招待所承包合同

1、招待所承包合同甲方（发包方）：义县人民政府乙方（承包方）：甲乙双方经协商，就义县人民政府招待所承包经营的有关事宜，达成如下协议：一、承包标的，义县人民政府招待所的经营权。包括：1、房屋（包括现有装修）。2、设施、设备及各种用品备品。3、经营所需各种有效证件。（以上内容详见甲乙双认可的交接清单，作为本合同的附件）二、承包期限为10年，从2018年 月 日起至2028年 月日止。乙方不得转包。三、承包费。1、年承包费138.51万元，前两年承包费，每年分四次交付，在签订合同时交付年承包费的四分之一，以后在每三个月前5日交付年承包费的四分之一；从第三年开始，每年的承包费在上一年度承包期结束前一个月内

2、一次性付清。如乙方逾期15日交付，则甲方有权解除合同，乙方无条件将本合同第一条所列项目交给甲方，退出承包，造成甲方损失的，乙方负责赔偿。2、上述承包费不含本合同第四条1款乙方依法承包经营应缴纳的各种税费。3、甲方在招待所的消费，每两个月乙方报账一次，由甲方进行结算；与承包费双方各自记帐，互不抵顶。四、承包期内经营税费及债权债务承担。 1、乙方承包期间发生的一切税费（取暖费除外）均由乙方自行承担。2、取暖费由甲方承担。因供暖公司在政府招待所设立一座换热站，所用电费由甲方承担，用于抵顶取暖费，不足部分仍由甲方承担。3、如在承包期内发生甲方代为交纳的实际情况，甲方有权向乙方要求补偿。如承包期满后，乙

3、方仍有拖欠或漏缴税费，甲方有权向乙方追缴。4、乙方必须合法经营，依法纳税。乙方不允许改变原招待所用途和超范围经营。5、乙方不得以义县人政府招待所名义进行任何形式的贷款和举债，不得以上述标的办任何形式的贷款抵押。乙方经营期间的债权债务由乙方自行负责。五、装修、维修与安全保证。1、乙方因经营需要进行必要的装修，需经甲方审核同意，相关装修图纸、工程预决算需报甲方备案。2、乙方务必在签订合同一个月内开始动工装修招待所，并保证三个月内完工。甲方为乙方提供一个月装修时间，不计承包费。3、承包期内乙方负责房屋和设备设施的维护、维修与保养，费用自行承担。4、承包期内乙方负责承包标的及其范围内消防安全及防盗等安

4、全责任，如发生安全责任事故，造成甲方承包标的财产损失，则乙方应全额负责赔偿。5、合同期满后，乙方的装修、更新、新增的设施设备及物品，无偿归甲方所有。六、甲乙双方员工。1、原有招待所在编人员由甲方负责安置。2、乙方承包期内雇用人员由乙方与其建立雇用或劳动关系，不因雇用人员在招待所工作需当然与义县人民政府招待所成立劳动合同关系或事实上的劳动关系。合同期满后，乙方自行解决与雇用人员的关系。3、乙方承包期内招待所员工发生工伤、薪酬、各种劳动待遇纠纷与甲方无关，由乙方自行解决。4、作为政府公务接待的主要场所，乙方聘用的人员要确保具有较高的政治素质和业务素质。 七、甲方特定服务保障。甲方把招待所作为县本级

5、政务接待主要定点接待场所,乙方要保证优先安排政务接待活动,尤其是必须保证重大会议和重要政务接待工作,要保证较高的服务质量和接待水平，并给予甲方优惠。八、合同的变更、解除与终止本合同。1、本合同生效后具有法律约束力,甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议。2、在承包期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回给乙方的承包权:(1)未经甲方同意,应用于酒店以外的用途。(2)利用所承包的酒店进行非法活动。(3)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用,已经给甲方造成损失的。3、 乙方单方面提前解除合同，乙方无条件退出，对乙方投入，甲方不给予任何补偿。4、 因客观原因（如拆迁、政府行为、国家法律政策变动、自然灾害等非人为因素所能控制的）导致合同无法履行的，乙方必须同意终止合同。甲方按当年剩余租期退还乙方承包费；甲乙双方共同指定有资质的评估机构，对乙方的投资进行评估，并按法律规定的折旧比率计算出投资残值，甲方只