青岛市装饰装修工程施工报验及验收

1、精选优质文档-倾情为你奉上装饰装修工程施工报验及验收建筑装饰装修工程质量验收规范是监理在施工过程中，对装饰装修工程施工质量进行检查验收的依据，其中，3.1.1、3.1.5、3.2.3、3.2.9、3.3.4、3.3.5、4.1.12、5.1.11、6.1.12、8.2.4、8.3.4、9.1.8、9.1.13、9.1.14、12.5.6为强制性条文，必须严格执行。建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火防腐和防虫处理。建筑装饰装修工程施工中严禁违反设计文件擅自改动建筑主体承重结构或主要使用功能，严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水暖、电、燃气、通讯等配套设施。为了做好装饰装修工程的

2、施工监理工作，主要应做好以下几方面的工作一、在熟悉设计图纸和规范要求的基础上，要认真审查施工单位提交的专项施工方案，不要简单签字同意，认真审查其施工工艺和质量保证措施能否满足设计和规范要求二、严把材料进场关装饰装修材料：主要包括抹灰、地面、门窗、吊顶、轻质隔墙（断）、饰面砖、板，涂料、裱糊与软包材料和细部工程材料。1、特种门应有出厂合格证书，性能检测报告和质量保证书，要提供生产许可证。随机取样复验。2，装饰材料有相应的复试报告。应复试的材料:人造木板的甲醛含量、室内花岗岩放射性物质、外墙面砖吸水率和安全玻璃强制性认证标识、水泥安定性凝结时间，须按照相关规定进行复试3、建筑外墙：金属窗、塑料窗应

3、有三性试验（抗风压性能；空气渗透性能和雨水渗透性能）检测报告。保温性能检测报告。4、有隔声、隔热、防火阻燃、防水防潮和防腐要求的材料，应有相应的性能检测报告。5、当规范或合同约定应对材料做见证检测，或对材料质量产生异议时，应进行见证取样和送检，并有检测报告。6、民用建筑工程室内装饰材料应符合国家有关装饰材料有害物质限量的规定，应有相应检测报告。三、做好隐蔽验收工作：1、地面工程 ：检查各基层（垫层、找平层、隔离层、防水层、填充层、地龙骨）材料品种、规格、铺设厚度、方式、坡度、标高、表面情况、密封处理、粘接情况等。2、抹灰工程：应检查界面剂涂刷涂刷情况、抹灰总厚度35时的加强措施、加强构造的材料

4、规格、铺设、固定、搭接宽度等。3、门窗工程：检查预埋件和锚固件、螺栓等的规格、数量、位置、间距、埋设方式与框的连接方式、防腐处理、缝隙的嵌填、密封材料（防火门的防烟条）的粘接等。4、吊顶工程：检查吊顶龙骨及吊件（吊杆距主龙骨端部不得大于300MM，当大于300MM时，应增加吊杆，当吊杆长度大于1.5M时，应设置反支撑。）材质、规格、间距、连接方式、固定方法、表面防火、防腐处理、外观情况、接缝和边缝情况、填充和吸声材料的品种、规格、铺设、固定情况。吊顶内管道、设备的安装调试（检测）完成情况、水管试压情况。吊顶内反向支撑数量、材料、制安是否符合设计要求。5、轻质隔墙工程：检查预埋件、连接件、拉结筋

5、的规格、位置、数量、连接方式、与周边墙体及顶棚的连接、龙骨连接、间距、防火、防腐处理、填充材料设置、骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压等。6、饰面（板）砖工程：安装或粘贴前先验收墙面，顶棚抹灰应完成，有防水要求的防水层已完成，门窗框已安装完毕，水电管线、卫生洁具预埋件、预留孔洞或安装位置以确定，并准确留置。材料进场应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。室内用花岗岩、粘贴用水泥、外墙陶瓷面砖进行复验。金属材料、砂（石）、外加剂、胶粘剂等施工材料按规定进行性能试验。采用湿作业施工的天然石材、饰面板应进行防碱背涂处理。施工过程中，应检查预埋件、后置埋件、连接件规格、数量、位置、连接方式、防腐处理等。有

6、防水构造的部位应检查找平层、防水层的构造做法，同地面工程检查。四、装饰装修工程检验批的划分：在施工前，应与施工（总包）单位、甲方一起，按照规范要求，根据现场实际情况做好检验批的划分。（抽检数量应满足规范要求）规范中规定的分部、分项和检验批划分建筑装饰装修分部地面（分项）整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，水磨砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢（铁）屑面层，不发火（防爆的）面层；板块面层：基层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层），料石面层（条石、块石面层），塑料板面层，活动地板面层，地毯面层)，

7、木竹面层：基层、实木地板面层（条材、块材面层），实木复合地板面层（条材、块材面层），中密度（强化）复合地板面层（条材面层），竹地板面层抹灰一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝门窗木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装吊顶暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙饰面板（砖）饰面板安装，饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰裱糊与软包裱糊、软包细部橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装同一品种的吊顶工程每50间划为一个检验批（大面积

8、房间或走廊按30为一间），不足50间也应按一个检验批。五、建筑装饰装修工程施工质量验收资料 一)、分部（子分部）工程验收资料1、 鲁JJ079 分部（子分部）工程验收记录 2、 鲁JJ080 分部（子分部）工程观感检查记录 3、 鲁JJ081 分项工程质量验收记录二)、建筑地面工程1、 鲁JJ152 基土垫层检验批质量验收记录表 2、 鲁JJ153 灰土垫层检验批质量验收记录表 3、 鲁JJ154 砂垫层和砂石垫层检验批质量验收记录表 4、 鲁JJ155 碎石垫层和碎砖垫层检验批质量验收记录表 5、 鲁JJ156 三合土垫层检验批质量验收记录表 6、 鲁JJ157 炉渣垫层检验批质量验收记录表

9、 7、 鲁JJ158 水泥混凝土检验批质量验收记录表 8、 鲁JJ159 找平层检验批质量验收记录表 9、 鲁JJ160 隔离层检验批质量验收记录表 10、鲁JJ161 填充层检验批质量验收记录表 11、鲁JJ162 混凝土面层检验批质量验收记录表 12、鲁JJ163 地面水泥砂浆面层检验批质量验收记录表 13、鲁JJ164 水磨石面层检验批质量验收记录表 14、鲁JJ165 水泥钢（铁）屑面层检验批质量验收记录表 15、鲁JJ166 防油渗面层检验批质量验收记录表 16、鲁JJ167 不发火(防爆的)面层工程检验批质量验收记录表 17、鲁JJ168 砖面层检验批质量验收记录表 18、鲁JJ1

10、69 大理石面层和花岗岩面层检验批质量验收记录表 19、鲁JJ170 预制板块面层检验批质量验收记录表 20、鲁JJ171 料石面层检验批质量验收记录表 21、鲁JJ172 塑料板面层检验批质量验收记录表 22、鲁JJ173 活动地板面层检验批质量验收记录表 23、鲁JJ174 地毯面层检验批质量验收记录表 24、鲁JJ175 实木地板面层检验批质量验收记录表 25、鲁JJ176 实木复合地板面层检验批质量验收记录表 26、鲁JJ177 中密度(强化)复合地板面层检验批质量验收记录表 27、鲁JJ178 竹地板面层检验批质量验收记录表 三)、抹灰工程1、 鲁JJ179 一般抹灰工程检验批质量验

11、收记录表 2、 鲁JJ180 装饰抹灰工程检验批质量验收记录表 3、 鲁JJ181 清水砌体沟缝工程检验批质量验收记录表 四)、门窗工程1、 鲁JJ182 木门窗制作工程检验批质量验收记录表 2、 鲁JJ183 木门窗安装工程检验批质量验收记录表 3、 鲁JJ184 金属门窗安装工程检验批质量验收记录表（ ） 钢门窗 4、 鲁JJ185 金属门窗安装工程检验批质量验收记录表（ ） 铝合金门窗 5、 鲁JJ186 金属门窗安装工程检验批质量验收记录表 （ ） 涂色镀锌门窗 6、 鲁JJ187 塑料门窗安装工程检验批质量验收记录表 7、 鲁JJ188 特种门窗安装工程检验批质量验收记录表 8、 鲁

12、JJ189 门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录表五)、吊顶工程1、 鲁JJ190 暗龙骨吊顶工程检验批质量验收记录表 2、 鲁JJ191 明龙骨吊顶工程检验批质量验收记录表 六)、轻质隔墙工程1、 鲁JJ192 板材隔墙工程检验批质量验收记录表 2、 鲁JJ193 骨架隔墙工程检验批质量验收记录表 3、 鲁JJ194 活动隔墙工程检验批质量验收记录表 4、 鲁JJ195 玻璃隔墙工程检验批质量验收记录表 七)、饰面板（砖）工程1、 鲁JJ196 饰面板安装工程检验批质量验收记录表 2、 鲁JJ197 饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录表 八)、涂饰工程 1、 鲁JJ198 水性涂料涂饰工程检验批

13、质量验收记录表 2、 鲁JJ199 溶剂型涂料涂饰工程检验批质量验收记录表3、 鲁JJ200 美术涂饰工程检验批质量验收记录表 九)、裱糊与软包工程1、鲁JJ201 裱糊工程检验批质量验收记录表 2、鲁JJ202 软包工程检验批质量验收记录表 十)、细部工程1、鲁JJ203 橱柜制作与安装工程检验批质量验收记录表 2、 鲁JJ204 窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程检验批质量验收记录表 3、 鲁JJ205 门窗套工程检验批质量验收记录表 4、 鲁JJ206 护栏和扶手工程检验批质量验收记录表 5、 鲁JJ207 花饰制作与安装工程检验批质量验收记录表 十一)、其他资料六、装饰装修工程施工

14、、观感质量标准（推荐）一）、建筑地面工程：建 筑 地 面 工 程 采 用 的 材 料 应 按 设 计 要 求 和本规范的规定选用， 并应符合国家标准的规定；进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告， 对重要材料应有复验报告;建 筑 地 面 采 用 的 大 理 石 、 花 岗 石等天然石材必须符合国家现行标准中有关材料有害物质的限量规定。进场应具有检测报告;厕浴间和有防滑要求的建筑地面的板块材料应符合没计要求。建 筑 地 面 下 的 沟 槽 、暗管等工程完工后，经检验合格并做隐蔽记录，方 可 进 行 建 筑 地 面 工 程 的 施 工 。厕 浴 间、厨房和有排水（ 或其他液体）

15、要求的建筑地面面层与相接各类面层的标高差应符合设计要求。检 验 水 泥 混 凝 土 和 水 泥 砂 浆 强 度 试 块 的 组 数 ，按每一层（ 或检验批）建筑地面工程不应小于1 组。当每一层（ 或检验批）建筑地面工程面积大于1000 时， 每增加1000 应增做1 组试块； 小于1000按1000计算。高层建筑的标准层可按每三层（ 不足三层按三层计） 作为检验批；当改变配合比时， 亦应相应地制作试块组数。建筑地面工程，表面应洁净，不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺缺陷，表面坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水，地漏、管道结合处严密、平顺、无渗漏,相邻面层的标高差应符合设计要求;踢脚线与墙面应紧

16、密结合,高度一致,出墙厚度均匀,表面洁净；厕所间和有防滑要求的地面板块材料应符合设计要求。1. 整体面层 铺设整体面层时， 其水泥类基层的抗压强度不得小于1.2 MPa； 表面 应 粗 糙 、 洁 净 、 湿 润 并 不 得 有 积 水 。 铺 设 前 宜 涂 刷 界 面 处 理 剂 。 水泥混凝土面层铺设不得留施工缝。当施工间隙超过允许时间规定时，应对 接搓处进行处理。 1） 水磨石面层应采用水泥与石粒的拌和料铺设。面层厚度除有特殊要求外，宜 为 1218mm，且按石粒粒径确定。水磨石面层的颜色和图案应符合设计 要求; 水磨石面层的结合层的水泥砂浆体积比宜为1：3，相应的强度等级不应小M10

17、，水泥砂浆稠度（以标准圆锥体沉入度计）宜为3035mm; 水磨石表面还应光滑：无明显砂眼和磨纹；石粒密实，显露均匀；颜色图案一致，不混色；应用同类材料以分格条设置镶边。分格条牢固、顺直和清晰。 2） 水泥钢（铁）屑面层应采用水泥与钢（铁）屑的拌和料铺设;水泥钢（铁）屑面层配合比应通过试验确定。当采用振动法使水泥钢（铁）屑拌和料密实时，其密度不应小于2000kgm3，其稠度不应大于10mm。 水泥钢（铁）屑面层铺设时应先铺一层厚20mm 的水泥砂浆结合层,面层的铺设 应在结合层的水泥初凝前完成。3）防油渗面层应采用防油渗混凝土铺设或采用防油渗涂料涂刷。 防油渗混凝土面层厚度应符合设计要求，防油渗

18、混凝上的配合比应按设计要 求的强度等级和抗渗性能通过试验确定。 防油渗混凝上面层应按厂房柱网分区段浇筑，区段划分及分区段缝应符合设计要求。 防油渗混凝上面层内不得敷设管线。凡露出面层的电线管、接线盒、预埋套管和地脚螺栓等的处理，以及与墙、柱、变形缝、孔洞等连接处泛水均应符合设计要求。 防油渗面层采用防油渗涂料时，材料应按设计要求选用，涂层厚度宜为57mm. 防油渗混凝土所用的水泥应采用普通硅酸盐水泥，其强度等级应不小于32.5；碎石应采用花岗石或石英石，严禁使用松散多孔和吸水率大的石子，粒径为515mm，其最大粒径不应大于20mm，含泥量不应大于l；砂应为中砂，洁净无杂物，其细度模数应为2.3

19、2.6；掺入的外加剂和防油渗剂应符合产品质量标准。防油渗涂料应具有耐油、耐磨、耐火和粘结性能。 防油渗混凝土的强度等级和抗渗性能必须符合设计要求，且强度等级不应小 于C30；防油渗涂料抗拉粘结强度不应小于0.3 MPa. 4）不发火（防爆的）面层采用的碎石应选用大理石、白云石或其他石料加工而成，并以全属或石料撞击时不发生火花为合格：砂应质地坚硬、表面粗糙，其粒径宣为0.15 5mm，含泥量不应大于3，有机物含量不应大于0.5；水泥应 采用普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5；面层分格的嵌条应采用不发生火花的材料配制。配制时随时检查，不得混入金属或其他易发生火花的杂。 不发火（防爆的）面层

20、采用石料和硬化后的试件，应在金刚砂轮上做摩擦试 验。 2板块面层 1） 铺设应符合设计要求和规范要求，应避免出现板块小于1/4边长的边角 料。面层与下一层应结合牢固，无松动、空鼓；图案清晰，色泽均匀（避免明显色差），接缝平整均匀顺直，深浅一致，周边顺直。邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。板块无裂纹、掉角和缺棱、翘曲、污染及二次打磨等缺陷;铺设水泥混凝上板块、水磨石板块、水泥花砖、陶瓷锦砖、陶瓷地 砖、缸砖、料石、大理石和花岗石面层等的结合层和填缝的水泥砂浆，在面层铺设后， 表面应覆盖、湿润， 其养护时间不应少于7d.当板块面层的水泥砂浆结合层的抗压强度达到设计要求后， 方可

21、正常使用. 铺设大理石、花岗石面层前， 板材应浸湿、晾干； 结合层与板材应分段同时铺设。面层与下一层应结合牢固， 无空鼓。注 ： 凡单块板块边角有局部空鼓， 且每自然间（ 标准间） 不超过总数的5 可不计。2） 应用同类材料镶边，地面面层与管沟、孔洞、检查井等邻接处，均应设置镶边。料石面层：条石和块石面层所用的石材的规格、技术等级和厚度应符合设计要求。条石的质量应均匀， 形状为矩形六面体， 厚度为80 120mm； 块石形状为直棱柱体， 顶面粗琢平整， 底面面积不宜小于顶面面积的60 ， 厚度为100 150mm。 料石面层还应组砌合理，无十字缝，铺砌方向和坡度应符合设计要求；块石面层面石料缝

22、隙应相互错开，通缝不超过两块石料。4） 塑料板面层：塑料板面层应采用塑料板块材、塑料板焊接、塑料卷材以胶粘剂在水泥类基层上铺设；水泥类基层表面应平整、坚硬、干燥、密实、洁净、无油脂及其他杂质， 不得有麻面、起砂、裂缝等缺陷。 面层粘结牢固，表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝严密、美观。接缝处的图案、花纹吻合，无胶痕；与墙边交接严密，阴阳角收边方正。 板块的焊接，焊缝应平整、光洁无焦化变色、斑点、焊瘤和起鳞等缺陷。使用国家规定的无污染胶粘剂。 镶边用料应尺寸正确、边角整齐、拼缝严密、接缝顺直。活动地板面层用于防尘和防静电要求的专业用房的建筑地面工程，采用特制的平压刨花板为基材，表面饰以装饰板和底

23、层用镀锌板经粘结胶合组成的活动地板块，配以横梁、橡胶垫条和可供调节高度的金属支架组装成架空板铺设在水泥类面层（ 或基层） 上。活动地板所有的支座柱和横梁应构成框架一体，并与基层连接牢固；支架抄平后高度应符合设计要求。活动地板面层包括标准地板、异形地板和地板附件（ 即支架和横梁组件）。采用的活动地板块应平整、坚实，面层承载力不得小于7.5MPa，其系统电阻： A 级板为1.0×l05 1.0×l08 ； B 级板为1.0×105 1.0×101 0 。活动地板面层的金属支架应支承在现浇水泥混凝土基层（ 或面层）上， 基层表面应平整、光洁、不起灰。 活动板块

24、与横梁接触搁置处应达到四角平整、严密。面层材质必须符合设计要求，且应具有耐磨、防潮、阻燃、耐污染、耐老化和导静电等特点。5） 地毯面层表面不应起鼓、收皱、翘边、卷边、显拼缝、露线和无毛边，绒面毛顺光一致，毯面干净、无污染和损伤。同其他面层连接处、收口处和墙边、柱子周围应平整顺直、压紧。3木竹地板面层应先检查通风构造做法、出气孔以及防潮情况。1） 图案清晰，颜色一致，板面无翘曲。面层缝隙应严密；接头位置应错开，表面洁净；应用同类材料镶边。2） 踢脚线表面光滑，接缝严密，高度一致。3） 实木地板面层还应刨平、磨光，无明显刨痕和毛刺。拼花地板接缝应对齐，粘、钉严密；缝隙宽度均匀一致；表面洁净，胶粘无

25、溢胶。4、楼梯、踏步1） 整体面层楼梯踏步的宽度和高度符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm；旋转楼梯楼段的每踏步两端宽度的允许偏差5mm。楼梯踏步的齿角整齐，防滑条顺直。2） 板块面层的楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致，齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm；防滑条顺直。5 地面的沉降缝、伸缩缝和防震缝应与结构相应缝的位置一致，并应贯通地面的各构造层；缝宽应符合设计要求，缝内清理干净，以柔性密封材料填嵌后用板封盖，并应与面层齐平。二）、抹灰及装饰抹灰工程：抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验。 各分项工程的检验批应按下列规定划分:1 相同材料工艺和施工条件的室

26、外抹灰工程每500 1000m2 应划分为一个检验批不足500m2 也应划分为一个检验批2 相同材料工艺和施工条件的室内抹灰工程每50 个自然间(大面积房间和走廊按抹灰面积30m2 为一间)应划分为一个检验批不足50 间也应划分为一个检验批 抹灰工程：按工艺分为一般抹灰和装饰抹灰。一般抹灰分为普通抹灰和高级抹灰。 抹灰环境要求不应低于5，否则应采取有效措施。 对材料的要求:水泥不应低于32.5MPa.砂为中砂过筛，不宜使用特细砂。 石灰膏熟化期不应低于15d,磨细石灰粉的熟化期不应少于3d，掺入装饰灰浆中的颜料应用耐酸或耐晒的矿物原料。抹灰基层处理：砖砌体应清除墙面污物，洒水湿润；混凝土表面应

27、凿毛或表面湿润后涂刷1:1水泥砂浆（界面剂）；加气砼块应湿润后边刷界面剂边抹强度不小于M5的水泥混合砂浆。表面不平整部位先剔平和用1:3水泥砂浆补平。抹灰工程应在基体或基层的质量验收合格后进行。（如果分包施工时更要注意，避免责任不清）。 抹灰的加强措施：当抹灰厚度35mm时，应采取加强措施（膨胀螺栓挂网），不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的措施：当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm，青岛市质量监督站对防治通病文件中有专门规定。 细部处理：外墙抹灰施工前，应先安装外门窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞封堵密实；混凝土墙上的拉结螺栓孔逐个封堵密实。 室内墙面、柱面

28、和门洞口的阳角做法应符合设计要求，设计无要求时，应采用1:2水泥砂浆做暗护角，高度不宜低于2M，每侧宽度不应小于50mm。 分层抹灰：底层、中层、面层。水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。 控制厚度：通常各层抹灰厚度宜为57mm，石灰砂浆和水泥混合砂浆宜为79mm，总厚度：内墙普通抹灰20mm,高级抹灰25mm，外墙勒角25mm,墙20mm，石墙35mm。 抹灰分隔缝：设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐，有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水槽的深度和宽度不应小于10mm。 保护成品：抹灰完成后，应在24h后养护。抹灰表面应光滑、洁净、接槎平

29、整，线角顺直、毛纹路基本均匀；护角、孔洞、槽、盒边缘整齐、抹灰平顺，槽盒方正，距地高度一致，管道后面抹灰平整；外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各灰层之间必须粘结牢固，不得有空鼓、裂缝。1分格缝宽度（1520mm）、深度（57mm），基本均匀。勾缝密实，棱角整齐，横平竖直，符合设计要求。2滴水线（槽）整齐顺直。滴水线应内高外低，滴水槽宽度、深度均不应小于10mm。3门窗框与墙体间隙填塞密实，表面平顺。4水刷石表面应石粒清晰、分布均匀、紧密平整、色泽一致，无掉粒和接槎痕迹。5斩假石表面剁纹应均匀顺直、深浅一致，应无掉角、脱皮、起砂等缺陷。6喷涂、滚涂、弹涂表面颜色一致，花纹、色点大小均匀，不显接槎，

30、无漏涂、透底和流坠。7清水墙勾缝应横平竖直，交接处应平顺，宽度和深度应均匀，表面应压实抹平。灰缝颜色基本一致，砌体表面洁净。8室外大角应基本顺直、不缺棱角，垂直度偏差应符合规范要求。9外墙面横竖线角应基本横平竖直。10散水、台阶、明沟、零星工程：抹灰表面密实压光，无明显裂缝、脱皮、麻面和起砂等缺陷；纵向按规定设置伸缩缝，其延长米间距不得大于4m；房屋转角处应做45°缝 。横向与墙根交接处设沉降缝，缝宽1520mm，填嵌柔性密封材料符合设计要求，坡度无倒泛水。台阶相邻两步高差不大于10mm，齿角整齐、防滑条顺直。明沟坡向正确，棱角整齐。三、门窗工程： 各分项工程的检验批应按下列规定划分

31、:1 同一品种类型和规格的木门窗金属门窗塑料门窗及门窗玻璃每100 樘应划分为一个检验批不足100 樘也应划分为一个检验批2 同一品种类型和规格的特种门每50 樘应划分为一个检验批不足50 樘也应划分为一个检验批（一） 木门窗的木材品种材质等级规格尺寸框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求；木门窗的防火防腐防虫处理应符合设计要求。木门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求。木门窗与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满，寒冷地区外门窗(或门窗框)与砌体间的空隙应填充保温材料。（二） 金属门窗的品种类型、规格尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金

32、门窗的型材壁厚应符合设计要求，金属门窗的防腐处理及填嵌密封处理应符合设计要求；金属门窗框和副框的安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设方式与框的连接方式必须符合设计要求；金属门窗扇必须安装牢固并应开关灵活，关闭严密，无倒翘，推拉门窗扇必须有防脱落措施；铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N。（三） 塑料门窗的品种、类型、规格尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求，内衬增强型钢的壁厚及设置应符合国家现行产品标准的质量要求。（四）塑料门窗框副框和扇的安装必须牢固，固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确，连接方式应符合设计要求，固定点应距窗角中横框中竖150-200mm固定点

33、间距应不大于600mm；塑料门窗拼樘料内衬增强型钢的规格壁厚必须符合设计要求，型钢应与型材内腔紧密吻合，其两端必须与洞口固定牢固，窗框必须与拼樘料连接紧密，固定点间距应不大于600mm；塑料门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面应采用密封胶密封，密封胶应粘结牢固，表面应光滑顺直无裂纹（五） 特种门包括：防火门、防盗门、自动门、全玻门旋转门、金属卷帘门等； 特种门的质量和各项性能应符合设计要求。检验方法: 检查生产许可证、产品合格证书和性能检测报告特种门的品种类型规格尺寸开启方向安装位置及防腐处理应符合设计要求；带有机械装置、自动装置或智能化装置的特种门，其机械装置、自动装置或智能化

34、装置的功能应符合设计要求和有关标准的规定；建筑门窗的安装必须牢固、开启方向正确；在砌体上安装门窗严禁用射钉固定；五金齐全、横平竖直。框体与墙之间应填充严密。1木门窗表面洁净，不得有刨痕、锤印。割角、拼缝应严密平整。1） 框、扇裁口应顺直，刨面应平整，开关灵活，无倒翘；2） 门窗五金齐全，位置适宜，木螺丝拧紧；开槽、孔边缘整齐，无毛刺。3） 门窗批水、盖口条、压缝条、密封条安装顺直、尺寸一致，结合牢固严密；4） 框与墙体间隙应填嵌严密、表面平顺。2 金属门窗表面洁净、平整、光滑色泽一致，无锈蚀。大面无划痕、碰伤；膝膜或保护层应连续。1）门窗扇关闭严密，开关灵活，无倒翘，开启角度基本准确。2）附件

35、齐全，安装牢固，启闭灵活使用。3）框与墙体间隙填嵌饱满，密封胶密封；密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。4）密封条应安装完好，不得脱槽；排水孔应齐全、排水畅通。3塑料门窗表面应洁净、平整、光滑、大面应无划痕、碰伤。1）密封条不得脱槽；防火门防烟条要粘贴牢固，转角处要断开；旋转窗间隙应基本均匀。开关灵活，开关力符合要求。2）玻璃密封条与玻璃及槽口的接缝应平整，不得卷边、脱槽。排水孔应齐全、排水畅通。4特种门表面应洁净、无划痕、碰伤。5门窗玻璃符合安全要求，裁割尺寸正确，安装牢固，不得有裂纹、损伤和松动。1）木压条与裁口边缘平齐、紧贴、割角应整齐并互相连接紧密。2）密封条与玻璃和玻璃槽口的接触应紧密、

36、平整。边缘粘结牢固、接缝平齐。带密封条的玻璃压条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙，压条接缝应不大于0.5mm。3）玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。4）门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。5）玻璃底灰应饱满，粘结牢固；腻子边缘与裁口应平齐，玻璃卡子不应露出腻子表面。四、吊顶工程应对人造木板的甲醛含量进行复验；吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收： 吊顶内管道设备的安装及水管试压； 木龙骨防火防腐处理； 预埋件或拉结筋；

37、吊杆安装；龙骨安装； 填充材料的设置；检验批划分：同一品种的吊顶工程每50 间(大面积房间和走廊按吊顶面积30m2 为一间)应划分为一个检验批，不足50 间也应划分为一个检验批。吊顶工程的木吊杆木龙骨和木饰面板必须进行防火处理；吊顶工程中的预埋件钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理；安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收；吊顶工程：1、由支承、基层、和面层组成。按工艺不同分为暗龙骨吊顶和明龙骨吊顶。2、吊顶材料选择时，应选用同一厂家的龙骨、吊件、挂件及其它构配件。3、通常上人吊顶吊杆采用8mm直径钢筋（螺杆）；不上人采用6mm钢筋（螺杆），连接固定主龙骨的螺杆螺丝帽须拧紧，避免吊顶面上下跳

38、动。主龙骨和吊杆的间距，吊杆与吊杆之间的间距，应根据工程具体情况及特点，由设计人员确定。一般情况下，主龙骨与吊杆间的距离应小于1000mm,吊杆与吊杆的距离不能大于1200mm。4、龙骨的排列应与空调送回风口、灯具、消防烟感、喷淋、检修孔、紧急广播喇叭位置不发生矛盾，不可切断主龙骨。5、复杂的曲弧造型顶棚，宜沿弧线取值，弧形龙骨工厂制造，其余部分按常规布置主次龙骨。圆形天花，宜用角钢等型材 预制加工成弧形龙骨，现场将次龙骨径向布置，确保通风口、灯具、喷淋、烟感设施等不与主龙骨重叠。6、重量不超过1000g筒灯、石英射灯，可直接安装在石膏板上，吸顶灯和吊灯可固定在原有或附加龙骨上，超过5的灯具、

39、吊扇、空调器等应直接吊挂在结构顶板或梁上，不能共用吊顶吊杆，必须与吊顶分开。7、当吊顶跨度大于10M时，跨中龙骨应适当起拱，且不小于短跨的1/200。8、当采用9.5mm厚纸面石膏板作面板时，次龙骨的中距不得超过450mm，采用12mm厚纸面石膏板作面板时，次龙骨的中距不得超过500mm。次龙骨间距一般为400mm，在潮湿环境下以300mm为宜。横撑龙骨间距一般为600mm。9、当外墙未完成，外门窗未安装（封玻璃）完毕前，不得进行吊顶石膏板安装。10、固定石膏板的自攻螺丝中距不得大于200mm，距石膏板边应为10mm16mm。自攻螺丝应陷入石膏板表面0.5mm1mm深度,且不应切断护面纸，暴露

40、石膏。饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合。重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。1饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观且满足使用要求，与饰面板的交接应吻合、严密。2金属龙骨、吊杆的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。明龙骨的颜色一致，不得有划伤、擦伤等表面缺陷。木质吊杆、龙骨应平整、顺直、无劈裂。3木制龙骨应做防火、防腐处理。（涂刷应以不露底为限）。4、大面积吊顶需每隔12M在承载龙骨（主龙骨）上部点焊接横卧主龙骨一道，以加强承载龙骨侧向稳定性和吊顶整体性。

41、纸面石膏板吊顶面积超过100应设伸缩缝。五、 轻质隔墙工程：轻质隔墙工程应对人造木板的甲醛含量进行复验；轻质隔墙工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：1、 骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压 ；2、木龙骨防火防腐处理；3、 预埋件或拉结筋；4 、龙骨安装；5、 填充材料的设置。板材隔墙工程： 主要材料，复合轻质墙板、石膏空心板、预制或现制的钢丝网水泥板等板材。 隔墙板材的品种规格性能颜色应符合设计要求，有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程板材应有相应性能等级的检测报告。 骨架隔墙工程：以轻钢龙骨、木龙骨等为骨架，以纸面石膏板、人造木板、水泥纤维板等为墙面板的隔墙工程。 骨架隔墙所用龙骨配件，墙

42、面板填充材料及嵌缝材料的品种规格性能和木材的含水率应符合设计要求，有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程材料应有相应性能等级的检测报告。 骨架隔墙中龙骨间距和构造连接方法应符合设计要求，骨架内设备管线的安装、门窗洞口等部位，加强龙骨应安装牢固、位置正确、填充材料的设置应符合设计要求，活动隔墙所用墙板配件等材料的品种规格性能和木材的含水率应符合设计要求有阻燃防潮等特性要求的工程材料应有相应性能等级的检测报告检验方法:观察检查产品合格证书进场验收记录性能检测报告和复验报告 活动隔墙：活动隔墙轨道必须与基体结构连接牢固并应位置正确。活动隔墙用于组装推拉和制动的构配件必须安装牢固、位置正确，推拉必须

43、安全平稳灵活。活动隔墙所用墙板配件等材料的品种规格性能和木材的含水率应符合设计要求，有阻燃、防潮等特性要求的工程材料应有相应性能等级的检测报告。玻璃隔墙：玻璃隔墙工程所用材料的品种、规格、性能、图案和颜色应符合设计要求。玻璃板隔墙应使用安全玻璃。 玻璃砖隔墙的砌筑或玻璃板隔墙的安装方法应符合设计要求玻璃砖隔墙砌筑中埋设的拉结筋必须与基体结构连接牢固并应位置正确。隔墙表面应平整光滑、色泽一致、洁净、接缝应均匀顺直、平整、位置正确，不应有裂缝和缺损；孔洞、槽、盒位置正确，套割方正，边缘整齐；填充材料应干燥、密实、均匀、无下坠；安装牢固、防火等措施齐全。1活动隔墙推拉应无噪声。2玻璃隔墙表面色泽一致

44、、平整洁净、玻璃无裂痕、划痕和缺损，清晰美观。接缝应横平竖直。隔墙嵌缝及玻璃砖隔墙勾缝应密实平整、均匀顺直、深浅一致。 六 饰面板（砖）工程：饰面板(砖)工程应对下列材料及其性能指标进行复验:1 室内用花岗石的放射性。2 粘贴用水泥的凝结时间安定性和抗压强度。3 外墙陶瓷面砖的吸水率。4 寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。外墙饰面砖粘贴前和施工过程中均应在相同基层上做样板件并对样板件的饰面砖粘结强度进行检验各分项工程的检验批应按下列规定划分:1 相同材料工艺和施工条件的室内饰面板(砖)工程每50 间(大面积房间和走廊按施工面积30m2 为一间)应划分为一个检验批不足50 间也应划分为一个检验批2

45、相同材料工艺和施工条件的室外饰面板(砖)工程每500 1000m2 应划分为一个检验批不足500m2 也应划分为一个检验批饰面板(砖)工程，按面层材料不同可分为饰面板工程和饰面砖工程。饰面板安装工程一般适用于内墙内墙饰面板安装和高度不大于24M，抗震设防烈度不大于7度的外墙饰面板安装工程；饰面砖粘贴工程：一般适应于内墙饰面砖粘贴工程和高度不大于100M，抗震设防烈度不大于8度，采用粘贴法施工的外墙饰面砖粘贴工程。施工环境要求：湿作业施工现场环境温度不应低于5，采用有机胶粘剂时，不宜低于10.安装或粘贴前先验收墙面，顶棚抹灰应完成，有防水要求的防水层已完成，门窗框已安装完毕，水电管线、卫生洁具预

46、埋件、预留孔洞或安装位置以确定，并准确留置。材料进场应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。室内用花岗岩、粘贴用水泥、外墙陶瓷面砖进行复验。金属材料、砂（石）、外加剂、胶粘剂等施工材料按规定进行性能试验。采用湿作业施工的天然石材、饰面板应进行防碱背涂处理。饰面板安装工程的预埋件(或后置埋件)、 连接件的数量规格位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求，后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。石材表面应无泛碱等污染；接缝平直、光滑、嵌缝应连续密实，宽度及深 度符合设计要求，嵌填材料色泽一致；孔洞套割吻合，边缘整齐。1采用湿作业施工的饰面板

47、工程，石材应进行防碱背涂处理，板与基体之间灌注材料应饱满、密实。2饰面砖在阴阳角处的搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘整齐。墙裙、贴面突出墙面厚度应一致。有排水要求的部位应做滴水线（槽）。线（槽）应顺直，坡向、坡度应正确。七、涂饰工程：分为水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰、美术型涂料涂饰。 涂料分类、特点及用途有机涂料:1、 溶剂型涂料：以高分子合成树脂为主要成膜物质，有机溶剂为稀释剂，加适当颜料、填料（体质颜料）及辅助材料研磨而成。如：丙烯酸树脂、丙烯酸聚氨酯氯化橡胶、环氧树脂、过氯乙烯。2、 水溶性涂料：以水溶性合成树脂为成膜物质，以水为稀释剂加

48、适量颜料、填料、及辅助材料研磨而成。如：聚乙烯醇、聚乙烯醇缩甲醛。3、 乳液型涂料（又称乳胶漆）：以乳液为主要成膜物，加适量颜料、填料、及辅助材料研磨而成。如：丙烯酸乳液、苯丙乳液、乙丙乳液、氯偏乳液、醋酸乙烯乳液、乙烯醋酸乙烯乳液。无机涂料：生石灰、碳酸钙、滑石粉加适量动物胶而成。如：石灰水、大白粉、可赛银无机有机复合涂料：如：聚乙烯醇-水玻璃涂料、硅溶胶苯丙乳液涂料、硅溶胶乙丙乳液涂料、硅溶胶醋酸乙烯乳液涂料。室内装修，当多个房间重复使用同一设计，应先做样板间，并对室内环境污染物浓度进行检查。合格后方可进行大面积施工。施工环境要求：水性涂料涂饰工程的施工环境温度在535之间，并注意通风换气

49、和防尘；涂饰施工应在抹灰、吊顶细部、地面及电气工程均已完成并验收合格后进行。其中新抹的砂浆在常温下7d后，现浇砼应在常温28d后方可涂饰建筑涂料，否则会出现粉化或色泽不均匀现象。基层处理：新建筑物的混凝土或抹灰基层，在涂饰涂料前，应涂刷抗碱封闭底漆。涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料时含水率不得大于10%；木材基层的含水率不得大于12%。涂刷基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化和裂缝；涂饰颜色应均匀一致、洁净；涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉或返锈；光滑无档手感，刷纹通顺，明显处不允许裹棱、流坠、皱皮。装饰线、分色线顺直，宽窄一致。清漆、美术涂饰要求相同。八、裱糊

50、工程：裱糊前基层处理质量应达到下列要求:新建筑物的混凝土或抹灰基层墙面在刮腻子前应涂刷抗碱封闭底漆 旧墙面在裱糊前应清除疏松的旧装修层并涂刷界面剂 基层表面平整度立面垂直度及阴阳角方正应达到本规范第4.2.11 条高级抹灰的要求基层表面颜色应一致，基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化和裂缝；表面颜色应一致；壁纸、墙布裱糊后各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案应吻合，不离缝、不搭接、不显拼缝。1壁纸、墙布表面应平整、色泽应一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污，斜视时应无胶痕。2复合压花壁纸的压痕及发泡壁纸的发泡层应无损坏。3壁纸、墙布与各种装饰线、设备线盒应交接严密。边缘应平直整齐，不得有

51、纸毛、毛刺。阴角处搭接顺光，阳角处应无接缝。九、软包工程：龙骨、衬板、边框应安装牢固，无翘曲，拼缝应平直；单块软包面料不应有接缝，四周应绷紧严密；表面应平整、洁净，无凹凸不平及皱折；图案应清晰、无色差、整体应协调美观。符合防火要求。1软包边框应平整、顺直、接缝吻合。表面涂饰按上述标准检查。2清漆涂饰木制边框的颜色、木纹应协调一致。十、细部工程：安装牢固，配件齐全，表面应平整、洁净、线条顺直，拼缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。1橱柜制作与安装工程抽屉和柜门开关灵活、回位正确；橱柜的裁口应顺直，拼缝应严密。2窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程与墙面、窗框的衔接应严密，密封胶缝应顺直、

52、光滑。3门窗套、护墙板制作与安装工程转角弧度应符合设计要求。4护栏和扶手制作与安装工程预埋符合要求，护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。护栏玻璃必须符合设计求。外窗窗台距楼面、地面净高低于0.9M应有防护措施；栏杆必须采用防止少年儿童攀爬的构造；对于采用水平杆件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施（金属密网、安全玻璃等）；六层及六层以下住宅的阳台、外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高不应低于1.05M,七层及七层以上其净高不应低于1.1M；楼梯扶手高度不应小于0.9M，水平杆件长度大于0.5M时，其扶手高度不应小于1.05M。垂直杆件净距不应大于0.11M，正偏差不应大于3mm。安全玻璃：