锦绣华城开盘前工作计划

1、锦绣华城开盘前工作方案、工程进度：开工前? 工作内容：1、全程营销筹划方案2、VI系统设计及确定3、工地现场形象包装4、临时接待中心装修及应用5、售楼处平面规划确定6景观设计及讨论确定7、小区配套、建材、交付标准的定位8、装修标准及用材明细8、物业管理的定位9、售楼处装修设计招标10、接待中心物料设计及制作11、接待中心展示及导示系统设计安装 ? 工作说明：此阶段需要讨论1、销售策略、定价及价格提升策略2、整体推广方案及推广主题并跟据实际情况下任务书1、售楼处装修设计招标 、工程进度：开工打桩开挖? 工作内容：1、开工仪式活动筹划及执行2、接待中心销售人员入场3、实施内部认购方案4、形象宣传展

2、开5、售楼处装修6阶段媒体广告初稿设计7、户外广告设计发布? 工作说明:此阶段我们要进入实战阶段，重点在一系列方案的执行与控制。其次是如何在认购销售中防止一些问题的发生，包括一些备用方案确实定、工程进度：根底正负0? 工作内容：1、房展会亮相及市场预热2、预热期的市场反响收集及市场策略的调整3、预热期市场推广宣传全面展开4、隆重开盘活动筹划及执行? 工作说明：全部完成工程预售前的所有准备工作。四、工作安排2007年9月一12月序号工作内容备注1销售工作1 1组建销售体系1 2销售人员的招聘1 3培训方案的拟疋1 4销售人员的培训及实习1 5“答客问"的准备与答复1 6销售人员服装的设

3、计、制作1 7销售文件清单和文本提供1 8销售手册的制定1 9销售培训中的法律培训1 10制订各种合冋及相关文书1 11预售方案的制疋及执仃2筹划工作2 1全程营销筹划方案2 2前期销售策略2 3全案价格策略2 4局部公关活动筹划2 5媒体策略2-6工程市场数据库更新市场调研3设计工作3 1前期报纸广告设计3 2工程开工新闻宣传配合3 3接待中心销售所需物料设计及制作3 4工程VI系统设计4形象工作4 1工地围墙设计定稿施工4 2功能标识牌、指示牌设计定稿4 3工地广告画面设计5售楼处工作5 1售楼处建立装修方案安排5 2售楼处装修方案5 3售楼处景观建议5 4售楼处VI系统美化及物料准备5

4、5销售人员入场售楼处5 6销售手册的制作完成5 7工程销售方案执行5 8阶段性销售周期确定6景观工作6 1景观方案讨论6 2其它建立方案细节研究2021年1月一2021年06月序号工作内容备注1景观工作1 1景观方案确定1 2样板间方案初步讨论2筹划工作2 1内部认购工作总结2 2内部认购工作调整及深化2 3媒体推广方案确定2 4阶段销售方案确定2 5工程市场数据库更新市场调研3市场推广工作3 1市场预热工作安排及执行3 2市场预热广告设计稿完成并发布3 3播送稿完成并发布3 4户外广告设计完成并发布3 5工程网站建立完成3 6工程3D宣传片制作4设计工作4 1楼书设计4 2户型手册设计4 3手提袋设计制作4 4礼品创意制作5工程明细确认5 1小区配套明细5 2建材的明细5 3交付标准明细5 4精装修标准明细6物业工作6 1物业管理概念提示6 2物业管理承诺6 3物业管理规章制度的制定6 4物业管理收费标准拟定7开盘准备工作7 1各阶段公关活动筹划7 2房展会亮相活动