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1、2020营销策划鞍山万科 营城子城市花园项目营销 策划乙 方:签订日期:甲 方:东北财经大学本科毕业论文鞍山万科营城子4#A城市花园项目营销策划作 者院 系 工商管理学院专 业年 级学 号指导教师孟韬答辩日期成 绩内 容 提 要鞍山市房地产市场经过进些年的发展，已经成为鞍山经济发展的支柱之一，为提升鞍山市的国民生产总值，振兴鞍山市经济发展，塑造城市良好形象 贡献了很大力量。随着国家“振兴东北老工业基地”政策的实施，纲城鞍山获 得了前所未有的发展机会，并伴随城市化的进程，以及城市向郊区的延伸为房 地产业提供了难得的发展机会，万科作为一个全国性的房地产企业，重新投资 于鞍山的房产市场，欲抓住这一宝

2、贵机会，将万科化的住宅带到鞍山来，让钢 城人民住进真正的高档楼盘，以集团标准化的产品，创新的设计理念激发鞍山 房产市场的潜在需求，打造万科地产的又一经典佳作本文通过对一个具体实例的全程策划，力图通过实证生动地展示在理性开 发和理性消费的时代，开发商如何进行房地产投资和房地产产品开发，以一个 统一的经营理念，贯穿企业，充分利用企业外部资源，把握机遇和规避风险， 在创造最佳经济效益的同时，实现最佳的社会效益。本文从结构上分为六部分。第一部分介绍了项目开发情况和开发商的状 况。第二、三部分对市场进行了分析，包括鞍山市房地产市场发展现状及未来 走势分析，从而引发了项目的优、劣势分析，同时强调对目标客户

3、的分析的重 要性。第四部分根据相关资料和分析结果对该项目所做的市场定位。第五部分 根据已知的项目情况，从产品、价格和广告等方面确定的营销策略及具体的实 施过程。最后一部分总结了项目所取得的成绩，并根据项目的实际情况提出了 一些建议。关键词 ：市场定位 营销策划 房地产营销AbstractAnshan City real estate market passes by into the development ofamount's year, the one of a pillars that has become the saddle mountaineconomy the development, for citizen's total output value that promote the saddle mountain City, develop the saddle mountain City economy, molding the good image in city contributes to measures very strongly.Alo

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