销售合作协议书范本

1、合作协议销售合作协议委托方：(以下简称甲方)电 话：法人代表:受托方： (以下简称乙方)电 话：法人代表:甲、乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法通则 及 其他相关法律、法规的规定，就乙方独家承包甲方开发的 项目销售工作的劳务事宜,在平等、自愿、互惠互利的基础上, 经甲乙双方友好协商一致，订立本协议，以此共同遵照执行。一、代理方式及范围1、甲方授权委托乙方作为独家该工作的劳务承包人 ，进行该项目销售。2、合作项目基本情况：(1) 项目名称：(2) 项目地点：(3) 产品面积：(4) 成交产品：二、销售代理期限销售代理期限为 年月日至年月_日止。(合约到期时双方未发生补充协议的情况

2、下，本合同约自动终止)三、销售价格及客户付款方式1、销售价格：乙方执行甲方制作项目成交产品之 产品价格表作为本协议附件并执行。2、买受人付款方式(1) 一次性付款：买受人付清全部成交款并签署 商铺托管合同和商铺 认购合同。(2) 分期付款：首期付款不得低于总价款的 50%,余款约定时间内必须付清，租金收益按实收金额分期支付。买受人付清50%首付款后签署商铺托 管合同和商铺认购合同。四、双方的费用承担1、甲方无偿向乙方提供一处装修完善的接待场地 ，期间的水、电、宽带费 用由甲方承担。2、履约期限内，乙方承担以下费用：案场电话费、办公消耗品；项目的市场调研费、交通费、设计费、策划费、广告宣传费；人

3、员的招聘费、培训费、工装费、通讯费、人员工资、奖金、劳务费五、劳务费1、劳务费计算公式：商业以实际到账现金 * 25%=应发劳务费2、劳务费的支付时间及支付方式(1) 劳务费的结算：每一套为一个结点，根据成交结算成功的认定”客户 成交后1日内(节假日到账延迟时可顺延结算)，甲方需付清乙方成交劳务 费，乙方无需提供发票，甲方对乙方劳务费的发放不扣不留；(2) 乙方需在每单成交当日提供劳务费结算明细表 ，供甲方审核。甲方财 务负责人需当日内审核完毕并签字确认。(3) 合同期内客户支付尾款时，根据上述内容参照实到金额1日内付清乙 方劳务费；(4) 甲方以现金或转账方式支付乙方劳务费。六、双方责任义务

4、1、甲方的责任义务(1) 甲方保证该项目的真实与合法性，完善项目的各项相关手续文件，承 担所有项目成交相关的合法性及相关责任；(2) 甲方保证本项目权属无瑕疵，如由此造成的所有法律责任由甲方全部 承担；(3) 甲方负责在项目成交过程中与所有相关政府部门(城管、市容等)的 对外协调，保证乙方工作的正常进行；（4）甲方提供成交时需要签订的合同文本、成交确认单、图纸等相关文件 资料；（5）甲方负责指派专人收款和出具收款凭据，并审查签约合同及甲乙要求 签订的合约等；（6）甲方在履约期间需保证乙方接待中心水、电等正常供应；（7）甲方给客户开具相关票据，定金票据在出纳不在现场时，可由甲方授 权甲方项目负责

5、人临时开具；（8）甲方全权负责外围协调，其中包括市容城管部门，期间发生的协调费 用、法律责任等全部由甲方承担。2、乙方的责任义务（1）自合同签订之日起5个工作日内，完成团队组建及前期准备工作，正 式进入现场开始工作，如遇到甲方原因造成未能进场工作，乙方的进场时间相 应顺延；（2）负责执行甲方公司对项目要求的市调、策划、设计、包装、宣传、定 位、交易流程等；（3）负责执行甲方对乙方工作人员的管理、培训、业务跟进；（4）根据市场变化及时执行甲方要求的成交策略 ；（5）负责客户的谈判、签约并及时督促客户所有投资关系的程序；（6）严禁收取客户房款现金或转账房款；（7）宣传消耗费用由乙方自行承担。七、双

6、方违约责任及权力1、若乙方未按甲方提供的盖章合约与买受人签署 ，导致甲方损失的由乙方承担，特殊情况乙方应向甲方申请备案后，所有客户签约经甲方审批通过成交；2、 乙方应不低于甲方提供的 产品价格表进行销售，并严格按照甲方审 核批准盖章后的 商铺托管合同和商铺认购合同与客户签约，否则造成的损 失，由乙方承担；3、接待中心的设施由乙方维护保管，丢失或损坏的由乙方赔偿；4、买受人交纳的所有定金、房款由甲方收取，若乙方私自收取，应将所收 取的全部费用支付给甲方或退还给买受人，并应按所收取款项的20%向甲方承 担违约责任，同时甲方可解除合同；由此导致买受人主张权利、政府部门主管 部门处罚及导致甲方受到损失

7、，责任全部由乙方承担。5、 甲方若未按合同约定时间支付乙方劳务费，逾期3日乙方有权停止工 作，并有权再次单收取合同款时扣除欠款 ，并可以单方面解除合同，同时追究 甲方违约赔偿责任；6客户因任何有关甲方诚信履约等问题发生的纠纷 ，责任由甲方承担；客 户因任何有关乙方虚假承诺产生的纠纷与法律责任，由乙方承担；7、 甲方提供关于项目的有关设计、策划、广告、市场定位、交易流程、方 案及策略定位报告等文件、资料及其所含后有的知识产权的资料归甲方所有，乙方不得将相关资料用于与履行本协议无关的任何用途，并不得提供给第三人，否则甲方有权追究乙方违约责任。8、 甲方提供给乙方有关项目的所有资料的所有权及版权归甲方所有，乙方 未经甲方同意，不得泄露、发布或向第三方提供项目一切相关资料 ，否则甲方有权追究乙方违约责任。八、合同的变更和终止1、本协议一经生效，任何一方不得擅自变更合同。本协议如有未尽事宜， 双方应在协商一致的基础上另行签订补充协议 。补充协议为本协议的重要组成 部分，补充协议与本协议不一致的，应以补充协议为准。2、在本协议到期时，双方若同意终止本协议，双方应通力协作妥善处理终 止合同同时的有关事宜，结清与本协议有关的经济事宜。本协议约期到期一旦 终止，双方的合作关系即告结束，甲、乙双方