施工技术方案和技术交

24、底，并监督按设计图纸和施工方案进行施工。）、审核施工单位上报的材料合格证、质量检验报告，督促见证抽检，所有资料必须符合设计要求后方可用于工程。3）、对各控制要点进行巡视、检查，加强隐蔽验收及相关功能必试验管理，保证工程质量。（十二）、散热器安装不规范，采暖管道渗漏施工控制监理实施细则1、散热器安装不规范，采暖管道渗漏施工控制要点：1）、对采暖方案不合理、散热器未设置恒温控制阀的，应及时在图纸会审记录中予以调增。2）、散热器的片数和管道的的管径必须符合设计图纸要求；3）、根据工作压力、水温等合理选择管材、管件，同时有相应的合格证明文件，管材与管件相匹配，按照有关要求进行抽检；4）、采暖管道穿过楼

25、地面，、隔墙应设置套管。穿楼地面套管底部与装饰面齐平，上面高出楼地面20mm（卫生间50mm），穿隔墙套管应与装饰面齐平，套管内用油麻填塞；5）、在施工过程中，注意随时封堵管道甩口，防止杂物和焊渣进入管道；6）、隐蔽安装的采暖管道在墙、地面上应标明其位置和走向；7）、采暖管道的连接，采用丝接方式连接的管道，套丝时不得出现断丝、缺丝、乱丝，连接后外露23扣，并应清理干净，做好时间防腐处理；采用热熔方式连接的管道，管材管件应使用同一厂家材料，切割管材应夹带并垂直于管材轴线，热熔时根据管道材质、操作环境严格控制加热温度、加热时间及熔接深度；采用焊接方式连接的管道，不能存在缺焊、砂眼、夹渣等，壁厚超过

26、4mm应进行坡口；8）、散热器支架、托架安装构造正确，埋置牢固，位置准确；散热器支管长度超过1.5米时，应在支管上安装管卡，塑料管应在转弯处安装管卡，在阀门处安装固定支架；散热器背面与装饰后的墙内表面安装距离应符合设计或产品说明书要求，如无要求时，应为30mm，距窗台不应小于50mm，距地面高度设计无要求时，挂装应为150200mm散热器询问距地面不应小于200mm，散热器排气阀的排气孔应向外斜45度安装；9）、系统安装完毕后，必须进行冲洗和调试，采暖系统水压试验应在逐户试验合格的基础上进行系统试压，并形成记录。2、散热器安装不规范，采暖管道渗漏施工控制措施：）、审核施工单位的施工技术方案，督

27、促落实图纸会审和技术交底，并监督按施工方案进行施工。）、审核施工单位上报的材料合格证、质量检验报告并见证抽检合格，所有材料必须符合设计要求后方可用于工程。）、对各控制要点进行巡视、平行检查，对主控项目重点检查，加强工程验收管理，旁站试压过程，保证工程质量。（十三）、地面辐射采暖安装不规范防治监理实施细则1、地面辐射采暖安装不规范防治控制要点：1）、对采暖方案不合理、地面辐射采暖未设置分室温控装置的，应及时在图纸会审记录中予以调增。2）、地面辐射采暖地盘管的盘管间距和管道的的管径必须符合设计图纸要求；3）、根据工作压力、水温等合理选择管材、管件，同时有相应的合格证明文件，管材与管件相匹配，按照有

28、关要求进行抽检；4）、室内粗装修完毕，窗户安装完毕，待铺管地面平整清洁。做好找平层，表面应保证平整无杂物；5）、在采暖房间所有墙、柱与楼（地）板相交的位置均应敷设保温带；6）、保洁隔热层要求隔热材料要铺设均匀平整，密实度达到设计要求；7）、辐射防腐层铺设要平整，保证搭接长度；8）、安装地热管时，注意随时封堵管道甩口，防止杂物进入。按照设计图纸敷设地热管，间距敷设水平误差应小于10mm，垂直误差应小于5mm。安装铺设地热管时，地热管固定卡要安装牢固，转弯处间距200300mm，水平间距500600mm。地热管弯曲弧度不得小于10D。地热管敷高完毕后注意成品保护，不得进入踩踏，严禁硬物磕碰；9）、

29、铺设钢丝网，固定卡要安装牢固，移位不超过30mm；集、分水器固定于墙壁或专用箱内要牢固，距地面宜大于300mm；10）、隐蔽安装的采暖管道在墙面上应标明其位置和走向；11）、当铺设现浇层时，砂浆和室内温度不应低于5，地热管中应保持试验压力；12）、系统安装完毕后，必须进行冲洗和调试，采暖系统水压试验应在逐户试验合格的基础上进行系统试压。2、采暖安装不规范防治控制措施：）、审核施工单位的施工技术方案，督促落实图纸会审和技术交底，并监督按施工方案进行施工。）、审核施工单位上报的材料合格证、质量检验报告并见证抽检合格，所有材料必须符合设计要求后方可用于工程。）、对各控制要点进行巡视、平行检查，对主控

30、项目重点检查，加强工程验收管理，旁站试压过程，保证工程质量。（十四）、通风、空调风量达不到设计要求防治监理实施细则1、通风、空调风量达不到设计要求防治控制要点：1）、在选购风机、风阀时，注意选择质量和信誉较好厂家的产品；2）、各类通风、空调管道连接要严密、无漏风点；3）、土建风道内壁应抹灰，保证，风道内壁严密、平整、光滑；4）、柔性软管处形应保持平整、不扭曲、不起皱，不能用做变径、弯头；5）、空调新风系统、全空气系统、送、排风系统的风口应有风量调节阀；6）、施工单位应根据设计提供的风量参数对通风、空调系统进行风量平衡调试，并做好记录；2、通风、空调风量达不到设计要求防治控制措施：）、审核施工单

31、位的施工技术方案，督促落实图纸会审和技术交底，并监督按施工方案进行施工。）、审核施工单位上报的材料合格证、质量检验报告并见证抽检合格，所有材料必须符合设计要求后方可用于工程。）、对各控制要点进行巡视、平行检查，对主控项目重点检查，加强工程验收管理，旁站风量测试过程，保证风量达到设计要求。（十五）、卫生间局部等电位联结做法不规范防治监理实施细则1、卫生间局部等电位联结做法不规范防治控制要点：1）、每个电源进线处都需做各自的总等电位联结的，所有总等电位联结系统之间应就近互相连通，使整个建筑物电气装置处于同一电位水平上；2）、要安装洗浴设备的卫生间应做等电位联结；3）、卫生间等电位：a、设计单位应明

32、确卫生间局部等电位联结所选用的标准。等电位联结线应采用截面积不小于4mm 铜芯软导线，导线压接应采用接线端子并搪锡处理，压接螺栓应为热镀锌材料，弹簧垫圈、平垫圈应齐全，并压接牢固。联结导线应穿管暗敷。b、混凝土浇筑期间应注意，等电位联结干线需与地板钢筋至少要有两处连接点（焊接连接）；墙体为混凝土墙时，墙内钢筋网宜与等电位联结线连通；c、安装阶段中，如果浴室内有PE线，浴室内的局部等电位联结必须与该PE线相连，如果浴室内原无PE线，浴室内的局部等电位联结不得与浴室外的PE线相连；d、散热器的支管为金属材料时报，支管应进行局部等电位联结；散热器的支管为非金属材料时，散热器应进行局部等电位联结；e、

33、精装修卫生间除满足设计要求外，下列部位应进行等电位联结：金属陶瓷浴盆及金属管道；淋浴供水用的金属管道；洗脸盆下与金属排水管道相连的金属弯；金属给排水立管；洗脸盆金属支托架固定与混凝土墙内钢筋相连时，金属支托架；f、电位箱内端子板材质及规格应满足设计要求；g、卫生间等局部等电位联结施工完成后，应全数做导通测试并形成记录。2、卫生间局部等电位联结做法不规范防治控制措施：）、审核施工单位的施工技术方案，督促落实图纸会审和技术交底，并监督按施工方案进行施工。）、审核施工单位上报的材料合格证、质量检验报告并见证抽检合格，所有材料必须符合设计要求后方可用于工程。）、对各控制要点进行巡视、平行检查，对主控项

34、目重点检查，加强工程验收管理，旁站电阻测量过程，电阻值应符合设计要求。（十六）、金属配管及桥架电气接地（含跨接）不可靠防治监理实施细则1、金属配管及桥架电气接地（含跨接）不可靠防治控制要点：1）、非镀锌电缆桥架、线槽间连接板和螺纹连接的金属导管接头的两端跨接接地线应采用截面不小于4mm 的铜芯导线，其中导管、线槽应采用的跨接地线应为铜芯软导线；2）、接地（含跨接）连接点防松装置齐全、可靠；连接面的涂层应先局部清除，确保接触良好；3）、金属导管、线槽（母线槽）、桥架全长应不少于2处与接地干线可靠连接；其中母线槽和桥架的支架也应不少于2处与接地干线可靠连接；4）、桥架、金属导管、配电箱等不同金属材

35、料之间连接处，应做可靠的接地跨接；5）、配电箱箱壳的接地必须从接地排上直接接出。2、金属配管及桥架电气接地（含跨接）不可靠防治控制措施：）、审核施工单位的施工技术方案，督促落实图纸会审和技术交底，并监督按施工方案进行施工。）、审核施工单位上报的材料合格证、质量检验报告并见证抽检合格，所有材料必须符合设计要求后方可用于工程。）、对各控制要点进行巡视、平行检查，对主控项目重点检查，加强工程验收管理，旁站电阻测量过程，电阻值应符合设计要求。（十七）、新型电气金属导管机械联结不良防治监理实施细则1、新型电气金属导管机械联结不良防治控制要点：1）、套接紧定式金属套管所先配的导管及接头、紧定螺钉、爪型螺母等连接件应符合套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规程（CECS120）的要求；2）、导管与接着连接时，管端应插到止位环处，紧定螺钉应紧固并拧断钉头；3）、导管与箱（盒）连接时，爪型螺母的爪应压紧并刺入箱（盒）壁；2、新型电气金属导管机械联结不良防治控制措施：）、审核施工单位的施工技术方案，督促落实图纸会审和技术交底，并监督按施工方案进行施工。）、审核施工单位上报的材料合格证、质量检验报告并见证抽检合格，所有材料必须符合设计要求后方可用于工程。）、对各控制要点进行巡视、平行检查，对主控项目重点检查，严格工程验收管